物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分 都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
454戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:定期賃借権(定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日~2092年5月31日、地代 : 7,660円~8,801円(月額)、敷金 : 183,840円~211,224円(一括)、解体準備金 : 7,567円~8,695円(月額)) 完成時期:2022年03月下旬予定 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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1922
住民さん3
>>1911 住民さん2さん
マイカップ持ち込みOKですよ!むしろ持ち込み推奨だと思います。使い捨ての紙コップはなくて、備え付けのマグカップもありましたが、自分で流しで洗って元に戻す→次の人が使うって感じで私は少し抵抗ありました。
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1923
住民
ご存知の方いたら教えてください。
ivy cafeの新規登録画面から必要事項を入力して済なのですが、三週間以上経過するのに承認されません。
問い合わせしたいのですが、ivy cafe内に管理人のような方はいらっしゃいますか?
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1924
住民さん3
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1925
住民さん5
>>1917 契約者さん
このまま終わらせてはいけない大問題だと思います。
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1926
契約者さん1
皆さんどこで食料品調達してますか?
オーケーの生鮮はあんまり美味しくないなあと思っているので、おすすめのスーパーやお魚屋さん等教えて欲しいです!
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1927
住民さん2
>>1923 住民さん
AirFobと書いてある英語のメールは来ませんでした?
私もスパムだと思って消しかけたんですが、それに認証のリンクが記載されてました。もうちょっと詳しく記載してくれてもいいんですけどね
私も認識エラーになってしまい一度メールで問い合わせたら、返事はすぐ来ましたのでお試しください
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1928
住民さん8
ていうかそもそも投稿するしないより前に、他人の家の前で写真撮ってる姿を想像したらキモすぎて無理です
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1929
住民さん2
>>1926 契約者さん1さん
私はまだ住んでいませんが、スーパーは「よしや」さんが近くて清潔そうな印象です。生鮮はまだ利用したことがありませんが、特産品や成城石井の製品のフェア?のようなものをよくしています。
OKのお向かいにあるワイズマートも気になっているので、私も情報知りたいです!
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1930
住民
>>1927 住民さん2さん
ご連絡ありがとうございます。
きてないんですよね。
問い合わせしてみます。
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1931
住民さん2
>>1928 住民さん8さん
撮影するルール厨も常軌を逸してますが、
粘着してこの文章を書いてる方もなかなか頭が悪そうですね。
こういう人らの争いに巻き込まれたくないなぁ。
どんな高級マンションでも、知性が低い方が一定数いらっしゃるのは仕方ないですが。
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1932
住民さん4
>>1931 住民さん2さん
おたくの書き込みもなかなかの知性の低さだと思いますよ。本当に住民の方ですか。
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1933
住民さん5
>>1931 住民さん2さん
いつ争いに巻き込まれたんだよw
当事者やんw
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1934
住民
>>1917 契約者さん
ありました、ありました!!
赤ちゃんがベビーカーで寝ちゃって、静かにベッドに連れて行ったら、また起きそうになったから一生懸命さすったり、ミルクあげたりしているうちに、ベビーカーのこと忘れちゃったりして。
ただこれは子育て経験者でないと理解もできないし想像すらできないんですよね。
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1935
住民
>>1926 契約者さん1さん
目白のクイーンズ伊勢丹のお惣菜が、値段の割に美味しいです。
伊勢丹系列なのにそんなに高くなく美味しいかんじです。
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1936
住民さん4
>>1934 住民さん
またそういう分断しそうな書き込みをする…
理解も想像もできないかなんて、それこそあなたが経験した人なら、経験してない人のことはわからないのだから、断定できないでしょうに。
全体でうまくやってくためにどうしたらいいか、そういう目線でやりましょうよ…
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1937
住民さん1
>>1872 住民さん8さん
お気の毒ですよ。
賃貸ならまだしも
分譲だとそうそう引っ越せませんから。
私も経験ありました。
夜朝関係なくバタバタ歩く音で悩まされました。
賃貸だから構造上仕方なく諦めました。
引越ししましたから。
今の住まいは足音などは一切なく本当にラッキーでした。
