| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目1403（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
59.45m2～71.48m2 |
| 価格 |
4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
| 管理費（月額） |
1万3300円～1万5900円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9680円～1万1630円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:6.38平米～7.59平米
●管理準備金（引渡時一括払）:39,900～47,700円
●共視聴施設利用料/月額:880円
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
90戸 |
| 販売戸数 |
7戸（うちモデルルーム使用住戸1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年1月竣工済み
入居可能時期：即引渡可※諸手続完了後、お引き渡しとなります。 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ(株) |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー名駅南口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
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552
匿名
>>551 匿名さん
高いですか？もうすぐ引渡しの nagoya the towerと比べてむしろ割安に感じるのですが。
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553
マンション検討中さん
すごく割安だし名古屋駅9分なんていい立地だと思うんだけど、なぜこんなにも売れてないんでしょう。
確かに街宣車がうるさいかもしれないけど本当にそれだけが理由なのでしょうか。
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554
匿名さん
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555
マンション検討中さん
>>554 匿名さん
ほとんど売れているタイプとほぼ売れていないタイプが極端ですね。名駅三丁目の販売が開始されると価格差でこちらの評価が見直されるかもしれませんね。
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556
通りがかりさん
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557
eマンションさん
モデルルームとはいえついに3000台まで値下がりか
間取り悪くて候補から外したけど、安いと惹かれるなあ
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558
匿名
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559
匿名
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560
検討板ユーザーさん
モデルルームを特別商談会って販売始めてから1戸も動いてなくない？リアルに10年とか売る名古屋の伝説になるんじゃないか。
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561
匿名さん
安くすれば売れるでしょ
スーパーの見切り品と同じ
半額シール貼った途端に一気に人が殺到して一瞬で完売
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562
匿名さん
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563
匿名さん
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564
マンション掲示板さん
名古屋の方だと水害をこの辺りまでは気にしますよね！
堀川かわ栄側からはいいみたいだけど..
違うかな
後プラウドは柱が辛い
私も気にはなる物件だけど。
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565
匿名さん
>>564 マンション掲示板さん
この辺りの地下に大きなトンネルみたいなのが掘られてて水害に備えてますね
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566
マンション検討中さん
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567
匿名さん
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568
マンション検討中さん
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569
通りがかりさん
>>568 マンション検討中さん
単に水害の被害を最小限にすることを目指しているのでしょう
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571
評判気になるさん
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572
マンション検討中さん
ここは高層階以外は絶対にやめた方がいい気がしますね…
西側とか日陰生活で風通しも悪そうですし…
価格が安いだけの理由はありますね
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573
通りがかりさん
名古屋におけるプラウド最大の失敗作。調子に乗って乱立させ過ぎた結果で自業自得。プラウドは住む人のことは二の次で、自分達の利益を優先している印象。ここもそうだが、栄のタワーの間取りも酷かった。売れるわけない。
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574
匿名さん
購入検討者です。
Eタイプを購入してますが、やはり間取りに問題を感じますか？ 立地は最高だと思うし、広さ的にも貸しやすいと思うのですが
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575
匿名さん
>>574 匿名さん
一人暮らしですよね？大丈夫ですよ。
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576
eマンションさん
>>575 匿名さん
ありがとうございます
一応数年2人で住んで貸したいなと思っています。
リニアも開通するし、再開発もあるので需要はあるのかなと
期待はしているのですが…。
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577
匿名さん
