【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

住宅ローンの5月金利発表されましたね。
本契約時は「こんな金利でfixされるなら迷わず固定！」なんて思いましたけど、まさかこの2ヶ月で固定と変動がこんなに乖離するとは。。悔しい限りです涙

子どもが遊べる場所の下見に行ってきました。
小さな公園が徒歩圏内にいくつかあり，昔ながらの駄菓子屋さんがあり。運動公園も戸山公園も近いですし、ちょっと遠出ならあらかわ遊園にもアクセスが良くて実際に生活が始まるのが楽しみです。

ところで、児童館を探したら「児童館」と言う施設は豊島区には無いんですね。
区民ひろばという場所がそれにあたるようですが、お便りがお年寄り向けのものが多くて、高齢者よりの施設なのかな？とまだ入ったことがありません。
豊島区にすでにお住まいの皆様のおすすめ子連れスポットがあったら教えていただきたいです！

>>1552 契約者さん1さん

すでに豊島区在住のものです。
おっしゃるとおり、豊島区に児童館はなく
区民ひろばがそれに該当する施設だと思います。
近くだと、高南第二の区民ひろばが子育てを主に取り扱っている区民ひろばになるようです。
一番近い高南第一は高齢者向けの事業を主にしているようです。
徒歩では20分弱かかりますが、区民ひろば目白もあります。
3歳未満の未就園児が遊ぶのにちょうどいい施設ですよ。

>>1552 契約者さん1さん
豊島区縛りでなければ、文京区の目白台児童館が未満児さんにはおすすめです。
色んなイベントをやっていて、コロナ禍でも手形や足形を工夫してとってくれたり、毎月親子での写真をチェキで撮ってくれたりします。
文京区ママさんだけでなく、豊島区ママもたくさんいました。土曜日はパパさんもちらほら見かけます。
区民ひろばはコロナ禍もあって閑散としてました、今はどうかわかりません。
自転車で行くことにはなりますが、イケサンパークがおすすめです！

>>1552 契約者さん1さん

もう半年程仮住まいで面影橋周辺に住んでいるものです！
1553さんがおっしゃってるようにこども向けなら高南第2がオススメです！
戸塚警察署より先のスギ薬局裏にある、新宿区の児童館でしたら午前中は未就学児は遊べます。
いつも人が少なくて遊ばせやすいです。

また、公園は甘泉園、雑司ヶ谷公園などもありますが
ワイズマート隣にある公園は砂場と広い敷地と
ちょっとした遊具もあって、
オーケーやワイズマートの買い物がてら遊ばせるのにも
ちょうどよく利用してます。
早稲田の方になりますが、鶴巻南公園も広くておすすめです！

>>1554 契約者さん1さん
イケサンパークは、都電でもいけますね。面影橋駅から、東池袋四丁目サンサャイン前まですぐです。都電は、ベビーカーのスペースもあって、すいていれば使いやすいです。

カーシェアについての案内はまだないですよね？

>>1545 入居予定さん
鍵引き渡し案内来ていないですが、皆さんきました?

>>1558 契約者さん８さん

来ましたよ。
まだ来てないなら、東建に問い合わせたほうがいいかも。

>>1558 契約者さん８さん

楽天銀行利用ですか？
楽天銀行は金銭消費貸借契約が他の銀行より遅かったので、まだ手続き完了しておらず引き渡し日を連絡できないのではないでしょうか。

東京建物さんに念のため確認したらエアコンの工事は申請書不要と言われました。
ちなみに、食器棚の設置も同様です。

皆さんガスはどちらで契約されましたか？

>>1563 契約者さん
ENEOS都市ガスが安かったのとガソリンが割引なるので申し込みました。
電気とのセット割ができないので、東京電力とか東京ガスやKDDIはちょっと高かったかな。これらの会社は、たぶんサハリンとの長期契約が有るので安くできないのかも。車無しの場合はレモンガスも良いかもしれません

価格ドットコムで都市ガス調べると河原実業が1位でレモンガスより安いのですがどうなんでしょう？

東京建物ブリリアのCMがテレビで流れていて、最後の方に西早稲田のエントランスアプローチが映りました！　
数あるブリリア作品の中から選ばれて嬉しいですね。

>>1566 匿名さん
このCMですね！

>>1567 契約済みさん

一番最後に出てくるエレベーターホールのギラギラ感すごいですね。どこのマンションだろ

>>1568 契約者さん1さん
以下３物件のどれかみたいです
Brillia City西早稲田
Brillia City千里津雲台
Brillia Mare 有明 Tower&Garden

