【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

>>1645 契約者7さん
ご返信有難うございます。
メインエレベーターに関しては暫く混雑が続きそうですね。

>>1637 契約者さん
基本工事費無料で室内カバーは3台で8万円ほどでした。

>>1646 契約者さん3さん
特につけませんでした。
鼻がきくので。笑

皆様、共用廊下側のカーテンはどのようなものをつけられますか？
換気の際に網戸にすると普通のレースカーテンでは少々気になるかなと悩んでおります。
オススメあれば教えて頂けるとありがたいです。

>>1639 契約者さん
エアコン3台、室内&室外カバーで約9万円程でした。
お部屋や業者によって価格差ありそうですね。
みなさま、室外カバーの色は何色にされましたか？

>>1654 入居準備中さん
うちは遮光+遮像のニトリのイージーオーダーカーテンにしました！つけた感じはなかなかよかったです。

>>1656 さん
ありがとうございます。参考になります！
ちなみにレースと普通のカーテンの両方をつけられてますか？

>>1657 入居準備中さん

うちはブラインドの予定です。
春とか窓開けて寝たい時とかはいいかなぁと思ってます。

>>1655 契約者さん1さん
見積もりのお兄さんが何軒も担当してます。みんなブラウンをしてますって言われましたので、同じ階の隣さんと同様ブラウンにしました。

>>1658 住居予定さん
ありがとうございます。たしかに良さそうです！
ブラインドは防炎品でしょうか？
ウッドブラインドを検討していましたが、防炎の商品があまりなく…
そもそもブラインドはカーテンではないので、防炎でなくてもいいのか未確認の状況のため、もし差し支えなければお教えください。

>>1659 入居者さん

うちも廊下側はブラウンにしました。
リビングの外側は壁がグレーなのでグレーにしましたが、こちらもブラウンにする方が多いのでしょうかね？

共用廊下も同じく両サイドの隣さんに合わせてブラウンにしました。統一感あっていい感じです。

>>1655 契約者さん1さん

この物件で、廊下側の室外カバーは今まで、ブラック、ブラウン、グレーを見ましたね。ホワイトとかアイボリーは見てないです。

>>1663 契約者さん3さん
みなさまありがとうございます！
やはりブラウンが多いですね！
わが家もブラウンの化粧カバーにしようと思います。

うちもブラウンにしました。
カバーはエアコン3台分で7万円ちょっとでした。エアコン本体の値段考えると、カバーがすごく割高な感じがしてしまいます…。

>>1657 入居準備中さん
1656の者です。レースと普通のカーテンも遮光のものをつけています。

>>1666 契約者さん1さん

ありがとうございます！
うちは廊下側が結構暗いので必要無さそうにも思いますが、インテリア的にはあった方が良さそうですね。

引き渡し後、マンション内の探索も楽しいですね。
大規模ならではだなぁと思いました。
外観も周辺も共用部分もとても良い感じに仕上がっていると思いました。

フォレストリビング、テレビないんですね・・・
リビングにはてっきり大型テレビがあるのかと思っていましたが、大型ソファだけで、ここで一体何をするんだろう？？と思ってしまいました。

室内の壁は石膏ボードかどうか
お分かりになる方いたら教えていただきたいです。

私だけだったらすみません。新居に帰るのが楽しみな一方で、コワーキングスペースやshare kitchenのシールを見て、かなり萎えてしまいます。あんなに主張する必要あります？事前に知ってら買わなかったとまでは言いませんが、デザインにそぐわないあのダサさはなんとかならないものなのか・・・

>>1670 契約済みさん
あるかないかで言えばない方がいい派ですが、そこまで目くじらを立てるほど気になってはないですかね、、、苦笑

>>1671 契約者さん1さん
まぁどちらでもいい派です。
どうしてもきになるのなら、管理組合でとりあげてもらうかですよね～。
すぐに剥がせるようなものなのか。

みなさん、来客のときってどうされますか？
エントランスまで迎えにいきますか？
それとも受付に案内図でも用意してくれてるのかな。
お客様がマ　広すぎてフロアの中でウロウロ迷っちゃわないか心配です。

