【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

>>2380 住民さん2さん

私もエントランスから自分の家に着くまでの間で、玄関に傘かけてる住戸見ないですけどね。私が気にしてないから見落としているだけかもしれませんが。
もしかして、どこかの住戸あたりに集中してるんですかね？

>>2381 住民さん4さん
同じくです。
この話題、雨が降るたびに再熱するんですかね。。。。全体的に、雨が降っていない時は、皆さん共有部に傘掛けず、スッキリ綺麗にされていると思うのですが。個人的にも気をつけてますし。

>>2382 住民さん2さん
雨が降ろうと降るまいと共用部のルールは同じですよ。

ルールものの話は程度の問題であって、実害が出そうなタイミングで管理室通して注意喚起、というやり方でよいかと。
実際のところはわかりませんが、今回は傘が「掛けて」あったとのことで、それが緊急時の避難の妨げになるとは考えにくく、そのへんは寛容にスルーしませんか。

>>2383 匿名さん

そんなに気になるなら、管理会社なり管理組合なりに直接言いなさいよ

濡れた傘を一時的に廊下に置いて水切りする程度のことまで許容できなくなったらそれはルールの締付けすぎだと思われます。
ルールを緩めるとそれがエスカレートするという主張は当然理解できますが、締付けもエスカレートしていくものですよ

廊下に傘を出してはいけない、というルールは明確でエスレートしようがないと思いますね。例外を認める方がよほどエスカレートするでしょう。翌日朝までならいいのか、夕方はどうか、連日雨が降ったら。
ただ、入居から時間も経って、未だに傘を出してる人はほぼみないですね。ほとんどの人が守ってるのだから、きちんと禁止すべきだと思います。

>>2386 住民さん2さん
自分の都合や判断で私物を廊下(共有部)に置いても良いと思っていること自体が問題です。ファミリーマンションですから、それをみて育った子供は、ルールなんて守らなくても自分が快適ならいいと思うようになるでしょうね。
傘も室内で乾かせばいいんです。乾きます。
ベビーカーや自転車はさすがにやりすぎです。引越しの荷解きが落ち着いてひと段落したら、ぜひ室内に入れて欲しいです。

>>2387 住民さん1さん
こんな明確なルールありましたっけ?ルールは大抵、弾力的に運用できるものですが。。。

>>2388 住民さん1さん
ベビーカー、子供用自転車、アウトドア用品等外に置かれている方がいて気になります。初めだけかな？と思っていましたが、ずっと置かれているようです。片付けていただけると嬉しいですね。。

>>2388 住民さん1さん
子供には、ルールを守る重要性に加えて、プリンシパルベースで自分で考えられる柔軟性と、多様性を受け入れられる広い心を持った子供に育ってほしいと思っています。
なので、当然傘やベビーカーは廊下に出しませんが、仮に雨の日に傘を出していた人が1人いたからと言って、騒ぎ立てるような姿は、子供には見せないようにしようと、強く思いました。

回収されない粗大ごみはいつまで放置なのでしょう？
今更引き取りに来るとも思えませんし、いつかは管理費から支払って処分するんですかね。

>>2389 住民さん2さん

ルールありますよ。弾力的にって、都合よく運用変えないでください。

>>2392 住民さん1さん

どんどん増えていて気になります。
なんて常識のない方々のなんでしょう。

>>2393 住民さん1さん

規約、読めば書いてあるんですけどね。

ベビーカー、自転車、まだ廊下に出てますか？
私が見える範囲ではゼロですけど。
あるなら、もうここに書くのではなく、管理事務所に連絡したらどうでしょう。もう引っ越しのあとかたづけも終わってるでしょうし。

お風呂の鏡の、くもりどめを探してます。
貼るタイプもあるようですが、オススメかまあれば教えていただきたいです!

