| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目1403（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
59.45m2～71.48m2 |
| 価格 |
4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
| 管理費（月額） |
1万3300円～1万5900円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9680円～1万1630円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:6.38平米～7.59平米
●管理準備金（引渡時一括払）:39,900～47,700円
●共視聴施設利用料/月額:880円
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
90戸 |
| 販売戸数 |
7戸（うちモデルルーム使用住戸1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年1月竣工済み
入居可能時期：即引渡可※諸手続完了後、お引き渡しとなります。 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ(株) |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー名駅南口コミ掲示板・評判
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699
購入経験者さん
>>698 マンション検討中さん
すでに価格改定されている部屋もあります。それに関しては値引きゼロかと。
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700
購入経験者さん
>>689 匿名さん
私も良いマンションだと思っています。都内では他社さんですが完成後、数年かけて完売させる方式のところもあります。
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701
通りがかりさん
ラーメン好き、白華楼が好きで食べに来たら発見。シンメトリーで建物カッコいいですね
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702
マンコミュファンさん
一見、えっ！？ってなる間取りなのは間違いない
しかしそれは一周回って自分の価値観が間違っているのかもしれないよ？
よーく見なさい！ルンバがお掃除しやすいような間取りだ！最先端だ！！
ゴッホやピカソみたいにこの間取りが再評価される日がくるだろう！！
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703
購入経験者さん
681 削除依頼お願いします。怒ってる人がいるので。
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704
購入経験者さん
682 削除依頼お願いします。怒られちゃったので。
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705
購入経験者さん
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706
匿名さん
一見坪単価安いのだけど間取り見るとリビングインで柱食い込みが激しいから実用面積が狭くて2LDKでもファミリーはおろかDinksでも厳しい間取りですね、、
賃貸向けには設備がむしろ分譲仕様でランクも高いので向いておらず、ナゴヤザタワーの低価格賃貸とも競合するため利回りが取れない
まだ間取りに余裕のある部屋が現実的な価格で買える名古屋だとここが際立ってしまうのだと思う
都内でなら気にならない人も多いだろうけど
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707
名無しさん
>>706 匿名さん
リビングインはシングルが住むにはとても住みやすく快適なのでシングルで良いでしょ
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708
マンション検討中さん
>>707 名無しさん
名古屋は道路が広く容積率が稼げるため賃貸マンションや小規模分譲が建てやすく
1L, 2Lの賃貸が異常に安いため、シングルやDinks向けの分譲需要は非常に少ない。
一方で3L以上のファミリー向けの賃貸が少ないから
分譲が売れるし、利回りも高い。
パークハウス名古屋とかも2Lに東京の投資家が押し寄せたがその後の高値で売れてるのは3Lや4L。
最近話題のレジェイド名古屋もリビングアウトして両面アウトポールな設計なのでファミリーに好まれやすい
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709
匿名さん
>>673 匿名さん
管理人さん消して下さい
関係者っぽい人が見てるので
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710
匿名さん
>>674 匿名さん
同じく管理人さん消して下さい
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711
検討板ユーザーさん
>>708 マンション検討中さん
金銭的に余裕のある分譲貸しが好みのシングル向けってことですね
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712
マンション掲示板さん
>>711 検討板ユーザーさん
そもそもそういう間取りのみのマンション
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713
マンション検討中さん
>>696 口コミ知りたいさん
更新されましたが、残戸数が全然減らないようです。。。
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714
マンコミュファンさん
最近野村も変な場所で変なマンション建て始めて勘弁してほしい
他のプラウド住みのこっちまで安く見られるわ
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715
匿名さん
同じ名駅でも桜通?錦通より北か南で評価が変わるのは何故だろう、不思議
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716
通りがかりさん
>>715 匿名さん
歩いてみてもいまいち違いがわからないのですが
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717
匿名さん
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718
坪単価比較中さん
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719
名無しさん
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720
名無しさん
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721
匿名さん
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722
匿名さん
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723
匿名さん
ところで90戸のうち21戸残ってるって本当なの？
電卓弾いてみたら23%って出たんだけど本当の数字かな
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724
匿名さん
もう1回見てきたよ
171.97㎡だって、広すぎ
イエス！◯◯クリニックの院長とかかな
普通の人じゃ買えないよ
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725
匿名さん
3回目見てきたよ
大原簿記の裏手だね
大京やグラメの横だね
資料請求しようか考えるよりこれから寝るわ
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726
匿名さん
そうそう！電卓買い替えなきゃ
電卓が壊れてるみたい
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727
通りがかりさん
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728
通りがかりさん
>>716 通りがかりさん
そんなことないでしょう
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729
評判気になるさん
>>723 匿名さん
ホームページ記載なので業法違反でない限り本当かと
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730
口コミ知りたいさん
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731
検討板ユーザーさん
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733
管理担当
[No.732と本レスは、ご本人様からの依頼ため、削除しました。管理担当]
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734
匿名さん
>>729 評判気になるさん
何かの間違いではと思ってしまう
時間をかけてゆっくり売っていくスタイルをとってるんだと何かで見たけど
完売したらおめでとうとなるし何か変だと感じる
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735
匿名さん
96戸（非分譲12戸・広告募集対象外住戸10戸含む）？
非分譲多い
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736
マンション検討中さん
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737
匿名さん
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738
匿名さん
社員に買い取らせればいいじゃない
そして、それを貸しに出せばいい
そういうことやってる会社ある笑
Youtubeで言ってた
自分は買わされた、でも賃貸に出して収入が入ってくるから、まあいいんですけどねと笑
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739
マンション検討中さん
竣工から２年。どうなっちゃうの？大幅な値引きで、賃貸用に買う人を探すしかないのか？
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740
購入経験者さん
プラウドタワー名駅の販売が始まります。立地や規模に差があるとは言ってもかなり価格差もあるので名駅検討者が名駅南を再検討することもあるかも。
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741
マンコミュファンさん
>>740 購入経験者さん
そっちはどれくらい高いの
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742
匿名さん
21人の社員が買えばいいんだよ
2戸目、3戸目になる人もいるだろうけど、ノルマというか社員が買い取れば問題ない
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743
匿名さん
ここの社員は高給取りなんだから簡単に買えるっしょ
営業30才くらいで最低1,200万くらい？1,500万くらいの人もいるんだろうか
余裕、全然余裕
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744
マンコミュファンさん
売れ残りの象徴、販売中のでかい垂れ幕取ってくれてありがとう。
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745
マンション掲示板さん
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746
評判気になるさん
>>745 マンション掲示板さん
それはないでしょう。
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747
匿名さん
ザ・タワーができたせいで、ここが売れ行きに響いたの？
それとも、ここがあるからザ・タワーが売れ残ってしまったの？
どっちが迷惑受けた形になってるの
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748
通りがかりさん
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所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目1403（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
- 価格：4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円）
- 間取：2LDK
- 専有面積：59.45m2～71.48m2
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販売戸数/総戸数：
7戸（うちモデルルーム使用住戸1戸） / 90戸
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