Brillia(ブリリア) City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
契約者・購入者以外の書き込みはご遠慮ください。
関連スレ
検討板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/
[スレ作成日時]2020-10-04 19:16:15
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>>20 住民板ユーザーさん3さん
食洗機の大きいサイズは自分で業者に頼んでも15万くらいするので、はじめから変えちゃった方がいいかなと思います。
オプションで付けるメリットは、引き出しと全く同じ柄にできることです。あとから自分でやるとこれだけは合わせられずモヤモヤするかも?
>>19 住民板ユーザーさん1さん
今も深型使っていますが大きめの調理器具などまで何でも入れられて時短になり大変便利です。大は小を兼ねますね。
オプション料が適正価格なのも良いですよね。もっと盛られた価格のマンションも見てきましたので…
今日重説行ってきて、改めてモデルルームとジオラマを見てきました!あと一年半あまりでここにすめるんだなぁと思うと、なんだかとってもワクワクしますね。
本当に当選できて良かったです…!!
有償オプションも皆さんの書き込みを参考にしながらほぼ決めました。
早く住みたいな…
>>24 住民板ユーザーさん4さん
登録前のタイミングで、1度相談会はしていただきました。
今日はその時間は設けなかったのですが、今後もう1回相談会にて最終決定→契約、と考えています。
食洗機、みなさんご意見ありがとうございます。
やはり大きいものを洗えるのは便利そうですね。アップグレードしたいとおもいます。
玄関のコンセント、みなさん何に使われるんですか?
我が家も今日重説に行ってきました!
来週末契約会なので一旦それ迄に無償・有償オプションを決めなきゃですが…今さらで間取り変更の悩みのループです。。
収納が少なそうなので3LDK→2LDKにしてリビング広く&WICを1つ増やすか…
どなたか間取り変更を検討されてる方いらっしゃいますか?
>>30 住民板ユーザーさん5さん
間取り変更検討しています。
荷物が多いのとリビングで過ごす時間重視で考えているので、コミュニケーションスペースを収納にしてリビングを広げたいなと思っています。
有償オプション含め早く決めなくてはと思いますが、悩みますね。
>>30 住民板ユーザーさん5さん
私はトランクルーム付きの部屋ですが、ウォールドアをやめて3LDKにしようと思っています。子供が2人いて、それぞれの部屋を作る事を検討しています。
買った後に心配事が。。。ちょっと子供とキャッチボールしに行こうとした場合、どこに行けば良いかご存知の方いますか?
うちの子は良く父親とキャッチボールしてるのですが、どこでさせたら良いのか不安です...
本日重説行ってきました。
オプションは食洗機深型と、リビングダイニングにダウンライト入れました。
ダウンライトめっちゃ高かったですが、天井にライト装着するのとは違いでっぱりがなくリビングが広く感じられます。
ダウンライト高いですが、値段以上にQOL上がるのでオススメです!8灯の方です!
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>39 住民板ユーザーさん1さん
8灯は30万円です。
4灯15万のコースもありますが、電気を取り付けるあの引掛けが天井に残ってしまうのでリビングは奮発してでも8灯にした方がいいと思います。
リビングダイニング両方8灯にすると高いので、
逆にダイニングはアクセント的に電灯吊り下げて、明るさ補助のために4灯のダウンライトを使うといった使い方でもいいと思います。
モデルルームの広い方の部屋でまさしくそれがされているので、天井にも注目してみてください
カップボードの値段、ご存知の方いませんか?
カップボードの内寸計った方、どなかたいますか?
フリーボックスを検討しており、実際に入るゴミ箱を探しております。
>>42 住民板ユーザーさん1さん
調光はどれも選択式になっていて、4灯なら2.8万くらいだったかな?
8灯なら6万弱くらいだったかでいずれにでも付け足すことができます。
これは内側4灯、外側4灯と調光機能が独立しているため倍の値段するのであってボラれているわけではありません。
私は、独立して機能する調光の意味合いが自己ライフスタイルで見い出せなかったので調光機能付けませんでしたー
>>26 住民板ユーザーさん1さん
遅くなりました!
