| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目1403（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
59.45m2～66.83m2 |
| 価格 |
4998万円～6948万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
| 管理費（月額） |
1万3300円～1万4900円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9680円～1万880円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:6.38平米～7.39平米
●管理準備金（引渡時一括払）:39,900～44,700円
●共視聴施設利用料/月額:880円
●取引条件有効期限 : 2025年1月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
90戸 |
| 販売戸数 |
4戸（うちモデルルーム使用住戸1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年1月竣工済み
入居可能時期：即引渡可※諸手続完了後、お引き渡しとなります。 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ(株) |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー名駅南口コミ掲示板・評判
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821
匿名さん
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822
通りがかりさん
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823
匿名さん
>>822 通りがかりさん
まじですか！どの方角ですか？何階建てかわかりますか
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824
通りがかりさん
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825
匿名さん
>>824 通りがかりさん
全然そんなことありませんよ。どこかと間違えていませんか？
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826
マンション検討中さん
>>822 通りがかりさん
目の前って東ですか
建て看板とか出てるんですか？
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827
匿名さん
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828
匿名さん
>>822 通りがかりさん
え、どこ?? ガチなら資産価値激減やん
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829
匿名さん
>>822 通りがかりさん
現地見る限り、東側しか可能性はないですがその敷地はトヨタレンタカーですよね？
今度聞いてみます。
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830
匿名さん
賃貸ですか
分譲ですか
いつですか
えらいこっちゃです
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831
匿名さん
どの位の背の高さのが建つんですかね
冗談じゃないって感じです
止めてください
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832
匿名さん
広告がやたら出てくるようになりました
なぜでしょうかね？
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833
名無しさん
>>832
あなたがこの掲示板に頻繁にアクセスしているからじゃないですか？w
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834
匿名さん
>>832 匿名さん
パーソナライズ広告だから、あなたが見た物件の広告が出るだけです。 Yahooのトップの広告も人によって違います。常識かと...
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835
匿名さん
はずれ宝くじ券だな
一回抽選番号みてはずれ確定してるから、ワクワクせーへん
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836
匿名さん
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837
匿名さん
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838
購入経験者さん
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839
マンション検討中さん
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840
マンション検討中さん
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841
匿名さん
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842
匿名さん
タチが悪いですよ、嘘つくなんて。名駅南チームは人員を増やしお客さんの対応に追われて、久しぶりに大忙しです。
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843
匿名さん
販売戸数が13戸に変わっていますね。
ここにきて売れてるみたいですね。
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844
匿名さん
あれ？
16/90戸って書いてあります
どっちが本当ですか
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845
匿名さん
先着順
販売戸数13戸
とあります。
このほか、先着順じゃない戸数があったりするんですかね？？
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846
匿名さん
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847
匿名さん
この調子だと完売しますね！
完売まですぐそこですね！
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848
eマンションさん
>>847 匿名さん
今からのは割高だからお得感あるんだろう
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849
匿名さん
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850
名無しさん
ナゴヤザタワーの強気ぶりと比較してみるとこの物件は安いと思います。
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851
匿名さん
眺望が何もないので、ぐるっと囲まれてるので、これがネックなのかな
南の眺望が塞がれている
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852
名無しさん
>>851 匿名さん
眺望は別にいらずそこにいれば良いだけという
人もけっこういるので
そういう人だと南は暖かく暑くなく
住みやすい住居になります
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853
匿名さん
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854
マンコミュファンさん
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855
通りがかりさん
3.4年使用している中古の家具なんてカビ臭くていらんわ
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856
検討板ユーザーさん
なんかプラウドで矢作施工の物件て間取り変なの多い
たまたま？
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857
匿名さん
>>856 検討板ユーザーさん
どこの施工、とかでなくて
ここ数年のプラウドが「変」なのだと思いますよ。
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858
検討板ユーザーさん
>>856 検討板ユーザーさん
ペンシルタワーの間取りってどこもこんなものですよ、柱外に出せば間取り整うけど見かけの面積が減るから損するし。
ここの敗因は立地の良さに加えてそこそこの内装設備にしたため高くなり過ぎたこと。
実際の可住面積で考えると値引きしてもまだ割高。
周辺マンションは立地に全振りで内装は賃貸レベルもザラなことに加えて竣工時期的にも安いエリアだから相場知ってる人は買わない。
でも将来的にはザ・タワーよりも立地の良さがあるのでマシかもしれない。
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859
マンション掲示板さん
>>858 検討板ユーザーさん
立地がけっこう良くて内装もけっこう良いなら
良いんじゃない
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860
匿名さん
>>857 匿名さん
ほ～んと、それ
なんか「変」
「変」で、おかしいと感じる
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861
匿名さん
>>856 検討板ユーザーさん
ゼネコンは、ただ言いなりでやってるだけで、矢作だろうが何だろうが
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862
マンション検討中さん
元々野村のプラウドは全国的に間取り微妙だと思う。
下がり天井も強烈だし。
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863
評判気になるさん
>>862 マンション検討中さん
そんなことはない、物件による。
ワースト1,2 が栄と名駅南の二つというだけ。
他はだいぶマシ、某デベに比べたら
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864
マンコミュファンさん
>>863 評判気になるさん
某デベが気になります
どのデベですか？
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865
匿名さん
ゼネコンってものが言えないんですか？どこも
設計部に、ここはこういう風のがいいですよ、この設計だと変になると思うんですけどと、提案みたいな形で口挟めない？
ただ設計通りにやるしかないの？
矢作だと自分所でもマンション作ってるじゃんね
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866
匿名さん
積水は間取りが優秀だよ、さすがハウスメーカー、全国一位だと思う
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867
匿名さん
マンクラに影響されたやつが間取り間取りほざいてるけど、価格次第だから関係ないよ
2Lの値段で3L買えるなら間取りはカバーできるわけだし。アウトポールでリビングアウトな間取りは廊下も長くなるし壁芯面積表記で損するから意味ないのよ。ゴミ間取りか否かではなく価格とのバランスが全て。まあここは価格とのバランスが悪いから売れてなかっただけど
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868
匿名さん
大幅値引きがあったのですか。
買えた人はよかったですね。
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869
匿名さん
そもそも高過ぎだったんだよ
ごくごく普通のマンションなのに
囲まれ感が強い立地だし
◯◯サンスが好む様な土地だよ
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870
検討板ユーザーさん
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所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目1403（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
- 価格：4998万円～6948万円（うちモデルルーム価格4998万円）
- 間取：2LDK
- 専有面積：59.45m2～66.83m2
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販売戸数/総戸数：
4戸（うちモデルルーム使用住戸1戸） / 90戸
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