東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】Brillia(ブリリア) City 西早稲田 購入者スレ」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】Brillia(ブリリア) City 西早稲田 購入者スレ
匿名さん [更新日時] 2024-11-12 21:40:52

Brillia(ブリリア) City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
契約者・購入者以外の書き込みはご遠慮ください。


関連スレ
検討板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

  

[スレ作成日時]2020-10-04 19:16:15

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Brillia(ブリリア) City 西早稲田口コミ掲示板・評判

  1. 1021 契約者さん1

    建築状況見てきました。だいぶ進んでいました。

    1. 建築状況見てきました。だいぶ進んでいまし...
  2. 1023 契約者さん1

    >>1021 契約者さん1さん

    うわぁー素敵ですね!!
    完成したマンションを買うのはどんな雰囲気かわかりやすくていいですが、更地からマンションが出来ていく姿を見守って完成をわくわく待つのも楽しいものですね。
    早くも愛着がわいてしまっています。

  3. 1024 契約者さん

    >>1023 契約者さん1さん
    内覧会楽しみですね。
    全体の敷地が広いから、植栽も多くて、雰囲気いいですね。買えてよかったです。

  4. 1025 契約者さん1

    駐車場、駐輪場の入り口はこんな感じでした。

    1. 駐車場、駐輪場の入り口はこんな感じでした...
  5. 1026 契約者さん6

    >>1025 契約者さん1さん
    ありがとうございます!自転車利用が多いため、一番利用するエントランスは駐輪場口になりそうなので、素敵なエントランスで良かったです。

  6. 1027 契約者さん3

    >>1025 契約者さん1さん
    完成してきましたね!

  7. 1028 住民板ユーザーさん6

    豊島区の保育園、4月入園の内定連絡がはじまりましたね!

  8. 1029 契約者さん1

    >>1028 住民板ユーザーさん6さん

    昨日、今日でしたよね!

  9. 1030 契約者さん3

    >>1029 契約者さん1さん

    皆さん、あの新設保育園に希望したんでしょうか?

  10. 1031 契約者さん2

    坂下の保育園希望したけど坂上の保育園内定になってしまった方はいますか?

  11. 1032 契約者さん1

    今日、携帯忘れて写真撮れなかったのですが、少し暗くなってからライトアップされてるときみたら、メチャクチャ格好良かったです!!!!
    通りすがりの人もみんな中を覗き込むようにみてて、みてみて格好いいー!!などと話してるところが聞こえてきました。
    自習室やキッチンなどもできてきていて、とても見応えありました。

  12. 1033 契約者さん7

    Brillia設備安心サポートというアフターサービスの保険にはみなさん入りますか?
    保証期間が10年間のようで、10年後から故障など発生しそうなので迷っています。
    参考にさせて頂きたいです!

  13. 1034 契約者さん8

    敷地の周りに余った植木がおいてありました。ご自由にどうぞとのことです。

    1. 敷地の周りに余った植木がおいてありました...
  14. 1035 契約者さん6

    本日見てきました。個人的にはサブエントランスが素敵だなと思いました。引っ越しが待ち遠しいですね!

    1. 本日見てきました。個人的にはサブエントラ...
  15. 1036 契約済みさん

    私も昨日見てきました。

    1. 私も昨日見てきました。
  16. 1038 契約者さん6

    >>1036 契約済みさん
    優勝!!!!!!

  17. 1039 契約者さんさん

    昨日見て来ました。

  18. 1040 契約者さん1

    みなさま素敵なお写真参考になります!!
    ありがとうございます。
    ところでサブエントランスってどちらになるんですか???
    車寄せのある方がメインですか??
    どっちも立派でよくわからないです。

  19. 1041 契約者さん1

    >>1040 契約者さん1さん

    車寄せあるほうがサブエントランスですよ。

  20. 1042 契約者さん2

    >>1040 契約者さん1さん

    北側、車寄せがあるのがサブですね。
    メインはウエストになります。
    どちらも素敵な作りでした。

  21. 1043 内覧前さん

    自転車置き場や駐車場の動線的にサブエントランスが普段使いになる人も多そうですね。
    郵便受けもサブエントランスにありますし。

  22. 1044 契約者さん1

    車寄せ側がサブエントランスなんですね!
    ありがとうございます^_^
    どちらかわからないくらい、サブエントランスも立派でした。

    いや?本当に待ち遠しい!
    引っ越す頃にはコロナが落ち着くといいですよね。
    そしたら、今年の末にはクリスマスパーティーや御正月には餅つきなんかのマンションイベントがあるといいですね!!
    みなさまと仲良くできると嬉しいです!
    ほんと待ち遠しいです。