・食洗機深型
・洋室簡易ドアロック
・カップボードフラット扉、ダストボックス、スライドテーブル2列
・洗面のハンドシャワー引出水栓変更
・下足入れ下コンセント
・食器棚用コンセント増設
・ベランダに2口コンセント増設(できれば)
・リビングに6灯、ダイニングに4灯ダウンライトと調光器設置
です!
これで大体150万円です。
はじめまして。今週末に重説に行く予定のものです。皆様のご意見参考にさせていただきます。この物件に住めるの楽しみです。まだ一年半ありますが。。。
>>46 住民板ユーザーさん7さん
私も今週末重説です!楽しみですね。
インテリアオプションも今後出てきますし(*^^*)
これまでIHだったので、ガスコンロの良し悪しがわからず、アップグレードすべきか悩みます。
>>47 住民板ユーザーさん8さん
本日、オプション説明会行って参りましたー!
インテリアオプションは基本的に結構値上がりするとのことです。
例えば食洗機深型はインテリアオプションでも選択できるようですが、同機種を選んだとしても価格にして8万円くらいは値上げになっちゃうかもということでした。
これは内装工事時に施工したパーツを取り外して付けないといけないのでその工賃も加算されているのも要因という解答でした。
本当に必要なものは安いうちに選んでしまった方がよさそうです!
ガスコンロはいいですよー!是非中華鍋買って下さい。出来上がった食べ物の美味しさに驚きます!!
標準のガスコンロでも性能十分かなと思いました!アップグレード品は主にグリル性能が違うようです。
グリル臭いからやらない派の人は価格差の恩恵をあまり受けられないかもしれませんー
みなさんキッチンはどのスタイルにするか決められましたか?
私はカウンターが欲しいのですが、マルチホルダー、ガラストップコンロ、ユーティリティーシンクがあるテキパキスタイルにも魅力を感じていています。
わたしもstage一択です。
マルチホルダーも必要なので、オプション検討しているのですが11万円までするようですね。高い、高すぎる
私もキッチンはステージで考えてますが、皆さん側面は天板と同じものをつけますか?どうしようか悩んでいて‥
>>53 住民板ユーザーさん7さん
マルチホルダー、あれで11万は流石に盛りすぎですよね
自分も必須ですが、これだけは自分で業者に頼んで取り付けてもらう予定ですー
ここだけパーツが離れてるので、台と柄が違っても最悪いいかなと思っています
>>54 住民板ユーザーさん8さん
今のところステージ検討中です。側面は別にかなと。
見た目よくしたくても、そこまで値段かけられない。。
今の悩みはカラーをオークにするかグレージュにするかです。
皆さんはどうされますか?
カラーは迷いないグレージュ一択です。
私もグレージュ一択!素敵な色です。
側面も変えます?
一階住戸はオプションにも制約が多くてちょっと残念でした。
キッチンカップボードも梁が出ているため有償オプションではなくインテリアオプションとなってしまうため金額が高くなってしまうみたいです。とても残念。
またベランダコンセントもオプションでは対応できずに今営業の方に問い合わせ中です。
有償オプションは住居内しか対応してくれないという事でした。
キッチンはテキパキにする予定で、食洗器はアップグレードせずにそのままにします。
深いタイプでも入れられる食器の量はそんなに変わらないという話をコーディネーターの型がしていたので。
リビングにはダウンライト8灯タイプを入れて、調光できるようにしました。
あとは床暖房を増設したので結構な金額になりそうです。。。
どなたかご存知でしたら教えてください。キッチンセレクトに関してです。TEKIPAKIのガラストップコンロと、STAGEのノーマルコンロは何が異なるのでしょうか?
トップの素材だけですか?ガスコンロとしての性能は変わらないのでしょうか?
ユーティリティーシンクって便利そうですね。STAGEにして、ユーティリティーシンクをオプションにしよっかな。
ほぼ決めました!!
