【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

>>2712 住民さん7さん
これ自分ですｗ

>>2713 住民さん5さん
換気口全て閉めたら大丈夫だと思いますよ。

>>2715 住民さん6さん

換気口は閉じないでくださいって言われたと思うんですけど、これ閉めても問題ないんですかね？？

ハウスシック対策で換気口と換気扇は24時間空けっぱなし&付けっぱなしでしょ。

>>2717 住民さん1さん
気密性と24時間換気の関係ではなかろうか…

玄関ホールの床タイルは汚れやすいと思いませんか？ 入るたびに汚れるし、掃除もしにくい!

>>2690 住民さん1さん

本当にルームシェアをしてる部屋があると思うと、不安です。
契約違反なので早急にやめて頂きたいのですが、具体的にどうすればよいのでしょうか。

>>2720 住民さん2さん
募集してるうちに、誰か見学申し込んでどの部屋なのか突き止めなくては。

>>2721 住民さん8さん
でも若めの女性じゃなきゃだめみたいだし、女性住民は顔合わせるから誰もやりたくないから、アルバイト雇って部屋番号を手に入れるか。

>>2721 住民さん8さん
当方は近所なので、何処か分かってます(がここには書けません)。理事会には言おうと思ってます

いくら個室があるとはいえ、赤の他人の中年男女があの間取りで同居してるって不思議です。

テスラの傷っていつ修理するのでしょうか？

>>2724 住民さん1さん

ですよね。カルト教団とかでなければいいんですが。
女性限定とか、なんか胡散臭い匂いがしますね。
早くいなくなって欲しい。

>>2723 住民さん7さん
規約違反が事実なら、先ず理事長権限で勧告って事になるんですかね。夜間、近隣の騒音は無いのでしょうか？
いずれにせよ管理会社と理事会の早期処置を望みます。色んな方が入居されているにせよマナーとルールは最初が肝心かと思いますし。

神宮の花火って中層から見えますかね？
或いは外部で見えるお勧めの場所とか…。
祭りやグルメ地場情報に飢え気味です。

>>2727 住民さん
騒音は分かりません(というか部屋的に騒音はな少なそう)。お住まいの方の事もよく知りませんが、明らかな規約違反なので、マンションの秩序にためにも言います。明らかに初めからお金目当てで規約違反をしているので、ご本人も引き下がらず、揉めると思いますが。

私が親族なら独身男性とルームシェア断固反対するけどな。ましてや女子大学生の親で許可する人いるのかな。丸の内勤務なら同じ値段で竹の塚のワンルームに住めばいいいよ。学生なら荒川線沿いに格安物件たくさんあるし。

知の森あいさつ会にはみなさん参加されますか？

>>2730 住民さん1さん
世の中には普通に賃貸借りれない人も沢山いるんで、そういう人向けでしょうね(保証人不要とか、即入可を売りにしてるので)。特の夜のお仕事とか、外国の方はそのケースが多いですね。

>>2733 住民さん4さん

2730です。賃貸を借りられない人向けの可能性が高いんですね。ますます恐ろしいです。

みなさん、バルコニーに虫っていますか？
大きな虫はほとんど来ないものの、小さな羽虫？？細長い虫の死骸がたくさん落ちています。。上の方にくっついてるのも数匹。

外に洗濯物を干すのも憚られます・・・

大量発生してるのがものすごく気持ち悪くて何とかしたいのですが、何か対策ご存知の方いらっしゃいませんか？

>>2735 住民さん3さん
虫がいなくなるスプレーをしたら効果ありました！
つるすタイプのものは効果なしでしたね。

>>2735 住民さん3さん
低層階ですけど、うちはごくたまに見るだけでほとんど虫出ないですね。

>>2723 住民さん7さん

なぜそこの部屋だって確認できるんですか？？
予測っていうことですか？

>>2724 住民さん1さん
赤の他人と同じお風呂に毎日入るのかな。
なんか本当変なことになりそうでやだわ。

姪に話したら「それコロナで収入が減った独身女性をターゲットにした盗撮か下着マニアでは？」と言われ血の気が引きました
ただの同居ならまだいいのですが（規約違反ならダメですが）