鬼子母神堂の夏市、明日までですね。
今日行ってきましたがやはりお祭りの雰囲気は良いですね！

>>2394 住民さん1さん

ほんとうですね。今のところのストレスといえばこの粗大ゴミ放置くらいです。ほっとけばマンションが捨ててくれると思っているんでしょうね。管理費払ってるんだから、などと考えているのでしょうか。

ミニバイク置き場の自転車はNGのような張り紙が掲示板に貼られていますが、未だに電動ママチャリ数台停まってますね。見てないのでしょうか…

傘やベビーカーに神経質な方々が、置き配は良し、としてそうなのが謎。

モデルルーム、綺麗に取り壊されて更地になりましたね。何が出来るのか早く知りたいです。

エレベーターのタバコの張り紙も落ち着いてるのなら撤去してほしいですね。あまりにも民度が低すぎて少し恥ずかしい…

>>2397 契約者さん1さん

元々すごく効果のあるくもり止め（レックの塗りやすい鏡のくもり止めリキッド）を使っていたのですが、こちらに越してから鏡自体に防汚コーティングがされてて、くもり止めが1,2日で落ちてしまうんです…泣
私も効果的なくもり止め知りたいです！

今朝ベランダに洗濯物を干しに出たらタバコの吸い殻が落ちていました。
我が家に喫煙者はいません。金曜にはなく土日は家族で出掛けていたので恐らくその間に上から投げ捨てられた物だと思います。防災センターには連絡、写真、吸い殻提出致しました。
ベランダ等に物は置いてないのですが室外機の近くに落ちていたので不在時に火事になる可能性もあります。とても遺憾です。

>>2405 住民さん8さん

誰も資産価値高いと言わなくなりましたね

>>2407 住民さん10さん
入居板でどのタイミングで資産価値高い！なんていうんですかｗ

>>2406 住民さん8さん

これって上の階から手前に向かって投げたってことなんですかね。
手が滑って、一階に落ちたら芝生や植木が燃えてもおかしくないですね。
それにしてもそんなことしますかね？？
ちょっとあり得なすぎて、カラスとか自分ちの家族が夜中にこっそりとか？とか思ってしまうけど。。。
唾液とからついてるだろうし、いざ何か起きたときのためにそのタバコ取っておきましょう！

>>2409 住民さん3さん

ありえないなと思い家族にも確認しましたが私も妻も非喫煙者でカラスも考えましたが防災センターに念の為問い合わせしたら入居当時にもタバコの吸い殻がベランダに捨てられ問い合わせが何件もありそれを気にエレベーターにも注意喚起を貼ったそうです。防災センターの方も住居者が上の回から投げ捨てているのは認識していました。

このマンションってどこかにAEDの設置ありましたっけ？

>>2410 住民さん8さん
投げ捨てが本当だとしたら問題にしなくてはいけないんじゃないでしょうか？
防災センターにも何件か問い合わせがあったなんて
他にも問い合わせしないだけでまだまだ多いんじゃないでしょうか？
吸い殻は捨てずに証拠として保管しておかないと。
そんなに吸いたいなら部屋で吸って欲しいですね。
それにしてもモラルなさすぎですね！

>>2412 住民さん5さん

2410さんにそんなに質問責めしなくても・・・十分問題だと感じて防災センターにも伝えてるわけですし。

>>2411 住民さん1さん

たしかフルタイムロッカーの中にあった気がします！内覧会の時に見せていただいたような・・・

キッチン側の引き出しにカトラリー入れている方、カトラリーケースどこのを使ってますか？
備え付けのはデッドスペースも多いので、買い替えようかと思っています。
ちなみに標準サイズのキッチンです。

>>2415 匿名さん
無印のポリプロピレン整理ボックスの1と2を組み合わせて使っています。

外した備え付けのカトラリーケースは粗大ゴミに出しますか？30cmは超えているので粗大ゴミなのだろうと思うのですが、400円かけて捨てるのか……と一旦納戸にしまってます笑

ベビーカー、ショッピングカート、子供用自転車の3つを玄関先に置いている家ありますね。さすがに図々しすぎませんか。

>>2417 住民さん1さん
多分わたしもそれみました、、
一斉入居後にしばらくして通知がいくことを願います^^;

