物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
59.45m2~66.83m2 |
価格 |
4998万円~6948万円(うちモデルルーム価格4998万円) |
管理費(月額) |
1万3300円~1万4900円/月 |
修繕積立金(月額) |
9680円~1万880円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積:6.38平米~7.39平米 ●管理準備金(引渡時一括払):39,900~44,700円 ●共視聴施設利用料/月額:880円
●取引条件有効期限 : 2025年1月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
販売戸数 |
4戸(うちモデルルーム使用住戸1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年1月竣工済み 入居可能時期:即引渡可※諸手続完了後、お引き渡しとなります。 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業(株) |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー名駅南口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
>>520 検討板ユーザーさん
購入者さんですか?
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522
検討板ユーザーさん
>>519 名無しさん
だいたいなのは理解してる。
でも、どうして?はあるよね。
だいたいの幅が10~100年とかじゃ意味ないし。
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523
匿名さん
>>522 検討板ユーザーさん
何にでも理由は必要だよね。
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524
名無しさん
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525
マンション検討中さん
>>512 匿名さん
家庭内での洗脳なので、少なくはなっていますが、まだまだ続くと思います。未だに結婚のときでも話題になる、というか、場合によっては結婚NGとかあります。自分は気にしなくても、自分の子供が結婚するときに、これが理由で相手から断られる、ってことになったら子供に申し訳が立たない。
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526
口コミ知りたいさん
愛知県出身です。このマンションが建っているエリアが本当に皆さんが言われる敬遠される場所なのでしょうか?最初に書いた方が勘違いされていると言うことはありませんか?もう少し西の方なのでは?
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527
匿名さん
>>526 口コミ知りたいさん
勘違いというか変な奴だから気にしなくていいぞ。
書込み内容見たら、まともに取り合うだけ無駄ってわかるでしょ。
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528
匿名
>>527 匿名さん
知らない人が読んだら本当の事かと思い、もし検討していてもやめてしまうのでは?
既に購入されている方など本気にされたら気の毒です。
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529
匿名さん
>>528 匿名さん
ネット上のソースもエビデンスもない情報を鵜呑みにする人間は騙されても仕方がないね。
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530
評判気になるさん
>>526 口コミ知りたいさん
自分も場所についてはちょっと違うのではと思いながら読んでいました。
そもそも、新しくできたマンションの住民に対してそんな時代錯誤な考え方を当てはめる人いますかね?自分の感覚では信じられない。これも一意見でしかないですけど。
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531
マンション掲示板さん
>>530 評判気になるさん
上の方でググったけど何も分かりませんでしたと
書いた者です
名古屋で生まれ育っておらず
数名の方々のコメントに救われた思いです
どうもありがとうございます
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532
検討板ユーザーさん
>>478 匿名さん
結局、よく解らない話になってます。地歴の言い出しっぺさん、ご自身の発言の責任を負う意味でも、締めてもらえませんか。
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533
匿名さん
ほとんど営業妨害レベルじゃ?
正直なところ根拠もなく匂わせぶりなことを言って意図的に誤認を招く意図が見え見え。
出るところに出たら勝てるぞ、これは。
営業もあほじゃないからログ履歴とかは押さえにかかってるかもね。
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534
匿名さん
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535
匿名さん
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536
匿名さん
>>535 匿名さん
ここも地下街出たら3分か4分なんですね
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537
口コミ知りたいさん
>>535 匿名さん
こちらがまだまだたくさん売出中で販売開始は遅らせるでしょうか
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538
匿名さん
建築確認番号 2022年1月竣工済
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上19階
建物竣工時期 2022年1月竣工済み
入居(引渡)時期 即入居可
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 90戸
販売戸数 30戸
販売価格 45,980,000円(1戸) ~ 71,980,000円(1戸)
最多価格帯(100万円単位) 6,200万円台
(4戸)
間取り 1LDK ・ 2LDK
専有面積 53.38 m2 ~ 71.48 m2
バルコニー 5.64 m2 ~ 8.46 m2
管理費(円)/月額 11,900円 ~ 15,900円
修繕積立金(円)/月額 8,690円 ~ 11,630円
管理準備金(円)/引渡時一括払 35,700円 ~ 47,700円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 695,200円 ~ 930,400円
共視聴施設利用料/月額 880円
駐車場 27台
機械式駐車場26台 平面駐車場1台
月額使用料:26,000円 ~ 35,000円
駐輪場 92台
スライドラック式(79台) 垂直昇降ラック(13台)
月額使用料:300円 ~ 500円
バイク置場 2台
月額使用料:5,000円
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539
匿名さん
初めに勢いよく売れた物件っていうのは、当然順調に売れていって、竣工前に売り切れるものなの?