キッチン→ステージ&キッチン高90cm
カラーセレクト→グレージュ
有償オプション:
・ホスクリーン
・コンセント増設&移設
・レンジフードアップグレード
・キッチン水栓アップグレード
・ドア鍵
基本外注を検討します、のでこれ位ですがそれでも50万近くになりました…Σ(゚Д゚)!!
カップボードも検討してましたが、まだ時間もありますし外注しようかと!!
そう言えば…先日重説で伺った際、2次申込みの価格表を見せてくれたのですが、
2次申込みはカラー選択や有償オプション選択も時期的に厳しい為、下の階の方は殆どの部屋にカップボードを標準装備します。って書いてあって…ちょっと羨ましい。。。思いました。。笑
あとルーバル付きのお部屋もカップボードと記憶曖昧ですが何かがプラスで標準追加になってました…既に売り切る為のオプションプレゼントかな??とか思いました。笑
1期2次で無事にこちらに住むことが決定しました。
みなさん、よろしくお願いします!
オプション、必死に今から考えます。
>>64 入居予定さんさん
私も一階です。
ベランダコンセントのオプションが出来たらいいなと思ってましたが、図面にないので諦めてました。
営業の方から問い合わせの回答ありましたら教えてください!
我が家は壁掛けテレビにしたくてオプションで壁下地補強予定でしたが、まさかのNGでした。
壁掛けテレビにしてリビング広く使いたかったですが無念です。涙
専有部の玄関キーってハンズフリーにできますかね?管理組合通さないとだめなのでしょうか。せっかくのClavisなので、全部ハンズフリーにしたいなあ。
今下記オプション考えてますが、他にもこれはしといた方がいい!とか逆にこれはいらないのでは?とかご意見あったらいただきたいです。
もちろんご家庭によって求めるものは異なると思いますが、1次取得なので参考にさせてください…!
・カップボード
・食洗機ディープタイプ(お鍋とか洗える方がいいとおもったので)
・キッチン吊り戸棚
・洗面台水栓シャワー変更
・洗面台鏡下 ホーローかタイルかどちらか
・ダウンライト(灯数悩んでます…)
カップボードとLDのダウンライトはオプションではなくリフォームで外注しようと思うのですがオプションでやったほうがいいことって引き渡し時の完成以外に大きくあれば知りたいです!
半額まで行かないにしろ安いしリフォームだと調色つけれたりカップボードの仕様も自由なので迷っております?
>>80 マンション検討中さん
こんにちは
うちも同じ感じですね。
キッチン吊り戸棚は便利ですがお高いので迷ってしまいます。
ダウンライトの必要性をあまり見いだせないのですが、けっこう人気なんですね。
着けなくても明るいと思うんですが、、、
皆さん、部屋の間取りは変更される予定ありますか?標準でついている、コミュニケーションスペースが不要なので、ウォーキングロゼットにしたいと思ういっぽうで、部屋の間取りは今後を想定して3LDKを維持したいと思ってます。おそらくセレクトプランは決まってるので上記のような変更は難しいのではと思っています。
>>85 住民板ユーザーさん7さん
3LDK→2LDKにして収納を増やす予定です。(コミュニケーションスペースなし)
ただ、今は2部屋でいいのですが、3部屋あったほうが後々いいのかと悩んでいる部分もあって、ギリギリまで迷いそうです。
わが家もコミュニケーションスペースより収納が欲しいです。
>>85 住民板ユーザーさん7さん
コミュニケーションスペースをWICへ変更は可能なのですか?!
ウチの間取りでは既にコミュニケーションスペースでは無く納戸の設定だったので、敢えて変える必要はないかな。と思ってます。
ので、有償プラン内にWICへの変更の記載は無かったのですが…もしそれも変更可能なら片面は二段に分かれた納戸に変更したいです。
間取り変更についても悩んでましたが、リセール考えたら3LDKのままとなりました。
丁度スムログのお便り返し12でも同じネタ(BC西早稲田かと思う位!笑)取り上げてましたねー!
