物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分 都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
454戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:定期賃借権(定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日~2092年5月31日、地代 : 7,660円~8,801円(月額)、敷金 : 183,840円~211,224円(一括)、解体準備金 : 7,567円~8,695円(月額)) 完成時期:2022年03月下旬予定 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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2401
住民さん7 2022/07/10 13:21:23
傘やベビーカーに神経質な方々が、置き配は良し、としてそうなのが謎。
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2402
住民さん1 2022/07/10 13:38:59
モデルルーム、綺麗に取り壊されて更地になりましたね。何が出来るのか早く知りたいです。
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2403
住民板ユーザーさん1 2022/07/10 14:54:25
エレベーターのタバコの張り紙も落ち着いてるのなら撤去してほしいですね。あまりにも民度が低すぎて少し恥ずかしい…
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2404
住民さん3 2022/07/10 23:03:39
>>2397 契約者さん1さん
元々すごく効果のあるくもり止め(レックの塗りやすい鏡のくもり止めリキッド)を使っていたのですが、こちらに越してから鏡自体に防汚コーティングがされてて、くもり止めが1,2日で落ちてしまうんです…泣
私も効果的なくもり止め知りたいです!
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2405
住民さん8 2022/07/11 01:34:02
今朝ベランダに洗濯物を干しに出たらタバコの吸い殻が落ちていました。
我が家に喫煙者はいません。金曜にはなく土日は家族で出掛けていたので恐らくその間に上から投げ捨てられた物だと思います。防災センターには連絡、写真、吸い殻提出致しました。
ベランダ等に物は置いてないのですが室外機の近くに落ちていたので不在時に火事になる可能性もあります。とても遺憾です。
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2406
住民さん8 2022/07/11 01:35:01
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2407
住民さん10 2022/07/11 01:37:15
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2408
住民さん1 2022/07/11 02:27:52
>>2407 住民さん10さん
入居板でどのタイミングで資産価値高い!なんていうんですかw
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2409
住民さん3 2022/07/11 04:42:38
>>2406 住民さん8さん
これって上の階から手前に向かって投げたってことなんですかね。
手が滑って、一階に落ちたら芝生や植木が燃えてもおかしくないですね。
それにしてもそんなことしますかね??
ちょっとあり得なすぎて、カラスとか自分ちの家族が夜中にこっそりとか?とか思ってしまうけど。。。
唾液とからついてるだろうし、いざ何か起きたときのためにそのタバコ取っておきましょう!
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2410
住民さん8 2022/07/11 05:15:15
>>2409 住民さん3さん
ありえないなと思い家族にも確認しましたが私も妻も非喫煙者でカラスも考えましたが防災センターに念の為問い合わせしたら入居当時にもタバコの吸い殻がベランダに捨てられ問い合わせが何件もありそれを気にエレベーターにも注意喚起を貼ったそうです。防災センターの方も住居者が上の回から投げ捨てているのは認識していました。
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2411
住民さん1 2022/07/11 07:20:15
このマンションってどこかにAEDの設置ありましたっけ?
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2412
住民さん5 2022/07/11 07:40:38
>>2410 住民さん8さん
投げ捨てが本当だとしたら問題にしなくてはいけないんじゃないでしょうか?
防災センターにも何件か問い合わせがあったなんて
他にも問い合わせしないだけでまだまだ多いんじゃないでしょうか?
吸い殻は捨てずに証拠として保管しておかないと。
そんなに吸いたいなら部屋で吸って欲しいですね。
それにしてもモラルなさすぎですね!
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2413
購入者 2022/07/11 10:22:16
>>2412 住民さん5さん
2410さんにそんなに質問責めしなくても・・・十分問題だと感じて防災センターにも伝えてるわけですし。
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2414
住民さん4 2022/07/11 10:23:05
>>2411 住民さん1さん
たしかフルタイムロッカーの中にあった気がします!内覧会の時に見せていただいたような・・・
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2415
匿名さん 2022/07/12 03:56:23
キッチン側の引き出しにカトラリー入れている方、カトラリーケースどこのを使ってますか?