>>576 eマンションさん
名古屋初めてって訳ですね。是非名古屋ライフ楽しんで下さい。
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578
匿名さん
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579
匿名さん
>>574 匿名さん
立地が最高ならこんなに売れ残っていないよ。
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580
検討板ユーザーさん
>>574 匿名さん
ご検討中ですか？それともご購入済みですか？いずれにせよ、ここのＥは2LDKとなっていますが、実質的には0LDKのように思えるので、お二人でどのようにお使いになるのか気になります。
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581
匿名さん
女曰く
貸すとか気持ち悪い
貸す位ならきっぱり売って
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582
匿名さん
女曰く
貸すなら自分一人で全部処理してね
家賃滞納、値切り、嫌味、汚された、壊れた、出て行かない、夜逃げ、大人数で住む、又貸し、クレーム、トラブル
相手が悪い、俺は悪くない、こっちが悪い、第三者が悪い、業者が悪い、全て聞きたくない
一切関わりたくないので耳に入れないでね
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583
マンション検討中さん
>>576 eマンションさん
イオンモール横のザ・パークハウス名古屋の中古買った方が資産性高そう
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584
マンション検討中さん
もしくは、今最終期やってるオープンレジデンシア名古屋ドーム前。
イオンモールだけでなく、メッツ大曽根も隣接してて立地最強
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585
匿名さん
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586
口コミ知りたいさん
>>584 マンション検討中さん
こう言った方面の方が立地が良いと言うわけなんですね
名古屋駅徒歩圏内よりも
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587
匿名さん
資産性のことやろ
売れ行きの良い物件の方が資産性を維持できる可能性が高いことは明白や
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588
匿名さん
名古屋民はとにかくイオンモールやららぽーと好きだから
イオンモール近くがベスト。
オプレジフラッグシップの名古屋ドーム前なんて、竣工前で既に残り3戸。
ザ・パークハウス名古屋は一年前に完売。
大曽根は総合駅だから電車が5分に一本、3路線使える最強駅
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589
eマンションさん
>>588 匿名さん
オープンの物件はどうでもいいから
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590
マンション検討中さん
貸すとなると、近くのナゴヤザタワーの賃貸が大量に出ることわかってるしねえ
共用設備は負け、駅からの近さは勝ち
この駅距離なら小規模オフィスとしても貸せそうだけど、逆に変な業種が入ってきても困るし難しい
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591
匿名さん
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592
通りがかりさん
>>580 検討板ユーザーさん
ひとつは寝室にする予定です。もう一室は書斎ですかね
しかも1000万以上の値引きはデカイですね
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593
通りがかりさん
値引き1000万円超！お得で嬉しいような、馬場掴みで怖いような。そもそもホントの話？事実なら買ってみようかな。
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595
匿名さん
値引きしたものの、この間取りはすごいな、、
これは実需で買うにはきつ過ぎる。
ナゴヤザタワーの低層が一括賃貸で買取だから買って賃貸で回すこともできないし、ナゴヤザタワーまだまだ残ってて二棟目も立つらしいから供給過多過ぎる。
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596
匿名さん
>>595 匿名さん
今は明らかに供給過多ですね
一昔前の東京湾岸や武蔵小杉も人気薄＋供給過多のときは今では信じられない値段で買えました
数年後名古屋もそうなっているのか、やっぱりまだ人気なのは東部地域のままなのか。興味は尽きないですね
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597
マンション検討中さん
>>591 匿名さん
588は騙されることもあるかもしれないが、大きな財を築く可能性もある。
591は一生行動に移せずに凡人のまま終わるタイプ。
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598
匿名さん
>>596 匿名さん
>やっぱりまだ人気なのは東部地域のままなのか。
でしょうねえ。住宅地としての人気は変わらないしむしろ差が開くと思います。
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599
マンション検討中さん
Eタイプ購入したいんですが
やはり間取りが個性的すぎるのは良くないんですかね？
貸しにくいとか売りにくいとかありますか？
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600
マンコミュファンさん
確かに個性的ですが、問題は使い勝手や住み心地が良いか否かです。それも人それぞれと言って仕舞えばそれまでですが。でも、おそらく売却時には多少の苦戦を覚悟しておかないといけないでしょう。
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所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目1403（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
- 価格：4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円）
- 間取：2LDK
- 専有面積：59.45m2～71.48m2
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販売戸数/総戸数：
7戸（うちモデルルーム使用住戸1戸） / 90戸
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