>>88 匿名さん
セレクトガイドのプランセレクトに無償で変更できる案が記載されてますよ。非常に悩ましいです。(コミュニケーションスペースをとっぱらって、ウォーキンクローゼットを増やしたいが、3LDKは維持したいので)
確かに部屋によって異なりますね。
>>82 住民板ユーザーさん1さん
80です。
ご意見ありがとうございます。
吊り戸棚高いですよね…でもキッチン収納はあるに越したことないので欲しいです。
ダウンライトは照明器具をつけなくて良い分、お部屋が広く見えるかなと。。
コミュニケーションスペースってそんなにニーズありますか?結局荷物置き場になりそうで。
>>91 住民板ユーザーさん7さん
私はむしろコミュニケーションスペースが気に入ってます笑
ちょっと机に向かう作業したり、リビングでPC常設しておけるので重宝しそうです
オプション決めました!
・食洗機深型
・ダウンライト4灯
・洗面台下ホーローパネル
・玄関の下部にコンセント追加
これで約40万円です。
金銭感覚が麻痺しますね。。。
うち、結局ミストサウナもつけることにしました…
ほんと金銭感覚麻痺しますよね。
我が家でも「なんだか結婚式の時みたいだね(笑)」と話していました。
住宅ローンをネット銀行にされた方いらっしゃいますか?
ダウンライトを外注に依頼しようと見積もりを出してもらいました。
出してもらったメイン業者はこちらです↓
https://remansion.jp/
ライト数、位置はオプションと全く同じ条件です。
確かに外注の方が安いのは確かなのですが、仮設工事費用(養生、運搬搬入、発生材処分、引き渡し簡易清掃等)がかかってしまうので、
全ての費用を合計するとなんだかんだオプションと差異はそこまでないなーという結果が出ました。
相見積もり取って交渉していけば更に安くなるのは確かだと思いますが、せいぜい値引き額もしれてるだろうし、オプション決定までの期限があんまりないこと、オプションだと引き渡し時には工事終わっていることを考えると微妙かも?
皆さん、オトクなリフォーム業者を教えてくださいー
>>97 匿名さん
楽天銀行にしました。
最終的には変更の可能性もありますが…。
今、議論されている住宅ローン控除をどう延長するかですが、金利相当分を控除できることになるんじゃないかと思ってます。そうすると、初期費用を下げてちょっと金利が高い方が有利になるので。
本日契約会にて無償・有償オプション決めてきました!
以前壁掛けテレビ用の補強はNGだったとコメントしてしまってましたが、本日長谷工の別の担当の方とお話しした結果、やはり以前の担当の方には上手く伝わってなかった様で、、
壁の構造上壁掛けテレビの設置は外注での施工会社への依頼での設置は恐らく可能との事(直壁ではない為)、
ただ、有償オプションの価格表内に記載ある壁下地補強は壁面全体の補強の為、かなり高額になり、そもそもの用途は壁全体に設置する家具用との事でした。
とりあえず壁掛けテレビは諦めず外注先をゆっくり探してみようかと思います。
食器棚を外注で見積もりを取った方いらっしゃいますか?オプションの価格と比べていかがでしたでしょうか?
>>99 匿名さん
コメント失礼します
私もダウンライトを6灯リマンションで見積もり取ったのですが調光調色付きで十万弱安くなったので迷っております
オプションだと調色はつかなかったと思うのでその辺をどうしようかなと迷っております
ただ十万弱なので引き渡し時に完了してると思うとオプションにしてしまうかというのも迷いますね
>>105 住民板ユーザーさん2さん
99です。ありがとうございます。当方はリビングダイニングで計12灯で計画を立てました。工賃入れるとやはり同じく10万いかないくらいの差額でした。
竣工後リフォームの欠点は毎朝業者のために鍵を開けて入ってもらい、夕方閉めるという行為を工事終わるまで現地に行かないといけない事と考えています。
地味ですが、1-2週間毎朝と考えると中々面倒ですね…
養生地獄だと思うので住めなさそうですしね
>>101 住民板ユーザーさん2さん
95さんでは無いのですが、うちは電動自転車を買う予定なので、そのバッテリーの充電に使用する予定です。
あとは、小型の空気清浄機なども良いかなと思っています!