  23. 1047 契約者さん1

    >>1045 契約者さん1さん

    悩ましいですよね。
    シートフローリングの水拭き禁止も不便ですし、かといってフロアコーティングで保証対象外になるのも困りますし。。

  24. 1048 契約者さん7

    >>1047 契約者さん1さん

    水拭き禁止なんですか!?
    知らなかったです。。。それは非常に不便ですね。
    ブラーバ等の水拭きロボを使う予定でした。。。

  25. 1049 契約者さん

    写真をアップしてくださる方々、ありがとうございます。見るたびに、いいマンションだなあと思います。やはり全体の敷地が広く、インナーフォレストを含めての植栽の多さは特別ですね。やまぶきの里の石碑も、ちゃんと石垣の土台に木に囲まれてシンボルになってる。木が多い=四季を感じる暮らしが楽しみです。

  26. 1051 契約者さん2

    >>1045 契約者さん1さん

    うちはやはり補償の対象外になるのが嫌なのでしません。

  27. 1052 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  28. 1053 住民板ユーザーさん1

    >>1052 マンション検討中さん

    クッションフロアではなくシートフローリングなので耐用年数は10?15年ほどのようですね。
    今賃貸でシートフローリングの築9年目の家に住んでますが、ところどころ剥がれてきています。
    剥がれてと言ってもベロンとなるものではなく、小指の爪の半分ほどの大きさの穴が開く感じです。

    その前は天然木フローリングに住んでましたがワックスがゴム製品にくっついて剥がれてくるので、
    個人的にはシートフローリングのほうが使い勝手よいです!

  29. 1054 契約者さん1

    >>1048 契約者さん7さん

    シートフローリングは要は木目がプリントされた紙が貼ってあるだけなので、基本的には水拭き禁止、拭く場合も固く絞った雑巾でサッと、というふうにメーカーは言っているようです。

  30. 1055 契約者さん1

    子育て世帯が多いかと思いますが、皆さんベビーカーはどこに置かれるのでしょうか。
    靴箱の端が大型のものを入れられる仕様にはなっていますが、あそこには入りきらない気がして、心配です。

  31. 1056 マンション検討中さん

    >>1055 契約者さん1さん
    TRある部屋と無い部屋がありますからそれで大きく変わりそうですね。
    TRある部屋はベビーカーくらい十分に入るでしょうけど。

  32. 1057 契約者さん2

    >>1055 契約者さん1さん

    うちも靴箱の横には入らないので仕方なく玄関です。TRは無い部屋なので…

  33. 1058 契約者さん7

    >>1055 契約者さん1さん
    うちも非常に悩ましく、現時点では洋室(こども部屋予定)に置き場を設ける予定です。
    大きめのプラスチックトレイの上に置くようなイメージで考えています。

    週末しか使わなければこれで良さそうですが、毎日となるとこのやり方は不便かもです。。。

  34. 1059 契約者さん3

    >>1055 契約者さん1さん

    今も玄関に置きっぱなしなので、ここに引っ越しても玄関に置きっぱなし想定です。はっきり言うと邪魔ですが、どこかにしまうのも面倒なので結局出しっぱなしです…

  35. 1060 契約者さん1

    >>1059 契約者さん3さん

    うちも玄関です。
    小さいうちは丈夫な大きいベビーカーだったりするので、邪魔ですよね。
    まぁ、数年だと思って我慢するしかないです。

  36. 1061 契約者さん8

    どなたか3/1の引越抽選会に参加される方いらっしゃいますか?

  37. 1062 住民板ユーザーさん5

    >>1048 契約者さん7さん

    同じくです。。。
    新居で使おうとブラーバ買ってしまいました、ルンバにすればよかったです。。。

  38. 1063 契約者さん7

    >>1062 住民板ユーザーさん5さん

    内覧会の際に改めてブラーバ使わない方が聞いてみたいと思います。推奨しないだけで使っても問題無さそうな気もしています。

  39. 1066 住民板ユーザーさん5

    >>1063 契約者さん7さん

    友人の話にはなるのでここに当てはまるのか分かりませんが、シートフローリングの家でクイックルワイパーの水拭き用を使ったら表面のワックスとかが剥げて悲惨なことになったそうです涙
    私も内覧会で聞いてみます!

