物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分 都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
454戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:定期賃借権(定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日~2092年5月31日、地代 : 7,660円~8,801円(月額)、敷金 : 183,840円~211,224円(一括)、解体準備金 : 7,567円~8,695円(月額)) 完成時期:2022年03月下旬予定 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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3312
管理担当 2022/12/03 11:43:21
[No.3292~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
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3313
住民さん1 2022/12/03 11:57:25
シェアキッチンの洋菓子屋さん、価格設定が高くてなかなか手がでません。もう少し安かったら買うのになあ
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3314
住民さん4 2022/12/03 15:08:36
>>3313 住民さん1さん
確かに少しお高めですよね・・・!
でもとっても美味しいですよ~!
いらしてる時は、お茶菓子に2個だけで恐縮ですが購入しておやつに食べています!笑
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3315
住民さん1 2022/12/04 14:43:54
>>3314 住民さん4さん
優しい味で美味しいですよね!!
夫はブリティッシュ、子どもはバナナのスコーンが
大すきです。
土曜日の午後しか出店しておらず、なかなか買えないのが残念。
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3316
住民さん5 2022/12/06 00:43:49
>>3315 住民さん1さん
キッチン代も払って今、色々なものが高いですからやむを得ないですが、やはり何十年も生き残ってるお店は手頃な価格でかつ美味しいお店のような気がします。
シェアキッチンをシェアして経費を半分にして、安く商品をだす、、、なんて都合よくはいかないのでしょうね。
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3317
住民さん8 2022/12/06 14:35:51
ミニバイク駐輪場に置かれてた自転車2台、最近みかけなくなりましたね。ついに移動したんですかね?!よかった!
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3318
住民さん4 2022/12/06 20:47:54
>>3317 さん
なくなりましたよね。
貼り紙には契約している駐輪スペースにきちんと置いてくださいみたいになってたんで、単純に決められた場所にようやくおいただけみたいな気もしますがね。
あの自転車のために随分ゴタゴタなりましたから、よかったよかった!
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3319
入居予定さん 2022/12/10 03:53:52
>>3318 住民さん4さん
全くですね。
もっと早くマンション側が契約解除なり対応してほしかったと思いましたが、ひとまずいなくなって本当に良かったです!
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3320
住民さん1 2022/12/11 01:40:19
管理組合のメールボックスってどこにあるのでしょうか?
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3321
住民さん1 2022/12/11 09:10:46
>>3320 住民さん1さん
メールボックスの投函側(北側のエントランス横から入るところ)にあるそうです。自分もわからなかったので、防災センターに聞いたら教えてくれましたよ。
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3322
住民さん3 2022/12/11 11:37:41
>>3321 住民さん1さん
教えていただきありがとうございます。
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3323
マンション住民さん 2022/12/12 22:45:09
昨日神田川の緑道を歩いていて見えたのですが、1階でバルコニー(テラス?)に物置を建ててるお宅がありますね。普段通らない所なので気づきませんでしたが、あれは管理規約的にOKなのでしたっけ?
ウチも引っ越し以来だいぶ整理したのに物が多くて、許されるなら建てたいと思っています。1階じゃないのですが。
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3324
住民さん2 2022/12/13 01:29:59
非難路を塞いでいない限りは「聞かれたらダメと答えざるを得ないけど目をつぶる」くらいなこととは思いますが……。
一階でない場合はバルコニーには耐荷重があったような?規則をちゃんとみての回答でなくて申し訳ないです。
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3326
管理担当 2022/12/13 10:40:02
[No.3325と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3327
住民さん3 2022/12/13 23:50:38
>>3320 住民さん1さん
受取側の一番手前の区画にありますよ。他のメールボックスと異なり、文書を投函する口がついてるのでわかると思います。
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3328
住民さん6 2022/12/14 14:10:24
>>3323 マンション住民さん
避難路塞いでないなら流石に個人の自由なきがしますね
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3329
住民さん4 2022/12/14 15:40:05
>>3319 入居予定さん
なくなってよかったと思っていたんですが、まだ一台ありましたね、、、。左から2番目に止めてある黒いやつです。ミニバイク風ですが、ペダルが付いている電動チャリなので、これは規約違反です。
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3330
匿名さん 2022/12/15 03:05:26
>>3328 住民さん6さん
避難経路塞いでなくても規約違反は規約違反ですよ。
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3331
住民さん7 2022/12/15 05:46:46
>>3330 匿名さん
現物みてないんですけど、なんで規約違反なんでしたっけ?
