名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー名駅南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. プラウドタワー名駅南ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-03 09:59:39

プラウドタワー名駅南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式サイト:https://www.proud-web.jp/mansion/n140780/
資料請求/エントリー:https://www.proud-web.jp/module/material/SiryoOrderTop
来場予約:https://www.proud-web.jp/module/reservation

所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (名古屋駅地下街4番出口より徒歩4分)

間取:1LDK~2LDK
面積:53.38平米~71.48平米

施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
売主:野村不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問11】プラウドタワー名駅南(名駅徒歩圏の希少立地)
https://www.sumu-log.com/archives/32680/

[スムラボ 関連記事]
【緊急告知アリ】『プラウドタワー名駅南』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/81897/
プラウドタワー名駅南

[スレ作成日時]2020-10-01 15:34:10

所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
価格:4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)
間取:2LDK
専有面積:59.45m2・66.83m2
販売戸数/総戸数: 3戸(うちモデルルーム使用住戸1戸) / 90戸
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プラウドタワー名駅南口コミ掲示板・評判

  1. 639 匿名さん 2023/12/05 03:50:47

    もういくつねると~ 2回目の記念日が近づいて来ましたね。

  2. 640 匿名さん 2023/12/05 08:41:34

    >>636 検討板ユーザーさん
    去年時点で値引きしてましたね。
    まあ未供給だった住戸を既に販売した住戸より安く出すことを値引きというのかは疑問ですが。

  3. 641 管理担当 2023/12/05 08:55:06

    [NO.621~本レスまで、個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  4. 642 マンション検討中さん 2023/12/05 09:02:14

    マンションで値引きしてもらって、口外しないなんて紙はおろか口止めされたこともないな

  5. 643 評判気になるさん 2023/12/05 11:14:47

    >>642 マンション検討中さん
    あなたの実例を教えてください。

  6. 644 匿名さん 2023/12/05 11:54:40

    安いよ安いよー

  7. 645 検討板ユーザーさん 2023/12/07 10:07:06

    >>628 評判気になるさん

    その通り。
    自分が中古仲介してるので、基本新築はディスってます。かなり残念な人。

  8. 646 マンション掲示板さん 2023/12/07 10:09:57

    >>642 マンション検討中さん

    横文字デベはな。
    竣工近くなったら基本安くして売り切るスタイルで、周知の事実なので、口止めする必要なし。
    まぁ、最近の野村の売り方は横文字デベと大差ないな。

  9. 647 匿名さん 2023/12/07 10:32:15

    間取りが残念だな。。実質面積が狭いから見かけの平米単価との乖離がすごい。
    これは他のプラウドとは違いすぎる、プラウドタワー栄もひどかったけどこちらはさらに。
    周辺も微妙だし、賃貸需要も少ないからこれは値下げしないと売れないわな

  10. 648 匿名さん 2023/12/07 14:56:56

    間取りは名古屋最低レベルだけど、価格はそこそこするから値引き後でも厳しいと思う。窓と柱と生活導線がダメダメ。
    内装削って単価下げて賃貸で回す立地と土地面積なのにプラウド名乗るから設備ランクを落とし切れなかったのが敗因。
    本来野村らしくない、オープンやプレサンスの建てる立地。

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  12. 649 マンション検討中さん 2024/01/15 08:07:29

    残り9戸です

  13. 650 マンション検討中さん 2024/01/18 03:22:27

    南海トラフで、隣のマンションが倒れてくる可能性もありますか?

  14. 651 匿名さん 2024/01/18 03:51:30

    >>649 マンション検討中さん
    物件概要では残り25戸ですね。

  15. 652 マンション検討中さん 2024/01/18 05:07:18

    25戸も残っているんですか?

  16. 653 マンション検討中さん 2024/01/18 05:08:16

    南海トラフで、隣のマンションが倒れてくる可能性もありますか?

  17. 654 匿名さん 2024/01/18 06:25:35

    >>653
    中村区は液状化可能性が高い地域なので、傾いて倒れてくる可能性はあります。

  18. 655 マンション検討中さん 2024/01/18 12:55:35

    もう、タダで配ればいいのにね

  19. 656 マンション検討中さん 2024/01/19 08:06:21

    >>654 匿名さん
    周りまで考慮しなければいけませんね

  20. 657 マンション検討中さん 2024/01/19 08:34:46

    >>654 匿名さん
    杭打たないの?

