東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】Brillia(ブリリア) City 西早稲田 購入者スレ」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】Brillia(ブリリア) City 西早稲田 購入者スレ
匿名さん [更新日時] 2024-11-06 22:25:48

Brillia(ブリリア) City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
契約者・購入者以外の書き込みはご遠慮ください。


関連スレ
検討板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

  

[スレ作成日時]2020-10-04 19:16:15

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Brillia(ブリリア) City 西早稲田口コミ掲示板・評判

  1. 1701 住民さん3

    >>1698 契約者さん3さん

    やはりそうですよね。歩いたときに響く感覚が、階下まで伝わりそうな気がしたので。
    子どもがいるのでよく注意していこうと思います。
    もう少し響かないかなぁと思っていたので、ちょっと心配です……。

  2. 1702 契約者さん3

    >>1701 住民さん3さん

    スリッパ履くと、ちょっとはマシかもです。

  3. 1703 契約者さん2

    >>1698 契約者さん3さん

    うちも同じです。子供には酷ですが、昼間でも走りまわる足音が気になります。夜はもっと響くと思います。上階の方が、引っ越してこられたらご挨拶かたがたご配慮をお願いしようと思います

  4. 1704 契約者さん2

    >>1698 さん

    うちも同じです。子供には酷ですが、昼間でも走りまわる足音が気になります。夜はもっと響くと思います。上階の方が、引っ越してこられたらご挨拶かたがたご配慮をお願いしようと思います

  5. 1705 住民さん3

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  6. 1706 契約者

    >>1704 契約者さん2さん

    当然配慮はみなさんしてるかと…
    全く聞こえないようにするのは不可能だと思いますし、1705さんの言う通りファミリーマンションですから…

  7. 1707 住民さん3

    昼間の足音は仕方がないですね。子供がいたら、それぐらいは聞こえても、元気がいい子だなと思う程度です。今の家でも上から足音が聞けえますし。
    深夜までドンドンと聞こえたらさすがに注意したいと思いますが、深夜は子供は寝てる時間ですから、足音は聞こえないと思います。もし、深夜に足音が聞こえたら、それは子供ではなく大人が騒いでいるんでしょう。そんなマナーも守れない大人はいないと信じたいですね。

  8. 1708 契約者


    まぁあれですね。
    自分に子供がいたらこれくらいは仕方ないというのがわかるのでなんとも思わないけど、まだ走り回るような歳の子供じゃなかったり、子供のいない世帯だと気になるというところでしょうね。
    残念ながらどこの家庭でも、どれだけ注意しても小さい子供に足音出すなというのは、難しいでしょう。
    特に男の子なんて一瞬目を離しただけでどこかに走っていってしまうような子なんていくらでもいますからね。

    それにしても、特段騒いでもないのに、下の階の人がわざわざ足音にきをつけてください。なんていいにきたら、普通あまりいい気しないのでは。
    トラブルの原因になっても困りますし、様子をみてからになさっては。。。

  9. 1709 入居済みさん

    結局このマンションの住宅ローン控除の対象枠は、2022年入居の新制度(0.7%、13年間)とすると、省エネ基準適合住宅の借入残高上限4000万円でいいんでしょうか?

    確信めいた情報がないので自分で調べてみたんですが、以下のサイトを見ると、省エネ基準は「断熱等性能等級4以上」かつ「1次エネルギー消費量等級4以上」とあって、引き渡し時にもらった設計・建設住宅性能評価書のどちらでも、それぞれ等級4と書いてある(項目5-1, 5-2)ので、適合してると思ったんですが。
    https://www.j-anshin.co.jp/column/shinchiku/a48

    最初の確定申告のときに性能評価書の写しを提出したりするんでしょうか?