備え付けのはデッドスペースも多いので、買い替えようかと思っています。
ちなみに標準サイズのキッチンです。
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2416
住民さん1 2022/07/12 10:59:29
>>2415 匿名さん
無印のポリプロピレン整理ボックスの1と2を組み合わせて使っています。
外した備え付けのカトラリーケースは粗大ゴミに出しますか?30cmは超えているので粗大ゴミなのだろうと思うのですが、400円かけて捨てるのか……と一旦納戸にしまってます笑
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2417
住民さん1 2022/07/12 14:37:26
ベビーカー、ショッピングカート、子供用自転車の3つを玄関先に置いている家ありますね。さすがに図々しすぎませんか。
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2418
住民さん1 2022/07/12 16:46:08
>>2417 住民さん1さん
多分わたしもそれみました、、
一斉入居後にしばらくして通知がいくことを願います^^;
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2419
住民さん3 2022/07/12 17:44:10
>>2418 住民さん1さん
ショッピングカートはスーパーに対してだいぶご迷惑ですね。。。
返却してあげてはしいですね。
ご自分のことしか考えてない方なのだなぁ。
ところでミニバイクのところに普通自転車置くのはありになったんですかね。
うちも毎日持ち上がるの大変だから、もしありなら借りたいです~
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2420
住民さん4 2022/07/12 23:38:18
>>2419 住民さん3さん
ミニバイク置き場に自転車置かないようにとの警告文が掲示板に貼ってあったので、だめだと思います~。
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2421
住民さん3 2022/07/12 23:58:00
身体的な理由(年齢や障害など)で持ち上げるのが困難ということならわかりますが、大変だからとか面倒だからって理由で決められた場所に置かないのはどうなの?と思います
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2422
匿名さん 2022/07/13 00:34:18
>>2416 住民さん1さん
ありがとうございます。無印行ってみます。
確かに奥行がありますね・・・
周辺道路のゴミ袋見たのですが、45リッターのゴミ袋満タンを普通に出されているのですよね・・・このマンションは投入口が厳格なので大きなゴミ袋は入らないのですが・・・
粗大ごみの規格がもっと大きい実家で捨てようかなと思っています。
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2423
住民板ユーザーさん 2022/07/13 05:30:55
ずっと貼り紙してあるのに撤去されないですよね。。
登録番号もあるので、直接声がけいただきたいですね。
放置粗大ごみは捨て主が特定しにくいのが悩ましいですね。。
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2424
マンション掲示板さん 2022/07/13 12:26:14
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2425
住民さん1 2022/07/13 13:50:41
備え付けのプラケースは切って30cm以下にするか400円払うかですかね。小さくできるかやってみます。
ニトリの伸縮するカトラリーケースなんかも便利そうでしたね。入れる予定のもののサイズと引き出しのサイズを測って決めるまでが大変ですよね。
私はカトラリーではなく調理器具(フライ返しや菜箸など)を入れているので、30cm以上の長さがある無印の整理ボックス1が使いやすくて無印にしましたが、普通のカトラリーならもっとコンパクトでも良さそうですね。
YouTubeの収納系動画が結構参考になります。
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2426
住民さん2 2022/07/13 21:11:13
>>2402 住民さん1さん
駐車場らしいですよ!
大分前にこの掲示板で出ていた情報ですが。
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2427
住民さん3 2022/07/13 22:34:08
>>2423 住民板ユーザーさん
駐輪場についてですが、別件で防災センターこういうのはやることは可能かどうか。みたいな質問を以前したときに、ぼくらにいいとか悪いとかいう権利はなくなんともいえないから、マンションの組合ができてルールが決まるまで、なんともいえないんです。って言ってたので、きっと違法駐輪なんて今のあいだだけですね。
誰にも注意されないでいられるのは。
近所の方と顔がしれてきたり、おまけに子供がいたりしたら、堂々とルールを破るのは恥ずかしいですし難しいのではないでしょうか。
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2428
住民板ユーザーさん 2022/07/14 09:29:36
>>2427 住民さん3さん
一斉引っ越しが一段落して、組合の活動が本格的(はじまってから、ここにあがっているようないろんな課題を具体的にひとつひとつ解決していくしかないですね。
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2429
住民さん3 2022/07/16 21:48:55
みなさん、床掃除ってどうされてますか?