  40. 1067 契約者さん7

    内覧会に業者さんは連れて行きません
    ネットで色々見てみたら、新聞紙などで配置する予定の家具の実寸型紙を作ってイメージをつけるというのがあって、やってみようと思っています

    あとはカーテンや窓の長さ測るだけで時間になってしまいそう……。自転車置き場や駐車場、共有スペースはみられるんでしたっけ?
    なんにせよ楽しみです!

  41. 1069 契約者さん3

    >>1068 契約者さん
    コーティングのエススタイルさんです。

  42. 1070 契約者さん1

    >>1065 契約者さん1さん
    同行依頼しました。我が家は、せっかくの内覧会なのに傷や不具合のチェックに集中してしまいそうなので笑
    そこは業者にお願いして、私達は完成の喜びや採寸に集中したいと思っています。

  43. 1071 契約者さん1

    結局、面倒くさいからインテリアオプションで150万払うことにしてしまいました。

    カップボード 50万
    玄関ミラー&エコカラット 26万
    カーテン一式 20万
    ピクチャーレール 3万
    エアコン×3 50万

    直接業者依頼なら-40万くらいで行けたかな。

  44. 1072 内覧前さん

    >>1071 契約者さん1さん
    そんなに高くないですね。私も見積してもらったが、とっても高くて、確かにカーテン一式は100万位だったので、別の業者に頼む予定です。

  45. 1073 契約者さん8

    >>1071 契約者さん1さん

    インテリアオプション高いですよね。
    一括で依頼できると言うメリットはあるのはわかりますが。

  46. 1074 評判気になるさん

    >>1067 契約者さん7さん
    時間は内覧説明後は夕方くらいまで大丈夫だったような気がします。

  47. 1075 契約者さん2

    >>1071 契約者さん1さん

    引き渡し時に全て揃ってる魅力はありますよね。
    うちは予算の問題で、結局何も頼まずに全て別の業者さんに発注しました。

  48. 1076 契約者さん8

    >>1075 契約者さん2さん

    ご参考までに、どちらの業者さんに依頼されたのでしょうか?

  49. 1077 契約者さん4

    火災保険について皆さまどうされましたか?本日、アメニティサポートから見積もりがきて、住まいの保険見積もりが11万7000円でした。皆様、こちらでされますか?もしくは独自で検討されますか?
    相場がわからず質問させていただきました。

  50. 1078 契約者さん3

    >>1077 契約者さん4さん

    11.7万円って安くないですか?家財を付保していないのでしょうか?
    他の保険で付き合いがあるほけんの窓口の担当者にも相談しましたが、今は東京海上がコスパがいいようなので、アメニティサポート経由で東京海上で良いと思っています。ただ、保険金額については少し迷っています。
    皆さん、72m2前後の方は1,400万円でかけるのでしょうか?そんなにも要らないような気もして悩んでます。

  51. 1079 契約者さん5

    >>1078 契約者さん3さん
    保険料11万7000円は安いんですね。住まいの保険が36580円、地震が80,570円の内訳で東京海上でした。
    支払い限度額(保険金額)は1400万円ですね。
    なにも考えず申し込んだら、こちらが今日届いたので、デフォルトなんだと思いますが。
    みなさんがこちらなら、わたしも迷わず返信封筒でこちらにしたいと思いました。

  52. 1080 契約者さん5

    >>1078 さん

    >>1078 契約者さん3さん
    保険料11万7000円は安いんですね。住まいの保険が36580円、地震が80,570円の内訳で東京海上でした。
    支払い限度額(保険金額)は1400万円ですね。
    なにも考えず申し込んだら、こちらが今日届いたので、デフォルトなんだと思いますが。
    みなさんがこちらなら、わたしも迷わず返信封筒でこちらにしたいと思いました。

  53. 1081 住民板ユーザーさん1

    >>1080 契約者さん5さん

    楽天と東京海上、損保ジャパンで相見積取りましたがどこも20万円程しました(家財保険アリ、1400万円、10年)
    楽天保険が一番安くて20万円ジャストくらいでしたので申込んだら、引き渡し3ヶ月前からじゃないと申し込めないとか言われて流れましたw
    楽天銀行と連携とって直近になってから案内してよ…相見積もりまで取ったのにと思いましたw