>>2418 住民さん1さん

ショッピングカートはスーパーに対してだいぶご迷惑ですね。。。
返却してあげてはしいですね。
ご自分のことしか考えてない方なのだなぁ。

ところでミニバイクのところに普通自転車置くのはありになったんですかね。
うちも毎日持ち上がるの大変だから、もしありなら借りたいです～

>>2419 住民さん3さん

ミニバイク置き場に自転車置かないようにとの警告文が掲示板に貼ってあったので、だめだと思います～。

身体的な理由（年齢や障害など）で持ち上げるのが困難ということならわかりますが、大変だからとか面倒だからって理由で決められた場所に置かないのはどうなの？と思います

>>2416 住民さん1さん
ありがとうございます。無印行ってみます。
確かに奥行がありますね・・・
周辺道路のゴミ袋見たのですが、４５リッターのゴミ袋満タンを普通に出されているのですよね・・・このマンションは投入口が厳格なので大きなゴミ袋は入らないのですが・・・
粗大ごみの規格がもっと大きい実家で捨てようかなと思っています。

ずっと貼り紙してあるのに撤去されないですよね。。
登録番号もあるので、直接声がけいただきたいですね。

放置粗大ごみは捨て主が特定しにくいのが悩ましいですね。。

>>2422 匿名さん
袋に入る入らないは別の話で、豊島区では１辺30cmを超えてる場合は粗大ゴミです。
https://www.city.toshima.lg.jp/151/kurashi/gomi/shigen/009383.html

備え付けのカラトリーケースはちょっと切ったりすれば普通に捨てられそうな気もしますが…
ご実家の自治体がその大きさが緩いならそれも一つの手ですね。

備え付けのプラケースは切って30cm以下にするか400円払うかですかね。小さくできるかやってみます。

ニトリの伸縮するカトラリーケースなんかも便利そうでしたね。入れる予定のもののサイズと引き出しのサイズを測って決めるまでが大変ですよね。
私はカトラリーではなく調理器具（フライ返しや菜箸など）を入れているので、30cm以上の長さがある無印の整理ボックス1が使いやすくて無印にしましたが、普通のカトラリーならもっとコンパクトでも良さそうですね。
YouTubeの収納系動画が結構参考になります。

>>2402 住民さん1さん
駐車場らしいですよ！
大分前にこの掲示板で出ていた情報ですが。

>>2423 住民板ユーザーさん
駐輪場についてですが、別件で防災センターこういうのはやることは可能かどうか。みたいな質問を以前したときに、ぼくらにいいとか悪いとかいう権利はなくなんともいえないから、マンションの組合ができてルールが決まるまで、なんともいえないんです。って言ってたので、きっと違法駐輪なんて今のあいだだけですね。
誰にも注意されないでいられるのは。
近所の方と顔がしれてきたり、おまけに子供がいたりしたら、堂々とルールを破るのは恥ずかしいですし難しいのではないでしょうか。

>>2427 住民さん3さん

一斉引っ越しが一段落して、組合の活動が本格的（はじまってから、ここにあがっているようないろんな課題を具体的にひとつひとつ解決していくしかないですね。

みなさん、床掃除ってどうされてますか？
水拭きだめっていわれて乾拭きだけしてたけど、やはり油でベタベタしてきてしまいす。

粗大ゴミだいぶ減ってましたね。
ちょっと安心しました。

赤の方の扉傷ついてて悲しかったです

>>2431 住民さん6さん
共有のものを丁寧に使えない人は…

こういうのは傷を付けた人が修理代を補償するのではないんですかね？傷付けたもの勝ちなんておかしいですね。新車の赤いテスラですよ、カッコ悪い（涙）

>>2432 匿名さん
見て腹立ちますよ。
誰が借りたか調べて欲しいですよ。
返却後はしっかり確認しないと。
大切に使えない人には、使わせないようにしないと。
またこういう事になりますからね。

>>2434 住民さん5さん

以前にも同じようにテスラの傷についての投稿がありましたが、故意に傷つけてるわけではないと思うので何か事故があったのかもしれません。
頭ごなしに、あたかもわざと傷つけたような言い方は良くないと思います。