バルコニーや専用庭については、物を一切置いちゃいけないとはなってなかったと思うのですが…
疑うわけではなく、自分のところも大丈夫か心配になったので、教えてください。
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3332
住民さん8 2022/12/15 12:31:07
使用細則第3条、第4条をご覧頂ければと思いますが、物置はNGとは明示されてないものの、バルコニーなら手摺を超える高さのもの、庭ならフェンスの高さを超えるものはNGとありますね。もちろん避難路に置く、また美観を損なうのもNGです。物置といっても一括りにはできず大きさによるかと思いますが、大したものは置けないのではないかなと。
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3333
住民さん6 2022/12/15 12:45:45
>>3332 住民さん8さん
一階の物置は、お書きの内容で現地が違反だと確認できたということですか?
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3334
住民さん8 2022/12/15 12:54:55
>>3333 住民さん6さん
すみませんが私は一階の物置は現物を見ておらず判断はできません。ルールとしての使用細則にはどのような記載があるかを示したまでです。
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3335
住民さん7 2022/12/15 14:49:18
>>3334 住民さん8さん
内覧会の際 物置はNGと説明受けました
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3336
マンション住民さん 2022/12/15 22:16:05
無理筋で物置を擁護・容認している方がいるような。もしかして当事者の方でしょうか。常識で考えて規約違反です。
あれは目立ちますし、物置の屋根まで物が積んであって美観的にも防火的にもどうかと。それとおそらく室内に飾れないサイズのクリスマスツリーも外に置いてますよね・・
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3337
住民さん4 2022/12/16 00:24:54
>>3336 マンション住民さん
なんか次から次へと色々と大変ですね(*´-`)
問題があれば管理組合の方へ手紙出して、対処してもらえばいいのではないですかね。
ここであのご家庭がこんなものおいてるみたいな公開せずに、きになるならばそっと注意するほうがいいのではないでしょうか。
個人的には貴重な時間ですのでもっと前向きなことに時間使えたらいいなぁって思います。
マンションでこんなイベントしてもりあげようとか、こんなふうに運営して、マンションをよくしていこうみたいな会話した方がみんなにとっていいのではないでしょうか。
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3338
住民さん3 2022/12/16 02:39:56
>>3337 住民さん4さん
私は規約違反もイベントの話も両方気になるんで、書くなってのは違うかなと。
3337さんは是非イベントなどのお話よろしくお願いします!
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3339
住民 2022/12/16 02:43:30
>>3338 住民さん3さん
私も同意見です。
時折この類の発言ありますね。
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3340
住民さん1 2022/12/16 02:57:35
>>3337 住民さん4さん
すみません、お子様いる方たち、日曜日町内会にお菓子取りにいくの時間決まってましたっけ?
チラシが見当たらなくなってしまっめ。
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3341
住民さん5 2022/12/16 03:03:08
>>3340 住民さん1さん
AM10時~12時に、との事でした。
こういうイベント、ありがたいですよね!
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3342
住民さん6 2022/12/16 03:06:48
>>3341 住民さん5さん
ありがとうございます!!
教えていただけて助かります。
いままで住んでいたところでは町内会でこんなことしてなかったので、とても嬉しいです。
ブリリアシティだけでもすごい人数の子供なのに、本当ありがたいですね。
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3343
住民さん7 2022/12/16 21:49:09
>>3329 住民さん4さん
監視の目がすごいですね~。。。。。
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3344
住民さん5 2022/12/16 21:50:31
>>3337 住民さん4さん
ネットリテラシーの問題ですね!
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3345
住民です。 2022/12/17 02:46:23
>>3336 マンション住民さん
散歩がてら川沿いあるきましたけど、あれはひどいですね。
ツリーはよくわかりませんでしたが、物置は歩いて通るだけで目立ってます。
あれ置いていいならうちもおきたいです。
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3346
住民さん1 2022/12/17 02:49:43
はじめてクリーニングの集荷のサービス使ってみました。安いし楽だしオススメです。
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3347
住民さん1 2022/12/17 03:17:43
フルタイムロッカーのクリーニングサービスって始まらないんですかね?