そういえば、キッチンカーが来るって聞いてましたがきてないですよね？

>>1673 契約者さん3さん

それ気になってました。いつから来るんでしょう？
あと、テレワークしているときのランチ処についてもいろいろとアイディアが欲しいです。

>>1672 住居予定さん
イースト棟以外は特に説明不要な気がします。ホテルの部屋と同じ感じで。イースト棟も別に事前情報なくてもたどり着けると思いますが、「奥のエレベーターに乗る」等、予め伝えてあげた方が丁寧な気はしますね。

>>1673 契約者さん3さん
コワーキングスペース自体が6/1から開始なので、これからではないでしょうか。まだ引っ越しされてる世帯が少ないので、キッチンカーはすぐには来ないかもですね。

>>1670 契約済みさん
たしかにあのステッカーは高級感のある感じではないですね。そもそもshare kitchenって言われてもピンとこないですし。

>>1676 住民板ユーザーさん

みなさんありがとうございます。
キッチンカー早く来て欲しいものですね。
既にランチ難民です。汗

ランチ、徒歩で往復10分以内でと考えるとなかなか無いですよね。20分取れれば早稲田、高田馬場の方に行けばたくさんありそう。
近場となると神田川沿いの中華料理屋さん、明治通りの交差点にあるインド料理？やさんくらい？
ルネサンスの裏の方にも洋食屋さんがあったかな。
新目白通りが意外と食べ物屋さんが少ないですよね。これからどんどんできてくれたら嬉しいですが。

>>1678 契約者さん3さん
すでに近隣で仮住まいしているものです！
早稲田大学の学生さんと商店街で運営している
「わせくまデリ」というデリバリーサービスがあります！
公式ラインがありますので是非調べてみてください。

近隣の飲食店の料理を平日はデリバリーしてくれますよ
わざわざ歩いて行きたくない時などは利用しています^_^

早稲田大学の学生さんが配達してくれています！
とても対応もよく、それなのに送料かからないので
たまにチップ少しですが渡しています^ ^

>>1680 契約者さん1さん
すごく有益な情報ありがとうございますー！

>>1676 住民板ユーザーさん
そうなんですね。31の夜にスペースで仕事している人が居たんですが、管理人でしょうか。

>>1680 契約者さん1さん

送料は300円ではないですか？それでも、元値がすごく安いお店が多いので、送料込で1000円はございます以下で頼めれそうですが。
こういうのをマンションで一括して頼むみたいな仕組みができたら便利ですね。

先日入居いたしまして、大変満足度の高い生活を過ごさせていただいております。

ところで、同じく入居された方で、共用施設を予約・利用された方はいらっしゃいますか？
私もこれから利用したいと思っているのですが、ゲストルームやマルチスタジオなど、どんな感じでしたでしょうか？
マルチスタジオがどういう使い方をするのかがよく分かっていません。

>>1683 さん

本当ですね！
少し駅からはなれてますし、飲食店も少しはなれるので、出前と乗合タクシーを、必要な人で一緒にできたらいいですよね。ブリリアシティ西早稲田サイトでも作ろうと組合で取り上げてもらえないかなぁ。
買い物も子供がいると大変なのでクックパッドマートの冷蔵庫をマンション内に置いてくれたらどれだけ助かるだろう。
駅から遠いというところが懸念点なので、そこを払拭する仕組みができたらいいなぁと思います。

ランチとかは近隣の飲食店にお願いして、弁当を売って欲しいくらいですね。
昼間出掛けて帰ってきた時、エントランスのあたりで売っててくれたら神です。

>>1686 住居予定さん

ジュースの自販機がひとつあるだけなので、アイスクリームとかカップラーメンとか夜食的なものをそれなりに揃えてほしかったです。

モデルと同じ間取りの方、玄関側の窓のカーテンのサイズは何センチで購入されましたか？本当に今更なのですが、バルコニーと同じサイズなのでしょうか。。

>>1688 契約者さん4さん

販売会主催してたのってアメニティサポートでしたっけ。あそこで教えてもらえれば、確実なのでは。

>>1676 住民板ユーザーさん

キッチンカーの話は、利用可能なスペースがあるというだけの話であって、現時点で具体的にキッチンカーが来る予定があるわけではないかと思います。案内の紙にも、構想程度のニュアンスで書かれてたと思います。