  21. 658 マンション検討中さん 2024/01/22 04:26:46

    周囲の物件の話です

  22. 659 eマンションさん 2024/01/22 12:59:05

    >>658 マンション検討中さん
    何が周囲の物件の話なんだっけ?

  23. 660 eマンションさん 2024/02/10 04:06:22

    >>651 匿名さん

    既に築2年で3割近い残戸数。。。厳しいな
    ナゴヤザタワーの低層階が、大量に安い賃料で募集してるから、ここ投資用で買っても高く貸せないし、埋めるの苦労しそう
    売れないには理由がある。さすが名古屋の皆さん、買い物上手

  24. 661 匿名さん 2024/02/10 04:11:36

    ナゴヤザタワーの低層階は、賃貸用になって、デベが取得しましたよ。
    それだけ、売れ行きが悪かったってことです。

  25. 662 マンコミュファンさん 2024/02/10 04:14:23

    >>661 匿名さん

    まだ、悪いよ

  26. 663 匿名さん 2024/02/15 13:53:05

    >>660 eマンションさん
    売れない理由を教えて

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  28. 664 匿名さん 2024/02/15 14:11:55

    1 名駅南はそもそも不人気( 名駅東や北と違って地下鉄の駅が遠い)
    2 間取りがダメダメ(リビングインばっかだからファミリーはまず買わない)

  29. 665 マンション検討中さん 2024/02/17 01:18:37

    >>663 匿名さん
    投資用で検討する投資家さんも、デベが引き取った名古屋The Towerの低層階合計80戸?90戸?のとってもオトクな賃貸と比較したときに現在の分譲価格で買っても、まったく利回りの出ない残念な物件になってしまう。

    名古屋ザ・タワーのせいで、このエリアの受給関係が完全に崩れてしまったのではないでしょうか

    実需の人は、、、もともといないから売れてないんじゃないでしょうか。名古屋ザ・タワー同様、デベがそのまま賃貸出すしかないのでは

  30. 666 匿名さん 2024/02/17 04:16:29

    ナゴヤザタワーのせいで元々需要の少なかった名駅南の需給バランスが大きく崩れてる

    さらにここは間取りが非常に厳しい部屋が多い
    居室がリビングインなのは百歩譲っても部屋の形や動線がひどくて平米分の管理修繕費払うのが納得できないレベルだ、ファミリーはまず買わない立地だけど、ナゴヤザタワーのせいで分譲賃料相場が安いのでわざわざ買って住まなくてもいい

    名駅北にイオンモールができて駅の重心がやや北に傾きつつあるのもマイナス。
    名駅北は東山線亀島駅、名駅東はユニモールで地下連結の国際センター駅、名駅西は桜通線始発駅があるのに対して名駅南は地下鉄空白地帯なのも需要が限られる要因

  31. 667 評判気になるさん 2024/02/18 03:42:26

    ここ実需で買う神はどんな人ですか?

  32. 668 購入経験者さん 2024/02/19 23:25:20

    >>667 評判気になるさん
    東京在住、セカンドで購入しました。プレサンスやオープンハウスの立地とか散々言われていますが名駅まで徒歩で苦痛なく行けて、管理も行き届いていて特に大きな問題は感じません。間取りが不人気のようですが単身であればさほど不便も感じません。どこを買うかは人それぞれです。

  33. 669 職人さん 2024/02/20 01:20:56

    >>668 購入経験者さん
    値引き購入組ですか? おおよそでいいのでどのくらい値引きありましたか?