>>1569 契約者さん1さん

Brillia City千里津雲台
でした。

引き渡しまでついに２週間前ですね。

この２週間の必須タスクなんですが
ガス・水道の契約くらいですかね？
（電気はマンション一括契約のようですし）

>>1571 入居前さん
いよいよですね！！

ガスと水道は、入居日の2週間前までに開通させるでよかったでしょうか？
ガスは河原実業が安いみたいですね！

>>1571 入居前さん

そうですね～郵便とかも早めがいいと思います。
うちは必須系は終わらせました～

さかいさんで引越お願いしていますが、自分で荷造りするプランだと、シューズボックス借りれないそうです。同じプランの方いらっしゃったらご注意ください。

>>1574 契約者さん
シューズボックスは当日持ってきますと言われましたよ。

>>1575 入居予定さん

そうなのですね。私が確認したときはそのように言われてしまいました。

皆さん電気はどこにされましたか？？

>>1577 契約者さん6さん

電気は決まってますよ。

リビングのカーテンをオーダーされた方いらっしゃいましたら、丈(高さ)は何cmにされたか教えていただけますか？自分で測った時はレールから床まで199cmなのでカーテンの丈は198cmかなと思ったのですが、中途半端な数字なので不安になってしまいました。

>>1579 契約者さん7さん
我が家もオーダー予定です。同じく測った時199cmでした。半端で不安になりますよね笑
198でオーダーします。
もしちょっと短くても調整できるフックなのでいいかなと。

後10日で鍵の引き渡し、早い方はその翌日には引っ越しですね！28.29日の土日には引っ越しの方以外もたくさんいらっしゃるのかな……？ワクワクしますね。

>>1572 契約者さん7さん

電気とガスがセットでお得なところが多くて、ガス単品でお得なものがなかなかないですね

>>1580 契約者さん1さん
ありがとうございます！はじめてのオーダーで自信が無くて、うかがえて良かったです。うちも198でオーダーしようと思います。
私は入居まだ先なのですが早い方はもう少しですね。本当に楽しみです！

インテリア商談会で購入したエアコンやカーテン、家具は鍵の引き渡しまでに設置が完了しているのでしょうか？
インテックさんから連絡をもらった記憶がないのでちょっと心配してます。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

>>1583 契約者さん1さん

この前、内覧会の時にすでにエアコンの室外機が設置されている部屋があって、長谷工さんに聞いたらインテリアオプションで申込された方っておっしゃってましたよ。

>>1583 契約者さん1さん
引渡しまでに納品・設置されているのがインテリアオプションのメリットなので、発注したものは引渡し時点で当然設置完了されているはずですし、長谷工インテックさんからも商談会の時に同様の説明がありました。

>>1581 契約者さん3さん

床暖房のため、契約不可もしくは契約はできるが値段が高くなるためお断りをしている会社もあるようですね

鍵ですが、増やしたい人は引き渡し会で申請書に書けば追加で買えるとのことでした。
価格ですが、
キーをかざすタイプ：\11,000-
ハンズフリータイプ：\15,000-
らしいです。
この価格差だったらハンズフリータイプ一択ですね。あともっとボラれると思ってましたが良心的価格でした。

>>1587 契約済みさん

鍵って、デフォルトいくつもらえるんですかね？

>>1588 契約者さん
ハンズフリーが１つ
かざすタイプが２つって言ってた気がします。内覧の時に

>>1589 契約済みさん
ハンズフリー１つ　かざし４つだったような気がします。

>>1590 評判気になるさん
私も確認しました。
ハンズフリー　　1つ
タッチキー　　　4つ
管理事務所　　　1つ
でしたよ。

コワーキングスペースは座席数が少なそうですね。
テレワーク多めの勤務なので契約するつもりですが行っても席が埋まってるということもありそうで不安です。

>>1592 契約者さん4さん

コワーキングスペース、フリードリンクって記載されていたので、サイゼリヤとかカラオケ館くらいドリンクが充実しているのかと思ったらコーヒーのみなんですね。

>>1593 契約者さん
昨日前通ったらコワーキングスペース面のテープの「share kitchen」の文字がまだありましたが、直前に外すんですかね?桜の木の件もありますし、この段階で、デザイン変更しました!は無いと思いますが。

>>1594 契約者さん1さん

これってずっとこのままなんだと思ってました…！外されるんですかね?

>>1595 契約者さん4さん

根拠ないけど、ずっとこのままだと思います。

>>1595 契約者さん4さん
どのイメージ画像にもないので、外す物ではないでしょうか。流石に外観に直結する内装変更自由にしていいと言う契約にはなっていないはずなので。

コワーキングスペースは外部への宣伝も必要なので残しそう。
席が埋まるのは最初のうちだけだと思います。
シェアキッチンは居住者が知っていれば良いので外してほしいですね。

>>1598 契約者さん9さん
その宣伝目的のシールも、実は費用は住人持ちだったりしてｗ
確認してませんが。

>>1597 契約者さん4さん
コワーキングスペースはテナントに近い位置付けだと思うので(もちろん実際にはテナント賃貸借契約している訳でも賃料が入ってくる訳でもないですが)、窓面のカッティングシート等はテナント装飾と同等の扱いじゃないですかね。(テナント看板やウィンドウ装飾等が変わってもデザインの修正にはならないのと一緒)

個人的には、私もあのテープは無くなった方が嬉しい立場ですが、現状をもって「契約と違うじゃないか」と言うのはちょっと強引かなと思います。
個々人で色々と見解は異なると思いますが。。。