  10. 1710 契約済みさん

    共有部がハンズフリーで開くラクセスキー、すごい便利ですね。玄関ドアも同じ鍵でハンズフリー解錠したくなって調べたら、miwaのiEL Zeroというドア取っ手に切り替えれば可能のようでした。
    https://www.miwa-lock.co.jp/tec/products/iel_zero.html

    業者にドアの写真送って聞いてみたら、今の鍵・鍵穴をそのまま使えるし、共有部と同じ非接触キーを使えるが、ドアの側面(閉じたとき隠れてるところ)の穴をより大きく開口する工事が必要で、費用は諸々13万程度とのこと。

    ただ、廊下側のドアは共有部なので許可が必要なんですよね。色も見た目もほとんど同じにできるので許してほしいところですが、やっぱりこういうのは難しいんですかね。まあ費用も安くないので、まだそこまで本気ではないんですが、実際のところその金額で玄関もハンズフリーにしたい方っています?

  11. 1711 契約者

    >>1710 契約済みさん
    年間1000回以上開け閉めはしますからね、13万円でその手間を買えるなら私は変えたいですー!

  12. 1712 契約者

    >>1711 契約者さん

    でも鍵忘れてでたら一貫の終わりで少し怖いですね。

  13. 1713 住民さん4

    >>1710 契約済みさん

    13万円出してできるなら、ハンズフリーにしたいです。
    あと、ついでに玄関前のインターホンをカメラ付きインターホンに変えたいです。

  14. 1714 契約済みさん

    >>1712 契約者さん
    取説読むと、オートロックは電気的操作で解錠したときのみ動作するみたいなので、内側からサムターン回して開けたときはオートロックは動作しないみたい(?)ですね。なので、締め出される可能性があるのは帰宅時で、例えば、たくさん荷物を持って帰宅して先に鍵が入ったカバンを運び入れた後に途中でドアを閉めてしまったときでしょうか。

    私は閉め忘れが多い人間なので、外出時もオートロックしたいんですが、その場合は、すごい二度手間感がありますがQrioみたいなスマートロックを併用したらいいかも。これなら鍵を持ち忘れてもスマホがあれば解錠できます。私自身Qrioのオートロックを使ってて、スマホ解錠で助かったことが数回あります。
    そもそもQrioにもハンズフリー解錠の機能はあるんですが、スマホのバッテリー消費が激しいし、タイミングの精度も悪くて使ってないのです。

  15. 1715 契約者さん4

    >>1706 契約者さん
    マンションで足音を気にしてしまうと、きりがないですよね。。。運ですし。
    そんなに気になるなら最上階買え、って感じですが、私は無理でしたので、我慢します。

  16. 1716 住民さん3

    さっそく廊下にベビーカーとか傘出しすぎ。共用部に私物置くのダメですよね。

  17. 1717 契約者さん8

    >>1716 住民さん3さん
    そうですね、私も昨日廊下にベビーカーを広げたまま出しっぱなしになっているのを見てちょっとビックリしました。
    そこの廊下を通らないと居室に行けない(行きづらい)方もいるでしょうし…
    足音もそうですが、やはりお互いに気持ちよく暮らすために配慮は必要ですね!

  18. 1718 住民板ユーザーさん1

    >>1716 住民さん3さん

    傘立てくらいはどこのマンションでも大体置いてますよ。
    アルコーブに収まっているならそんなに気にしなくてもよいのでは

  19. 1719 住民さん7

    >>1704 契約者さん2さん

    最初の挨拶でいきなりそんなこと言われたら相当怖いですね。
    普通上の階の人が気を付けますがすみません、何かお気づきの点があったらおっしゃってくださいと言いますよ。

  20. 1720 住民さん

    >>1718 住民板ユーザーさん1さん

    そうですよね。
    傘立てくらいで、しかも邪魔にならない程度で置いてあるのでしたら、そこまで目くじら立てなくていいんじゃないですか。

  21. 1721 住民さん

    さっそく共用部の中庭の白い砂利で遊んでいる子供がいた。
    親は注意しないのだろうか?
    すぐに荒れて地面剥き出しになりそう。

  22. 1722 住民板ユーザーさん1

    ちょっと皆さん、新居への想いが強すぎるのか少しピリピリしすぎでは?
    建前の「お互い気持ちよく」ではなく自分が気持ちよくなりたいと見て取れる書き込みが多すぎ。すこし落ち着きましょう

  23. 1723 契約者

    お風呂の壁ってマグネットがつくか試した方いらっしゃいますか??