  34. 670 評判気になるさん 2024/02/20 01:23:44

    ここ、間取りのおかげでバズってるから、東京から見にくる人も増えるかも

    https://x.com/arguline/status/1758675046053425465

  35. 671 購入経験者さん 2024/02/20 02:18:54

    >>669 職人さん
    1年前の購入です。強いて言えば(全部不人気と言われていますが唯一完売している)当時も一番売れていたタイプでしたので皆さんが思われているほどの幅ではありません。口外しない約束になっていますのですみません。販売中盤はさほど引かなくても売れる階やタイプで値引き幅は異なっていた記憶です。今では実際に買い辛い要因のある部屋ばかりが残ってしまっているようですので一律かもしれませんが。初期に高く買った人(定価)は数多くある中から選べたので、今残った部屋の中で値打ちなものを間取りの不満や隣接する建物との関係を我慢して買うよりは良かったのでは?という考え方もあると思います。

  36. 672 匿名さん 2024/02/27 08:47:56

    >>671 購入経験者さん
    一番人気だった部屋のタイプを教えて下さい
    よろしくお願いします

  37. 673 管理担当 2024/02/27 10:28:41

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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    ブリリア名駅二丁目
  39. 674 匿名さん 2024/02/27 10:38:33

    値打ちなものを・・我慢して買う・・

    はああ切ない
    我慢なんかしなくて良いと思う
    待ってりゃその内良いのが出てくる、どんどん建ててるんだから
    それまで賃貸に住めば良いんだから
    我慢して好きにもなれない悪い物件を無理矢理買うより、良い物件が出るまで待つ、待つ事が重要だと思う
    嫌々妥協して買うなんて、家を買う意味とは何だ?と言いたくなる
    結婚と似てるかも知れないな
    我慢して好きでもない人といやいや結婚して果たして本人は幸せなのか(笑

  40. 675 匿名さん 2024/02/27 10:40:15

    全部不人気

    笑っちゃう

  41. 676 匿名さん 2024/02/27 10:52:00

    プラウドタワー名駅三丁目

    これ最高過ぎる、度肝抜かれる様な立地、立地最高

  42. 677 名無しさん 2024/02/27 11:27:28

    >>676 匿名さん
    こことそんなに違うように思えないんですが
    少しの差ですか

  43. 678 通りがかりさん 2024/02/27 11:56:35

    >>676 匿名さん
    お値段も最高だから。

  44. 679 評判気になるさん 2024/02/27 12:54:25

    ここ値引きすごいな

  45. 680 通りがかりさん 2024/02/27 14:55:30

    もう築二年です。
    爪の伸びた投資家が高値掴みで高値の賃貸だしてるから、空室だらけですよ。
    その証拠に、駐車場もほとんど空いております。

  46. 681 管理担当 2024/02/28 03:01:33

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  47. 682 購入経験者さん 2024/02/28 03:05:09

    誰でも人気物件を、相場に相応しい『正しい』価格で買いたいんだ。『正しく』価格を決めて欲しい、これが本音。

  48. 683 マンコミュファンさん 2024/02/28 09:49:57

    >>681 購入経験者さん

    実需のDINKSあたりに、丁寧に値付けして売っていけば、こんな悲惨なことにならないと思います。

    リニア来ますよ、名駅歩けますよで買うくらいなら、NVIDIA買う方が未来あると思う人が大半では

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  50. 684 匿名さん 2024/02/28 14:35:12

    リニア頓挫するでしょ

  51. 685 匿名さん 2024/02/29 06:56:59

    いいマンションですので悪く言うのはやめて下さいね

  52. 686 匿名さん 2024/02/29 07:01:22

    ここの悪口を言ってもどうにもなりません
    ここまで悪く言われる筋合いはありません

  53. 687 匿名さん 2024/02/29 07:12:42

    もう一度言います
    いいマンションですので変なことは書かないで下さいね

  54. 688 eマンションさん 2024/02/29 10:59:25

    >>687 匿名さん

    関係者?

  55. 689 匿名さん 2024/02/29 12:36:58

    皆んなでよってたかって虐めないで下さいね
    悲惨なこととか全部不人気とか空室だらけとかコケたとか言いたい放題ですね陰湿です
    いいマンションです

  56. 690 マンコミュファンさん 2024/02/29 15:36:58

    斬新な間取りで時代を先取りしてると思います!
    ゴッホがいま評価されているように22世紀にとても評価されている間取りだと思います!!

  57. 691 匿名さん 2024/02/29 15:42:24

    >>690 マンコミュファンさん
    管理人さん消して下さい

  58. 692 検討板ユーザーさん 2024/02/29 22:46:39

    >>689 匿名さん

    では、ご自身で買われては?