さらに今日Ivyのスタッフっぽい人が話してたのをチラッと聞いたのですが、Ivycafeがキッチンカーを運営するわけではなく、IvycafeがキッチンカーをHPなどで募集して、それに応じる業者があれば将来的にキッチンカーが来てくれるかも。という状態のようです。

>>1647 契約者さん1さん

場所は柱(PS?)を跨いだ先の、部屋の角にある50センチくらいの板のことですよね？（間取りによって場所が違うかもしれませんが）

自分の理解では、ここはキッチン天板ではなく、ミニ棚なので、キッチン天板と素材が異なるのは仕様通りだと思います。キッチン天板のほうは汚れや傷に強い素材が使われてると思うので、棚板とは触り心地などが違ってるはず。うちはキッチン天板がストーンだったので、明らかに違う素材でした。

>>1691 契約者さん1さん
よくよく読むと、写真で言うところの柱の奥でなく、手前のエリアあたりを言ってましたか？ うちは、そこは素材はキッチン天板と同じでした。ただ、キッチンと同じ一枚板ではなく、幅50センチくらいのところで切れててゴムで接合されてた気がします。

なので、そこに別仕様の天板が入ってたのなら、ひょっとするとそこは間違いなのかも…？

食洗機下のスペース、取っ手の金具がなかったので何もないのかと思ってたんですが、最近初めて引き出しになってるのに気付きました。内覧のときも気づきませんでした。施工ミスかと一瞬思いましたが、プランの見本写真にも付いてなかったので仕様なんですね。

>>1693 契約者さん3さん

食洗機深型に変更している場合は、スペースがあまりないため引き出しではなかったです。

>>1692 契約者さん3さん　1691さん
ありがとうございます。
まさに1692さんのとおりです。
1691さんの写真を見ると、ゴムの接合はあれど同じ色ですよね。うちはことなる色になっています。やはり間違いな気がしましたので、あらためて確認してみます!
ありがとうございます!

>>1695 契約者さん1さん

こういうのって引き渡し後も対応してもらえるものなんですかね？

もう30世代ほどの方は住み始めているのでしょうか？
我が家は引っ越しは先ですが、先日鍵を受け取ったので部屋の掃除に行ってきました。
まだ家具を置いていないこともあって、よく音が響いて聴こえ、階下への騒音はどのくらいだろうかとふと不安になっています。
既に引っ越しなどの音が気になっていたり、生活音が聞こえてきたりということはないですか？
もう少し入居者が増えてこないとわからないですかね。内覧会ではよほど高いところから物を落とすとか飛び降りるなどしなければ下の階までは響かないとのお話だったのですが。

>>1697 住民さん3さん

先週より住みはじめてるものです。
上の階の方が走り回ると結構音聞こえますよ。

マンション内にある飲み物の自動販売機、電子マネーは使えないんですね。まだ現金だけしか使えない自販機があることにビックリしています。
キャッシュレスにならないですかね？

>>1683 契約者さん4さん
送料300円とあるんですが、ここ最近は何故か
ずーっと送料なしでデリバリーしてくれています！
ドリンクだけでも運んでくれた時もありました(^^;
申し訳なくてフードも頼むようにしています。。

>>1698 契約者さん3さん

やはりそうですよね。歩いたときに響く感覚が、階下まで伝わりそうな気がしたので。
子どもがいるのでよく注意していこうと思います。
もう少し響かないかなぁと思っていたので、ちょっと心配です……。

>>1701 住民さん3さん

スリッパ履くと、ちょっとはマシかもです。

>>1698 契約者さん3さん

うちも同じです。子供には酷ですが、昼間でも走りまわる足音が気になります。夜はもっと響くと思います。上階の方が、引っ越してこられたらご挨拶かたがたご配慮をお願いしようと思います

>>1698 さん

うちも同じです。子供には酷ですが、昼間でも走りまわる足音が気になります。夜はもっと響くと思います。上階の方が、引っ越してこられたらご挨拶かたがたご配慮をお願いしようと思います

>>1704 契約者さん2さん

当然配慮はみなさんしてるかと…
全く聞こえないようにするのは不可能だと思いますし、1705さんの言う通りファミリーマンションですから…

昼間の足音は仕方がないですね。子供がいたら、それぐらいは聞こえても、元気がいい子だなと思う程度です。今の家でも上から足音が聞けえますし。
深夜までドンドンと聞こえたらさすがに注意したいと思いますが、深夜は子供は寝てる時間ですから、足音は聞こえないと思います。もし、深夜に足音が聞こえたら、それは子供ではなく大人が騒いでいるんでしょう。そんなマナーも守れない大人はいないと信じたいですね。