初めに勢いよく売れたのに、なぜか途中から勢いを失って、竣工後も売れ残ることもあるの?
初めはまあまあの売れ行きで、途中もまあまあ、そして竣工後も売れ残ってしまった
これはどのタイプ?
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540
匿名さん
>>539 匿名さん
>初めに勢いよく売れた物件っていうのは、当然順調に売れていって、竣工前に売り切れるものなの?
一応、それを目指して「パンダ部屋」とか作るわけだけど
実際に竣工前に売れるかどうかはまた別だからね。
素人的にはマンションに限らず「良いものなら売れるはず」「完売するはず」と考えがちだけど、実際にはそうでもないというか、そうとも限らないからねえ。
そのエリア毎のパイの問題もあるし、数量や価格もあるし、タイミングその他諸々の条件がある訳だしね。
ただ俺たち外野はそういうのすっ飛ばして「あれは売れた(完売した)から良さそう」と言いがちだけど、中身はもっとよく分析しないと分かんないわね。
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541
匿名さん
>>526 口コミ知りたいさん
「それ」、名駅南ではないですよ。
いわゆるピアゴ中村店近くに残っているのじゃないでしょうか。
「大門」の名前、斜めの道になっていて、昔はここが区切られた地域になっていたと推測できます。
ただし、今は残っていないですし、新しく住んでいる人もいますので、あまり色眼鏡で見るのもどうかと。
自分の親世代はちらほら言う人がいますけど、自分の世代では知らない人も多いんじゃないかと思います。
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542
匿名さん
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543
匿名
>>541 匿名さん
名駅南がエリアとしてずいぶんな書き込みが見受けられ、かなり凹んでいました。
でも否定して下さる方が現れ、少し救われた思いです。有難うございました。
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544
匿名さん
>>526 口コミ知りたいさん
敬遠される場所って?
****っていう意味?いわゆる穢多非人という
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545
匿名さん
>>526 口コミ知りたいさん
なぜか表示されませんでした、差別用語だからですかね。ひらがなだと、◯◯◯ちくと書いたのです。
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546
匿名さん
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547
匿名さん
>>274 マンション検討中さん
総戸数 90戸
販売戸数 30戸
販売価格 45,980,000円(1戸) ~ 71,980,000円(1戸)
最多価格帯(100万円単位) 6,200万円台 (4戸)
間取り 1LDK ・ 2LDK
専有面積 53.38 m2 ~ 71.48 m2
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548
匿名さん
売り出した当初、どれくらいの勢いで売れていったか知ってる人居ますか?
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549
通りがかりさん
>>538 匿名さん
めちゃくちゃ残ってる?なぜ?
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550
通りがかりさん
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551
匿名さん
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552
匿名
>>551 匿名さん
高いですか?もうすぐ引渡しの nagoya the towerと比べてむしろ割安に感じるのですが。
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553
マンション検討中さん
すごく割安だし名古屋駅9分なんていい立地だと思うんだけど、なぜこんなにも売れてないんでしょう。
確かに街宣車がうるさいかもしれないけど本当にそれだけが理由なのでしょうか。
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554
匿名さん
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555
マンション検討中さん
>>554 匿名さん
ほとんど売れているタイプとほぼ売れていないタイプが極端ですね。名駅三丁目の販売が開始されると価格差でこちらの評価が見直されるかもしれませんね。
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556
通りがかりさん
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557
eマンションさん
モデルルームとはいえついに3000台まで値下がりか
間取り悪くて候補から外したけど、安いと惹かれるなあ
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558
匿名
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559
匿名
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560
検討板ユーザーさん
モデルルームを特別商談会って販売始めてから1戸も動いてなくない?リアルに10年とか売る名古屋の伝説になるんじゃないか。
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561
匿名さん
安くすれば売れるでしょ
スーパーの見切り品と同じ
半額シール貼った途端に一気に人が殺到して一瞬で完売
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562
匿名さん
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563
匿名さん
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564
マンション掲示板さん
名古屋の方だと水害をこの辺りまでは気にしますよね!
堀川かわ栄側からはいいみたいだけど..
違うかな
後プラウドは柱が辛い
私も気にはなる物件だけど。
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565
匿名さん
>>564 マンション掲示板さん
この辺りの地下に大きなトンネルみたいなのが掘られてて水害に備えてますね
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566
マンション検討中さん
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567
匿名さん
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568
マンション検討中さん
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569
通りがかりさん
>>568 マンション検討中さん
単に水害の被害を最小限にすることを目指しているのでしょう
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所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
- 価格:4998万円~6948万円(うちモデルルーム価格4998万円)
- 間取:2LDK
- 専有面積:59.45m2~66.83m2
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販売戸数/総戸数:
4戸(うちモデルルーム使用住戸1戸) / 90戸
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