【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

>>409 評判気になるさん
隣区住みなので、このあたりの中古物件のチラシがよく入ります。目白駅に近い60㎡台が築浅とはいえ9000万とか。今日は目白ガーデンヒルズの物件が出てましたが、高級マンションで完全リフォーム済みとはいえ72㎡台で1億4000万。やっぱり、ここはお買い得でした。

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この市況が竣工まで継続したうえで即転売したと仮定したら、どのような評価がされると思いますか？
条件
・72平米
・分譲時6400万円
・眺望は悪い

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>>422 入居済みさん
直近で同条件の部屋が6600万でも申し込みはいらなかったので、
諸費用を考えると難しいですね。
6200?6300くらいが妥当では。倍率ついたセンターコート庭付きなどは6800くらいで出せそうですが。まあトントンですね笑

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>>422 入居済みさん

手付金放棄よりは、転売したほうが損失は少なそうですね。

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>>424 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃるとおりだと思います。
このマンションの真価は転売よりも、10年後、20年後の価格の維持だと思います。
椿山荘が定借で大規模レジデンスを建てる、
なんてことがない限り、このマンション規模や共有部の圧倒的さは唯一無二なので、
長期保有の方は安心しても良いかと思います。

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4期抽選待ちの者です。
今からでも間に合うおすすめオプション教えてください。

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>>426 住民の人に質問したいさん
キッチン・洗面所の無償セレクトは、工期の関係で終了しています。カラーはメローグレージュ、キッチンはステージ85cm、洗面は三面鏡80cmの仕様で決定、一番人気があるパターンとのとこ。あとはインテリア提携で対応かと思います。8月以降カタログ送付予定だそうです。

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>>427 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。
そんなペースで工期に合うのですか？

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>>428 さん　家具やアクセントクロスのオーダーなら半年もあれば充分ではないでしょうか。

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タワーじゃないし、そんなもんじゃないでしょうか
キッチンはステージが人気なんですね
うちはオープンキッチンが好きでした
モデルルームタイプがやっぱり人気になるのかな
出口考えたらこの辺の人気あるところの方が無難なんでしょうかね

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>>430 住民板ユーザーさん1さん
モデルルームは標準3LDKのほうがテキパキスタイルで、広い方がステージのグレードアップでしたね

自分は、吊戸棚はないですが、視界の抜けと作業スペースを優先してステージにしました

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↑補足。ステージだとシンクの作業板はないので、入居後買い足します

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マンション竣工までのスケジュールってどんな感じなんですかね？
年内で躯体工事はとりあえず完了するのかな？

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>>433 評判気になるさん

とっとと、鍵もらいたいですよねー

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今日近所のOK行って気付きました、、これ地味にショックww
会員割引とスマホ決済の割引W使いでなおお買い得だったのになー、、
現金使わないし会員退会しようかな。
https://ok-corporation.jp/news/entry-1427.html

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>>435 契約済みさん

俺は現金で良い

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>>435 契約済みさん

もともとスマホ決済なんて数年前までなかったわけで、現金払いだけでもでも安いですよ！
とはいえ、PayPayとかなら最高1.5%違うから残念ではありますね。

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今から、有償オプションは間に合わないと思うので、深型食洗機に変更したい場合は入居してから自分で手配するしかないですよね？
同じような方、いらっしゃいますか？

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>>438 住民板ユーザーさん1さん

それちゃんとブリリアに聞いた方がいいんじゃないですかね。

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>>439 住民板ユーザーさん2さん

何を聞いた方がいいですか？
東京建物に聞いても、有償オプションはもう終わってる、食洗機はインテリアオプションの対象じゃないと言われて終わりな気がしますが。

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