  59. 693 eマンションさん 2024/02/29 22:52:45

    >>680 通りがかりさん

    名駅、栄もいいけど…結局名古屋人はイオン近が大人気イオンを支えてるのは名古屋人と言っても過言じゃないだろう

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  61. 694 マンコミュファンさん 2024/02/29 23:12:26

    >>692 検討板ユーザーさん
    すでに買われたのでは

  62. 695 口コミ知りたいさん 2024/02/29 23:13:17

    >>693 eマンションさん
    他に良いスーパーないんですか

  63. 696 口コミ知りたいさん 2024/03/01 01:46:38

    >>690 マンコミュファンさん

    関係者さんへ
    ここのサイトに書き込みしてる暇があったら、自社のホームページ更新されては?
    次回、更新予定2/27のままですよ~

  64. 697 マンション検討中さん 2024/03/01 03:49:11

    >>690 マンコミュファンさん
    笑笑

  65. 698 マンション検討中さん 2024/03/01 03:50:28

    >>679 評判気になるさん
    全く提示されませんでしたが、、

  66. 699 購入経験者さん 2024/03/01 04:44:58

    >>698 マンション検討中さん
    すでに価格改定されている部屋もあります。それに関しては値引きゼロかと。

  67. 700 購入経験者さん 2024/03/01 04:56:21

    >>689 匿名さん
    私も良いマンションだと思っています。都内では他社さんですが完成後、数年かけて完売させる方式のところもあります。

  68. 701 通りがかりさん 2024/03/01 05:46:45

    ラーメン好き、白華楼が好きで食べに来たら発見。シンメトリーで建物カッコいいですね

  69. 702 マンコミュファンさん 2024/03/01 10:50:13

    一見、えっ!?ってなる間取りなのは間違いない
    しかしそれは一周回って自分の価値観が間違っているのかもしれないよ?
    よーく見なさい!ルンバがお掃除しやすいような間取りだ!最先端だ!!
    ゴッホやピカソみたいにこの間取りが再評価される日がくるだろう!!

  70. 703 購入経験者さん 2024/03/02 12:54:30

    681 削除依頼お願いします。怒ってる人がいるので。

  71. 704 購入経験者さん 2024/03/02 12:55:48

    682 削除依頼お願いします。怒られちゃったので。

  72. 705 購入経験者さん 2024/03/02 12:58:34

    管理人さん早くお願いします。

  73. 706 匿名さん 2024/03/02 14:24:05

    一見坪単価安いのだけど間取り見るとリビングインで柱食い込みが激しいから実用面積が狭くて2LDKでもファミリーはおろかDinksでも厳しい間取りですね、、
    賃貸向けには設備がむしろ分譲仕様でランクも高いので向いておらず、ナゴヤザタワーの低価格賃貸とも競合するため利回りが取れない

    まだ間取りに余裕のある部屋が現実的な価格で買える名古屋だとここが際立ってしまうのだと思う
    都内でなら気にならない人も多いだろうけど

  74. 707 名無しさん 2024/03/02 16:46:19

    >>706 匿名さん
    リビングインはシングルが住むにはとても住みやすく快適なのでシングルで良いでしょ

  75. 708 マンション検討中さん 2024/03/02 21:57:24

    >>707 名無しさん
    名古屋は道路が広く容積率が稼げるため賃貸マンションや小規模分譲が建てやすく
    1L, 2Lの賃貸が異常に安いため、シングルやDinks向けの分譲需要は非常に少ない。
    一方で3L以上のファミリー向けの賃貸が少ないから
    分譲が売れるし、利回りも高い。
    パークハウス名古屋とかも2Lに東京の投資家が押し寄せたがその後の高値で売れてるのは3Lや4L。
    最近話題のレジェイド名古屋もリビングアウトして両面アウトポールな設計なのでファミリーに好まれやすい