  24. 1724 契約者さん7

    >>1723 契約者さん
    浴槽自体ではなく、浴室の壁、であればマグネットつきます。

  25. 1725 1716

    住んでたとこは内廊下なこともあって、廊下に私物置いてる人いなかったのでビックリしました。
    規約で禁止されて無いならゴチャゴチャ言う権利ないのですが、団地感がスゴイなと…。規約確認してみますー。

  26. 1726 契約者

    >>1724 契約者さん7さん

    早速ご回答いただきありがとうございます!

  27. 1727 契約者さん1

    今日、ゴミを捨てようと思ったらゴミドラムが満杯で投入できず、燃えるゴミ置き場に山積みにされてました。なんとかならないんでしょうか。

  28. 1728 住民さん6

    ベビーカー広げたままは良くないですね。閉じた状態で住戸側に寄せているのであれば私は全く気になりません。
    傘も同様です。傘立てに入っていたら気にならないですね。立てかけは廊下に倒れることもあるのでやめていただきたい。

  29. 1729 契約者

    >>1728 住民さん6さん

    廊下のど真中とかなら困りますが、まぁいいんじゃないでしょうか。
    うちはもうベビーカーは使うような歳ではないので使いませんが、もし使うようだったら廊下しか置き場所ありませんもんね。
    玄関は狭いし、子供を連れて出るたびに部屋の中にしまったり出したりなんて大変すぎて可哀想です。
    永遠にベビーカー使うわけでないし、数年位たてばどこのうちも赤ちゃんではなくなるので少しの間だけまぁいいじゃないですか。
    傘立てだってきちんと傘立てに立てるのならそれくらいいいと思いますよ。
    大家族の家なんてあの靴箱だけでは入りきらないでしょう。
    自分がその人の立場だったらどうかなって思って考えたいですね!

  30. 1730 契約者さん1

    >>1727 契約者さん1さん
    私もみて驚きました。まだ全世帯が入居しているわけではないのに満杯とは‥心配になりますね。

  31. 1731 住民板ユーザーさん1

    >>1730 さん

    引越し後でいろんなゴミが出てるんでしょうかね?
    全世帯が落ち着いた時期でもそうなら困りますね
    私は

  32. 1732 住民さん1

    >>1727 契約者さん1さん
    満杯のときや反対側で作業しているときは奥に山積みで構いませんとのことだったので、仕方ないのではないでしょうか……。
    私も内覧会のとき、この世帯数でまわるのかなぁと気になっていましたが半分も入居していなくてゴミ捨て場が山積みなのは心配ですね。

  33. 1733 契約者さん1

    >>1710 契約済みさん
    ぜひともチャレンジして頂きたいです!
    うちもピッとやってドアを開けるのに憧れます。
    なぜ同切穴の740にデフォルトでしてくれなかったのか。。

  34. 1734 住民板ユーザーさん1

    ネットですが、引っ越し特に何もせずとも繋がる状態になっていますか?
    前見に行った時、ルーターがなかったので自分で用意するのかーと思ったのですがどうでしたか?

  35. 1735 契約者さん1

    >>1734 住民板ユーザーさん1さん
    納戸に入ってませんか?
    高い位置にあるカバーをはずすと、ルーターとか入ってるはずです

  36. 1736 住民板ユーザーさん1

    >>1735 契約者さん1さん

    ありがとうございます!今度行ったら探してみます!

  37. 1737 住民さん4

    ベビーカーを共用部に置きっぱなしにするのは、気になるならないとか、心地よい悪いとか以前に規約上ダメなので、ひとまずやめてほしいですね。
    許容する人が多いなら、規約上OKにすれば良い話なので、まずはルールを守ってから始まることだと思います。

  38. 1738 匿名さん

    >>1729 契約者さん
    確かに子育ては大変ですが、相手の立場を尊重して許容し続けたら、切りが無いですよね。OKとNGの線引は難しいですが、やはり基本は規約通りかなと思っています。
    この点、廊下は共有部なので、ベビーカー置くのはルール上NGですね。私は、今のマンションでは、素早く折り畳めるタイプを買って、毎回玄関にしまっています。家の中は確かに狭くなりますが、一時的だから仕方ないと思っています。(少しの労を惜しまなければ解決出来るものと思っている)。