水拭きだめっていわれて乾拭きだけしてたけど、やはり油でベタベタしてきてしまいす。
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2430
住民さん1 2022/07/16 22:33:44
粗大ゴミだいぶ減ってましたね。
ちょっと安心しました。
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2431
住民さん6 2022/07/17 01:44:34
赤の方の扉傷ついてて悲しかったです
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2432
匿名 2022/07/17 01:50:25
>>2431 住民さん6さん
共有のものを丁寧に使えない人は…
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2433
住民さん5 2022/07/17 09:24:17
こういうのは傷を付けた人が修理代を補償するのではないんですかね?傷付けたもの勝ちなんておかしいですね。新車の赤いテスラですよ、カッコ悪い(涙)
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2434
住民さん5 2022/07/17 11:11:23
>>2432 匿名さん
見て腹立ちますよ。
誰が借りたか調べて欲しいですよ。
返却後はしっかり確認しないと。
大切に使えない人には、使わせないようにしないと。
またこういう事になりますからね。
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2435
住民さん4 2022/07/17 16:06:39
>>2434 住民さん5さん
以前にも同じようにテスラの傷についての投稿がありましたが、故意に傷つけてるわけではないと思うので何か事故があったのかもしれません。
頭ごなしに、あたかもわざと傷つけたような言い方は良くないと思います。
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2436
住民さん1 2022/07/17 20:24:22
>>2435 住民さん4さん
故意か過失かもそうですが、申し出ているかですよね。申し出ていないのなら、マジで神経疑いますわ。経験上この傷は無意識でつきません
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2437
住民さん1 2022/07/17 21:30:21
自分だって100%傷つけないなんて保証はないわけで、故意にやってないかもしれないことをそんな言い方されたら嫌じゃないですか。
きちんと申し出て、傷の補修をなされれば一番いいですが、その辺がレンタカーのようにチェックなされてるのかされてないのかは不明ですね。
自分専用の愛車じゃないから、これは諦めるしかないでしょうね。運転の上手でない方もその辺の買い物に行くシェアカーとして使っているでしょうしね。
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2438
住民さん1 2022/07/18 00:48:02
スマホのバイブ音がしたが隣室(上か左右)からの音漏れだった。そういえば目覚時計のアラーム音もよく聞こえる。こんなものですかね。
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2439
住民さん3 2022/07/18 00:58:57
風呂のふたの開け閉め、玄関ドアの開け閉めも聞こえるし、足音も聞こえる
家の生活音も聞こえるのかと思うと憂鬱
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2440
住民1 2022/07/18 01:33:44
>>2438 住民さん1さん
一切聞こえない
まだ引っ越してきてないのかな
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2441
住民さん1 2022/07/18 02:19:09
隣室の音が聞こえたことは一切ないですね。
引っ越す前こちらの書き込みを見てドキドキしていたのですが、びっくりするほど静かです。
隣室との間取りにもよるのですかね?
そういえば、新目白通りのムガルカフェに行ってきました。絹豆腐のカレーという変わり種があり、これが美味しい!ビリヤニも美味しかったですが、絹豆腐カレーがおすすめです。テイクアウト、配達もしているようですよ。
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2442
住民さん1 2022/07/18 03:49:28
>>2440 住民1さん
うちも一切周りの音聞こえないですよ!
数年で引っ越そうと思ってたけど、快適すぎてもう出たくなくなりました。
子供が同じ歳くらいだとお互いにエレベーターとかで話したり、街の感じも下町感がすごく好きで、お店の方も世間話だったり、サービスしてくれたりする感じが、とっても居心地いいです!