>>2435 住民さん４さん
故意か過失かもそうですが、申し出ているかですよね。申し出ていないのなら、マジで神経疑いますわ。経験上この傷は無意識でつきません

自分だって100%傷つけないなんて保証はないわけで、故意にやってないかもしれないことをそんな言い方されたら嫌じゃないですか。
きちんと申し出て、傷の補修をなされれば一番いいですが、その辺がレンタカーのようにチェックなされてるのかされてないのかは不明ですね。
自分専用の愛車じゃないから、これは諦めるしかないでしょうね。運転の上手でない方もその辺の買い物に行くシェアカーとして使っているでしょうしね。

スマホのバイブ音がしたが隣室(上か左右)からの音漏れだった。そういえば目覚時計のアラーム音もよく聞こえる。こんなものですかね。

風呂のふたの開け閉め、玄関ドアの開け閉めも聞こえるし、足音も聞こえる　
家の生活音も聞こえるのかと思うと憂鬱

>>2438 住民さん1さん

一切聞こえない
まだ引っ越してきてないのかな

隣室の音が聞こえたことは一切ないですね。
引っ越す前こちらの書き込みを見てドキドキしていたのですが、びっくりするほど静かです。
隣室との間取りにもよるのですかね？

そういえば、新目白通りのムガルカフェに行ってきました。絹豆腐のカレーという変わり種があり、これが美味しい！ビリヤニも美味しかったですが、絹豆腐カレーがおすすめです。テイクアウト、配達もしているようですよ。

>>2440 住民1さん
うちも一切周りの音聞こえないですよ！
数年で引っ越そうと思ってたけど、快適すぎてもう出たくなくなりました。
子供が同じ歳くらいだとお互いにエレベーターとかで話したり、街の感じも下町感がすごく好きで、お店の方も世間話だったり、サービスしてくれたりする感じが、とっても居心地いいです！

>>2441 住民さん1さん
こちらも上下左右はすでに居住されてますが、物音が聞こえたことは一度もありませんね。携帯のバイブ音って、、、

>>2436 住民さん1さん

テスラはレンタカーと同様に借りる前に借りる人がまわりに傷がないかチェックします。
擦った傷でわざとの傷ではないと思いますが、万一申し出ていなくとも、傷を発見した方の前の方が傷をつけたとわかります。
補償については全くわかりませんが、レンタカーと同じだとすると一定額の本人負担と保険ではないでしょうか。

防音はきちんとしてると思います。生活音はまったく聞こえません。ドアの開け閉め、風呂のふた？ありえないですね。これに反する書き込みは居住者ではありません。

ただ、子どもが走る音だけは聞こえます。これだけはなんとかしてほしい。

>>2436 住民さん1さん

正直、3ナンバーで右側すり傷は少々理解に苦しみますね、、、

>>2445 住民さん1さん

だってドアの開け閉めはあり得ないですね笑笑
住民でない証拠ですね。
残念ながら頑張ってもバタンなんていうドアの音たてられませんね。

足音は聞こえるよ

本物件、フローリング傷つきやすくないでしょうか？

一度物を落として傷つけてしまって以降、床を擦らないように気をつけているのですか、気をつけていても家具位置変えただけで傷がつき…
すでに4箇所めくれてしまいました

>>2449 住民さん

それは完全にご自身の不注意なだけ。

>>2446 住民さん4さん
右後輪のところですね、狭い駐車場から右曲がって出る時じゃないかなぁ

>>2449 住民さん

同じくです。
こどもがおもちゃを落としたりして
えぐれたり傷がすでにあります。
フロアコーティングをしたのですが、
業者からはここの床材は
コーティングしないとダメになりやすい材質ですよー
と言われたので、あまり良い素材でないのは確かかもです、、。

>>2452 住民さん1さん
コーティングしても駄目ということですか?家も傷に悩んでました。

>>2453 住民さん3さん

私は掃除をしやすくしたくてコーティングしましたが、
おもちゃや家具による衝撃傷はコーティングしても関係なくついてます。

床はコーティング等、加工なしの状態なら
東京建物の保証が効くのでコーティングなしでもよかったのかなと今は思います。

先程、おそらく外部の方がコワーキング用の自転車置き場に置いてルネサンスの方へ歩いて行きました。
コワーキングご利用なのか聞いてみたかったのですが、子連れで歩いていたのでもし何かされたらと思うと怖くて言えませんでした。。。置いた方はお世辞にも清潔とは言えない雰囲気の方だったので、なんだか複雑な気持ちです。ある程度は目を瞑るしかないのでしょうか。

