【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

>>1620 契約者さん2さん
おつかれさまでした！
印鑑証明って必要でしたか？？
必要書類の説明書きがよくわからなくて。。

>>1621 住居予定さん

印鑑証明必要ですよ！

>>1622 契約者さん5さん
ありがとうございます！
助かりました^_^

>>1622 契約者さん5さん

印鑑証明って豊島区で住民登録次第後じゃないと発行できなくないですか？引越前の区役所で発行してもらう印鑑証明でいいってことですか？

>>1622 契約者さん5さん

名義人複数いる人のみですよね？印鑑証明は

私は認印だけで大丈夫でしたよ
名義人も自分一人のみですけど

>>1626 契約者さん3さん
9次引き渡しなのを完璧に忘れてました。
ここのスレを見て気づけました。感謝

>>1624 契約者さん
引っ越し前の現住所の印鑑証明が必要になります。

>>1628 住民板ユーザーさん5さん
名義複数の場合のみですよね？
何度も確認になってすみません。

>>1629 契約者さん5さん

うちも今日なのでわからないのですが、名義人全員の印鑑証明だから一人なら一人分いりそうじゃないですか？

>>1630 住居予定さん
あっ、代表者選任届及び名義人全員の印鑑証明だから、どちらかが代表して取りに行く場合のみですかね。

>>1631 住居予定さん

国語に詳しい方に聞きましたら、このような場合は選任してもしなくても全員いるそうです。

>>1629 契約者さん5さん

認印だけで大丈夫でした。実印も印鑑証明も不要でした。なお名義人は自分一人です。

新生活、始まりましたね。さっきライブラリ覗いたら人がいて、「新生活～～～～」と少し感慨深くなりました。（写真、消したほうが良ければ消します）

うちは引っ越しが少し先なのですが、引っ越しまでに事前に部屋でやったことあれば参考にさせていただきたいです。コーティングとか、（うちはやらないと思いますが）バルサン的なものとか。

>>1635 楽しみさん

楽しみですね！
お風呂の防カビ対策、水回りコーティングは引っ越し前にやる予定です。バルサンは防虫効果はないので意味ないかもです。

エアコンの室内カバーつけた方いらっしゃいますか？ハリがあって真っ直ぐじゃないから高くなりそうですよね。。。

>>1637 契約者さん

もちろんつけました！！

>>1638 契約者さん4さん
室内カバーっていくらくらいしました？

>>1639 契約者さん
設置費はすべてで7万円でした！エアコン3台です。

>>1640 契約者さん3さん

うちも七万位って言われて、もったいないので室内はリビングだけにしました。
外は三部屋ともやって、全部で四万円台でした。

皆様お疲れ様です。
昨日に続き、本日もエレベーターや周辺道路は渋滞してましたか？
本日はマンションへ足を運べず、昨日と同程度の混雑だったのか(今後も混雑は暫く続きそうか)、周辺の様子を伺いたかった次第です。
エアコン等の設置が完了している方は多くないようですし、暫く土日は相当混雑するのでしょうが…

>>1641 さん

うちは8万円台後半でした…
同じく3台です。。。
なかなか高くて残念ですが、やる予定です。。
部屋によって結構お値段違いますね！

私は室外機用のカバーは元々料金に含まれていて、室内分で五万円でした。値段違うのですね。

>>1642 契約者さん1さん
エントランス入ってすぐのエレベーターは混雑していますが、イースト側のエレベーターは空いてましたよ。

皆さんガス警報器ってつけました？ガスの開栓お願いした際に、このマンションはガス警報器がついていないので、つけませんか？のいきなり営業かけられました。金額は一万四千円から五千円くらいだそうです。

今更ですが、、、
我が家はキッチンの素材が一部異なるのですが、みなさん同じなのでしょうか?
キッチン側ではなくダイニング側、
間取りでいうところのPSとあるところの左側です。
ここの一面（50センチ程度）だけ他と色が異なっていました。
これが普通なのかわからず、みなさまにご質問です。。

>>1647 契約者さん1さん
ちなみに何色でした？

>>1648 契約者さん3さん
白です。
色が違うところも白系なのですが、ちょっと異なる色です。

内見のときに確認しそびれて後悔です。

>>1649 契約者さん1さん

私の部屋も白ですよ。仕様ではないでしょうか。

>>1645 契約者7さん
ご返信有難うございます。
メインエレベーターに関しては暫く混雑が続きそうですね。

>>1637 契約者さん
基本工事費無料で室内カバーは3台で8万円ほどでした。

>>1646 契約者さん3さん
特につけませんでした。
鼻がきくので。笑

皆様、共用廊下側のカーテンはどのようなものをつけられますか？
換気の際に網戸にすると普通のレースカーテンでは少々気になるかなと悩んでおります。
オススメあれば教えて頂けるとありがたいです。