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2443
契約済みさん 2022/07/18 05:19:05
>>2441 住民さん1さん
こちらも上下左右はすでに居住されてますが、物音が聞こえたことは一度もありませんね。携帯のバイブ音って、、、
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2444
住民 2022/07/18 05:53:41
>>2436 住民さん1さん
テスラはレンタカーと同様に借りる前に借りる人がまわりに傷がないかチェックします。
擦った傷でわざとの傷ではないと思いますが、万一申し出ていなくとも、傷を発見した方の前の方が傷をつけたとわかります。
補償については全くわかりませんが、レンタカーと同じだとすると一定額の本人負担と保険ではないでしょうか。
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2445
住民さん1 2022/07/18 06:39:43
防音はきちんとしてると思います。生活音はまったく聞こえません。ドアの開け閉め、風呂のふた?ありえないですね。これに反する書き込みは居住者ではありません。
ただ、子どもが走る音だけは聞こえます。これだけはなんとかしてほしい。
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2446
住民さん4 2022/07/18 07:42:33
>>2436 住民さん1さん
正直、3ナンバーで右側すり傷は少々理解に苦しみますね、、、
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2447
住民さん1 2022/07/18 08:20:12
>>2445 住民さん1さん
だってドアの開け閉めはあり得ないですね笑笑
住民でない証拠ですね。
残念ながら頑張ってもバタンなんていうドアの音たてられませんね。
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2448
住民さん8 2022/07/18 08:29:16
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2449
住民 2022/07/18 08:33:10
本物件、フローリング傷つきやすくないでしょうか?
一度物を落として傷つけてしまって以降、床を擦らないように気をつけているのですか、気をつけていても家具位置変えただけで傷がつき…
すでに4箇所めくれてしまいました
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2450
住民さん1 2022/07/18 11:25:08
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2451
住民さん3 2022/07/18 22:41:20
>>2446 住民さん4さん
右後輪のところですね、狭い駐車場から右曲がって出る時じゃないかなぁ
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2452
住民さん1 2022/07/19 06:11:18
>>2449 住民さん
同じくです。
こどもがおもちゃを落としたりして
えぐれたり傷がすでにあります。
フロアコーティングをしたのですが、
業者からはここの床材は
コーティングしないとダメになりやすい材質ですよー
と言われたので、あまり良い素材でないのは確かかもです、、。
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2453
住民さん3 2022/07/19 10:43:16
>>2452 住民さん1さん
コーティングしても駄目ということですか?家も傷に悩んでました。
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2454
住民さん1 2022/07/19 11:09:29
>>2453 住民さん3さん
私は掃除をしやすくしたくてコーティングしましたが、
おもちゃや家具による衝撃傷はコーティングしても関係なくついてます。
床はコーティング等、加工なしの状態なら
東京建物の保証が効くのでコーティングなしでもよかったのかなと今は思います。
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2455
住民さん4 2022/07/21 01:31:42
先程、おそらく外部の方がコワーキング用の自転車置き場に置いてルネサンスの方へ歩いて行きました。
コワーキングご利用なのか聞いてみたかったのですが、子連れで歩いていたのでもし何かされたらと思うと怖くて言えませんでした。。。置いた方はお世辞にも清潔とは言えない雰囲気の方だったので、なんだか複雑な気持ちです。ある程度は目を瞑るしかないのでしょうか。
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2456
住民さん4 2022/07/21 06:37:58
>>2455 住民さん4さん
コワーキングが空でも普通に止まっていることよくありますよ。
本来はアイビーが管理する話ですが、予想通り、何も管理してない感じですよね。立派なスタッフルームはありますが、どの程度の頻度でいるのかは謎です。
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2457
契約済みさん 2022/07/21 09:35:45
アイビー、ひどいですよね。管理するつもりもないのでしょう。
東京建物の縁でなんか入居してるんだと思いますが、
ときどき来ているスタッフもの対応も、、、
キッチンカー来てない時、そこに車止めて使ってますし。
お金かかるにも関わらず、ただの共用部のワーキングルームと変わらない。
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2458
住民さん1 2022/07/21 10:05:52
>>2457 契約済みさん
コワーキングスペースにスタッフの方ほとんどいないですよね。
張り紙があって御用の方は電話してくださいみたいな感じに書いてあるだけです。
見学したいといったら、予約してくれればスタッフが行くみたいな感じでした。
シェアキッチンとかあって、火事とかになりそうになったらだれが責任ある取るんだろうと思いました。
あとルネサンス利用の方がコワーキングスペースの駐輪場に止めるメリットありますかね?
