| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目1403（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
59.45m2～66.83m2 |
| 価格 |
4998万円～6948万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
| 管理費（月額） |
1万3300円～1万4900円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9680円～1万880円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:6.38平米～7.39平米
●管理準備金（引渡時一括払）:39,900～44,700円
●共視聴施設利用料/月額:880円
●取引条件有効期限 : 2025年1月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
90戸 |
| 販売戸数 |
4戸（うちモデルルーム使用住戸1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年1月竣工済み
入居可能時期：即引渡可※諸手続完了後、お引き渡しとなります。 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ(株) |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー名駅南口コミ掲示板・評判
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789
匿名さん
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790
マンション掲示板さん
>>789 匿名さん
めっちゃめっちゃたくさん残ってますよー
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791
匿名さん
立地、メチャメチャ悪いとは思わないけどな
国際センター駅からこの前を歩いた事あるけど、確かに雑多な雰囲気はある
市場の前とかは、長靴履いた頭にタオル巻いたジャンパー姿の人達が軽トラに乗って行き来する
でも土地仕込みを間違えたとは思えない
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792
検討板ユーザーさん
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793
匿名さん
>>791 匿名さん
立地は問題なし。
間取りが微妙過ぎて実質的な坪単価が高めだから売れない
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794
検討板ユーザーさん
>>792 検討板ユーザーさん
この間取りで良い人が買えば良いだけですね
立地が良いなら値段が高めでも当たり前
競争率が低くてなにより
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795
匿名さん
>>794 検討板ユーザーさん
その通りです。人の好みは様々。すでに購入して住まわれている人もいますので
露骨に批評するのは失礼な話です。隣接する建物の距離が近いとか・・確かにありましたがそういう条件の悪い部屋はもう売れています。それが例え投資用であったとしても。どんな物件でも一定数は投資家が買っています。立地を取るか、間取りを取るかの二択なら立地かなと私は思います。あくまでも「私なら」。問題なのはここでなくてもいくらでも良い物件があるということですね。
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796
マンション検討中さん
このあいだ夜に近くにある有名なラーメン屋に行ったときに前通ったけど、外観もかっこよかったし周りも危険な感じしなくてキレイだったし名駅も近くて便利そうだし、いったい何が原因で売れないのかわからなかったよ。正直名駅南再開発されたら買えばよかったってなりそうな物件。
しいてデメリットいうならスーパーがないことかな。
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797
匿名さん
売れたじゃん？
少し前は22戸位残っていたはず。4分の1が残っていた。
今見たら15戸になってる。7戸も売れたってことです。凄いです。
何か勢い付いています。急に売れ出す何かがあったって事ですかね？
立地はいいと思いますけど。
投資家が賃貸に回す為にこういうマンションを買いますかね？高級で人に貸すには勿体無いと感じますけど。貸す為ならもっと安価なマンションを選ぶのではないかと…。
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798
口コミ知りたいさん
たまたま、出した時に競合が多かった、ただ単にそういう事ですか
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799
匿名さん
複合的に色々悪かったんだと思いますヨ。
逆に言うと魅力や強みが無い。
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800
評判気になるさん
プラウドタワー名駅を見に行った人の中に、プラウドタワー名駅南を割安に感じた人がいたから売れたって話
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801
評判気になるさん
>>800 評判気になるさん
プラウドタワー名駅は高いんですね
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802
匿名さん
>>801 評判気になるさん
金額が高いだけでなく、倍率も高いので買えない人も出てきそうです。
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803
匿名さん
>>800 評判気になるさん
そんなに割安だったんですか？
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804
匿名さん
両方を勧めるんですか？名駅南っていうのもありますよって
中を見てから買うことができますよというのもいい
ここ、立地が悪くないと思います、色んなオフィスに近いです
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805
通りがかりさん
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806
通りがかりさん
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807
匿名さん
不動産屋から聞きました。ここ立地悪くないですよって。変な場所ではないです。
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808
匿名さん
>>805 通りがかりさん
実際見ると大違いって事がありますよ
眺望、これが実際自分の目で見る、体感すると
「えええええ？！」って事があるんですよ
目の見え方の違いみたいな
それと部屋の中にいた時の窓から見る風景と
ベランダに出て身を乗り出すように景色を見るのとでは違うんですよ
実体験済みです
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809
eマンションさん
>>808 匿名さん
マンションも本当は完成後に買いたい
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810
匿名さん
>>796 マンション検討中さん
スーパーか…自分はネットスーパー利用するからあんまり気にしないけど
名駅に近いですよ、歩いてすぐです
当時、広告を打たなかったんですかね
頻繁にTVやネットで広告打てば売れたんじゃないですか、そこをケチった？
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811
通りがかりさん
>>810 匿名さん
それでも売れると思ったんじゃない
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812
匿名さん
ドンキが近くにあるから良いです
大きいドンキだから品揃えいいしドンキは安い
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813
匿名さん
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814
匿名さん
宣伝効果じゃないですか
皆んなにとうの昔に忘れ去られていた
竣工から２年半も経つのに四分の一も売れ残っていた
国際センター物件の過大な宣伝広告のおかげ
当初に比べ、ここはどの位値引きして売ってるんですか？
一番良いのは現物を見て、景観も確認できるし、間取りも確認できるし、安いのがメリット
２年半も古くなってしまったけど
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815
匿名さん
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816
匿名さん
>>796 マンション検討中さん
名駅南って開発されるんですかね？それだと名古屋ザ・タワーも売れていきますか
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817
匿名さん
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818
マンション検討中さん
間取りがもう少しよければなあー。とても残念。
収納無さすぎで検討むりむり
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819
マンコミュファンさん
>>818 マンション検討中さん
壁に作り付けの家具を貼り付けたら良いと思う
地震対策にもなります
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820
匿名さん
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821
匿名さん
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822
通りがかりさん
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823
匿名さん
>>822 通りがかりさん
まじですか！どの方角ですか？何階建てかわかりますか
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824
通りがかりさん
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825
匿名さん
>>824 通りがかりさん
全然そんなことありませんよ。どこかと間違えていませんか？
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826
マンション検討中さん
>>822 通りがかりさん
目の前って東ですか
建て看板とか出てるんですか？
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827
匿名さん
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828
匿名さん
>>822 通りがかりさん
え、どこ?? ガチなら資産価値激減やん
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829
匿名さん
>>822 通りがかりさん
現地見る限り、東側しか可能性はないですがその敷地はトヨタレンタカーですよね？
今度聞いてみます。
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830
匿名さん
賃貸ですか
分譲ですか
いつですか
えらいこっちゃです
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831
匿名さん
どの位の背の高さのが建つんですかね
冗談じゃないって感じです
止めてください
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832
匿名さん
広告がやたら出てくるようになりました
なぜでしょうかね？
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833
名無しさん
>>832
あなたがこの掲示板に頻繁にアクセスしているからじゃないですか？w
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834
匿名さん
>>832 匿名さん
パーソナライズ広告だから、あなたが見た物件の広告が出るだけです。 Yahooのトップの広告も人によって違います。常識かと...
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835
匿名さん
はずれ宝くじ券だな
一回抽選番号みてはずれ確定してるから、ワクワクせーへん
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836
匿名さん
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837
匿名さん
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838
購入経験者さん
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所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目1403（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
- 価格：4998万円～6948万円（うちモデルルーム価格4998万円）
- 間取：2LDK
- 専有面積：59.45m2～66.83m2
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販売戸数/総戸数：
4戸（うちモデルルーム使用住戸1戸） / 90戸
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