>>2728 入居者さん
上層階からなら見えそうですね。本日小雨決行だそうです。

レンタル自転車、空き状況みると全部借りられているのに、実際駐輪場行くと、８台おいてあります。全員とは言いませんが、乗る時だけ、バッテリーとかが借りるようにして欲しいですね。

>>2740 住民さん7さん

そんな話をすんなり信じて血の気が引いてるあなたに血の気が引きます。

>>2743 住民さん2さん

例の部屋のオーナーご本人さんですか？

オーナーちょこちょこ書き込みされてますよね。

>>2736 マンション住民さん

ステマ大歓迎で、そのスプレー教えていただけますか?
今日は特に多くいましたので。。

>>2742 さん

>>2742 住民さん7さん
レンタル自転車、空き状況どこで確認出来ますか？
それとレンタル自転車はどこに置いてあるでしょうか。

>>2747 住民さん7さん

入居時の書類に記載されてますよ。

>>2748 住民さん7さん
テスラのレンタルの仕方はどこにかいてありますか？

>>2749 住民さん3さん

はい、入居時の書類に記載場所が書いてありますよ。

>>2735 さん

>>2735 住民さん3さん
昨夜エレベーター内でも天井照明回りに数匹飛んでいました。
羽のある細長い虫ですよね…。

ミニバイクに相変わらずママチャリとまってます。多分ポストのところの掲示板の張り紙見てないんですかね。自転車に注意書きとか貼ってもらえないのでしょうか
ルール違反をもう数ヶ月も平気でされると困ります。。。なんでもありになってしまいますよね。

>>2752 住民さん1さん
自転車にラベル貼ってれば、管理会社から所有者に個別注意できるのでは？バイクで登録して自転車置いているなら尚更ですが。

ところで管理組合って今どういう状況なんでしょうか、、

>>2751 住民さん8さん

それです。結構マンション内のいろんなところにいるんですよね、、特定の植物に近づいてるのか川沿いだからなのか、、気持ち悪いです。

朝、毎日ではないのですが立体駐車場の方が生ゴミ臭くて仕方ありません。あれはどうにもならないのでしょうか…

>>2753 住民さん6さん
管理会社が今どの程度まで運用されているのか？これから管理組合が動くのでしょうか、数ヶ月前にミニバイク置き場に電動のママチャリ停めていいのか、管理組合に訪ねた時は、今後の理事会で決まってくると思いますとだけ言われ、その後ポスト掲示板に注意書きの張り紙が出ただけで個別の注意までは至っていないように見受けられます。どうなんでしょうね

>>2757 住民さん2さん
区分所有者ならあなたも管理組合の一員

>>2758 住民さん8さん
定期的にこのレスありますが、内容的に理事会の開催状況についてのことと思いますよ。
組合員であることはみなさん理解されているかと。

我が家は理事立候補しましたが落とされました。
他にも落ちた方の話を聞きました。10月の顔合わせ前には集まるのでしょうかね？組合員でも理事会のことはいまいち見えませんね。
色々なことが決まっていくといいですね。

>>2759 住民さん3さん


2759さんのおっしゃる通りです。
組合員であることは理解してます。ただ理事会が中心となって動かしていくわけですし、理事会が動かないことには一組合員では何もできません。
電動ママチャリの件もしかり、タバコのポイ捨て、布団を引っ掛けて干してる人、廊下に物を置いてること、シェアハウス・・・すでにさまざまな問題が出ているにも関わらず「今後の理事会次第」という状況に、今後っていつ？と若干不安を感じています。もう早い人では入居からそろそろ3ヶ月経つわけですしね。
マンション運営に関して熱い思いがある方が理事への立候補をしてくださっていると思うので、動いてくれたらいいなと思っています。