>>1639 契約者さん
エアコン3台、室内&室外カバーで約9万円程でした。
お部屋や業者によって価格差ありそうですね。
みなさま、室外カバーの色は何色にされましたか？

>>1654 入居準備中さん
うちは遮光+遮像のニトリのイージーオーダーカーテンにしました！つけた感じはなかなかよかったです。

>>1656 さん
ありがとうございます。参考になります！
ちなみにレースと普通のカーテンの両方をつけられてますか？

>>1657 入居準備中さん

うちはブラインドの予定です。
春とか窓開けて寝たい時とかはいいかなぁと思ってます。

>>1655 契約者さん1さん
見積もりのお兄さんが何軒も担当してます。みんなブラウンをしてますって言われましたので、同じ階の隣さんと同様ブラウンにしました。

>>1658 住居予定さん
ありがとうございます。たしかに良さそうです！
ブラインドは防炎品でしょうか？
ウッドブラインドを検討していましたが、防炎の商品があまりなく…
そもそもブラインドはカーテンではないので、防炎でなくてもいいのか未確認の状況のため、もし差し支えなければお教えください。

>>1659 入居者さん

うちも廊下側はブラウンにしました。
リビングの外側は壁がグレーなのでグレーにしましたが、こちらもブラウンにする方が多いのでしょうかね？

共用廊下も同じく両サイドの隣さんに合わせてブラウンにしました。統一感あっていい感じです。

>>1655 契約者さん1さん

この物件で、廊下側の室外カバーは今まで、ブラック、ブラウン、グレーを見ましたね。ホワイトとかアイボリーは見てないです。

>>1663 契約者さん3さん
みなさまありがとうございます！
やはりブラウンが多いですね！
わが家もブラウンの化粧カバーにしようと思います。

うちもブラウンにしました。
カバーはエアコン3台分で7万円ちょっとでした。エアコン本体の値段考えると、カバーがすごく割高な感じがしてしまいます…。

>>1657 入居準備中さん
1656の者です。レースと普通のカーテンも遮光のものをつけています。

>>1666 契約者さん1さん

ありがとうございます！
うちは廊下側が結構暗いので必要無さそうにも思いますが、インテリア的にはあった方が良さそうですね。

引き渡し後、マンション内の探索も楽しいですね。
大規模ならではだなぁと思いました。
外観も周辺も共用部分もとても良い感じに仕上がっていると思いました。

フォレストリビング、テレビないんですね・・・
リビングにはてっきり大型テレビがあるのかと思っていましたが、大型ソファだけで、ここで一体何をするんだろう？？と思ってしまいました。

室内の壁は石膏ボードかどうか
お分かりになる方いたら教えていただきたいです。

私だけだったらすみません。新居に帰るのが楽しみな一方で、コワーキングスペースやshare kitchenのシールを見て、かなり萎えてしまいます。あんなに主張する必要あります？事前に知ってら買わなかったとまでは言いませんが、デザインにそぐわないあのダサさはなんとかならないものなのか・・・

>>1670 契約済みさん
あるかないかで言えばない方がいい派ですが、そこまで目くじらを立てるほど気になってはないですかね、、、苦笑

>>1671 契約者さん1さん
まぁどちらでもいい派です。
どうしてもきになるのなら、管理組合でとりあげてもらうかですよね～。
すぐに剥がせるようなものなのか。

みなさん、来客のときってどうされますか？
エントランスまで迎えにいきますか？
それとも受付に案内図でも用意してくれてるのかな。
お客様がマ　広すぎてフロアの中でウロウロ迷っちゃわないか心配です。

そういえば、キッチンカーが来るって聞いてましたがきてないですよね？

>>1673 契約者さん3さん

それ気になってました。いつから来るんでしょう？
あと、テレワークしているときのランチ処についてもいろいろとアイディアが欲しいです。

>>1672 住居予定さん
イースト棟以外は特に説明不要な気がします。ホテルの部屋と同じ感じで。イースト棟も別に事前情報なくてもたどり着けると思いますが、「奥のエレベーターに乗る」等、予め伝えてあげた方が丁寧な気はしますね。

