【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

ミニバイクに子ども乗せの電動チャリ置いてる人いますけどありなのですか？管理の人に尋ねたら原付の車両提出、登録が必須で基本自転車はをNG、今後の運用は管理委員会で決まるとのことでしたが。。。

>>2001 住民さん3さん

そんなことやっていいならみんなやりたいですよね。
それは辞めてもらわないと平等でないと思います。

平等に申し込めるなら、バイク置き場に自転車おいてもいいと思いますけどね。
空いているほうがもったいないですし。

>>2002 住民さん

そうなんです。管理人室に尋ねた時はまだ空きがあったのですが、基本NGと言われた以上契約するに至らず。電動チャリは重たく可動式は結構大変なので、よしとするなら停めたいのが本音ですが、何でもありになってしまうとこれまた難しいですね。管理委員会で今後の運用が検討されるのでしょう。

これだけ大きなマンモスマンションですから子供も沢山いるのは想定内、賑やかでいいと思います。

とりあえず、気になるなら上の階の人か管理人に音で困ってますと直接言えばいい。丁寧に困っていることを言えば対応してもらえるだろう

>>2005 評判気になるさん
これまでもいくつか書き込みがありますが、物音は真上の部屋でないところから発生したものが真上からのように聞こえてくることもあるので、直接伝えるのはいかがなものかと思います。管理人さんに伝えるのはありだと思います。

騒音対応は全体への一般的な注意以外、管理会社の職務外になってるかも。
裁判沙汰になるケースも増えてる模様。
https://kougailaw.jp/souon_hanrei/

騒音については上の階の世帯に直接伝えるって話がチラホラと出てきますが、トラブルのもとになると思うんですが。上の階の人からしたら対策してるつもりなのに急に文句言いやがってという感覚で余計に感情に拗れが生じるだけだと思います。
建物の構造に起因してるであろう階上の騒音については直接注意っていうのは避けたほうがいいと思いますけどね。

>>2003 さん

バイク置き場は禁止にせよ電動アシスト付自転車用に最低でも各戸1台下段又は平置きへの割当を管理組合で検討できませんか？
電動付も軽量タイプばかりではなく、子供用座席付の重い車種も多いでしょうし、利便性と安全性両面で再考が必要かと。

キャンセル待ちを募るにしても順位付けのルールが曖昧では期間掛かりそうですし、多少重くても暫定的に上段に置くしかありませんが、既に入居された方、電動付で上段の使い勝手は如何でしょうか？

>>2009 契約済さん

それって平置きが当たった家庭への割当変更も検討しろってことでしょうか？
それでは何のための抽選だったのかわからないという意見が出ますよ。

>>2010 住民さん3さん
割り当てが気に入らなかったら再抽選してほしいのは全員思うことですが、仕方ないですよね。
そんなこと言ったら、うちも車が必須な家ですが、うちの車が入る駐車場当たらなかったので、どこかに一家に一台入る駐車場用意してくださいって言いたいです。

自宅購入時点で言われていたことなので仕方ないですよね。

>>2008 住民さん2さん
自分ちに聞こえてくる騒音を真上の部屋のせいにきめつけるのは、はやとちりなのでは。
心当たりがなく、そんな時間にそもそも起きてなかった！とか思ったら腹たちませんか。
自分だったらうちより安く買ったんだから、生活音くらい我慢しろって思ってしまうかも。

>>2003 契約済みさん

たしかに454世帯が平等に空きスペースに申し込みの権利があって、クジかなんかでひけるなら、それなら全員納得でおけるのではないでしょうか。

うちも駐輪場下段の割当がなく困ってる中で、ミニバイク置き場の電動自転車をみて、うちも置けるなら置きたいなと思って防災センターに聞いてみたけど、やっぱり本来はダメとのことでした。尚、いまミニバイクの空きが1つあるが、それを臨時的に自転車置き場にしてよいか等は総会で決めるとのこと。
それ自体はいいのですが、仮に自転車置いて良しとなった場合、律儀に許可出るまで契約を待っていた人は取れず、ルール無視して先に自転車用に契約してしまった人が既得権益を享受できるのはなんだかなぁと思ってしまいました。

入居早々こんなにギスギスしちゃって。先が思いやられますね。

>>2015 住民さん1さん
真剣に悩んで穏やかに相談してる人のことを「自己中心」「はやとちり」「腹立つ」「我慢しろ」「出てけ」等々とんでもない考え方の人がいて、幻滅しました。

>>2016 評判気になる２さん

「相手の気持ちになって考えろ」が抜けてますよ:)