>>2760 住民さん1さん

ほんと、文脈で理事会の運営のことだとわかるだろと思うので、何が言いたいんでしょうね。含意があるならはっきりかけばよいのに。

なんども繰り返してるので、もしかしたら本当に文脈が読み取れないのかもしれませんが…

消防車がやってきた! どうしたんだ？ 5階まで行ったようですが、火元はどこですか？

>>2762 住民さん1さん
落ち着いてください。
救急車が出払っているせいか、救急隊の方が消防車に乗って来てました。具合が悪くて呼んだんでしょう。

>>2760 住民さん1さん
同感です。
入居前のアメサポの案内では7月頃に設立理事会開催予定とありました。
理事の方々に早々に諸問題を整理して頂き、組合運営をリードして頂きたいですね。
内容によってはトラブルが大きくならない内に‥。

これだけトラブルが多くて、かつ他力本願の人が多いと、理事の人は大変だろうなあ…

>>2765 住民さん

他力本願も何も、個人同士でのやり取りは更なるトラブルを招き兼ねないし、理事会がある以上そこを通して対応するのが筋だと思います。
なので、まずは理事会の運営がスタートしないことには何もできないんですよ。

>>2766 住民さん8さん

ありがとうございます。そのために、皆さんが皆さんのお気持ちを表明されているわけですね。
お気持ちを共通認識に変えていくのは理事会の仕事と考えていることはよくわかりました。

>>2758 住民さん8さん
この、管理組合の一員アピール、定期的に来ますけど、なんなんですかね。皆さんご存知でしょうし、個別の案件に組合で方針決めるのは当然だろうに。

それともこの方は、大きな問題があったときに自分で解決したいのかな？それならば是非勝手にやっていただければ。（勝手にやられるの、組合としては迷惑がかかるかもしれませんが）

>>2756 住民さん1さん

ウエストとセンターの共用廊下も生ゴミ臭いことありますよね。ゴミ捨て場のドアが閉まっていても臭いがします。
ゴミ捨てる際も悪臭が吹き上げてくるし、どうにかならないものですかね。。
あのシステム自体がそういうものなのか。。

もう8月も終わってしまいますが、みなさん上下左右のご挨拶は済みましたか？
何度か訪ねても、お会いできない家があるのですが、ご挨拶の品だけドアに引っ掛けて置くか、何もしないでおくか悩んでいます。
住んではいるようなのですが、挨拶はしたくない考えの方もいるかもしれないと思い。。
ちなみに、玄関ドアのピンポンって履歴残るのでしょうか？
オートロックだけでしょうか？

>>2768 マンション住民さん
煽りですよ、お気にせず

>>2771 住民さん3さん

そうそう、放っておいていいですよね。
人の足を引っ張って不快ではありますが、スルーしましょう。
一人一人が組合員だからといって、個人では何も変えることできないのだから、管理組合に話し合いを持ちかけるのは普通ですね。
個人的に注意なんてしようもんならトラブルになりますから、だめでしよう。

>>2770 住民さん1さん

我が家もまだご挨拶できていない方がいます。
なかなかお会いできず・・・
かといって向こうからも来ないので、そのままにするか同じく置いておくか悩んでいます。

>>2773 住民さん2さん

みんなそんなちゃんと挨拶まわりしたんですね。
うちはたまたま顔合わせたタイミングで
これからよろしくお願いしまーす！
で終わらせてしまいました。

入居して2ヶ月以上経ちますが、住んでいる階には、玄関外に物を置いていく人がいないので、いつも助かっています。しかし最近同じ階の人が急に玄関前の共用廊下にベビーカーを置くようになりました、、、
もっと早くルールを決めて、みんながそれを守ってくれればいいのにと思います。

皆様、入居の時キッチンにプレゼントと言って入ってたグリルにいれる鉄板のようなものどのようにして使ってますか?
いったい何を焼いたらいいのかわからなくて、そのままになってます。

シェアキッチン、焼菓子売り始めた？

>>2776 住民さん1さん
網と受け皿を洗うのが面倒くさいので、常時付属のココットプレートを付けています。
普通のグリルと同じように魚はもちろん、パンや野菜などガンガン使ってます！掃除が楽で重宝してます。

