【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

今日も自転車を借りようとしたら全て貸出中なのに自転車置場にはほぼ全ての自転車がとまっていました。
こちらもルールの徹底や見直しが早く行われて効率的に利用されるようになる事を期待しています。

>>2981 住民さん
おそらく電動自転車くらい全然買える家ばかりだけど、駐輪場が上段しかなくてこうなってますよね。
なんとか空きスペースにひと家庭一台の自転車置き場を作ってあげて欲しいものです。
うちはなんとか平置きとれましたが、もしこれがなければ同じように休日キープせざるを得なかったようなきがしますね。
子供の習い事や子供の病院のためや理由は色々。
置き場とれなかった家庭はお気の毒ですが、現状でなんとかするしかないんですかねぇ。
。

抽選で普通に申し込んで上段下段平置きの三箇所当選したんですが、上段だけしか当たらないお宅があったのでしょうか？

>>2983 さん

そんな当たり方した方もいらしたんですね！
いいですね。
希望の出し方が全部平置きとかなら全部外れる可能性もありますね。

>>2982 住民さん8さん
駐輪場を増やすのは難しいと思うのですが 、1回4時間や2時間までにして超過したら1時間100円にするだけで無駄なキープは減るのではと考えています。

>>2984 住民さん8さん
うちも平置きと上下です。以前、キャンセルに申し込んだ方以外は一台は平置きが当たっているとここの書き込みでみた気がします。

ミニバイク置き場への電動自転車のママチャリ駐輪も相変わらずですね。ポスト横の掲示板に貼られている注意書きをミニバイク置き場にも掲示してほしいです。もう数ヶ月変化ないので、該当者は張り紙を見てない気がします。
昨日は夕方コーチエントランスの業者荷捌き用のところに車を停めている業者の人が車の外で喫煙してました…子ども複数連れてて荷物も多くその場で防災センターに行くことも出来ずでしたが、驚きました。

貸し出しの自転車って電動機付きですよね？
自転車があるのに貸し出し中になっているときって、充電中なのかなと思っていました。
管理会社側はわかっていると思うので、明らかなキープの人には注意勧告するとか、有料化するとか、何か対策が出るといいですね。

>>2987 住民さん1さん
夏ですが、偶然、ミニバイク置き場前で、自転車を降りてこられた母子と会ったことがありましたが、悪びれなく普通に挨拶されていて、驚きました。
もしかしたら、ご存知ないのかしらと思ったのですが、ミニバイク置き場には既に張り紙がありましたので、分かった上でなさっていると理解しています。

>>2989 住民さん2さん
“他の人もやっているから大丈夫”精神なんでしょーね。
直接伝えたいけど気まずいですし、自分で律して欲しいものです。

>>2984 住民さん8さん
　その通りで、見立てが甘く上段しか確保出来なかったものです。キャンセル待ちも動きはないそうです。
　下段や平置きで現状は利用していないように見受けられる駐輪場は、今後の子どもさん用に確保されているのでしょうか？
　我が家は子どもの送迎に自転車が必要な今の数年だけでも下段や平置きの未使用の駐輪場を貸してもらえるだけでもありがたいのですが……
自業自得と運の悪さを恨みます。。

>>2987 住民さん1さん
ミニバイク置き場に停めてある自転車の目の前に張り紙貼ってありますよ。因みに私は気になってやんわりと注意しましたが、変わらずですね。組合に個別で指導して貰うしか無さそうです。

同じく上段しか確保できなかったものです。キャンセル待ちは全く動きません。正直、レンタサイクル借りっぱなしにしたいくらいです（してませんが）。傷ついたテスラが鎮座する平置き駐車場、問題ありのレンタサイクル、カラーコーンが鎮座するコワーキング駐輪場、ミニバイク置き場、どれもこれも、駐輪場に回してもらえないもんですかねー。あるいは、せめて、1年とか区切ってとか、キープだけしてる方の駐輪場を借り受けられないもんでしょうか。特に下段と平置き。

>>2991 契約者さん
でも上段しかない方のために平置きが用意されたら、不公平感はでますよね。
最初から平置きあきらめて、確実な下段で申し込んで下段ゲットした方は納得いかなくなるでしょうね。
やはり気の毒ですが、自業自得なので、今度の挨拶会ででも聞き回ってお願いしたおすしかないのではないのでしょうか。

>>2992 住民さん7さん
えっ、注意されたんですか。
すごいですね！

普通に「こんにちはー」みたいな感じで挨拶されてて、
まったく悪いとは思ってなさそうな感じですよね。
子供が大きくなってやってることを理解してきたら、親の行為を見てどう感じるんだろうといつも思ってみています。