>>2014 契約済みさん
今の時点でミニバイク置場に自転車を置いてるルール違反の人は契約解除になって、平等にしたいですよね。

防災センターに、現地の写真とって番号の人に注意してもらえばいいですよね。
この掲示板には写真を載せちゃいけませんがね笑

駐輪場に関しては、私は抽選をやり直してなんて思わないですが、せめて下段のキャンセルが出たときに先着順ではなく、最初の抽選に参加できずに下段が得られなかった世帯が優先的に申し込めるように組合の皆様に取り計らっていただけると大変ありがたいです…。（優先世帯の中での順序は抽選で構わないので）

一度公正に抽選してるはずだから、上段になってしまったのは仕方ないと思います。
上でも書かれているように空きが出たら先着ではなく抽選するのは賛成です。
それまでは、たとえば普通の自転車にするなど、与えられた環境に生活を合わせていく努力も必要かと思いました。

ちょっと話は変わりますが、下段の3人乗り自転車は後ろの座席が上段のレールに接触するので、下段レールを左右に動かすのも難しくなりますよね。。
駐輪場がほぼ埋まったら下段レールを左右に動かすことができず、上段の自転車を下すのが困難になりそうです。

全員が救われるわけではないですが、平置き駐輪場は3人乗り自転車優先でも良かったのにと思いました。

>>2021 住民さん4さん
そうですよね、
何でもかんでも自分だけの思い通りにいかないですし
駐輪場や駐車場の数が充実しているだけでもありがたいと思います！
不満は言うのは簡単だけど、楽しく快適に暮らせるように工夫したり自己を変化させていくことは必要だと思います^ ^

>>2023 住民さん1さん

私もそう思います。
三人乗りだの電動だの色々あれば便利かと思いますが、現状置く環境を手に入れられなかったであれば、自分を優先してほしいとかではなく、自分の持ち物を変えるのが現実的だと思います。
平置きや下段が確保できなくて自転車を処分したって言う方もいるくらいですから、どうしても次回優先してほしいというのは通らないでしょうね。

まぁここで言っても、ただ一部の人で言ってるだけに過ぎないですよね。
ここでダメと言われても組合の方達がいいという方向に持って行くかもしれませんし、その逆もありえるので、まだまだ下段は諦めなくても大丈夫かもしれませんね。

>>2024 匿名さん
抽選に参加された方であれば必ず1台は下段（または平置き）が当選するような抽選方式だったと上のほうに書いてありましたので、キャンセル分の分配の際には、抽選に参加できなかった世帯にもそのような機会をいただけたらと思った次第です。
もちろん、そもそもいつ空きが出るかもわかりませんから、自転車を別の駐輪場に保管したり買い替えたりしながら気長に待つつもりですが、>>2025 さんのおっしゃるように、組合全体でもこのような考えは自分勝手だという方向になるのであれば、それは仕方がないと思いますし、寛容な判断をしていただけるのであれば大変ありがたいです。

>>1926 1年弱近くに住んでるものです。
一番近いよしやセーヌは肉の品揃えがちょっと弱い気がしますね。でも刺し身盛り合わせとか生鮮魚介系の加工品は謎に美味しいです。
近場で品揃え的に一番ちゃんとしてるのはワイズマートだと思います。質も個人的には不満はないです。
遠いですが、池袋から徒歩で戻るときは肉のハナマサに寄ったりもします。品揃えが面白いのでちょっとテンション上がります。


などなど紆余曲折を経て、最近は楽天西友のネットスーパー生活です。

>>2018 住民さん
ミニバイク置場に自転車を置くのってルール違反なんですね。
空きがあったところを契約しただけで、駐輪場の何倍もする料金でも払って自転車用にしたいなら、自由にすればいいのでは？と思ってしまいました。

じゃあ、平置き駐車場を借りて自転車3台停めてもいいのか？って話になっちゃうんですかね。。
それも駐輪場の何十倍もの料金払って停めたいって人がいるなら、好きにすればいいような気もするんですけど。。

>>2028 住民さん1さん
それを勝手にしてしまうことが異常ですね。
ミニバイク置き場欲しかったけど、取れなかったから手放した、なんて方からすると、驚愕の事実です。
都心って駐車場、バイク置き場、ほんと貴重なんですよ。。。

ちなみに、地方では、空きバイク置き場が埋まらず、管理組合が自転車置き場にした、という物件を見たことがあります。
これは筋が通ってますね。ルール変更されてますから。

もしかしたら、自転車を置いてしまってる方は、そんな地方の方なのかもしれません。
管理人さん経由で投書してもらった方が良いと思います。

>>2028 住民さん1さん
お金さえ払えば好きに使っていいとなると
駐車スペースにイナバの物置を置いてもOKということになりますけど？
移動可能なものに限るということであればキャスター付きにすればいいわけだし、いくらでも拡大解釈できちゃいますが、それでも好きにしてOKと思います？

>>2030 住民さん5さん
自分も別にいいのでは？と思ってましたが上手い例えでなるほどねと感心し、やってはいけないなと思いました。やはりルールは守るべきですね。
ルール違反が認められるなら平置き駐輪場が格安なので、ミニ倉庫作ってゴルフバックとか置きたいですね。笑