>>2777 住民さん5さん
スコーン買いましたが、美味しかったです。

>>2779 住民さん

なかなかの値段だったのですが、美味しいなら次回買ってみたいです。マドレーヌも気になります。

>>2756 住民さん1さん
機械駐車場の横に生ごみのボックスがあるので、夏なのもあり、個人的にはしょうがないかな、という気がします。
多分中は、暑い日は40 - 50度くらいなのでは、、

秋方になれば、落ち着いてくるのではと思ってます。

>>2765 住民さん
私はそんなに多くない気がします。

自転車と、規約違反入居くらい？

>>2775 住民さん7さん
ルールは決まってますよ。管理規約まさか読んでないんですか？

>>2783 住民さん4さん
私はルールは読んだけど、共用廊下にベビーカーを置く人は読んでないんでしょ？ 今、最も重要なことは、ルールを明確にし、それをどのように執行していくかを決めることです。

>>2778 住民さん6さん

なるほど。ありがとうございます。
確かに魚とか皮が網についたりして大変なので、
プレートにのせるとちがいそうです！
うちも常時付けておくようにしてみます。

>>2784 住民さん5さん
共用廊下に私物を置いてはいけないというルールは明確です。

ルールが明確なら、なぜあなたの言うルール違反は無くならないのでしょう。
ルールが具体化されていないか、ルールがわかりやすいところに書いていないか、ルール破っても大した罰則がないか、ルール自体にそれほどの根拠が無いと思われているか、色々考えてみた方がいいんじゃないですかね。
この掲示板で不満を吐き出していても、単にストレス溜まる一方ではないですか？

>>2787 マンション住民さん
人を殺してはいけない、人の物を盗んではいけない、というルールは明確ですが、殺人や窃盗はなくなりませんね。ルールが明確かどうかと、それを守らない人がいることはまったく別問題であることくらい簡単にわかると思いますが、考えてみた方が良いんじゃないですかね。
この掲示板で意味不明なことを吐き出していても、単にストレス溜まる一方ではないですか？

まあまあ、お二人ともルール違反は無くしたいという同じ気持ちのはずですから仲良くしましょうよ。
警備員さんが昼間も夜間も小まめに巡回してくれているので、見つけたら注意書きを貼紙するかポストに投函してもらって注意喚起することから始めたいですね

コワーキング用の駐輪場が予約制になりましたが、いつもそこに置いてあるのを見かけていた自転車が、その横の通路内に置かれていて、結局別のとこに置いてて何も状況変わってない(むしろより内側にきている)なと感じました。
張り紙などしたいですが、個人的にやるわけにもいかずどうしたものかと悩みます。

コワーキング用の駐輪場が予約制になりましたが、いつもそこに置いてあるのを見かけていた自転車が、その横の通路内に置かれていて、結局別のとこに置いてて何も状況変わってない(むしろより内側にきている)なと感じました。
張り紙などしたいですが、個人的にやるわけにもいかずどうしたものかと悩みます。

>>2769 さん

燃えるゴミの部屋って、窓のない密閉空間で換気扇をガンガン回してるので、部屋の中の気圧が低くなって、ゴミが溜まってるところから、ダストシュート越しに空気が流れて来て臭いんだと推測してます。。ゴミ投入口の換気扇がダストシュート越しに臭い空気を引き寄せてるイメージです。換気扇がウエスト側の共有部にあるならドア閉め切ってても換気扇から臭いが外に出続けて臭いのかもしれないですね。ドアあけっぱにして、換気扇止めたら気圧の差が出ないんで臭いが来ないかもしれないですね。ドアが重いのも、ゴミ投入部屋の気圧が低すぎるからで、空気が外からもゴミが溜まってる場所からも、あの部屋に集まろうとしちゃってるんですよね。。

