【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

>>1239 匿名さん
ありがとうございます。ダメ元で聞いてみます！

内覧会では
・各部屋、棚等採寸
・傷汚れチェック
・オプションチェック
・住居から外、駐車場、駐輪場、ゴミ捨て場等の動線チェック
・パーティスペースやシェアキッチン、キッズルーム等見学
・できれば上下階の騒音チェック

したいと思っています。3時間で足りるかな。
楽しみですー。

>>1241 契約者さん

内覧会楽しみですね！
ところで、３時間しかないのでしょうか？
17時が退出リミットとのことだったので、半日居座るつもりでした。。

>>1237 契約者さん

うちも子どもいるので下の階への騒音は気になりますが、
さすがに他の方のお家に入るのは良くないですし、
自分がされたら嫌なので…
できうる限りの対策をしたいと思っています。

サカイ引越センターに電話したら200番台でした。。。
日付は3/10に通知とのことで、なるべく早く引っ越せることを祈ってます。

>>1243 マンション検討中さん
もちろん購入済みの住戸ではなく、上下でまだ物件が空いていたらという意味です……。モデルハウスとして開放しているお部屋があればと思ったのです。

>>1245 契約者さん

すみません、勘違いをしてしまいました。
大変失礼いたしました(汗)
たしかにモデルハウスとして公開しているところがあれば、確かめたいですね！！

>>1246 マンション検討中さん
内覧会では施工者も同行するらしいので、二重床、二重天井の上で日常生活音が何デシベルくらいになるのか聞いておいたほうがいいかもしれません。
多分計測してるはずなので、こっちも施工者の個人印象とかでなく数字で知れれば対策の立てようもあるので安心できますよね
マンションマニアっぽい聞き方にならないようにだけ注意しないといけませんが（笑）

内覧会行ってきました。
改めていいマンションですね。
動線が複雑すぎて最初のほうは迷子になりそうです。

私も内覧会行ってきました。
傷とか汚れ等の不具合を30以上見つけましたが、1時間そこらで、9割以上綺麗になっていました。残りはこれから対応いただき、再度内見する予定です。さすがプロだと思いました。

>>1249 契約者さん5さん
うちも同じ感じでした！
マスキングテープやスリッパ、間取り図はご準備頂いており不要でした。
これからの方は、簡易の脚立などを持参されると便利かもしれません。クローゼットの上部など確認するのに苦労しました。

>>1249 契約者さん5さん
共有ありがとうございます。
汚れはイメージ出来るのですが傷もそんな短時間で補修できるものなんですか？

>>1251 契約者さん1さん
できますよ。
ものによりますが。

11月末までに契約した方の住宅ローン減税は
0.7%、13年、上限3000万ですかね。
省エネ基準適合住宅だと上限4000万ですが、
そのような文言を資料などで見ていない気がするので、その他の住宅に該当でしょうか。

>>1253 契約者さん2さん
認定住宅には該当しないので一般住宅ですね。
その上っで、ローン減税について3000万は年間所得制限ですね。

2020年12月～2021年11月末までに契約した場合、ローン残高上限4000万×1%×10年＋4000万×2%×1/3×3年で控除の上限額は480万の認識です。

>>1250 契約者さん7さん
全体チェックと説明事項の1時間半のあとから、何時間くらいいられるのでしょうか？

内覧会って何時間くらい見ていればよいのでしょうか？すでに行かれた方、教えていただきたいです。

>>1256 契約者さん4さん

それは個個人次第かと。
東京建物が準備している説明聞くだけだと1時間くらいだと思いますよ。あとは、部屋の状態確認したり、採寸したらそれなりに時間かかると思います。

>>1256 契約者さん4さん
私は4時間以上かかりました。内覧会は指摘事項の数によると思いますが、その後の説明含めて2時間半。その後工務店の採寸などが2時間くらいかかりました。

>>1255 評判気になるさん
内覧会終了まで何時間でもいられますよ。

2時間ほどで退出しなければいけないのだと思いました。ありがとうございます。