>>2027 楽しみさん

西武の地下2階もなかなか楽しいですよ。
美味しいお魚や肉がなんでもそろいます。
車があるなら、駐車場からのアクセスもなかなかよきです。

お聞きしたい事あります！
引越し時の段ボールなんですが部屋の前に置いてくれれば随時回収しますと言われたんですが
たまたまサカイさんがいたんで同じ質問したんですが
答えがまちまちでした。
皆さん不要段ボールはどう処分されましたか？
ちなみにサカイです。

>>2033 住民さん1さん

サカイさんに、部屋番号教えて当日中に回収いただくように依頼して、玄関前に置いておきました。

>>2034 住民さん
返信ありがとうございました。
全部取り出してからまとめて玄関前にだします。

お客さんが自転車で来た時ってどこか一時的にとめてもらえる場所ってあるんでしたっけ？
お墓の前あたりにあるのは自習室用の駐輪場ですもんね。

>>2036 匿名さん
そうですね。
どこか場所を決めていただけたら助かりますね。
理事会などで議題に上がったら嬉しいです。

>>2037 住民さん2さん
どこでもいいので場所がないと、道路にとめてインターンホンとか押すことになっましまって、微妙ですね～

>>2000 契約者さん5さん

なるほど、網戸にかけるタイプですね！
試してみます、ありがとうございます。
吊り下げ型を使っているのですがまるで効果がなくて…
常に10-20匹くらい黒い虫が飛んでいたり壁にはりついています…。

>>2039 さん

げ、、、本当ですか？我が家も虫対策しないとかな、、、
参考までに向きとだいたい何階くらいか（5～８階くらいとか）も
特定できない範囲で教えていただけたりしないでしょうか。

我が家は東の5階付近ですが、現状は特に虫は気になっていないですね。

>>2040 契約済みさん
サウスのほうが虫は多そうですね。
夜ベランダで一杯飲んだりしたかったのに無理ですかねぇ。

西側の中層階ですが今の所害虫はでてないです。
中層階でムカデがでると言ってた方がいるのでどこ向きなのか我が家も出ないか怖くてベランダに出てムカデがいないか毎朝チェックするようになりました、、

>>1908 さん
参考までにお聞きしたいのですがサウスでしょうか？
前のマンションで最上階で上の緑地帯からヤスデという虫が発生してベランダに降りてきていたのが原因で引っ越しを決めたのでここでもでるのかと恐怖です、、

>>2042 住民さん10さん
東の中層ですね。最近は減りましたが一時期10匹ほどいました。。。

>>2040 契約済みさん

南です。。。
やはり川沿いは虫が凄いです。。。
川沿い歩くとマンションの壁に群がってるのがわかります。

たしかにミニバイク置き場に自転車を置いている方、アウトですね。歯止めがきかなくなる。私も管理人さん経由で止めるべきだとクレーム出してみます。

サウス中層階ですが、今のところ虫は全然大丈夫です。
やはり木に近いと虫が多いんですかね。ただ、緑が窓から見えると綺麗だと思うので自然の環境の良さとのトレードオフですね。

ルールはルールで大事だと思いますが、前提が良く分からなくて。。。何か「ルール=正義」をかざして勝手な正義感に目覚めている人が多そうな印象を受けてます。

バイクを置きたいのに抽選で確保出来なかった人がいたんでしたっけ？
文句を言っている人はバイク置場の費用を払ってでも自転車の駐輪場を欲しているんでしたっけ？

そうであればそれを前提に整理していけば良いと思うのですが(自分はどちらにも該当しない部外者です)、何となく自分の思い通りに行かなかった人達の鬱憤が批判に向いてそうで気持ち悪いです。

>>2048 契約者さん1さん

そういう印象論をいいだすなら、あなたも、いざとなれば同意した規約を無視して行動し出す予備軍だという「印象」ですよ。

レッテル貼りしてないで、まず購入した時の同意内容に基づいて皆が生活する努力をしないと、本当にご自身が迷惑を被ったときに、規約に基づいて主張したくてもできなくなりますよ。

規約違反を問うのは正義感とかそういうことではなくて、自身が周囲から規約違反で迷惑を被らないようにするための防衛です。

私自身、これまで指摘された行為で迷惑を被ってないですが、まだ全ての方が入居してない段階で、誰でもわかるような違反がこれだけ起きていることの方が余程気持ち悪いです。

>>2048 契約者さん1さん
バイク置き場の費用払っても全然あのいい場所は確保したいですね～。
毎日のことなので、時間と手間を金で買えるならと思いますね。特に小さな赤ちゃんなんかいたら、こんだけ世帯があったらそんな人沢山いるんじゃないですかね。
でもさすがにミニバイク置場だからと思って、こちらはそんな考えにも至りませんけどね。