【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

>>3319 入居予定さん
なくなってよかったと思っていたんですが、まだ一台ありましたね、、、。左から2番目に止めてある黒いやつです。ミニバイク風ですが、ペダルが付いている電動チャリなので、これは規約違反です。

>>3328 住民さん6さん
避難経路塞いでなくても規約違反は規約違反ですよ。

>>3330 匿名さん

現物みてないんですけど、なんで規約違反なんでしたっけ？
バルコニーや専用庭については、物を一切置いちゃいけないとはなってなかったと思うのですが…

疑うわけではなく、自分のところも大丈夫か心配になったので、教えてください。

使用細則第3条、第4条をご覧頂ければと思いますが、物置はNGとは明示されてないものの、バルコニーなら手摺を超える高さのもの、庭ならフェンスの高さを超えるものはNGとありますね。もちろん避難路に置く、また美観を損なうのもNGです。物置といっても一括りにはできず大きさによるかと思いますが、大したものは置けないのではないかなと。

>>3332 住民さん8さん

一階の物置は、お書きの内容で現地が違反だと確認できたということですか？

>>3333 住民さん6さん
すみませんが私は一階の物置は現物を見ておらず判断はできません。ルールとしての使用細則にはどのような記載があるかを示したまでです。

>>3334 住民さん8さん

内覧会の際　物置はNGと説明受けました

無理筋で物置を擁護・容認している方がいるような。もしかして当事者の方でしょうか。常識で考えて規約違反です。
あれは目立ちますし、物置の屋根まで物が積んであって美観的にも防火的にもどうかと。それとおそらく室内に飾れないサイズのクリスマスツリーも外に置いてますよね・・

>>3336 マンション住民さん

なんか次から次へと色々と大変ですね(*´-`)
問題があれば管理組合の方へ手紙出して、対処してもらえばいいのではないですかね。
ここであのご家庭がこんなものおいてるみたいな公開せずに、きになるならばそっと注意するほうがいいのではないでしょうか。
個人的には貴重な時間ですのでもっと前向きなことに時間使えたらいいなぁって思います。
マンションでこんなイベントしてもりあげようとか、こんなふうに運営して、マンションをよくしていこうみたいな会話した方がみんなにとっていいのではないでしょうか。

>>3337 住民さん4さん

私は規約違反もイベントの話も両方気になるんで、書くなってのは違うかなと。
3337さんは是非イベントなどのお話よろしくお願いします！

>>3338 住民さん3さん

私も同意見です。
時折この類の発言ありますね。

>>3337 住民さん4さん
すみません、お子様いる方たち、日曜日町内会にお菓子取りにいくの時間決まってましたっけ？
チラシが見当たらなくなってしまっめ。

>>3340 住民さん1さん
AM10時～12時に、との事でした。
こういうイベント、ありがたいですよね！

>>3341 住民さん5さん
ありがとうございます！！
教えていただけて助かります。
いままで住んでいたところでは町内会でこんなことしてなかったので、とても嬉しいです。
ブリリアシティだけでもすごい人数の子供なのに、本当ありがたいですね。

>>3329 住民さん4さん
監視の目がすごいですね～。。。。。

>>3337 住民さん4さん
ネットリテラシーの問題ですね！

>>3336 マンション住民さん

散歩がてら川沿いあるきましたけど、あれはひどいですね。
ツリーはよくわかりませんでしたが、物置は歩いて通るだけで目立ってます。

あれ置いていいならうちもおきたいです。

はじめてクリーニングの集荷のサービス使ってみました。安いし楽だしオススメです。

フルタイムロッカーのクリーニングサービスって始まらないんですかね？

引っ越す前のタワーマンション（1000戸超）も同じフルタイムロッカーが採用されてて、専用袋に服を詰めて、ロッカーに入れておくだけで持っていってくれて、クリーニング後、ロッカーに戻してくれました。
決済も自動で超楽チンでした。
あの便利さが忘れられません。笑

>>3332 住民さん8さん
美観を損なうのもNGですね！West棟マンション正面玄関付近のバルコニーに手すりよりも高い棚と積み上げられている荷物！通る度に目に入ります。新築マンションとして恥ずかしいです。マンション玄関はマンションの顔ですから、近くの部屋を選ぶならその相応の責任感と覚悟が必要ではないでしょうか？