>>2455 住民さん４さん
コワーキングが空でも普通に止まっていることよくありますよ。
本来はアイビーが管理する話ですが、予想通り、何も管理してない感じですよね。立派なスタッフルームはありますが、どの程度の頻度でいるのかは謎です。

アイビー、ひどいですよね。管理するつもりもないのでしょう。

東京建物の縁でなんか入居してるんだと思いますが、
ときどき来ているスタッフもの対応も、、、
キッチンカー来てない時、そこに車止めて使ってますし。

お金かかるにも関わらず、ただの共用部のワーキングルームと変わらない。

>>2457 契約済みさん

コワーキングスペースにスタッフの方ほとんどいないですよね。
張り紙があって御用の方は電話してくださいみたいな感じに書いてあるだけです。
見学したいといったら、予約してくれればスタッフが行くみたいな感じでした。
シェアキッチンとかあって、火事とかになりそうになったらだれが責任ある取るんだろうと思いました。

あとルネサンス利用の方がコワーキングスペースの駐輪場に止めるメリットありますかね？
ルネサンス駐輪場はいつも満パンにはなってないし、コワーキングスペース駐輪場からは少し歩くし、謎です。

コワーキングスペース、いつ見てもガラガラですね。
住民だけでももう少し入ると思っていましたが。

>>2459 住民さん3さん

あまりにも運営が杜撰で、設備もいまいち、立地も微妙なので外部からの利用者はもとより住人もなかなか利用したいとは思えないのでは、、

>>2460 住民さん４さん
一度利用しましたが、設備等は合格点だと思いました。立地も住人にとっては最高なのでは?外部の人は近隣住民でないと不便ですね。

ただ、利用した時は、オープンスペースや半個室で大声で通話をしている人がいたり、通話スペースを長時間個室変わりに使っている人がいたり、その時は、けっしていい環境とは言い難かったですね。あと、貸出モニターはオープンスペースに置きっぱなしで勝手に使って状態。
本来であれば、アイビーがキチンとするべきところ、今のところ何もしていないようで..もったいない（駐輪場の管理も然り）。そもそも、固定費はほぼかからない（テナント料も、掃除も、光熱費の基本料もマンション持ち）、管理会社が負けないスキームなのに、唯一の仕事である管理を怠って、どうするのって感じです。

スタッフさんは、開業する前に、ソファー席でガッツリ仕事してましたね。その時は、正直なんで?と思いました(客が見ている前で、自分のレストランでご飯食べるシェフいないですよね…)。それ以外のことは知りません。

とにかく、縁故採用でもなんでもいいので、ビジネスを広げるチャンスだと思って、アイビーにはもう少し頑張ってほしい。

>>2461 住民さん3さん
本当そう。
ソファー席で仕事して、お車で目の前までご出勤して一体なんなのっていう気分でしたね。
早く別の頑張る運営会社に変えてほしい。

設備、私は少しキツく感じます。
全体的に机とか椅子も低くないですか？
あと、椅子をひくたびに爆音がなるのが
本当に周りに申し訳ない。

他は本当に2461さんと私は同意見です。

キッチンカーも、
月に4-5回って、、、
無駄にスペースくってるシェアキッチン？も、
いつオープンするんですかね。

>>2463 さん
椅子、低くて、重いですよね。。見た目のおしゃれさとトレード・オフだと思っています。

>>2462 住民さん1さん
あれは気分悪かった。新築マンションの共有施設を、入居控える住人の前で委託先が堂々と使うって、結構やばいですよね(正確には外部施設なんですが)。東建OBなので、新築のプレミアムや、入居者の心情も、分かっているはずなのに。
こっちは駐車場も使えないで、早稲田駅近くの駐車場に車止めて荷物持ってきているんだよ!と内心苛立ってましたが、入居前にクレームは言うまいと、気持ちを落ち着かせてました。実は同じ心境の方々がこんなにいたんですね。