ルネサンス駐輪場はいつも満パンにはなってないし、コワーキングスペース駐輪場からは少し歩くし、謎です。
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2459
住民さん3 2022/07/22 05:47:08
コワーキングスペース、いつ見てもガラガラですね。
住民だけでももう少し入ると思っていましたが。
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2460
住民さん4 2022/07/22 06:39:33
>>2459 住民さん3さん
あまりにも運営が杜撰で、設備もいまいち、立地も微妙なので外部からの利用者はもとより住人もなかなか利用したいとは思えないのでは、、
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2461
住民さん3 2022/07/22 07:24:12
>>2460 住民さん4さん
一度利用しましたが、設備等は合格点だと思いました。立地も住人にとっては最高なのでは?外部の人は近隣住民でないと不便ですね。
ただ、利用した時は、オープンスペースや半個室で大声で通話をしている人がいたり、通話スペースを長時間個室変わりに使っている人がいたり、その時は、けっしていい環境とは言い難かったですね。あと、貸出モニターはオープンスペースに置きっぱなしで勝手に使って状態。
本来であれば、アイビーがキチンとするべきところ、今のところ何もしていないようで..もったいない(駐輪場の管理も然り)。そもそも、固定費はほぼかからない(テナント料も、掃除も、光熱費の基本料もマンション持ち)、管理会社が負けないスキームなのに、唯一の仕事である管理を怠って、どうするのって感じです。
スタッフさんは、開業する前に、ソファー席でガッツリ仕事してましたね。その時は、正直なんで?と思いました(客が見ている前で、自分のレストランでご飯食べるシェフいないですよね…)。それ以外のことは知りません。
とにかく、縁故採用でもなんでもいいので、ビジネスを広げるチャンスだと思って、アイビーにはもう少し頑張ってほしい。
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2462
住民さん1 2022/07/22 11:30:09
>>2461 住民さん3さん
本当そう。
ソファー席で仕事して、お車で目の前までご出勤して一体なんなのっていう気分でしたね。
早く別の頑張る運営会社に変えてほしい。
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2463
住民さん1 2022/07/22 11:50:20
設備、私は少しキツく感じます。
全体的に机とか椅子も低くないですか?
あと、椅子をひくたびに爆音がなるのが
本当に周りに申し訳ない。
他は本当に2461さんと私は同意見です。
キッチンカーも、
月に4-5回って、、、
無駄にスペースくってるシェアキッチン?も、
いつオープンするんですかね。
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2464
住民さん2 2022/07/22 13:34:01
>>2463 さん
椅子、低くて、重いですよね。。見た目のおしゃれさとトレード・オフだと思っています。
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2465
住民さん 2022/07/22 14:09:49
>>2462 住民さん1さん
あれは気分悪かった。新築マンションの共有施設を、入居控える住人の前で委託先が堂々と使うって、結構やばいですよね(正確には外部施設なんですが)。東建OBなので、新築のプレミアムや、入居者の心情も、分かっているはずなのに。
こっちは駐車場も使えないで、早稲田駅近くの駐車場に車止めて荷物持ってきているんだよ!と内心苛立ってましたが、入居前にクレームは言うまいと、気持ちを落ち着かせてました。実は同じ心境の方々がこんなにいたんですね。
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2466
住民さん4 2022/07/22 17:29:42
>>2457 契約済みさん
アイビーのサイト見れば分かると思いますが、そういうビジネスなんですよ。管理費を浮かせて、安くしてる。
個人的には、コンビニかお店がいいなあ
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2467
住民さん5 2022/07/23 07:09:09
足音今日はすごい。
一体何してるんだろう。
普通に歩いただけでこんなに響くのか?
そうだとしたら嫌になる。
いつも部屋を歩き回っているのか?