例えば近所の小学校とか行ったとき、マンション内に同じ小学校の人たくさんいるかと思いますが、そんな違反行為の子供だと色々な人に思われる子供が気の毒だなと思います。

張り紙とかしても瞬間で剥がしてまた置きそうな勢いです。

>>2994 住民さん２さん
２９９３です。
お言葉ですが、下段が、確実な下段、では無かったのです。平置きが欲しいなんぞと贅沢は申しません。下段キャンセル待ちの優先権か、一時使用権が欲しいのです。このままだと、玄関前に自転車置いてしまいそうです、他の方々が傘立てとか置いてるみたいに　笑　まあ、運の無さは自業自得ですねー　理事会の方々は、対応項目から察するにここをご覧でしょうから、少しでも駐輪場難民の存在を覚知頂けると嬉しいです。

>>2996 入居者さん
購入時期が遅かったのでしょうか？
普通に平置きではない下段を希望されて一台も下段にならずですか？抽選は一台ごとに一巡で、最低でも希望すれば下段は当たると思っていました。

>>2988 住民さん1さん
レンタサイクルを借りた時に電池残量がほとんどなかったことがあったので、充電残量によって貸出制限されることはなさそうです。
なので貸出できないにも関わらず駐輪されているレンタサイクルは誰かに鍵をキープされてる可能性が高そうです。
最近は周りの目を気にしているのか、鍵だけでなくバッテリーもわざわざ部屋に持ち帰ってるパターンが多そうです。

>>2998 契約者さん
そうなのですね！
それはそれで問題な気もしますが……充電されてないのに当たったら、雑司ヶ谷方面に行きたい時とかしんどいですね。

なんにせよ、キープはやめてほしいですね……

>>2998 契約者さん

それはあるかもしれないですね。
使用開始から半年ほど経ったので、毎日使用して充電したら持ちも悪くなって、たいして乗らなくてもすぐ充電が切れるようになりそうですね。
充電中の時間が長い可能性はありますね～。

自転車でマンションに帰ってくる時、
道路の段差を登るのが意外と大変じゃないですか？
特にルネサンス側から車が入ってきてたりすると、自転車をふくらませて段を登ったりしずらく、段差プレート欲しいですよね。
駐車場入り口とメインエントランス側と自習室駐輪場側と三箇所くらいあればいいのになぁといつも思います。

我が家も平置きは外れましたが、駐輪場の件は色々思うところがある方も多いと思いますが運なので仕方ないと思います。
他のスペースを無くしてまで駐輪場にするのは反対です(^^;

これだけ世帯数が多ければ、いろんな方がいますね。本当に。
レンタサイクルはやはり貸出のシステム(有料にするとか)を変えない限りはキープする人は無くならないと思います。今後、理事会などを通してみなさんが住み心地よいマンションになっていくことを願います。

>>2992 住民さん7さん平置き駐車場側から駐輪場に入ったすぐ左側の区域のミニバイク置き場には、張り紙が貼ってない気がしていたのですが、貼ってあったんですね。失礼しました。私の見落としかもしれません。張り紙もあり、注意された方もいらっしゃるとのことで、それで現状変わらないのであればもう個人的に組合から通達をしてもらうなど今後の対策が必要かもしれませんね。。。

>>2997 住民さん
私もそう思ってました。結構早めから申し込みあったので、購入時期も関係してるかもしれません

理事会に一時貸してもらえるような方策をお願いしてみるのもいいかもしれませんね。

引越し当初から粗大ゴミ放置する人いるけど、わざとなのかな

https://www.moneypost.jp/955673/3?utm_source=news.yahoo.co.jp&utm_medi...
ここから、どうなりましょうかね。

>>3006 住民さん1さん

この予算で山手内買えてラッキー！以外にどうしたいのでしょうかね？！
街の価値をかえられる構想でもあるんでしょうか？
何を望んでいるのかちょっとよかわからない。

>>3006 住民さん1さん

ん？どうしたいんですか？笑

>>3006 住民さん1さん
たぶん、これからどうなりますかね、って言いたいのでしょうかね？
全部歩いたことありますが、

高田＝＞坂が多い+駅までのアプローチが少し、、
田端=>坂が多い、ちょっとごみごみしている（天気の子のロケ地の近く）
白山=>山＋駅までのアプローチが遠い（たぶん高田よりもひどい）

個人的にはどこも生活するにはそんなに悪くないとは思います。坂がネックなのかしら、、「住宅地」の条件を外せば、もっとひどいところも。

>>3009 さん

坂道が多くて駅まで歩くの大変というのは誰にもかえられませんね。
唯一、環状5号線が近くに通れば車便のかたにとっては価値が上がるのではないでしょうか。
高土橋交差点交差点のあたりはすぐ渋滞するので便利になりそうです。
新宿も開通してあとは雑司ヶ谷だけです。