>>1673 契約者さん3さん
コワーキングスペース自体が6/1から開始なので、これからではないでしょうか。まだ引っ越しされてる世帯が少ないので、キッチンカーはすぐには来ないかもですね。

>>1670 契約済みさん
たしかにあのステッカーは高級感のある感じではないですね。そもそもshare kitchenって言われてもピンとこないですし。

>>1676 住民板ユーザーさん

みなさんありがとうございます。
キッチンカー早く来て欲しいものですね。
既にランチ難民です。汗

ランチ、徒歩で往復10分以内でと考えるとなかなか無いですよね。20分取れれば早稲田、高田馬場の方に行けばたくさんありそう。
近場となると神田川沿いの中華料理屋さん、明治通りの交差点にあるインド料理？やさんくらい？
ルネサンスの裏の方にも洋食屋さんがあったかな。
新目白通りが意外と食べ物屋さんが少ないですよね。これからどんどんできてくれたら嬉しいですが。

>>1678 契約者さん3さん
すでに近隣で仮住まいしているものです！
早稲田大学の学生さんと商店街で運営している
「わせくまデリ」というデリバリーサービスがあります！
公式ラインがありますので是非調べてみてください。

近隣の飲食店の料理を平日はデリバリーしてくれますよ
わざわざ歩いて行きたくない時などは利用しています^_^

早稲田大学の学生さんが配達してくれています！
とても対応もよく、それなのに送料かからないので
たまにチップ少しですが渡しています^ ^

>>1680 契約者さん1さん
すごく有益な情報ありがとうございますー！

>>1676 住民板ユーザーさん
そうなんですね。31の夜にスペースで仕事している人が居たんですが、管理人でしょうか。

>>1680 契約者さん1さん

送料は300円ではないですか？それでも、元値がすごく安いお店が多いので、送料込で1000円はございます以下で頼めれそうですが。
こういうのをマンションで一括して頼むみたいな仕組みができたら便利ですね。

先日入居いたしまして、大変満足度の高い生活を過ごさせていただいております。

ところで、同じく入居された方で、共用施設を予約・利用された方はいらっしゃいますか？
私もこれから利用したいと思っているのですが、ゲストルームやマルチスタジオなど、どんな感じでしたでしょうか？
マルチスタジオがどういう使い方をするのかがよく分かっていません。

>>1683 さん

本当ですね！
少し駅からはなれてますし、飲食店も少しはなれるので、出前と乗合タクシーを、必要な人で一緒にできたらいいですよね。ブリリアシティ西早稲田サイトでも作ろうと組合で取り上げてもらえないかなぁ。
買い物も子供がいると大変なのでクックパッドマートの冷蔵庫をマンション内に置いてくれたらどれだけ助かるだろう。
駅から遠いというところが懸念点なので、そこを払拭する仕組みができたらいいなぁと思います。

ランチとかは近隣の飲食店にお願いして、弁当を売って欲しいくらいですね。
昼間出掛けて帰ってきた時、エントランスのあたりで売っててくれたら神です。

>>1686 住居予定さん

ジュースの自販機がひとつあるだけなので、アイスクリームとかカップラーメンとか夜食的なものをそれなりに揃えてほしかったです。

モデルと同じ間取りの方、玄関側の窓のカーテンのサイズは何センチで購入されましたか？本当に今更なのですが、バルコニーと同じサイズなのでしょうか。。

>>1688 契約者さん4さん

販売会主催してたのってアメニティサポートでしたっけ。あそこで教えてもらえれば、確実なのでは。

>>1676 住民板ユーザーさん

キッチンカーの話は、利用可能なスペースがあるというだけの話であって、現時点で具体的にキッチンカーが来る予定があるわけではないかと思います。案内の紙にも、構想程度のニュアンスで書かれてたと思います。

さらに今日Ivyのスタッフっぽい人が話してたのをチラッと聞いたのですが、Ivycafeがキッチンカーを運営するわけではなく、IvycafeがキッチンカーをHPなどで募集して、それに応じる業者があれば将来的にキッチンカーが来てくれるかも。という状態のようです。

>>1647 契約者さん1さん

場所は柱(PS?)を跨いだ先の、部屋の角にある50センチくらいの板のことですよね？（間取りによって場所が違うかもしれませんが）

自分の理解では、ここはキッチン天板ではなく、ミニ棚なので、キッチン天板と素材が異なるのは仕様通りだと思います。キッチン天板のほうは汚れや傷に強い素材が使われてると思うので、棚板とは触り心地などが違ってるはず。うちはキッチン天板がストーンだったので、明らかに違う素材でした。