時々物を落とす音も聞こえる。
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2468
住民さん 2022/07/23 07:51:22
>>2467 住民さん5さん
>>2467 住民さん5さん
家は、もう1か月 足音 物音に苦しんでる
家は早朝の音が酷いから睡眠薬処方してもらってる
防災センターに行ったけど改善しない
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2469
住民さん5 2022/07/23 09:08:18
>>2468 住民さん
つらいですよね!
防災センターに行ってもせいぜい忠告文貼り出すくらい。
うちは、早朝は今のところ大丈夫なので、まだマシですが
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2470
住民さん1 2022/07/23 22:15:34
>>2469 住民さん5さん
生活リズムのあわない家が上階だとキツイですね。
やはりマンション購入は最上階ですね。
上階の家族は選べないですし、ヤンチャな子供だったら動きを止めるのはほぼ不可能。
それも真上の家族だと限らないとなると、だれかもわからない。
予算内で最上階をかえるマンションを購入するのが一番ということを学びました。
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2471
住民さん1 2022/07/24 01:47:25
夏休みが始まりましたし、こう暑いと日中外に連れ出しっぱなしというわけにも行かないので子どもさんが家の中で動き回っているのかもしれないですね。
テレワーク中だとかお子様のいないご家庭だと日中でも気になりますよね。一般的な生活時間帯を考えると6~21時くらいまではまあ仕方ないかなーと思いますが……。
騒音出す側も対応できるところはしたいですが、コントロールできる部分とできない部分がありますし、難しい問題ですね。
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2472
住民さん2 2022/07/24 03:41:25
>>2471 住民さん1さん
さすがに、この暑い中 ずっと外にいてとは思わない。管理会社の注意勧告書の早朝は、6:00から8:30との事。まず大人の足音がうるさい、親が気にしていなければ子供も走り回る。自分の家が出す音が迷惑掛けていると気にしないから防音に対する対策しない。家族形態 生活時間帯が違っても 集合住宅に住んでいるなら 周りへの配慮が必要なのでは?
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2473
匿名 2022/07/24 03:45:32
>>2472 住民さん2さん
足音などは調査するとたいていが受忍限度内ですよ。
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2474
住民さん2 2022/07/24 05:22:18
>>2473 匿名さん
営業が何度も言っていた〝ブリリア品質〟がこんな程度で 周りに配慮出来ない人が住んでる事にがっかり
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2475
住民さん1 2022/07/24 06:38:20
>>2474 住民さん2さん
あなたの周りだけでは?
うちは全く足音なんて聞こえない。下の階の人にも聞いたけど、うちの足音も下には聞こえていない。
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2476
住民さん1 2022/07/24 07:16:00
レンタサイクル、自転車は置いてあるのにフルタイムロッカーには使える自転車がありませんってなるのは、レンタルしたまま返さない人がいるってことですよね?なんだかなー
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2477
住民さん1 2022/07/24 07:43:40
>>2472 住民さん2さん
6~8時30分は早朝区分なのですね。知らず失礼しました。
子供がいるいないに関わらず1番バタつきそうな時間なので大人ももちろん気をつけなくてはいけませんね。
私の書き方で6~21時は配慮なんかしなくて良いよ!と受け取られたのだとしたら申し訳ありません。
私自身は出来るだけ他の方にご迷惑をお掛けしたくないですし、生活時間帯が違う方も快適に過ごせることが1番だと思っております。
老若男女、障害の有無、精神的な病気を抱えた方、夜時間のお仕事の方、さまざまな方が住んでいるのが集合住宅ですから。配慮も我慢も必要と考えています。
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2478
匿名 2022/07/24 07:48:07
>>2474 住民さん2さん
スラブ厚やフローリングの遮音等級など全てデータはオープンになっていたと思いますが。その上でハンコついているのに、しかも受忍限度内のものを、あれこれ騒ぎ立てる人が住んでることにがっかり。
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2479
住民さん2 2022/07/24 07:54:54
>>2477 住民さん1さん
家の周りだけ うるさいとかの返信見ると悲しい気持ちでしたが 救われました
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2480
契約者さん1 2022/07/24 08:33:34
>>2476 住民さん1さん
ロッカー内で充電中の場合もありますよー!