まぁあれですね。
自分に子供がいたらこれくらいは仕方ないというのがわかるのでなんとも思わないけど、まだ走り回るような歳の子供じゃなかったり、子供のいない世帯だと気になるというところでしょうね。
残念ながらどこの家庭でも、どれだけ注意しても小さい子供に足音出すなというのは、難しいでしょう。
特に男の子なんて一瞬目を離しただけでどこかに走っていってしまうような子なんていくらでもいますからね。

それにしても、特段騒いでもないのに、下の階の人がわざわざ足音にきをつけてください。なんていいにきたら、普通あまりいい気しないのでは。
トラブルの原因になっても困りますし、様子をみてからになさっては。。。

結局このマンションの住宅ローン控除の対象枠は、2022年入居の新制度（0.7%、13年間）とすると、省エネ基準適合住宅の借入残高上限4000万円でいいんでしょうか？

確信めいた情報がないので自分で調べてみたんですが、以下のサイトを見ると、省エネ基準は「断熱等性能等級４以上」かつ「1次エネルギー消費量等級４以上」とあって、引き渡し時にもらった設計・建設住宅性能評価書のどちらでも、それぞれ等級4と書いてある（項目5-1, 5-2）ので、適合してると思ったんですが。
https://www.j-anshin.co.jp/column/shinchiku/a48

最初の確定申告のときに性能評価書の写しを提出したりするんでしょうか？

共有部がハンズフリーで開くラクセスキー、すごい便利ですね。玄関ドアも同じ鍵でハンズフリー解錠したくなって調べたら、miwaのiEL Zeroというドア取っ手に切り替えれば可能のようでした。
https://www.miwa-lock.co.jp/tec/products/iel_zero.html

業者にドアの写真送って聞いてみたら、今の鍵・鍵穴をそのまま使えるし、共有部と同じ非接触キーを使えるが、ドアの側面（閉じたとき隠れてるところ）の穴をより大きく開口する工事が必要で、費用は諸々13万程度とのこと。

ただ、廊下側のドアは共有部なので許可が必要なんですよね。色も見た目もほとんど同じにできるので許してほしいところですが、やっぱりこういうのは難しいんですかね。まあ費用も安くないので、まだそこまで本気ではないんですが、実際のところその金額で玄関もハンズフリーにしたい方っています？

>>1710 契約済みさん
年間1000回以上開け閉めはしますからね、13万円でその手間を買えるなら私は変えたいですー！

>>1711 契約者さん

でも鍵忘れてでたら一貫の終わりで少し怖いですね。

>>1710 契約済みさん

13万円出してできるなら、ハンズフリーにしたいです。
あと、ついでに玄関前のインターホンをカメラ付きインターホンに変えたいです。

>>1712 契約者さん
取説読むと、オートロックは電気的操作で解錠したときのみ動作するみたいなので、内側からサムターン回して開けたときはオートロックは動作しないみたい（？）ですね。なので、締め出される可能性があるのは帰宅時で、例えば、たくさん荷物を持って帰宅して先に鍵が入ったカバンを運び入れた後に途中でドアを閉めてしまったときでしょうか。

私は閉め忘れが多い人間なので、外出時もオートロックしたいんですが、その場合は、すごい二度手間感がありますがQrioみたいなスマートロックを併用したらいいかも。これなら鍵を持ち忘れてもスマホがあれば解錠できます。私自身Qrioのオートロックを使ってて、スマホ解錠で助かったことが数回あります。
そもそもQrioにもハンズフリー解錠の機能はあるんですが、スマホのバッテリー消費が激しいし、タイミングの精度も悪くて使ってないのです。

>>1706 契約者さん
マンションで足音を気にしてしまうと、きりがないですよね。。。運ですし。
そんなに気になるなら最上階買え、って感じですが、私は無理でしたので、我慢します。