>>1691 契約者さん1さん
よくよく読むと、写真で言うところの柱の奥でなく、手前のエリアあたりを言ってましたか？ うちは、そこは素材はキッチン天板と同じでした。ただ、キッチンと同じ一枚板ではなく、幅50センチくらいのところで切れててゴムで接合されてた気がします。

なので、そこに別仕様の天板が入ってたのなら、ひょっとするとそこは間違いなのかも…？

食洗機下のスペース、取っ手の金具がなかったので何もないのかと思ってたんですが、最近初めて引き出しになってるのに気付きました。内覧のときも気づきませんでした。施工ミスかと一瞬思いましたが、プランの見本写真にも付いてなかったので仕様なんですね。

>>1693 契約者さん3さん

食洗機深型に変更している場合は、スペースがあまりないため引き出しではなかったです。

>>1692 契約者さん3さん　1691さん
ありがとうございます。
まさに1692さんのとおりです。
1691さんの写真を見ると、ゴムの接合はあれど同じ色ですよね。うちはことなる色になっています。やはり間違いな気がしましたので、あらためて確認してみます!
ありがとうございます!

>>1695 契約者さん1さん

こういうのって引き渡し後も対応してもらえるものなんですかね？

もう30世代ほどの方は住み始めているのでしょうか？
我が家は引っ越しは先ですが、先日鍵を受け取ったので部屋の掃除に行ってきました。
まだ家具を置いていないこともあって、よく音が響いて聴こえ、階下への騒音はどのくらいだろうかとふと不安になっています。
既に引っ越しなどの音が気になっていたり、生活音が聞こえてきたりということはないですか？
もう少し入居者が増えてこないとわからないですかね。内覧会ではよほど高いところから物を落とすとか飛び降りるなどしなければ下の階までは響かないとのお話だったのですが。

>>1697 住民さん3さん

先週より住みはじめてるものです。
上の階の方が走り回ると結構音聞こえますよ。

マンション内にある飲み物の自動販売機、電子マネーは使えないんですね。まだ現金だけしか使えない自販機があることにビックリしています。
キャッシュレスにならないですかね？

>>1683 契約者さん4さん
送料300円とあるんですが、ここ最近は何故か
ずーっと送料なしでデリバリーしてくれています！
ドリンクだけでも運んでくれた時もありました(^^;
申し訳なくてフードも頼むようにしています。。

>>1698 契約者さん3さん

やはりそうですよね。歩いたときに響く感覚が、階下まで伝わりそうな気がしたので。
子どもがいるのでよく注意していこうと思います。
もう少し響かないかなぁと思っていたので、ちょっと心配です……。

>>1701 住民さん3さん

スリッパ履くと、ちょっとはマシかもです。

>>1698 契約者さん3さん

うちも同じです。子供には酷ですが、昼間でも走りまわる足音が気になります。夜はもっと響くと思います。上階の方が、引っ越してこられたらご挨拶かたがたご配慮をお願いしようと思います

>>1698 さん

うちも同じです。子供には酷ですが、昼間でも走りまわる足音が気になります。夜はもっと響くと思います。上階の方が、引っ越してこられたらご挨拶かたがたご配慮をお願いしようと思います

>>1704 契約者さん2さん

当然配慮はみなさんしてるかと…
全く聞こえないようにするのは不可能だと思いますし、1705さんの言う通りファミリーマンションですから…

昼間の足音は仕方がないですね。子供がいたら、それぐらいは聞こえても、元気がいい子だなと思う程度です。今の家でも上から足音が聞けえますし。
深夜までドンドンと聞こえたらさすがに注意したいと思いますが、深夜は子供は寝てる時間ですから、足音は聞こえないと思います。もし、深夜に足音が聞こえたら、それは子供ではなく大人が騒いでいるんでしょう。そんなマナーも守れない大人はいないと信じたいですね。

まぁあれですね。
自分に子供がいたらこれくらいは仕方ないというのがわかるのでなんとも思わないけど、まだ走り回るような歳の子供じゃなかったり、子供のいない世帯だと気になるというところでしょうね。
残念ながらどこの家庭でも、どれだけ注意しても小さい子供に足音出すなというのは、難しいでしょう。
特に男の子なんて一瞬目を離しただけでどこかに走っていってしまうような子なんていくらでもいますからね。