  76. 709 匿名さん 2024/03/03 03:47:10

    >>673 匿名さん
    管理人さん消して下さい
    関係者っぽい人が見てるので


  77. 710 匿名さん 2024/03/03 03:48:08

    >>674 匿名さん
    同じく管理人さん消して下さい


  78. 711 検討板ユーザーさん 2024/03/03 05:10:52

    >>708 マンション検討中さん
    金銭的に余裕のある分譲貸しが好みのシングル向けってことですね

  79. 712 マンション掲示板さん 2024/03/03 08:21:29

    >>711 検討板ユーザーさん
    そもそもそういう間取りのみのマンション

  80. 713 マンション検討中さん 2024/03/03 10:00:17

    >>696 口コミ知りたいさん

    更新されましたが、残戸数が全然減らないようです。。。

  81. 714 マンコミュファンさん 2024/03/03 12:18:20

    最近野村も変な場所で変なマンション建て始めて勘弁してほしい
    他のプラウド住みのこっちまで安く見られるわ

  82. 715 匿名さん 2024/03/04 12:50:31

    同じ名駅でも桜通?錦通より北か南で評価が変わるのは何故だろう、不思議

  83. 716 通りがかりさん 2024/03/04 13:01:02

    >>715 匿名さん
    歩いてみてもいまいち違いがわからないのですが

  84. 717 匿名さん 2024/03/04 13:56:40

    https://www.proud-web.jp/mansion/n140930
    プラウドタワー名駅、公式ホームページオープン!
    名駅南より売れそう

  85. 718 坪単価比較中さん 2024/03/04 15:04:54

    あらっ

  86. 719 名無しさん 2024/03/04 15:08:46

    >>717 匿名さん
    値段も高くなりそう

  87. 720 名無しさん 2024/03/04 15:08:46

    >>717 匿名さん
    値段も高くなりそう

  88. 721 匿名さん 2024/03/04 15:18:32

    見てきたけど価格が載ってないよ><

  89. 722 匿名さん 2024/03/04 15:22:07

    土地の形がなんか変だよ
    値段教えて

  90. 723 匿名さん 2024/03/04 15:24:52

    ところで90戸のうち21戸残ってるって本当なの?
    電卓弾いてみたら23%って出たんだけど本当の数字かな

  91. 724 匿名さん 2024/03/04 15:27:58

    もう1回見てきたよ
    171.97㎡だって、広すぎ
    イエス!◯◯クリニックの院長とかかな
    普通の人じゃ買えないよ

  92. 725 匿名さん 2024/03/04 15:31:56

    3回目見てきたよ
    大原簿記の裏手だね
    大京やグラメの横だね
    資料請求しようか考えるよりこれから寝るわ

  93. 726 匿名さん 2024/03/04 15:33:03

    そうそう!電卓買い替えなきゃ
    電卓が壊れてるみたい

  94. 727 通りがかりさん 2024/03/04 21:17:16

    >>725 匿名さん
    コーヒー吹いたわ

  95. 728 通りがかりさん 2024/03/04 22:31:11

    >>716 通りがかりさん

    そんなことないでしょう

  96. 729 評判気になるさん 2024/03/04 22:34:24

    >>723 匿名さん

    ホームページ記載なので業法違反でない限り本当かと

  97. 730 口コミ知りたいさん 2024/03/05 10:27:34

    へーー本当なのか

  98. 731 検討板ユーザーさん 2024/03/05 14:15:51

    >>728 通りがかりさん
    賑やかな所と静かな所

  99. 733 管理担当 2024/03/06 07:26:31

    [No.732と本レスは、ご本人様からの依頼ため、削除しました。管理担当]

  100. 734 匿名さん 2024/03/06 09:31:23

    >>729 評判気になるさん
    何かの間違いではと思ってしまう
    時間をかけてゆっくり売っていくスタイルをとってるんだと何かで見たけど
    完売したらおめでとうとなるし何か変だと感じる

  101. 735 匿名さん 2024/03/06 11:58:24


    96戸(非分譲12戸・広告募集対象外住戸10戸含む)?


    非分譲多い

  102. 736 マンション検討中さん 2024/03/06 12:37:34

    >>735 匿名さん
    地権者なの?

  103. 737 匿名さん 2024/03/06 15:15:17

    管理人不在だな 
    月一回も巡回してこないのか

  104. 738 匿名さん 2024/03/08 02:25:46

    社員に買い取らせればいいじゃない
    そして、それを貸しに出せばいい
    そういうことやってる会社ある笑
    Youtubeで言ってた
    自分は買わされた、でも賃貸に出して収入が入ってくるから、まあいいんですけどねと笑

所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
価格:4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)
間取:2LDK
専有面積:59.45m2・66.83m2
販売戸数/総戸数: 3戸(うちモデルルーム使用住戸1戸) / 90戸
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