やっぱ面白いよこのマンション。20年後が楽しみだ

>>3347 住民さん1さん
使えますよ。初回に電話が必要ですが。

今日子乗せ自転車のレンタサイクルを利用しようとしたら一台も空いてないと出たのに4台も置いてありました。
先月もそういうことがありました。
うちはもう就学年齢で法令的に子乗せNGですが、コロナのせいで発熱しちゃうと公共交通機関＆タクシーは利用できません。緊急時に25kg以下なら乗せて良いと聞いたので、緊急対応で借りたかったのですが、残念です。

>>3348 住民さん1さん
ただの規約違反として管理組合に指摘すれば良いだけで、責任感とか覚悟とかは全く関係無いのではないですかね。

>>3352 住民さん5さん
3352ですが、責任感云々はともかく、掲示板には書き込むことは共有されるので良いと思ってます。

>>3351 住民の人に質問したいさん

まあこの問題は前から何度か出てますが、
なかなか難しいですよね～
土日なんかはすぐ埋まってしまいますしね。
まあもちろん借りてそのまま利用し、終わったら返すのがマナーだとは思いますが、6時間は借りられるルールなので先に確保して6時間以内で返すって人もいるでしょうね。
時間超過はいかがなものかと思うけど、ルール内ならこればかりはしょうがないかなぁと思っています。

>>3348 住民さん1さん

怖すぎ。
責任感と覚悟？どこの部屋買おうが、買った部屋を規約内でどう使おうが自由だと思う。
1階の物置の件もだけど、他人の家を監視してるような人が多くて怖いわ。
そんなに気になるなら管理会社へ報告してください。

>>3355 住民さん8さん

責任感云々はさておき
一階の物置にしても、ウエストのバルコニーの件にせよ、外から見えてるってことは、「規約内」じゃないでしょ。
監視するまでもなく、見えてんのよ。見てみ。

もちろん管理会社っていうか理事会に連絡も必要だけど、明らかな規約違反を監視とかいうのはどうかと。

>>3348 住民さん1さん
“ 相応の責任感と覚悟”
笑っちゃったけど、素晴らしい心構えですね。

>>3354 住民さん3さん
出かける寸前に自転車取りに行くんじゃ土日は大体ないことがわかってるから、そりゃキープしますよね。
出かける手段が変われば家出る時間も違ったりしますからね。
他の施設のように、システムで借りる予定時間も入力すればわかりやすいですね。
例えば10:00-13:00で予約が入ってるなら次の人はそのあとから使えるんだとわかり自転車の予約を入れて、自分のスケジュールも立てられる。
いつ使えるかわからないからキープするのではないでしょうかね。

>>3348 さん

責任感と覚悟ですかー、正直どうでもいいと言うか、相変わらずですねー。

>>3359 住民さん3さん

チャリの取合い、ご苦労様です！

>>3361 住民さん1さん
うちは平置きとれてますが、一意見としていってみました。

>>3355 住民さん8さん

全く同意、自転車然り、物置然り。
公共の場じゃなくて、管理会社に言うか、どうしても許せないなら直接言えば？
そんな勇気も無いんでしょうが。

>>3363 住民さん2さん
その意見を管理会社にどうぞ。
あ、そんな勇気ないか。

相手にもされないだろうしね。

>>3359 住民さん3さん
そのシステム構築、結構金かかりますよ。。利用時間で金取るのが一番手っ取り早いかと。

>>3364 住民さん8さん
管理会社の役割を履き違えてる
それもわからないか。

>>3366 住民さん8さん

はいはい。ゆうきがないということで。

>>3366 住民さん8さん
管理規約とか委託契約とかも読めない人なんでしょうね、きっと。

ただの煽りでしょ。。。住民かさえも怪しいと思いますよ。

>>3367 さん

>>3367 住民さん6さん
貴方がって事ですね。

荒れた投稿が多いなあと思ってたけど、
オープンレジデンシア大崎の住民板みたらひどすぎて、ここはまだマトモだと思ってきた。
さすがオプレジ。。

>>3372 さん

こんなとこに書き込むなとか、なんの権利もないのに強制したり、監視だなんだと煽る人がいなければ、そもそも荒れないですし。

あればまずいねって共有してくれる人がいて、そりゃよくないなって思うし、気づいてないことで、ちょっと気をつけようっこともでてくるかもしれないし。

マンション周辺でキッチンカーや持ち帰りのお弁当を売っているお店を探しているのですが、うまく探すことができません。ルネサンス早稲田にもたまに出店があることは知ってるのですが、そちらもなかなか出会えず・・・
情報お持ちの方がいらっしゃったら共有いただけないでしょうかm(_ _ )m