    逆に足音とかは注意しても辞めない時もあるので、コントロール不能なものとして、少しぐらい大目に見てほしいですね。

  39. 1739 住民さん1

    規約上NGでも出す人は出しますし、住民同士で注意すると角が立ちますから、管理側に取り締まっていただきたいものです。ベビーカーを許容したら、次は三輪車、補助輪付き自転車が置かれるかもしれません。
    共用部をあてにせず、シューズインクローゼットのある物件を選べば良かったのです。玄関が狭いとわかって購入したのだから規約には従うべきです。

  40. 1740 住民さん4

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  41. 1741 住民さん1

    メインエントランスから入って正面のハートの石ですが、最初から7つでしたっけ?それとも1つだけ行方不明?
    等間隔に並んでいるのに、真ん中がちょうど一つ分空いていて、不自然だなぁと気になります。
    それとも誰かがイタズラで間隔を変えたのでしょうか?

  42. 1742 匿名

    >>1740 住民さん4さん
    通行人の邪魔にならなければ良いという話ではなく、単に見た目の問題かと。

    話は変わりますが、私は狭い共用廊下に白いエアコン室外機が露出して並んでいる光景の方がよっぽどおしゃれではない気がしますけどね。風が足に当たるのも不快だし。
    屋根付きで日差しもあまりない場所なら室外機の色も黒とか茶色を選べたらカッコよくなりそうですが、まあ難しいででょうね。なんで室外機のデザインは昔から変わらないんでしょうねー

  43. 1743 住民さん6

    >>1740 住民さん4さん

    メリットデメリットの問題ではなく、規約(ルール)で決まっているのだからダメ、ということだと思います。
    今回はベビーカーや傘ですが、極端な話、アルコーブに収まっていれば何置いてもいいということになりますし、じゃあ何がOKで何がダメなの?というのは個人の価値観によるものですし、「そもそもダメ」ということを徹底しないと際限が無くなってしまうことが懸念されると思います。

    私も小さな子どもがいますが、ダメならダメで家の中での収納方法を考えていますし、それを承知で購入しています。

  44. 1744 契約済みさん

    傘を廊下においてはいけないという話、廊下側の玄関ドア付近に傘かけのような四角いプレートがあったと思うんですが、それを使ったらまずいんでしょうか?

  45. 1745 契約済みさん

    わりと切実に困っている問題なのですが、子どもキャリー付きの電動自転車を1台所有してるのですが、割り当てられた駐輪場がレール式の上段だけで重量制限で置けません。まだ引越し前ですが、引っ越し後はとりあえずバルコニーにでも保管しておくしかないのでしょうか。。同じような状況の方はいらっしゃいますか?こういう問題は、理事の方に相談とかしたらいいのでしょうか?

  46. 1746 契約済みさん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  47. 1747 契約済みさん

    >>1746 二重投稿になってしまい、すみません…。

  48. 1748 契約者さん7

    >>1746 契約済みさん
    駐輪場の申込書か抽選結果の通知書に、駐輪場を追加したい場合にどう連絡したら良いかが載っていたと思います。
    先に利用可能な重量やサイズを確認して、もしレール式下段なら置けるようであれば、空きがないか確認してみてはどうでしょう?

  49. 1749 契約者さん3

    >>1745
    自己レスですが、駐輪場を管理してるのが防災センターとのことで、聞いてみました。
    曰く、いま駐車場の平置き・下段の空きはなく、対応については7月下旬に開催予定の理事会で話し合う予定。仮にそれまでに空きが出ても、理事会で割り振り方法を決めるまでは、先着順募集は行わない。他にも駐輪場や駐車場において似たような相談は受けており、理事会で扱ってもらう予定。とのことでした。
    とりあえずそれまでは、どうにかして自転車を保管しておこうと思います。

  50. 1750 契約者さん7

    >>1744 契約済みさん

    恐らく、本来の用途は新聞立てなのかな?と思いますが、その四角の枠に傘を引っ掛けるのは個人的には問題無いように思います。(新聞を立てるのと差がないため)

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