    11.7万円が5年なのか10年なのかもチェックした方が良さそうです。
    火災保険は5年、10年あります。地震保険は5年が通常です)

  54. 1082 契約者さん1

    >>1072 内覧前さん
    カーテン100万は凄いですね。
    別業者さんだと半額くらいになりそう。

  55. 1083 契約者さん7

    >>1078 さん

    うちは建物は1000万円程にする予定です。(72平米)
    考え方によると思いますが、専有部だけであればそれくらいで修繕可能かなと。。
    あとは家財ですね!こちらも別に蓄えがあれば500万円も積まなくていいかなぁと検討中です。

  56. 1084 契約者さん6

    >>1081 住民板ユーザーさん1さん
    情報有難うございます。
    Marineの初期見積は家財保険なし、火災保険10年、地震保険5年での設定に見えるので、ご家庭によってはカスタマイズする必要がありそうですね。

    あとお住まいの階数によっては水災も見ておく必要がありそうですね。

  57. 1085 契約者さん3

    >>1083 契約者さん7さん

    やはりそうですよね。私も建物は1,000万円ぐらいで十分では?と思っています。
    家財は、概算で購入金額を足していったら500万円は超えちゃったので500万円でかけるつもりです。
    おっしゃる通り蓄えがあれば問題ないですし、家財もすぐに必要なものと当分の間なくても我慢できるものなどもありますから、考え方したいですね。

  58. 1086 契約者さん2

    火災保険、ちょうど悩んでいたので皆様の情報たいへん参考になります。
    地震保険はぜひ!と思っていたのですが、色々調べているうちに大震災などで相当な被害があっても『一部損壊』認定されるケースが圧倒的に多く、その場合、被害にあったものの時価の5%しか支払われないというのがネックだなぁと考えるようになりました。

    正直、支払われるのが被害内容の時価の5%だとあってもなくても…という気も??
    戸建ならMAX加入するところなんですが、ブリリアはきっと頑丈ですし、『一部損壊』までだろうな(もちろん良いことなのですが)と思い、地震保険はやめようかととも考えています。
    アドバイスいただけると嬉しいです。

    ▼参加にした記事の一例▼

    東日本大震災で震度6強の地域に住んでいた方
    地震保険で専有部分1,200万円、家財保険800万円で加入
    100万円以上の支出で支払われた保険はわずか5.2万円
    https://www.sunday-fair.com/case/apartment.php

  59. 1088 契約者さん2

    >>1086 契約者さん2さん

    詳しい情報ありがとうございます。
    うちも地震保険は入らないです?
    戸建の実家は入ってましたがマンションなのでいらないかなと。

  60. 1089 契約者さん7

    >>1088 契約者さん2さん
    大変参考になります。
    地震による火災や家財の破損等が気になるので入る方向でいますが、支払われる金額があまりに小さいのであればあまり意味ないかもですね。
    もう少し調べてみたいと思います。

  61. 1090 契約者さん3

    >>1089 契約者さん7さん
    たしかにですね。
    東日本大震災でも7割以上が「一部損壊」判定らしく。
    特にマンションは殆どが「一部損壊」だそうです。
    地震保険は生活を立て直すためのものと聞きましたが、フローリング20万円で貼り直して、1万円保険がおりても生活の立て直しにはならないかもと思いました。
    見落としがあるかもしれないので、私ももう少し調べてみます。

  62. 1091 契約者さん3

    地震保険はかけるつもりでしたが、皆さんの意見を聞いて調べてみると、あまり意味がないような気もしてきました。
    地震の揺れだけだと一部損壊で5%しか保険がおりなさそうですね。あとは地震での火災リスクをどう考えるかでしょうか?地震での火災は通常での火災保険では適用外なので…。

  63. 1092 契約者さん7

    >>1091 契約者さん3さん

    同じく地震による火災が気になっています。
    心配が少しでもあれば安心のためにかけておこうかな…

  64. 1093 契約者さん6

    >>1091 契約者さん3さん
    確かに地震での火災は少し心配ですが、ここは近隣建物からの飛び火はあまり考えられないですし、だとすると、マンション内での火災ですよね。
    新しいマンションだと、地震時にガスが止まったりするでしょうから、火災ってあまりないのかなとも思い、迷います。