さっそく廊下にベビーカーとか傘出しすぎ。共用部に私物置くのダメですよね。

>>1716 住民さん3さん
そうですね、私も昨日廊下にベビーカーを広げたまま出しっぱなしになっているのを見てちょっとビックリしました。
そこの廊下を通らないと居室に行けない（行きづらい）方もいるでしょうし…
足音もそうですが、やはりお互いに気持ちよく暮らすために配慮は必要ですね！

>>1716 住民さん3さん

傘立てくらいはどこのマンションでも大体置いてますよ。
アルコーブに収まっているならそんなに気にしなくてもよいのでは

>>1704 契約者さん2さん

最初の挨拶でいきなりそんなこと言われたら相当怖いですね。
普通上の階の人が気を付けますがすみません、何かお気づきの点があったらおっしゃってくださいと言いますよ。

>>1718 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね。
傘立てくらいで、しかも邪魔にならない程度で置いてあるのでしたら、そこまで目くじら立てなくていいんじゃないですか。

さっそく共用部の中庭の白い砂利で遊んでいる子供がいた。
親は注意しないのだろうか？
すぐに荒れて地面剥き出しになりそう。

ちょっと皆さん、新居への想いが強すぎるのか少しピリピリしすぎでは？
建前の「お互い気持ちよく」ではなく自分が気持ちよくなりたいと見て取れる書き込みが多すぎ。すこし落ち着きましょう

お風呂の壁ってマグネットがつくか試した方いらっしゃいますか？？

>>1723 契約者さん
浴槽自体ではなく、浴室の壁、であればマグネットつきます。

住んでたとこは内廊下なこともあって、廊下に私物置いてる人いなかったのでビックリしました。
規約で禁止されて無いならゴチャゴチャ言う権利ないのですが、団地感がスゴイなと…。規約確認してみますー。

>>1724 契約者さん7さん

早速ご回答いただきありがとうございます！

今日、ゴミを捨てようと思ったらゴミドラムが満杯で投入できず、燃えるゴミ置き場に山積みにされてました。なんとかならないんでしょうか。

ベビーカー広げたままは良くないですね。閉じた状態で住戸側に寄せているのであれば私は全く気になりません。
傘も同様です。傘立てに入っていたら気にならないですね。立てかけは廊下に倒れることもあるのでやめていただきたい。

>>1728 住民さん6さん

廊下のど真中とかなら困りますが、まぁいいんじゃないでしょうか。
うちはもうベビーカーは使うような歳ではないので使いませんが、もし使うようだったら廊下しか置き場所ありませんもんね。
玄関は狭いし、子供を連れて出るたびに部屋の中にしまったり出したりなんて大変すぎて可哀想です。
永遠にベビーカー使うわけでないし、数年位たてばどこのうちも赤ちゃんではなくなるので少しの間だけまぁいいじゃないですか。
傘立てだってきちんと傘立てに立てるのならそれくらいいいと思いますよ。
大家族の家なんてあの靴箱だけでは入りきらないでしょう。
自分がその人の立場だったらどうかなって思って考えたいですね！

>>1727 契約者さん1さん
私もみて驚きました。まだ全世帯が入居しているわけではないのに満杯とは‥心配になりますね。

>>1730 さん

引越し後でいろんなゴミが出てるんでしょうかね？
全世帯が落ち着いた時期でもそうなら困りますね
私は

>>1727 契約者さん1さん
満杯のときや反対側で作業しているときは奥に山積みで構いませんとのことだったので、仕方ないのではないでしょうか……。
私も内覧会のとき、この世帯数でまわるのかなぁと気になっていましたが半分も入居していなくてゴミ捨て場が山積みなのは心配ですね。

>>1710 契約済みさん
ぜひともチャレンジして頂きたいです!
うちもピッとやってドアを開けるのに憧れます。
なぜ同切穴の740にデフォルトでしてくれなかったのか。。

ネットですが、引っ越し特に何もせずとも繋がる状態になっていますか？
前見に行った時、ルーターがなかったので自分で用意するのかーと思ったのですがどうでしたか？

>>1734 住民板ユーザーさん1さん
納戸に入ってませんか?
高い位置にあるカバーをはずすと、ルーターとか入ってるはずです

>>1735 契約者さん1さん

ありがとうございます！今度行ったら探してみます！

ベビーカーを共用部に置きっぱなしにするのは、気になるならないとか、心地よい悪いとか以前に規約上ダメなので、ひとまずやめてほしいですね。
許容する人が多いなら、規約上OKにすれば良い話なので、まずはルールを守ってから始まることだと思います。