燃えるごみの部屋のドアは、日中は開けっ放しにはできないのでしょうか？
部屋に入るたびにいちいち鍵でドアを開けなければならなかったり、ごみを捨てた後も毎回臭い部屋に閉じ込められるので重いドアを開けて出なければならないのは苦痛です。ドアを開けっ放しだと、やはり共用廊下が臭くなるとかでダメなんでしょうか？

来客用に駐輪場が欲しいですね……。
有料か、管理人さんに許可をもらうタイプの、身元の分かってる人しか停められない形で。難しいですかね。

燃えるゴミの扉、今はいいけど歳を取ったらとても開けられないなと思うほど重いです。実際、開けられずにいるご高齢の方をお手伝いしたことがあります。構造上仕方ないとはいえ、なんとかならないのかなと思っています。

>>2794 住民さん3さん
確かに重い。
建物内なので開閉は鍵無しでもいいのでは？と思いますね。

>>2793 マンション住民さん
ドア開けっぱなしで、換気扇止めたら、ダストシュートからの空気の逆流なくなって、逆に共有廊下側の臭いがおさまるのではと推測してます。

自販機にキャッシュレス付きましたね。

>>2795 住民さん1さん
これはまじでそう思う

>>2794 住民さん3さん

本当にそう思います。私は決して非力ではないですが、全力で引かないと開かなくて毎回しんどいし、たまに前の方が開けて待っていてくれると神様に見えます。笑
朝夕の決まった数時間だけでもいいから、開放してくれたら嬉しいなって思います。

>>2799 住民さん4さん
私もそうおもいます。
そもそも、ゴミ投入口の部屋に吸気口があれば(みなさんの部屋にもある24時間換気システム)、気圧が低くならずドアも重くならない気がするので、設計が正直微妙だと思います。

ゴミ捨て場は万が一ですが、子供が閉じ込められるのが1番怖いですね

>>2800 住民さん3さん
設計に問題があれば、管理組合がブリリアに上げるべきですよね。

>>2800 住民さん3さん
ドアノブも風圧で重くてミシミシいってるので、1年後にじゃ壊れるんじゃないないかといつも思っています。

>>2795 住民さん1さん

確かに重い。
子供がおおいから、悪戯したりしないかそこがすこし懸念点ですよね、

>>2804 住民さん6さん

普通にエントランスとかと同じように鍵で開ける自動ドアがつくといいですかね。
駐輪場からの自動ドアって、宅配がきてます。
っていう案内してくれなくないですか？

>>2794 住民さん3さん

来客用の自転車は、防災センターで相談したら、正確に決まるまでの暫定の場所を言ってくれましたよ。
お客さんがきたら防災センターによって、そこの場所に何時ごろまで自転車とめます。
って一言声をかけてください。っていわれました。
困ったことがあったら、防災センターにまず相談ください。といわれました。
1人が困ってることはきっと他にも困ってる方がいて、
前例があることも多いと思いますよ！

>>2806 住民さん5さん

ありがとうございます！！
自転車での来客があるときはそのようにさせていただきます。

ちょっとしたことでも、管理センターに聞いてみるの大事ですね。

>>2806 住民さん5さん
その事情を知らないここのクレーマーさんがまた変なところに自転車止めてると叩き始めるんでしょうね

>>2808 住民さん1さん

全員が許可取って置いてるとは思えないですから。

>>2720 さん

>>2720 住民さん2さん
民泊シェアに関する注意が掲示されてました。
あくまで個別の話なので、ここでの共有では
なく組合理事会による早期解決を望みますね。

>>2810 住民さん8さん

別にここで書いたっていいでしょ。つきつめたら騒音だってバイク乗り場の自転車だって個別の話だし。

というか、ここに書かれなければ、現地ではそれがシェアなの家族なのか判断つかないわけだから、ここで共有されたことの効果なわけで。

燃えるゴミの部屋は臭いので、いつも息を止めてゴミを捨ててます

>>2812 住民板ユーザーさん1さん
収集車が来てる時間帯はさすがにドア解放でしたが（今朝）、
鍵挿しながらドア開けるには力要りますね。