  65. 1094 契約者

    保険は基本的には(大部分の方が)掛け損になりますからね。家電とかとは違い、物ではない安心という商品の対価なので、損得より自身がこれで安心できるかどうかで考えておいた方がいいのでは?安いに越した事はないですが笑

  66. 1095 匿名さん

    火災保険、転ばぬ先の杖・安心料という側面も強いと思いますが、個人的にはその特約で付することができる個人賠償責任保険も重要かなと思っています。
    自動車保険などに附帯させている方もいらっしゃるかもしれませんが、私は自動車を持っていないので、火災保険に附帯させてつけようかなと。

  67. 1097 契約者さん1

    どなたか、モデルルームの洋室1と2のカーテンサイズをご存知の方いらっしゃいますか?もしいらっしゃったら教えていただきたいです…

  68. 1099 契約者さん1

    >>1097 契約者さん1さん
    今出来るのは図面から読み取るくらいしかないのではないですかね。実際の長さ(レールの取り付け位置など勘案した最適な長さ)は現地で実寸しないと分からないと思います。モデルルームの長さ=正しいとも言えないですし。

  69. 1100 契約者さん8

    >>1099 契約者さん1さん

    内覧会のタイミングしかないですよね

  70. 1101 契約済みさん

    今日も見てきました

    1. 今日も見てきました
  71. 1102 契約済みさん

    続きです。

    1. 続きです。
  72. 1103 契約者さん1

    >>1102 契約済みさん
    やはりライトアップ格好いいです!

  73. 1104 匿名さん

    ホテルみたいですね。カッコいい。
    竣工後の方が高く売れそうですねw

  74. 1105 契約者さん8

    は、早く住みたい…!!!
    皆さんいつも素敵なお写真をありがとうございます。

  75. 1106 マンション検討中さん

    みなさん、家具などはいつ頃購入されますか?うちは持っていくものがほとんどですが、ダイニングセットとソファは新調しようと思っています。

  76. 1107 契約者さん5

    内覧会、早い人はいつくらいからなんだろう
    きょう昼過ぎに現地を通りがかったら
    主婦の方たちらしき人15人くらいが
    敷地内で案内をされてました
    もう始まってるのかな??

  77. 1108 契約者さん8

    >>1107 契約者さん5さん

    早い人でも三月入ってからですよ。

  78. 1109 契約者さん3

    入居に向けていろいろと書類が届きましたね。
    コワーキングスペースは住民割引で210円/日、月額会員は2200円みたいですね。住民割引がちゃんとあるようで良かったです。

  79. 1110 契約者さん6

    >>1107 契約者さん5さん
    購入検討者が外観の見れるところまで案内されているんだと思いますよ

  80. 1111 匿名さん

    >>1109 契約者さん3さん
    コワーキングスペースの資料入ってましたか?

  81. 1112 契約者さん8

    >>1111 匿名さん

    1109さんではないですが、入ってましたよ。
    その他にも膨大に書類が届いて見切れないです。

  82. 1113 匿名さん

    >>1112 契約者さん8さん
    ありがとうございます!
    ほんと一気に来ましたね。

  83. 1114 契約者さん5

    どなたか電気の契約容量知ってる方いませんか?
    重要事項説明書にのってるきがしなく。。。

    1. どなたか電気の契約容量知ってる方いません...
  84. 1115 契約者さん5

    >>1114 契約者さん5さん
    Msmartの申込書に記入欄がありどなたか知ってたら教えてほしいです。。。

  85. 1116 契約者さん8

    >>1114 契約者さん5さん

    内覧会の時、確認するしかないかなと思ってます。
    もしくは、東京建物の担当営業に確認するか

  86. 1117 契約者さん1

    >>1115 契約者さん5さん

    うわぁみなさん仕事がはやい!!
    ファイルいっぱいに入っててまだ開く気がしません。

  87. 1118 契約者さん4

    記入例のところに無記入であればマンションの設備に合わせると書いてありましたので無記入にしました。
    お騒がせしました。
    子供寝かしつけて全部書き終わりました。。。

  88. 1119 匿名

    コワーキング月額料金安いですね。コロナ収束してもリモートは継続されそうなのでこの金額なら迷わず月額で入会ですね。

  89. 1120 匿名

    入居者以外でも他のコワーキングよりだいぶ安いので、混雑しないか心配ですね。。
    料金2倍でもいいので空いている方がいい。

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45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

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ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