あのエントランスの自動ドアがすっごい遅くなる現象なんなんですかね。

>>3375 住民さん5さん
サブエントランスにいく方の扉ですよね？
正しいかは分かりませんが、扉に近づき過ぎたときと、扉が開く先（左側）にものや人が近いときにゆっくりになる気がします。

>>3376 住民さん6さん

前に警備員さんが、左側のセンサーが先に感知すると安全装置が働いてゆっくりになってしまうと言ってました。

>>3372 住民さん1さん
ちょっと覗いてみましたが、あれはひどいですね、、、。
ルール自体を守る人少ないんだろうか。

>>3349 住民さん
買えなかったのかな笑
20年後売却の際も、残50年で新築時と同じ値段で売れるでしょうから、
本当に面白いですよね(^^)

エントランス入った先のハートの石、左から3番目が傾いて土台まで見えているのが気になります。誰かがイタズラで持ち上げたのでしょうか。
元々動くものなのか、壊したのかわかりませんが、ちゃんとした位置に直してほしいです。

それと、3個と4個で真ん中があいているのも妙に気になるのですが、アレはデザインなんでしょうか？

>>3380 住民さん1さん

土台の方は見てないのでわからないですが、真ん中が空いてるのはもともとですよ。

>>3380 住民さん1さん

勘違いな指摘連発中。

>>3382 あさん

もとになる画像でもあっていうならあれですが、感覚でいってるならなかなかのお方ですね。。。

>>3380 住民さん1さん

私も3番目の石が持ち上げられてガタガタになっているの、気になっていました！
気づいたら、綺麗に直されていましたね。
たまに子供があそこ歩いているの見かけるので、踏んで歩いた子がいたのかもしれませんね。。

真ん中空いてるのは元々かと思いますけど、不思議な配置ですよね笑

キッチンカーのスペースのあたりに先程、スーパーの包装に入ったままのほうれん草が落ちていました。踏まれないように車止めの石柱？の上に置いておきました。落とし主に届きますように。

夜になると川に垂れ下がった木の枝に白いものがついてて、何なんだろうと思ってたんですが、もしかして、、、、鳥？

神田川でたまに見かける高貴な感じの白い鳥のねぐらなんでしょうか。

>>3385 住民さん

これは花丸!!

>>3383 住民さん3さん

貴方がね

>>3386 楽しみさん

白鷺ではないかと思います。美しいですよね！

>>3386 楽しみさん
私もなんだろうと思ってました！鳥だったんですね。

年内のゴミ捨て場もまもなく締め切りですね。これまで小規模マンションに住んでましたが年末年始はゴミ捨て場があふれかえってたので施錠するのは良い方法と思います。
引っ越してきて以降ゴミ捨て場が清潔に保たれていて、管理会社の皆様には感謝です。大規模ではこれも当たり前なのかもしれませんが、清掃してくださる方々への感謝は忘れずにいたいものです。

住宅ローン控除の必要書類、住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書は　まだ届いてないんですね？1月に届くでしょうか？

>>3392 住民さん1さん
金融機関やローン契約時期によりそれぞれ、ということくらい、少し考えれば分かりそうなものですが。
なお通常は10月前後、それに間に合わないと1月頃です。

>>3393 住民さん6さん

なんでそんな冷たい書き方すんのさ…
後半のことだけなら、優しい人で終わるのに…

最近、カーシェアの赤テスラ見かけないのですが、修理か何かでしょうか？

>>3395 住民さん1さん

現在メンテナンス中ですね。傷も多かったので直してくれてるかな、と期待しています。

>>3394 住民さん3さん
まあまあ。
世の中、相手の気持ちに配慮できる方もいるし、
踏み躙る方、気づかない方もいます。
実社会でも知らず知らず迷惑をかけているのかもしれません。
もしくは実社会ではとても大人しい方なのかもしれません。

でも、世の中バランスですので、
みんながみんな他人に配慮できるような社会というのも、人間的ではない気がします。

私がそんな方を見た時は、
あー、可哀想な方だな。きっと人生が上手くいってないんだ。と思い、ちょっと同情してしまいます。

回答するくらいなので、きっと根は良い方なのでしょうね。

皆さん、ガス代はどれくらいでしょうか?
11月までは5千円くらいでしたが、12月は1万円、1月は1.5万円と右肩上がりになってしまいました。

床暖房とお湯が全てだと思いますが、みなさんも同じくらいなのでしょうか??
床暖房よかったのですが、エアコンにしようかと考えてしまう料金でした。。

電気代って何処から確認できましたっけ？

>>3399 住民さん6さん

マイページからどうぞ！

>>3399 住民さん6さん

msmartにログインすれば確認できますよ。

>>3398 住民さん1さん
23区の昨年の消費者物価指数についてのニュースで、「▼都市ガス代が36.9%▼電気代が26.0%上昇するなど、エネルギー価格の上昇が続きました。」とあるので、電気代よりもガス代のほうが上昇率は高かったということのようです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/b804d3f8d209b07d8c0679f1f3d74870070d...

