物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分 都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
454戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:定期賃借権(定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日~2092年5月31日、地代 : 7,660円~8,801円(月額)、敷金 : 183,840円~211,224円(一括)、解体準備金 : 7,567円~8,695円(月額)) 完成時期:2022年03月下旬予定 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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764
購入経験者さん
>>711 契約者さん4さん
現在、一軒家ですか?
200Vなくても、代官山かお台場スーパーチャージャーで、運用できないですかね?
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765
マンション検討中さん
>>763 住民板ユーザーさん4さん
それにしても自己日陰は暗いですね
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766
住民板ユーザーさん6
>>765 マンション検討中さん
スレ間違っていますよ。
こちらは住人板ですので検討板へご移動なさってください。
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767
契約者さん1
>>765 マンション検討中さん
ただただ、しつこい笑
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768
住民板ユーザーさん1
>>765 マンション検討中さん
それにしても太陽は眩しいですね
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769
契約者さん3
>>765 マンション検討中さん
それがどうしたんですかね。
マンションがコの字型ですから色々な日当たりの部屋があって当然。
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770
匿名さん
>>764 購入経験者さん
その方ではありませんが、モデルS乗りです。
今住んでるマンションで充電できないので、
六本木のグランドハイアットまで充電しに行ってますよ。
車で片道15分くらいですので、なんとか実用の範囲ですが、
自宅で充電できるのが一番良いですね。。
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771
契約者さん3
>>765 マンション検討中さん
スレだけじゃなくて、漢字も間違ってますよ笑
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772
住民板ユーザーさん3
>>770 匿名さん
平置駐車場の電源は増設して欲しいですね。
それが難しければ、片道30分でSCいけそうなので、テスラ運用するつもりです。
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773
契約者さん10
もう賃貸が出てる…
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774
匿名さん
購入後転勤が決まったのか、もともと投資として購入したのかですかね?
賃貸に出すときの目安の金額もモデルルームで伺いましたよ。
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775
匿名さん
>>773 契約者さん10さん
この金額で入居者決まるようでしたら表面利回り5%以上という計算になりますかね?
だとしたら都内の新築マンションとしてはかなり高めですね。
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776
契約者さん3
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777
住民板ユーザーさん1
>>776 契約者さん3さん
以前周辺相場調べましたが、こんなもんでしたよ
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778
匿名さん
さすがに指値入るでしょ
高すぎる
儲けようとしすぎでは
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779
契約者さん2
ここより築古のシティテラスがもう少し高値で賃貸成約しているので、完成迄にはこの値段でも決まるのではないでしょうか。
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780
契約者さん3
>>778 匿名さん
ブリリアが提示していた相場がこれ位だったような気がします。新築ですしね。
ある意味これで借りてが決まったら、他の部屋の相場もこれ位になりそうですね。
この賃料の中から税金とか払うもの払ったら、純粋に手に入るお金はそうでもないような。。。
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781
住民板ユーザーさん4
>>775 匿名さん
良い賃料だと思いますが、利回りという観点では定借物件の方が物件価格が抑えられるので利回りは高く出る傾向にあると思います。
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782
契約者さん1
Suumoにも出ていたの見ました。
定期借家2年で設定されていますね。
この賃料で借り手がついたら、この物件の賃貸相場は確たるものになりますね。
平米数と間取りで部屋と販売価格が特定できてしまう…
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783
匿名さん
>>772 住民板ユーザーさん3さん
ブリリア西早稲田からだと、南青山のSCまで15分、六本木のSCまで18分ですので、車(ドライブ)好きなら特に問題ないですね。
私は大きい機械式の方に当選しましたが、
泣く泣くモデルSは手放します。。。(車幅がアウト)
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