>>2457 契約済みさん

アイビーのサイト見れば分かると思いますが、そういうビジネスなんですよ。管理費を浮かせて、安くしてる。

個人的には、コンビニかお店がいいなあ

足音今日はすごい。
一体何してるんだろう。
普通に歩いただけでこんなに響くのか？
そうだとしたら嫌になる。
いつも部屋を歩き回っているのか？
時々物を落とす音も聞こえる。

>>2467 住民さん5さん

>>2467 住民さん5さん
家は、もう1か月　足音　物音に苦しんでる
家は早朝の音が酷いから睡眠薬処方してもらってる
防災センターに行ったけど改善しない

>>2468 住民さん
つらいですよね！
防災センターに行ってもせいぜい忠告文貼り出すくらい。
うちは、早朝は今のところ大丈夫なので、まだマシですが

>>2469 住民さん5さん

生活リズムのあわない家が上階だとキツイですね。
やはりマンション購入は最上階ですね。　
上階の家族は選べないですし、ヤンチャな子供だったら動きを止めるのはほぼ不可能。
それも真上の家族だと限らないとなると、だれかもわからない。
予算内で最上階をかえるマンションを購入するのが一番ということを学びました。

夏休みが始まりましたし、こう暑いと日中外に連れ出しっぱなしというわけにも行かないので子どもさんが家の中で動き回っているのかもしれないですね。
テレワーク中だとかお子様のいないご家庭だと日中でも気になりますよね。一般的な生活時間帯を考えると6～21時くらいまではまあ仕方ないかなーと思いますが……。

騒音出す側も対応できるところはしたいですが、コントロールできる部分とできない部分がありますし、難しい問題ですね。

>>2471 住民さん1さん

さすがに、この暑い中　ずっと外にいてとは思わない。管理会社の注意勧告書の早朝は、6:00から8:30との事。まず大人の足音がうるさい、親が気にしていなければ子供も走り回る。自分の家が出す音が迷惑掛けていると気にしないから防音に対する対策しない。家族形態　生活時間帯が違っても　集合住宅に住んでいるなら　周りへの配慮が必要なのでは？

>>2472 住民さん2さん
足音などは調査するとたいていが受忍限度内ですよ。

>>2473 匿名さん
営業が何度も言っていた〝ブリリア品質〟がこんな程度で　周りに配慮出来ない人が住んでる事にがっかり

>>2474 住民さん2さん

あなたの周りだけでは？
うちは全く足音なんて聞こえない。下の階の人にも聞いたけど、うちの足音も下には聞こえていない。

レンタサイクル、自転車は置いてあるのにフルタイムロッカーには使える自転車がありませんってなるのは、レンタルしたまま返さない人がいるってことですよね？なんだかなー

>>2472 住民さん2さん
6～8時30分は早朝区分なのですね。知らず失礼しました。
子供がいるいないに関わらず1番バタつきそうな時間なので大人ももちろん気をつけなくてはいけませんね。

私の書き方で6～21時は配慮なんかしなくて良いよ！と受け取られたのだとしたら申し訳ありません。
私自身は出来るだけ他の方にご迷惑をお掛けしたくないですし、生活時間帯が違う方も快適に過ごせることが1番だと思っております。
老若男女、障害の有無、精神的な病気を抱えた方、夜時間のお仕事の方、さまざまな方が住んでいるのが集合住宅ですから。配慮も我慢も必要と考えています。

>>2474 住民さん2さん
スラブ厚やフローリングの遮音等級など全てデータはオープンになっていたと思いますが。その上でハンコついているのに、しかも受忍限度内のものを、あれこれ騒ぎ立てる人が住んでることにがっかり。

>>2477 住民さん1さん

家の周りだけ　うるさいとかの返信見ると悲しい気持ちでしたが　救われました

>>2476 住民さん1さん
ロッカー内で充電中の場合もありますよー！