>>3001 住民さん2さん。
段差がないと、ほとんどの人が降りずまっすぐ走って登ってしまうので、出る人と衝突したら危ないし、自転車用入り口ドアも傷だらけになることでしょう、、、
以前住んでいたタワーマンでは、入り口に段差がなく、ドアが反応速いすぐに開くので、みんなそのまま駆け上がり、入り口は傷だらけになっていました。
このマンション駐輪場の段差とドアの微妙な反応速度で、一旦降りて落ち着いてから入る、、、ちょっとだけの工夫に最初から感心しました。

管理組合の議事録に書いてありましたが、ドアノブの変更だけで電子錠にできるんですね。どういう製品なんでしょう。

>>3006 住民さん1さん

おそらく、本物件ができて地価の上昇に寄与するはずだから今後楽しみですという意味と解釈しました。

なんか配慮が足りないというか、想像力がないというか批判する方は残念です。

>>3013 住民さん3さん
そうかもしれませんが、ちょっと言葉が足らないと思いますよ。
ただ、こんな言葉足らずのコメントはスルーで良いと思いますが。

>>2980 住民さん1さん
散歩がてら見てみました。
老人ホームでした…

年末調整の時期がやってきましたね。
今回初めて住宅ローン控除を申請するので、混乱しないか不安です。

>>3015 住民さん2さん

すみませーん！
ごめんなさい、自分でみにいけばよかったですね。
ありがとうございます。
老人ホームですか。
割と大きめですね。
何か景観が悪くなるほど立派な大きな建物がたつのではとドキドキしてしまいました。

>>3016 住民さん2さん

住宅ローン控除は、初年度は年末調整ではなく、確定申告をする必要があります。
所得が給与所得のみであれば、

・源泉徴収票
・マンション売買契約書
・登記事項証明書
・住宅ローン年末残高証明書

があれば大丈夫です。
上記のコピーがあれば、税務署の無料相談で解決すると思いますよ。

本日ベランダに凄く大きな（オオ）スズメバチが飛んできました。近くに巣があったら怖いなと思うのですが、よく見かける方はいらっしゃいますか？

コワーキングの運営って、管理組合の議題に挙げれるものなのでしょうか?

内容にもよりますが、場をアイビーに賃貸している立場として、
議題に上げた上でコワーキング側と相談はできると思いますよ
内容にもよりますが。

>>3021 契約済みさん
要望は一つ。委託先としてやるべき管理をしてほしいという事ですね。
例えば、表に駐車されたチャリ、乱雑に置かれたサブディスプレイ、平場で大声でテレカンする人、電話スペースを個室がわりに使用する人。本来見回りのスタッフがいたら注意すべきところですが、スタッフルームはあるものの誰もいた試しが無いので、やりたい放題ですよね。
これがマンション施設だったら管理人に注意を促せると思いますが、コチラではスタッフを見たことがありません。
外部に管理を委託したはずが、逆に委託したことで荒れている印象です。今は設備が新しいので、なんとか見映えはしてますが、長い目で見たら、まずいと思いますよ。

>>3022 住民さん7さん

スタッフがいないスタッフルームほど無駄なものはないですね。
電話部屋にでもしておくれ。

>>3023
スタッフルーム、もったいないですよね～。いないのになぜ作ったのか
シェアキッチンも作ったはいいけどほぼ稼働してないですよね

あの机やらキッチンやらの資産って、委託先のものなんですかね？

上の部屋の音、すごい響かないですか？イーストコートに住んでいるのですが、みなさんどうですか？
主に、椅子を引く音や歩く音がするんです。21時を過ぎても子どもが走り回っています。騒音トラブルは個人で解決してくれとのことでしたよね？
上の階の住人の方とも顔見知りなのもあるのですが、、、正直少し頭を抱えています。ある程度の時間からの騒音は、少し気にかけて頂きたいなぁ

>>3025 住民さん2さん

響きます、うちも上の階の子供が早朝から走り回っているのが聞こえます。子供がいるのでお互い様、数年の辛抱と思って何も行動しませんが、こんなに生活音が聞こえるとは思いませんでした。

悪臭充満させる程のゴミ袋持って満員のエレベーターに乗ってくる人、少し考えてください。
階段使うか、臭う前にゴミ出ししてください。
今朝のエレベーターで吐きそうになりました。

>>3025 住民さん2さん

家は、足音+多分　洗面所の引き戸を閉める音が、バーン響いてきます。
土曜日曜は、ゆっくり寝たいのに、平日より早く
騒音で目覚めます。

>>3025 住民さん2さん

いくら、ポストの所にチラシ貼っても、迷惑掛けている人は、見ないし気にしない。
悩ましい。

>>3025 住民さん2さん
騒音は上とも限りませんからね。なかなか言いづらいですよね。最上階以外の部屋の宿命だと思っています。。