まだ引越ししていませんが引っ越された方のお話聞くと不安になりますよ。
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1938
契約者
>>1937 住民さん1さん
マンションである以上、足音は覚悟しています。どうしても気になるなら、最上階買うしかないですが、無理だったので文句は言いません。。。
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1939
住民
>>1938 契約者さん
もう購入して上の階の人も変わるわけじゃないし、
いくらここで言ってても仕方ないので、もう気にしないことにします。
ブツブツ言ってれば言うほど、気になって、ストレスに感じてきそうです。
いいことひとつもないので、好きな曲でもながして気にしないのが一番です。
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1940
住民さん3
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1941
契約済みさん
>>1923 住民さん
管理人さんっぽい方はいますよ。常駐しているというより、見学対応などでよくいらっしゃるという感じですが、入ってすぐ右側の白いソファーがあるテーブルによくいます。
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1942
住民さん2
>>1940 さん
そこまで気になるとなると、申し訳ないけどマンションを選ぶ時点で失敗だったのではと思ってしまいます……。
よほどでない限りお互い様ですよ。
保育園の隣に越して来て子どもの声がうるさいとキレてるのと似たようなものでは。うるささ自体には同情しますが、それを保育園のせいにするのは違うというかなんというか。
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1943
住民さん3
まず保育園の隣には住まないし、そもそも保育園、小学校で子供が伸び伸び過ごすのは、当たり前。
〝住まいのしおり〟にあるように生活音 歩行音 飛び跳ね等 最低限の注意してほしい。
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1944
入居済み
>>1943 住民さん3さん
みなさん、最低限の注意はしてますよ。
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1945
住民さん8
家は防音マット敷き イスの脚にも保護材張っている
皆さん、しっかり対処してますか?
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1946
住民さん4
レンタルサイクル現段階で枯渇してるので、全世帯引っ越してきたら厳しそうですね。。。
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1947
名無しさん
レンタサイクル早速枯渇してるみたいですが、ドコモのシェアサイクルのポートも、新目白通りの向かいの神社にあるので、そちらとの併用も考えてます。
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1948
住民さん1
>>1941 契約済みさん
男性の方ならアイビーカフェの社長さんみたいですよ^ ^
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1949
匿名さん
>>1944 入居済みさん
最低限の捉え方が違うのでは?
音を出してる側が「子どもの騒音は当たり前」と思ってると、トラブルの元。
「騒音」スレをのぞけばわかるし、騒音が元の犯罪ニュースを見聞きしたことありません?
それくらい騒音は精神をむしばむことがある。
「子どもの騒音は当たり前」と思うように努め(させられて)るのは、音を聞かされてる側ということを忘れちゃいけないと思います。
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1950
匿名さん
甘泉園公園のブリリアシティ側の入り口にもdocomoのレンタシェアありますね。
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1951
入居済み
>>1949 匿名さん
本当に子供の足音で精神を病むぐらいような神経質な人は、早いうちに戸建てに引っ越したほうがいいよ。マジで。本当にトラブルになるのは大人の騒音。子供の足音は生活リズム的に大きな問題にはならない。
本当に気になるなら、上の階の人に部屋中敷き詰められるぐらいの防音マットでもプレゼントしてみたら?
子供がいる家庭が全然対策を講じてないとか思ったら大間違い。誰もがみんな気を使ってる。それでも子供は走っちゃうときもあるし、飛び跳ねてしまうこともある。
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1952
匿名さん
>>1951 入居済みさん
音を立てない人にとっては、逆ですよ。
他者に迷惑をかけながら他者に「出ていけ」という人こそ、最初から戸建てを選ぶべきという話になりますが、そう言っているのではないでしょう。
誰も「全然対策を講じていない」とは言っていない。聞き分けのいい子供ばかりでないことはわかっている。
「配慮を忘れてはいけない」と言っているのです。
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1953
住民さん8
前にも書きましたが、一戸建てからの購入で、再三再四 防音性について聞き物を落としたり
飛び降り無ければ聞こえ無いとの解答で、決めました。お子さんのいる家庭が配慮していて
この騒音なのでしょうか?
早朝、深夜の定義も人それぞれですが
我が家では6:00は早朝だと思います。日中は
まだしも私は子供を走り廻らせてないです。
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1954
匿名さん
騒音問題は管理組合の議題に上げてもらうとかはどうなんでしょうかねぇ。騒音対策はバッチシと聞いていた人も多いと思うので、自覚ない方も多いのでは。
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1955
住民さん8
>>1954 匿名さん
ご挨拶方々 上の人に直接お話するのは やめた方がいいですか?