引っ越す前のタワーマンション(1000戸超)も同じフルタイムロッカーが採用されてて、専用袋に服を詰めて、ロッカーに入れておくだけで持っていってくれて、クリーニング後、ロッカーに戻してくれました。
決済も自動で超楽チンでした。
あの便利さが忘れられません。笑
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3348
住民さん1 2022/12/17 03:21:24
>>3332 住民さん8さん
美観を損なうのもNGですね!West棟マンション正面玄関付近のバルコニーに手すりよりも高い棚と積み上げられている荷物!通る度に目に入ります。新築マンションとして恥ずかしいです。マンション玄関はマンションの顔ですから、近くの部屋を選ぶならその相応の責任感と覚悟が必要ではないでしょうか?
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3349
住民さん 2022/12/17 03:30:28
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3350
住民さん8 2022/12/17 04:02:17
>>3347 住民さん1さん
使えますよ。初回に電話が必要ですが。
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3351
住民の人に質問したいさん 2022/12/17 04:22:01
今日子乗せ自転車のレンタサイクルを利用しようとしたら一台も空いてないと出たのに4台も置いてありました。
先月もそういうことがありました。
うちはもう就学年齢で法令的に子乗せNGですが、コロナのせいで発熱しちゃうと公共交通機関&タクシーは利用できません。緊急時に25kg以下なら乗せて良いと聞いたので、緊急対応で借りたかったのですが、残念です。
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3352
住民さん5 2022/12/17 09:49:07
>>3348 住民さん1さん
ただの規約違反として管理組合に指摘すれば良いだけで、責任感とか覚悟とかは全く関係無いのではないですかね。
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3353
住民さん1 2022/12/17 12:20:57
>>3352 住民さん5さん
3352ですが、責任感云々はともかく、掲示板には書き込むことは共有されるので良いと思ってます。
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3354
住民さん3 2022/12/17 13:14:43
>>3351 住民の人に質問したいさん
まあこの問題は前から何度か出てますが、
なかなか難しいですよね~
土日なんかはすぐ埋まってしまいますしね。
まあもちろん借りてそのまま利用し、終わったら返すのがマナーだとは思いますが、6時間は借りられるルールなので先に確保して6時間以内で返すって人もいるでしょうね。
時間超過はいかがなものかと思うけど、ルール内ならこればかりはしょうがないかなぁと思っています。
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3355
住民さん8 2022/12/17 13:17:57
>>3348 住民さん1さん
怖すぎ。
責任感と覚悟?どこの部屋買おうが、買った部屋を規約内でどう使おうが自由だと思う。
1階の物置の件もだけど、他人の家を監視してるような人が多くて怖いわ。
そんなに気になるなら管理会社へ報告してください。
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3356
住民さん3 2022/12/17 14:33:10
>>3355 住民さん8さん
責任感云々はさておき
一階の物置にしても、ウエストのバルコニーの件にせよ、外から見えてるってことは、「規約内」じゃないでしょ。
監視するまでもなく、見えてんのよ。見てみ。
もちろん管理会社っていうか理事会に連絡も必要だけど、明らかな規約違反を監視とかいうのはどうかと。
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3358
住民 2022/12/18 05:49:29
>>3348 住民さん1さん
“ 相応の責任感と覚悟”
笑っちゃったけど、素晴らしい心構えですね。
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3359
住民さん3 2022/12/18 19:39:44
>>3354 住民さん3さん
出かける寸前に自転車取りに行くんじゃ土日は大体ないことがわかってるから、そりゃキープしますよね。
出かける手段が変われば家出る時間も違ったりしますからね。
他の施設のように、システムで借りる予定時間も入力すればわかりやすいですね。
例えば10:00-13:00で予約が入ってるなら次の人はそのあとから使えるんだとわかり自転車の予約を入れて、自分のスケジュールも立てられる。
いつ使えるかわからないからキープするのではないでしょうかね。
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3360
住民さん2 2022/12/19 00:02:31
>>3348 さん
責任感と覚悟ですかー、正直どうでもいいと言うか、相変わらずですねー。
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3361
住民さん1 2022/12/19 00:25:42
>>3359 住民さん3さん
チャリの取合い、ご苦労様です!