それにしても、特段騒いでもないのに、下の階の人がわざわざ足音にきをつけてください。なんていいにきたら、普通あまりいい気しないのでは。
トラブルの原因になっても困りますし、様子をみてからになさっては。。。

結局このマンションの住宅ローン控除の対象枠は、2022年入居の新制度（0.7%、13年間）とすると、省エネ基準適合住宅の借入残高上限4000万円でいいんでしょうか？

確信めいた情報がないので自分で調べてみたんですが、以下のサイトを見ると、省エネ基準は「断熱等性能等級４以上」かつ「1次エネルギー消費量等級４以上」とあって、引き渡し時にもらった設計・建設住宅性能評価書のどちらでも、それぞれ等級4と書いてある（項目5-1, 5-2）ので、適合してると思ったんですが。
https://www.j-anshin.co.jp/column/shinchiku/a48

最初の確定申告のときに性能評価書の写しを提出したりするんでしょうか？

共有部がハンズフリーで開くラクセスキー、すごい便利ですね。玄関ドアも同じ鍵でハンズフリー解錠したくなって調べたら、miwaのiEL Zeroというドア取っ手に切り替えれば可能のようでした。
https://www.miwa-lock.co.jp/tec/products/iel_zero.html

業者にドアの写真送って聞いてみたら、今の鍵・鍵穴をそのまま使えるし、共有部と同じ非接触キーを使えるが、ドアの側面（閉じたとき隠れてるところ）の穴をより大きく開口する工事が必要で、費用は諸々13万程度とのこと。

ただ、廊下側のドアは共有部なので許可が必要なんですよね。色も見た目もほとんど同じにできるので許してほしいところですが、やっぱりこういうのは難しいんですかね。まあ費用も安くないので、まだそこまで本気ではないんですが、実際のところその金額で玄関もハンズフリーにしたい方っています？

>>1710 契約済みさん
年間1000回以上開け閉めはしますからね、13万円でその手間を買えるなら私は変えたいですー！

>>1711 契約者さん

でも鍵忘れてでたら一貫の終わりで少し怖いですね。

>>1710 契約済みさん

13万円出してできるなら、ハンズフリーにしたいです。
あと、ついでに玄関前のインターホンをカメラ付きインターホンに変えたいです。

>>1712 契約者さん
取説読むと、オートロックは電気的操作で解錠したときのみ動作するみたいなので、内側からサムターン回して開けたときはオートロックは動作しないみたい（？）ですね。なので、締め出される可能性があるのは帰宅時で、例えば、たくさん荷物を持って帰宅して先に鍵が入ったカバンを運び入れた後に途中でドアを閉めてしまったときでしょうか。

私は閉め忘れが多い人間なので、外出時もオートロックしたいんですが、その場合は、すごい二度手間感がありますがQrioみたいなスマートロックを併用したらいいかも。これなら鍵を持ち忘れてもスマホがあれば解錠できます。私自身Qrioのオートロックを使ってて、スマホ解錠で助かったことが数回あります。
そもそもQrioにもハンズフリー解錠の機能はあるんですが、スマホのバッテリー消費が激しいし、タイミングの精度も悪くて使ってないのです。

>>1706 契約者さん
マンションで足音を気にしてしまうと、きりがないですよね。。。運ですし。
そんなに気になるなら最上階買え、って感じですが、私は無理でしたので、我慢します。

さっそく廊下にベビーカーとか傘出しすぎ。共用部に私物置くのダメですよね。

>>1716 住民さん3さん
そうですね、私も昨日廊下にベビーカーを広げたまま出しっぱなしになっているのを見てちょっとビックリしました。
そこの廊下を通らないと居室に行けない（行きづらい）方もいるでしょうし…
足音もそうですが、やはりお互いに気持ちよく暮らすために配慮は必要ですね！

>>1716 住民さん3さん

傘立てくらいはどこのマンションでも大体置いてますよ。
アルコーブに収まっているならそんなに気にしなくてもよいのでは

>>1704 契約者さん2さん

最初の挨拶でいきなりそんなこと言われたら相当怖いですね。
普通上の階の人が気を付けますがすみません、何かお気づきの点があったらおっしゃってくださいと言いますよ。

>>1718 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね。
傘立てくらいで、しかも邪魔にならない程度で置いてあるのでしたら、そこまで目くじら立てなくていいんじゃないですか。