>>108 匿名さん
このマンション、玄関に物置き部分がないのがちょい残念ではありますよね?
私もセンサーライトの小さいやつとか、アロマディフューザーを棚置きしたかったです。:゚(;-;)゚:。
机みたいなのを玄関部に置くしかないですかね……?
ご参考までに宜しければ教えていただきたいです。
・三面鏡か一面鏡、どちらにしますか?
・洗面台のチャイルドミラー部分、ホーローパネルかアクセントタイルどちらかにしようと思うのですが値段が4倍ちかく違うので悩んでいます。ホーローにして後からタイルシートとか貼るとかでもいいかな…と思うものの。。変更される方いますか?
・ガスコンロのグレードアップする方いますか?また、もしよろしければ理由を教えていただきたいです。
>>112 マンション検討中さん
私は鏡は一面鏡の予定です!理由は偏心ボウルが良いなと思ったのとデザインが気に入ったからです。
洗面所のミラー部分はホーローに変更する予定です。営業さんもホーローに変える方が多いと話していました。掃除しやすいらしいです。
コンロのグレードアップの予定は今のところないです。
>>112 マンション検討中さん
三面鏡にしました。理由は三面鏡の方が収納が多いからです。正直三面鏡を三面鏡として使うことはなく、一面鏡の方がオシャレだと思うのですが、我が家は収納力を取りました。一面鏡の裏にも収納があれば一面鏡でしたね。
>>112 マンション検討中さん
一面鏡にします。朝の準備時間が夫と被るので、使いやすいかなと考えたためです。
ガスコンログレードアップします。グリルを多く使用したいので臭いが充満しにくいのが決め手でした。
皆さんキッチンの高さは何センチにされましたか?
週末に一旦85センチで契約してしまったのですが、90センチの方が良いのかも…とも思い出してしまい、、。
MRで比較して決めたつもりでしたが意外にも最近は90センチにされてる方が多いみたいでかなり迷い出しました…。。
夫婦の身長は163cmと175cmで、元々高さは高い方がいいから90センチだよね!と言ってたのですが、MRで改めて立ってみると90センチは慣れてないからか凄く高く感じてしまい&契約会も後半の方で疲れてたのもあり85センチでいっか!と(>_<)
ただ、今のマンションのキッチンはIHなのもありお互い低く感じてて、高さは測ってなかったので80センチかと思ってましたが、測ったら85センチだったのです∑(゚Д゚)!
もう一度試してみたいとダメ元で担当の方にコンタクトしようかと思っておりますが、キッチンの高さについて皆さんのご意見伺ってみたく、教えて下さい(>_<)
>>116 住民板ユーザーさん8さん
我が家も162cmと178cmで90cmにしました。
MRで高さ確認して85cmで考えていましたが、同じくIHの自宅で測ってみたら85cmで…思ったより低いんだなと。
材料を切っている時や洗い物の時に下を向くと腰が痛くなりがちだったので、ちょっと高いかなと思いつつも90cmにしました。
変更できるといいですね(;_;)
>>112 です
113、114、115さん
ご意見ありがとうございます。
大変参考になりました。
アクセントタイルはおしゃれですが、たしかに掃除しにくそうです。うー迷いますね…!笑
>>116 住民板ユーザーさん8さん
85センチにしました。
うちの場合は夫婦の身長差がかなりあるので、間をとった感じです。私1人が使うなら80センチがちょうどいいのですが、スリッパで調整します。。。
>>112 マンション検討中さん
三面鏡にしました。理由は収納です。欲を言えば、収納に充電とかできるコンセントがあればよかったかなと。
洗面台の下はホウロウパネルにしました。最初はタイルを考えていましたが、金額が高いのと、アクセントタイルは目地の部分が汚れやすいと聞いたので。
ガスコンロのグレードアップはしてません。グレードアップしたらQOLは確かに上がると思うのですが、しなくても困らないと思ったので。