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3362
住民さん4 2022/12/19 04:44:51
>>3361 住民さん1さん
うちは平置きとれてますが、一意見としていってみました。
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3363
住民さん2 2022/12/19 10:11:32
>>3355 住民さん8さん
全く同意、自転車然り、物置然り。
公共の場じゃなくて、管理会社に言うか、どうしても許せないなら直接言えば?
そんな勇気も無いんでしょうが。
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3364
住民さん8 2022/12/19 11:29:24
>>3363 住民さん2さん
その意見を管理会社にどうぞ。
あ、そんな勇気ないか。
相手にもされないだろうしね。
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3365
住民さん8 2022/12/19 12:36:05
>>3359 住民さん3さん
そのシステム構築、結構金かかりますよ。。利用時間で金取るのが一番手っ取り早いかと。
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3366
住民さん8 2022/12/19 23:27:48
>>3364 住民さん8さん
管理会社の役割を履き違えてる
それもわからないか。
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3367
住民さん6 2022/12/20 00:08:07
>>3366 住民さん8さん
はいはい。ゆうきがないということで。
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3368
住民さん6 2022/12/20 03:38:54
>>3366 住民さん8さん
管理規約とか委託契約とかも読めない人なんでしょうね、きっと。
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3369
住民さん1 2022/12/20 11:33:27
ただの煽りでしょ。。。住民かさえも怪しいと思いますよ。
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3370
住民さん5 2022/12/20 13:57:00
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3371
管理担当 2022/12/20 13:59:19
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3372
住民さん1 2022/12/21 02:35:32
荒れた投稿が多いなあと思ってたけど、
オープンレジデンシア大崎の住民板みたらひどすぎて、ここはまだマトモだと思ってきた。
さすがオプレジ。。
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3373
住民さん5 2022/12/21 11:41:47
>>3372 さん
こんなとこに書き込むなとか、なんの権利もないのに強制したり、監視だなんだと煽る人がいなければ、そもそも荒れないですし。
あればまずいねって共有してくれる人がいて、そりゃよくないなって思うし、気づいてないことで、ちょっと気をつけようっこともでてくるかもしれないし。
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3374
住民さん6 2022/12/22 01:09:45
マンション周辺でキッチンカーや持ち帰りのお弁当を売っているお店を探しているのですが、うまく探すことができません。ルネサンス早稲田にもたまに出店があることは知ってるのですが、そちらもなかなか出会えず・・・
情報お持ちの方がいらっしゃったら共有いただけないでしょうかm(_ _ )m
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3375
住民さん5 2022/12/22 15:23:12
あのエントランスの自動ドアがすっごい遅くなる現象なんなんですかね。
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3376
住民さん6 2022/12/22 22:44:25
>>3375 住民さん5さん
サブエントランスにいく方の扉ですよね?
正しいかは分かりませんが、扉に近づき過ぎたときと、扉が開く先(左側)にものや人が近いときにゆっくりになる気がします。
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3377
住民さん3 2022/12/22 23:39:45
>>3376 住民さん6さん
前に警備員さんが、左側のセンサーが先に感知すると安全装置が働いてゆっくりになってしまうと言ってました。
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3378
入居済みさん 2022/12/23 01:36:25
>>3372 住民さん1さん
ちょっと覗いてみましたが、あれはひどいですね、、、。
ルール自体を守る人少ないんだろうか。
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3379
住民さん8 2022/12/23 09:42:18
>>3349 住民さん
買えなかったのかな笑
20年後売却の際も、残50年で新築時と同じ値段で売れるでしょうから、
本当に面白いですよね(^^)
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3380
住民さん1 2022/12/23 11:32:10
エントランス入った先のハートの石、左から3番目が傾いて土台まで見えているのが気になります。誰かがイタズラで持ち上げたのでしょうか。
元々動くものなのか、壊したのかわかりませんが、ちゃんとした位置に直してほしいです。
それと、3個と4個で真ん中があいているのも妙に気になるのですが、アレはデザインなんでしょうか?
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3381
住民さん1 2022/12/23 22:46:39
>>3380 住民さん1さん
土台の方は見てないのでわからないですが、真ん中が空いてるのはもともとですよ。
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3382
あ 2022/12/24 22:18:43
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3383
住民さん3 2022/12/25 23:20:49
>>3382 あさん
もとになる画像でもあっていうならあれですが、感覚でいってるならなかなかのお方ですね。。。
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3384
住民さん4 2022/12/26 07:51:07
>>3380 住民さん1さん
私も3番目の石が持ち上げられてガタガタになっているの、気になっていました!