>>3402 住民さん5さん

すごい上がり方ですよね。
ガスは安いイメージなのになぁ。

ガス代　3600円→6400円→19,000円で驚きました…。床暖と湯船ですね…手放せないので仕方ないです泣

床暖房って一日使っても100円くらいかと思っていましたが、全然違うみたいですね。
https://home.tokyo-gas.co.jp/living/living/yukadan/use/index.html

ガス料金の単価を調べてみました。
通常:122円
2022年12月利用分:205.38円

12月は、通常の70%も単価が値上がりしていました。そりゃびっくりする価格になるわけですよね泣

ちなみに1月利用分は国の助成金が適用になり
174.67円です。通常より40%の値上げですね。

光熱費おそろしい

床暖を使っているのですが、リビングの床の継ぎ目の隙間が明らかにキッチンなどの床暖のない部分に比べて空いてきました。
なお、床暖を入れると暖まるときにミシミシいいます。
施工不良でしょうか？
それとも、みなさん同じでそういうものでしょうか？

>>3408 住民さん1さん
うちも少し空いてます。多少の伸縮はおきてしまうようですね。
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13...

>>3409 住民さん3さん
教えていただきありがとうございました。
施工不良ではなく安心した反面、隙間に残念な思いもあります。

Mcloudで施設予約をしたいのですが、ゲストルームなどは人気で中々予約がとれませんね。
せめて一度は利用してみたいのですが、予約が開始されるタイミングはいつなのでしょうか？
いまは4月の予約ができない状態です。

>>3411 マンション住民さん

入居時に配布された資料に記載されてますよー！

>>3412 契約者さん4さん

早くから予約したら結構とれますよー

これマンションに取り入れを検討してほしいなって思うんですけど、こういう意見ってどこにいえばいいかわかりますか？

https://600.jp/store600

>>3414 住民さん3さん

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000027.000034624.html

またキッチンカーの駐車場にアイビーカフェ運営の車が駐車されている、、、
入居者より停めやすいところに毎回停めているのって違和感あるんですが、、、

住宅ローン減税の確定申告手続きについて教えていただけますでしょうか。
税理士から、「建物」の登記以外に「土地」の登記が必要と言われています。
「土地」の登記は手元にないのですが、皆さん、どうされていますか？

>>3417 住民の人に質問したいno2さん

土地は賃貸なので、売買契約書や登記はありません。

>>3412
>>3413
お二人ともありがとうございます。
中々家に帰れないので確認は遅くなりますが、資料を確認してみます。

赤いテスラが修理から戻ってきて駐車場に置いてありますね。久々に白と赤が並んでるところを見ました。

>>3416 入居予定さん

私も気になっていました。まるでマンション敷地内を私物のように使っていますよね。どこに物申せばいいのか・・・

>>3421 住民さん4さん
キッチンカーならマンションみんなのためでもあるけど、
個人的な車を置く場所ではない！といいたいですよね。

>>3418 住民さん8さん
早速のお返事、ありがとうございました。
助かりました。

>>3416 入居予定さん
お気持ちは理解できるのですが、アイビーカフェ関連の車が駐車するのはマンションの使用細則で認められてるので、これはおかしいということであれば細則の変更を求めるということになるかと思います。おそらくは管理組合とアイビーとの賃貸借契約の変更も求めなければいけないでしょうね。

>>3422 住民さん5さん

キッチンカーも変わり映えしないですよねぇ・・・
もちろん出店してくださるだけありがたいと思うのですが。もっと色々なお店に出て欲しいです。

アイビーカフェ関連の車って私たちが説明を受けたのはキッチンカーとして受けていて、あんなマンションの顔に乗用車が停まっているのはおかしいと思います。細則がそうなっているのであれば、趣旨と違うので、変えなければですね。

>>3425 住民さん3さん
個人的なイメージでは、2、3店舗出てくれるものかと思ってたので、いつも同じような店舗が一店舗で残念でした。

>>3427 住民さん5さん

結構新しいお店もちょくちょく出現してませんか？！
昨日はラーメン屋さんもきてて美味しかったです。
個人的に使わない店舗も多くありますけど
来てくれてるだけありがたいです！