>>1729 契約者さん
確かに子育ては大変ですが、相手の立場を尊重して許容し続けたら、切りが無いですよね。OKとNGの線引は難しいですが、やはり基本は規約通りかなと思っています。
この点、廊下は共有部なので、ベビーカー置くのはルール上NGですね。私は、今のマンションでは、素早く折り畳めるタイプを買って、毎回玄関にしまっています。家の中は確かに狭くなりますが、一時的だから仕方ないと思っています。（少しの労を惜しまなければ解決出来るものと思っている）。

逆に足音とかは注意しても辞めない時もあるので、コントロール不能なものとして、少しぐらい大目に見てほしいですね。

規約上NGでも出す人は出しますし、住民同士で注意すると角が立ちますから、管理側に取り締まっていただきたいものです。ベビーカーを許容したら、次は三輪車、補助輪付き自転車が置かれるかもしれません。
共用部をあてにせず、シューズインクローゼットのある物件を選べば良かったのです。玄関が狭いとわかって購入したのだから規約には従うべきです。

メインエントランスから入って正面のハートの石ですが、最初から７つでしたっけ？それとも１つだけ行方不明？
等間隔に並んでいるのに、真ん中がちょうど一つ分空いていて、不自然だなぁと気になります。
それとも誰かがイタズラで間隔を変えたのでしょうか？

>>1740 住民さん4さん
通行人の邪魔にならなければ良いという話ではなく、単に見た目の問題かと。

話は変わりますが、私は狭い共用廊下に白いエアコン室外機が露出して並んでいる光景の方がよっぽどおしゃれではない気がしますけどね。風が足に当たるのも不快だし。
屋根付きで日差しもあまりない場所なら室外機の色も黒とか茶色を選べたらカッコよくなりそうですが、まあ難しいででょうね。なんで室外機のデザインは昔から変わらないんでしょうねー

>>1740 住民さん4さん

メリットデメリットの問題ではなく、規約(ルール)で決まっているのだからダメ、ということだと思います。
今回はベビーカーや傘ですが、極端な話、アルコーブに収まっていれば何置いてもいいということになりますし、じゃあ何がOKで何がダメなの？というのは個人の価値観によるものですし、「そもそもダメ」ということを徹底しないと際限が無くなってしまうことが懸念されると思います。

私も小さな子どもがいますが、ダメならダメで家の中での収納方法を考えていますし、それを承知で購入しています。

傘を廊下においてはいけないという話、廊下側の玄関ドア付近に傘かけのような四角いプレートがあったと思うんですが、それを使ったらまずいんでしょうか？

わりと切実に困っている問題なのですが、子どもキャリー付きの電動自転車を1台所有してるのですが、割り当てられた駐輪場がレール式の上段だけで重量制限で置けません。まだ引越し前ですが、引っ越し後はとりあえずバルコニーにでも保管しておくしかないのでしょうか。。同じような状況の方はいらっしゃいますか？こういう問題は、理事の方に相談とかしたらいいのでしょうか？

>>1746 二重投稿になってしまい、すみません…。

>>1746 契約済みさん
駐輪場の申込書か抽選結果の通知書に、駐輪場を追加したい場合にどう連絡したら良いかが載っていたと思います。
先に利用可能な重量やサイズを確認して、もしレール式下段なら置けるようであれば、空きがないか確認してみてはどうでしょう？

>>1745
自己レスですが、駐輪場を管理してるのが防災センターとのことで、聞いてみました。
曰く、いま駐車場の平置き・下段の空きはなく、対応については7月下旬に開催予定の理事会で話し合う予定。仮にそれまでに空きが出ても、理事会で割り振り方法を決めるまでは、先着順募集は行わない。他にも駐輪場や駐車場において似たような相談は受けており、理事会で扱ってもらう予定。とのことでした。
とりあえずそれまでは、どうにかして自転車を保管しておこうと思います。

>>1744 契約済みさん

恐らく、本来の用途は新聞立てなのかな？と思いますが、その四角の枠に傘を引っ掛けるのは個人的には問題無いように思います。（新聞を立てるのと差がないため）