気づいたら、綺麗に直されていましたね。
たまに子供があそこ歩いているの見かけるので、踏んで歩いた子がいたのかもしれませんね。。
真ん中空いてるのは元々かと思いますけど、不思議な配置ですよね笑
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3385
住民さん 2022/12/26 12:04:14
キッチンカーのスペースのあたりに先程、スーパーの包装に入ったままのほうれん草が落ちていました。踏まれないように車止めの石柱?の上に置いておきました。落とし主に届きますように。
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3386
楽しみ 2022/12/27 12:31:59
夜になると川に垂れ下がった木の枝に白いものがついてて、何なんだろうと思ってたんですが、もしかして、、、、鳥?
神田川でたまに見かける高貴な感じの白い鳥のねぐらなんでしょうか。
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3387
住民さん5 2022/12/27 14:38:39
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3388
住民さん8 2022/12/28 02:14:18
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3389
住民さん8 2022/12/28 05:23:22
>>3386 楽しみさん
白鷺ではないかと思います。美しいですよね!
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3390
住民さん2 2022/12/28 15:12:45
>>3386 楽しみさん
私もなんだろうと思ってました!鳥だったんですね。
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3391
住民さん 2022/12/30 03:53:14
年内のゴミ捨て場もまもなく締め切りですね。これまで小規模マンションに住んでましたが年末年始はゴミ捨て場があふれかえってたので施錠するのは良い方法と思います。
引っ越してきて以降ゴミ捨て場が清潔に保たれていて、管理会社の皆様には感謝です。大規模ではこれも当たり前なのかもしれませんが、清掃してくださる方々への感謝は忘れずにいたいものです。
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3392
住民さん1 2023/01/04 07:18:08
住宅ローン控除の必要書類、住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書は まだ届いてないんですね?1月に届くでしょうか?
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3393
住民さん6 2023/01/04 09:41:13
>>3392 住民さん1さん
金融機関やローン契約時期によりそれぞれ、ということくらい、少し考えれば分かりそうなものですが。
なお通常は10月前後、それに間に合わないと1月頃です。
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3394
住民さん3 2023/01/04 11:23:59
>>3393 住民さん6さん
なんでそんな冷たい書き方すんのさ…
後半のことだけなら、優しい人で終わるのに…
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3395
住民さん1 2023/01/04 23:18:35
最近、カーシェアの赤テスラ見かけないのですが、修理か何かでしょうか?
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3396
住民さん4 2023/01/05 04:01:38
>>3395 住民さん1さん
現在メンテナンス中ですね。傷も多かったので直してくれてるかな、と期待しています。
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3397
住民さん6 2023/01/07 15:57:12
>>3394 住民さん3さん
まあまあ。
世の中、相手の気持ちに配慮できる方もいるし、
踏み躙る方、気づかない方もいます。
実社会でも知らず知らず迷惑をかけているのかもしれません。
もしくは実社会ではとても大人しい方なのかもしれません。
でも、世の中バランスですので、
みんながみんな他人に配慮できるような社会というのも、人間的ではない気がします。
私がそんな方を見た時は、
あー、可哀想な方だな。きっと人生が上手くいってないんだ。と思い、ちょっと同情してしまいます。
回答するくらいなので、きっと根は良い方なのでしょうね。
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3398
住民さん1 2023/01/10 10:18:51
皆さん、ガス代はどれくらいでしょうか?
11月までは5千円くらいでしたが、12月は1万円、1月は1.5万円と右肩上がりになってしまいました。
床暖房とお湯が全てだと思いますが、みなさんも同じくらいなのでしょうか??
床暖房よかったのですが、エアコンにしようかと考えてしまう料金でした。。
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3399
住民さん6 2023/01/10 11:29:48
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3400
住民さん2 2023/01/10 16:04:29
楽しみ2022-11-21 13:13:19マンション内の交流ってどんな感じなんだろう、というのが気になるので、差し支えなければお答えください。
すみ始めてからしばらくたち、交流イベントもあったタイミングですが……
お互いの家を行き来したことのある・あるいは一緒に予定を合わせてお出かけするような関係のご家庭がブリリアシティ西早稲田内に、複数ある
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一つある
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ない
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