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2481
住民さん1 2022/07/24 09:08:38
>>2480 契約者さん1さん
あ、そうなんですね。それは知らなかったです。
ありがとうございます。
バッテリーを付けっぱなしの人もいたのが気になりました。
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2482
住民さん1 2022/07/24 11:15:10
>>2481 住民さん1さん
セッティングしたあと部屋に忘れ物取りにいったかもしれないし、ポストにいったかもしれないし、充電器を用意してから子供を迎えにいったかもしれないし、まぁそれだけではなんとも言えないのでは。
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2483
住民さん1 2022/07/24 13:24:35
マンションレビューのサイトで、こちらの物件は偏差値73という物凄く好評価で驚きました。
本当に、購入しておいて良かったです!
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2484
住民さん8 2022/07/24 15:39:02
>>2476 住民さん1さん
6時間以内しか使えないのにそれ以上使っても、お咎め無しだから時間守らず返却しない人多すぎますよ。
これなら無料にしないでお金を取ればこんな非常識な人はいなくなりますね。
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2485
住民さん3 2022/07/24 16:04:48
>>2470 住民さん1さん
上階の方と挨拶しました?
顔見知りになると配慮されますよ。
まだ遅くないのでコミュニケーション取ってみては?
まあ、ヤバい一家なら終わりですが。。
私の両隣、上階はめちゃくちゃ良い人達です。
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2486
住民さん5 2022/07/24 17:03:51
理事会って動いているのでしょうか?
当掲示板書き込みは必ずしも住民に限らないし
入居も落ち着けばいずれ
閉鎖されるでしょうから、
住民意見の吸い上げ方法や総会についても
ここ以外で早めに発信と共有をお願いしたいです。
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2487
住民 2022/07/24 22:12:33
>>2484 住民さん8さん
6時間までは無料、その後は2時間ごとに100円など良いかもしれませんね。
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2488
住民さん5 2022/07/24 22:29:09
感染予防の観点から置き配の推奨や
コワーキングスペース、
レンタル、フォレストの使用制限、
衛生面の強化など必要では?
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2489
住民さん1 2022/07/24 23:35:24
>>2487 住民さん
いや期待の時間超えたら一日3千円でいいです。
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2490
住民さん1 2022/07/24 23:37:15
>>2488 住民さん5さん
少し話ずれますが、Amazonってピンポン押さないで宅配ボックスいれられないですか?
設定が悪いのか、みんなそうなのか。。。
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2491
評判気になるさん 2022/07/25 01:14:49
>>2467 住民さん5さん
私の家も上階から休日は特に足音や走り回る音すごく聞こえます。お隣か下の階からの深夜から早朝に音楽かテレビ音も聞こえ気が狂いそうです。これから夏休みで不安です!
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2492
住民さん2 2022/07/25 01:38:11
>>2491 評判気になるさん
こちらに投稿すると 足音は受忍限度とか、最上階に住めとか、 家は静かだとか、居住者じゃないだろうかなど実際騒音に苦しんでる人がいるのに
悲しい反応に 心折れています
私も家族も困り果ててます
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2493
入居済みさん 2022/07/25 01:46:59
残念ながら、そういう物件なのですよ。
・ルールとマナーを混ぜて、自分の都合を押しつけてくる人がいる。自分が我慢していると主張して、自分が我慢できるものを他の人にも押しつけてくる。
・自分の体験を基に、他の人がおかしいと主張する。
・タバコや粗大ゴミなど、見てなければ何してもOKという考えの人が存在する。
・運営会社もやる気がない。
・恐らく、施工も手を抜いている。ばらつきがあるはず。
・そもそも商用のシェアオフィスとか、コンセプトレベルで何かおかしい。近隣戸建てが多いのに、ここを外部から使う人っているのでしょうかね?
・理事会が解決すべきとか言っている人がいる。理事会も住民の一部ですよ。立候補しました?
安さを目玉にこれだけの戸数を集めたのだから、マナーとか良識に訴えても上手くいかないと思った方がいいのではないですかね?
