プラウドタワー名駅南ってどうですか？

ここは苦戦でしょうか？一月竣工なのに、現時点で先着順15戸販売中。四月から第二期ですが、そこで完売はないでしょう。立地と間取り、どちらも冴えない感じ。長期戦に突入しそうですね。値段次第で賃貸運用ならあり？

プラウドタワーでも売れ残る物件もあるんですね

柳橋駅ができたら一気に駅近なるので先物買いには良さそうかなって思ってたんですがまだ残ってるんですね

どうですか、みなさん。
気になってる物件ありますか？

>>284 匿名さん
世界情勢それに伴う日本の景気が気になりすぎる今日この頃で
こちらの売り出し速度も悪いのかと思っている次第ですが
皆さんどうですか？

>>285 名無しさん
どうでしょう。
売出し速度とか気にした事がないのでよく分かりませんが
売れて欲しいですね。

>>285 名無しさん
世界情勢は全く関係なく、単に立地と間取りが理由で売れないだけ。

>>287 匿名さん
立地良くないですか？間取りも悪くないと思うけど

物事を測る物差しは人それぞれ。良しなら買えば。売れてないのは事実だから、デベも喜ぶ。おまけや値引きありかも。

やっぱ不人気か　栄は分譲割れ続出　栄は立地も歓楽街だしｗ　

>>289 通りがかりさん

そろそろ値引き始まってるのでしょうか？

>>290 入居済みさん
どちらも超便利な立地ですよね

短期売却で分譲割れって普通の物件だと普通だからね不人気とかでもなく。

>>290 入居済みさん

名古屋錦も残ってるね。

ここは名古屋栄みたいになる可能施は秘めているのかね。

>>295 買い替え検討中さん
これから建つマンションはさらに高くなる可能性が高いからワンチャンある

2022年春入居開始とありますが、みなさん、入居、はじまりました？

現地、かなり昔に通っていた「壁の壁」の近くだと思って、検索したら閉店していました。
長く行っていなかったから・・・

柳橋だと昼にお弁当だしている飲食店もありますよね。雑多な街、楽しそう。早朝だとお刺身出しているお店もあるでしょうか。

四季劇場近くにはパン屋、フルール ドゥ リュクスもあったはず。おいしいお店ばかりありますね！

>>297 匿名さん
鍵の受渡が始まりました
付近にいろいろ飲食店も多く楽しみにしています

このゴールデンウィークに入居されている方も多いのでしょうか。
現状では建物内モデルルームも設置されています。
今結構マンション自体が入居でバタバタしているようですが
それでも変わらず見せてもらえるのかな。
建物内モデルルームだと、別設置もモデルルームとは違い、オプションはすごく少ないですから
シンプルな素の様子が見れるのはいいと思う。

売れ残りがまったく売れん。
値引きしないのかなー。

値引きは厳しいでしょうねえ。

>>301 匿名さん
西口に高価格タワーマンション建設でお買い得感ありますか？

>>302 名無しさん
リニアゲートタワーは腐っても桜通線始発駅が徒歩4分だから、陸の孤島度でいうと新駅できない限りはこちらは厳しいかと

>>303 匿名さん
新駅計画はどうなんでしょうか

今のところはディスカウントしている動きはないみたいですね。
名駅まで徒歩10分以内だと、強い条件なんでしょうか。
物件価格はやはりタワマンっていう感じで
高いなぁという感じはします。
低層階などコスパが良さそうなところは売れている感じですかね？

未だに15件程度しか入居されてないし人気ないのか

何が悪いんでしょうかね。
仕様設備か、立地か、価格か、デザインか。

仕様も立地も間取りも規模も、どれもイマイチだと感じます。

>>308 周辺住民さん

値引き始まったら行くぜー。

>>309 匿名さん

残り19戸から全く動きませんね。
そろそろ値引きでしょうか。

竣工したら値引きと聞いたことがあります。
2022年1月竣工済みなので、竣工後から半年経過。
何年経過したら中古物件扱いでしたっけ？

場所がすごくいいところだから、住めたら、名古屋駅勤務の人は楽だと思います。

>>311 匿名さん
そんなに売れないくらい高いと言うことなんでしょうか
だったら今年の新築の値段についていけないのではないでしょうか

簡単には値下げはしないんじゃないかなぁ。
あと1戸とか2戸ならともかく、まとまった数あるし、
値下げしたら一気に売れそうなのはなんとなくありますしね汗
条件が良いからこそのこの値段だろうけど、
あと一声やすければなぁって思っている方多いんじゃないかな。

最上階とは言え、67平米の部屋が9500万円で売りに出ている。まだ２割以上新築が売れ残っている状況なのに、なんでそこまで強気なのだろう。ここはプラウドとしては久々の苦戦物件なのにね。

>>314 匿名さん
売れたらすこいね

>>314 匿名さん
賃貸でも強気な設定あったような
借り手はいたのかな

>>314 匿名さん
>最上階とは言え、67平米の部屋が9500万円で売りに出ている。まだ２割以上新築が売れ残っている状況なのに、なんでそこまで強気なのだろう。ここはプラウドとしては久々の苦戦物件なのにね。

名古屋人じゃない金持ち転売ヤーだから細かいことはどうでもいいんだよ。
リーマンのカツカツ転売ヤーだと生きるの死ぬのってなるかも知れんけど
今は自分の買った部屋が自分の思った価格で売れるかゲームやってる感覚だから
他が売れ残ってるとか人気不人気とかどうでもいいんだよ。知ったこっちゃない段階。

>>314 匿名さん
要するに今は別に売れても売れなくてもどっちでもよくて
売れたら面白いし、売れなくても面白い、そういうのを楽しんでる状況。

>>318 匿名さん
強気の賃貸料では入らなかったから
次は強気の売り値で試したりしてるんですね
楽しそうです

何で売れてない？

>>317 匿名さん

逆に善戦してるプラウド物件ってあるの？名古屋で。

>>321 マンコミュファンさん

善戦、錦じゃない?

確かにプラウドって名古屋栄と錦以外、あんまりな感じですね。
今はパークアリーナ、名駅南、丸の内2、瑞穂と売れ行きがイマイチな物件抱えてるからどうなんでしょ。これから建つ金山と大須はどうなんでしょうね。

>>323 eマンションさん
プラウド久屋大通という竣工前完売したレジェンドをお忘れなく。
（プラウドタワーじゃない方ね）

>>324 さん

>>324 匿名さん
何階建でしたか？

敷地配置概念図を確認するとゴミ置き場が2つ、ゴミ持ち出しスペースがあるようですがどのような動線になるんでしょう？
ゴミ置き場1はエレベーターを利用する場合に利用するのでしょうけどゴミ持ち出しスペースとゴミ置き場2は屋外にあります？

全く書き込みが無いので、どうなっているかと思ったら、商談部屋を実質値下げで出しましたね。これなら、買っても損はしないかな？

>>327 マンコミュファンさん
買っていいと思う、損はなし！

>>327 マンコミュファンさん
てことは他は売れた？

>>328 eマンションさん
何%引きになったのですか？