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1956
匿名さん
>>1955 住民さん8さん
音は真上からのように聞こえても、実際は下や斜め上などといったこともあります。
一般的な範囲で「お互い気をつけましょう」くらいならともかく、音の元と決めつけたりするとかえってトラブルの元になる可能性もあります。
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1957
入居済み
騒音問題は管理組合で議題にあげたところで、注意しかできないし、実行力は乏しい。すでに管理組合としては注意喚起のチラシを配ってる。
そんな騒音気にするならマンションはマジで無理だって。早く戸建てに帰りなよ。
手抜き工事がされてれば話は別だが、他のマンションとスラブ厚なども変わらない一般的な構造だから、これで駄目ならマンションはどこも無理。
1LDKとかで単身が多いマンションとかの方がよっぽど騒音酷いし、それこそ深夜に馬鹿騒ぎしたりもするから、それよりは子供の足音なんて気にしすぎとしか思えないね。
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1958
匿名さん
>>1955 住民さん8さん
ご挨拶メイン、その延長で生活スタイルの話をちょっとできるくらいなら大丈夫かなと思いますが、、、管理組合の議題にしてもらうのも一案ですね。
私は昔、騒音で悩まされた経験ありますが、実際にお会いしたら「何とかわゆいお子様!」と全て許しちゃう気持ちに変わったことがありますから(お母様もちゃんと「いつもすみません」って言ってくれた)、直接お会いして良い方向に行く可能性もなきにしもあらず。
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1959
住民さん8
>>1958 匿名さん
アドバイス頂きありがとうございます。
音に対して神経質・ファミリーマンションなのだから諦めろ(454世帯全てお子さんがいるとは思えませんが)一戸建てに戻れとか悲しい意見で落ち込んでいましたが、救われました。
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1960
住民さん8
>>1957 入居済みさん
大人のドスン、ドスンと響く足音 イス低い音も聞こえます。
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1961
住民さん2
今の時期は引っ越しもあり、家具家電の搬入などで落ち着かない時期ですからなおさら音が出てしまうかと思います。無音は難しいですし、みんなそれぞれ出来うる限りの配慮はしているかと思うのでそこはお互い様精神かと…
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1962
入居済み
>>1960 住民さん8さん
大人が飛び跳ねてるとでも?
歩いてるだけでしょ?普通の生活音じゃん。明らかに気にしすぎ。それとも歩くなどでも?もしくはすり足で歩けって?
そんなんで文句言われたら、上の人がかわいそうだわ。
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1963
住民さん8
>>1961 住民さん2さん
もちろん、こちらも引っ越しで音出しているのは判っています
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1964
住民さん8
>>1962 入居済みさん
最初に書きましたが朝6時が、困るのです
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1965
住民さん3
>>1963 住民さん8さん
もし大人の足音まで聞こえるのであれば、あなたの足音も下の階に響いているのではないですか?お互い様だと思いますよ。
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1966
住民さん8
>>1965 住民さん3さん
家は防音マット敷いてるし、対策してます
上の人が対策しているのかが疑問なんです
それに朝6時からバタバタしません
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1967
入居済み
>>1964 住民さん8さん
6時は許容範囲。みんな朝の支度でバタバタしてるから仕方がない。
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1968
匿名さん
>>1960 住民さん8さん
1961さんのおっしゃるとおり、今は引っ越しの時期だからとは思いますが、言ってくださったおかげで、もっと気をつけようと思いました。ご指摘ありがとうございました。
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1969
住民さん8
>>1967 入居済みさん
日曜の朝6時から引っ越し作業しているのも、お互い様ですか?
皆が皆 早起きとは限りません
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1970
匿名さん
うちは夜の方が集中して仕事できるので、朝は7:30までゆっくり眠りたいです。
生活時間は世帯によって違いますね。
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1971
住民さん2
うちはダイニングの椅子は引きずらずに持ち上げて移動するようにしています
フローリングにも、下の階にも優しいと思うので
最初はうっかりズズズとやってしまいましたが、ようやく習慣になりました
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