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2494
住民さん2 2022/07/25 02:12:16
>>2493 入居済みさん
総括して頂きありがとうございます
単純に営業の言葉を信じて購入した事
後悔してます
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2495
契約済みさん 2022/07/25 02:21:40
>>2465さん
記載内容、本当に同意します。
同じ心境の方がいて大変安心いたしました。
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2496
住民さん8 2022/07/25 03:03:43
たまにこちらを覗きますが騒音の話はループしていますね。お辛い思いをしている方が耐えかねて書き込みをなさっているのだと思います。聴覚過敏の方もいらっしゃいますし、疲れていると騒音が辛く感じられたりしますよね。
何度か質問もされていますが、ご挨拶には伺いましたか?上の階の方にご挨拶なさってみてはどうでしょうか。
あたおかだったらどうする!という意見もあるようですが、相手がおかしかったら我慢できて、まともそうだったら怒りを向けるのですか?(もちろん可笑しい様子だったら危険なので直接交渉は引き下がるべきです)
顔を合わせて言葉を交わす事で改善する可能性があるなら試してみて、ダメならマメに管理会社に通告してみては。
また、騒音がお辛い方の求める解決策は具体的に何ですか?マットを敷く事などの、努力をしてほしいという事ですか?
仮に、騒音と思っている音が受任限度内の音量だったとして、場合によっては数十万かかる防音対策を求めることは「配慮」ですか?
それとも、例えば週末うるさくしてしまったなぁと感じたら菓子折りを持ってお詫びに行くなどの謝罪や申し訳ないという「気持ち」を求めていらっしゃいますか?
単に、ここで辛い気持ちを吐き出し、そうだそうだ子どもはうるさい、足音に配慮できない大人がそういう子どもを育てている!と慰め合うことを求めていらっしゃいますか?
正直、私はこの物件にとても満足しているのですが、騒音が辛いという書き込みを見るたびに我が家が迷惑をかけているのではと不安になったり、騒音が解決しない生活はさぞ辛いだろうと想像して勝手に共感して落ち込んだりしています。
騒音が辛い方、今一度、ご自分がどうしたいのか、周りにどうして欲しいのか、具体的によく考えて少しでも快適に暮らせる手段を見つけて欲しいです。
ここに書き込む事では何も解決しないのではと思います。
みなさんが快適にくらせますように。
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2497
住民さん1 2022/07/25 03:43:43
大部分の人は騒音を感じてないのに、一部の声の大きいクレーマーでマンション全体が問題のように見えるのは非常に残念。
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2498
住民さん8 2022/07/25 03:51:04
>>2489 住民さん1さん
そのぐらいの金額にしないとダメですね。
ただで借りている。
時間どうり返却しなくても大丈夫。
そういう気持ちが起きてしまうんですかね?
料金発生すればなんとか間に合うようにしないとという気持ちが普通なら起きるでしょう。
昨日びっくりしたのは、一度返却してまたすぐ借りてました。
そういう人がいるなんて
世帯数が多いから色んな人がいますねぇでは、済ませられない問題が沢山おきてますね。
ゴミ、騒音問題、共用部分の置物破損などなど
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2499
住民さん3 2022/07/25 03:54:47
>>2490 住民さん1さん
うちもです…
置き配の設定は何度確認してもしっかりできているので、Amazonで購入してもヤマトさんが配達してくれる時は玄関前にちゃんと置き配してくれるのですが、Amazonが配送する時はピンポンも鳴らさずにそのまま宅配BOXに入れられます。
宅配BOXまで取りに行くの面倒だから改善して欲しいと思い、近々カスタマーセンターかどこかへ苦情入れようかなと思います。。
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2500
管理担当 2022/07/25 04:38:26
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
楽しみ2022-11-21 13:13:19マンション内の交流ってどんな感じなんだろう、というのが気になるので、差し支えなければお答えください。
すみ始めてからしばらくたち、交流イベントもあったタイミングですが……
お互いの家を行き来したことのある・あるいは一緒に予定を合わせてお出かけするような関係のご家庭がブリリアシティ西早稲田内に、複数ある
5.3%
一つある
7%
ない
87.7%
57票
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