物件概要
所在地
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
交通
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
間取り
2LDK
専有面積
59.45m2 ・66.83m2
価格
4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)
管理費(月額)
1万3300円・1万4900円/月
修繕積立金(月額)
9680円・1万880円/月
そのほかの費用
●バルコニー面積:6.69平米~7.39平米 ●管理準備金(引渡時一括払):39,900・44,700円 ●共視聴施設利用料/月額:880円 ●取引条件有効期限 : 2025年3月31日
種別
新築マンション
総戸数
90戸
販売戸数
3戸(うちモデルルーム使用住戸1戸)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年1月竣工済み 入居可能時期:即引渡可※諸手続完了後、お引き渡しとなります。
会社情報
売主・販売代理
野村不動産株式会社
施工会社
矢作建設工業(株)
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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¥1,100(税込)
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プラウドタワー名駅南口コミ掲示板・評判
587
匿名さん 2023/06/26 08:01:51
2023/06/26 17:01:51
資産性のことやろ
売れ行きの良い物件の方が資産性を維持できる可能性が高いことは明白や
588
匿名さん 2023/06/26 12:47:32
2023/06/26 21:47:32
名古屋民はとにかくイオンモールやららぽーと好きだから
イオンモール近くがベスト。
オプレジフラッグシップの名古屋ドーム前なんて、竣工前で既に残り3戸。
ザ・パークハウス名古屋は一年前に完売。
大曽根は総合駅だから電車が5分に一本、3路線使える最強駅
589
eマンションさん 2023/06/26 13:05:50
2023/06/26 22:05:50
>>588 匿名さん
オープンの物件はどうでもいいから
590
マンション検討中さん 2023/06/26 13:12:40
2023/06/26 22:12:40
貸すとなると、近くのナゴヤザタワー の賃貸が大量に出ることわかってるしねえ
共用設備は負け、駅からの近さは勝ち
この駅距離なら小規模オフィスとしても貸せそうだけど、逆に変な業種が入ってきても困るし難しい
591
匿名さん 2023/06/26 13:14:11
2023/06/26 22:14:11
592
通りがかりさん 2023/06/26 13:57:12
2023/06/26 22:57:12
>>580 検討板ユーザーさん
ひとつは寝室にする予定です。もう一室は書斎ですかね
しかも1000万以上の値引きはデカイですね
593
通りがかりさん 2023/06/26 14:32:30
2023/06/26 23:32:30
値引き1000万円超!お得で嬉しいような、馬場掴みで怖いような。そもそもホントの話?事実なら買ってみようかな。
595
匿名さん 2023/06/26 14:52:35
2023/06/26 23:52:35
値引きしたものの、この間取りはすごいな、、
これは実需で買うにはきつ過ぎる。
ナゴヤザタワー の低層が一括賃貸で買取だから買って賃貸で回すこともできないし、ナゴヤザタワー まだまだ残ってて二棟目も立つらしいから供給過多過ぎる。
596
匿名さん 2023/06/26 15:04:00
2023/06/27 00:04:00
>>595 匿名さん
今は明らかに供給過多ですね
一昔前の東京湾岸や武蔵小杉も人気薄+供給過多のときは今では信じられない値段で買えました
数年後名古屋もそうなっているのか、やっぱりまだ人気なのは東部地域のままなのか。興味は尽きないですね
597
マンション検討中さん 2023/06/27 04:02:39
2023/06/27 13:02:39
>>591 匿名さん
588は騙されることもあるかもしれないが、大きな財を築く可能性もある。
591は一生行動に移せずに凡人のまま終わるタイプ。
598
匿名さん 2023/06/27 06:10:33
2023/06/27 15:10:33
>>596 匿名さん
>やっぱりまだ人気なのは東部地域のままなのか。
でしょうねえ。住宅地としての人気は変わらないしむしろ差が開くと思います。
599
マンション検討中さん 2023/06/27 08:33:45
2023/06/27 17:33:45
Eタイプ購入したいんですが
やはり間取りが個性的すぎるのは良くないんですかね?
貸しにくいとか売りにくいとかありますか?
600
マンコミュファンさん 2023/06/27 12:45:24
2023/06/27 21:45:24
確かに個性的ですが、問題は使い勝手や住み心地が良いか否かです。それも人それぞれと言って仕舞えばそれまでですが。でも、おそらく売却時には多少の苦戦を覚悟しておかないといけないでしょう。
601
匿名さん 2023/06/27 12:46:49
2023/06/27 21:46:49
>>599 マンション検討中さん
これは過去にないレベルの間取り
キッチンまでの導線に物置けないからリビングというより長い廊下
斜め窓は言わずもがな
家具配置がかなり限定される
NAGOYA THE TOWERが2棟目もあるから貸しにくいし売りにくい
売れ残ってるプラウドは供給過多というよりも売れ残ってる理由がある
602
匿名さん 2023/06/29 11:43:40
2023/06/29 20:43:40
分譲マンション「Brillia名駅2丁目(仮称)」
603
eマンションさん 2023/06/30 02:54:15
2023/06/30 11:54:15
604
匿名 2023/06/30 03:12:06
2023/06/30 12:12:06
605
通りがかりさん 2023/06/30 19:46:55
2023/07/01 04:46:55
606
名無しさん 2023/06/30 20:00:15
2023/07/01 05:00:15
オープン名古屋ドーム前の次は今池ファインタワーが来る!
607
マンション掲示板さん 2023/07/01 02:38:13
2023/07/01 11:38:13
>>605 通りがかりさん
あっちよりこっちの街並みが好みの人に期待しないと
下げ
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14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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SAMPLE
所在地: 愛知県名古屋市中村区 名駅南1丁目1403(地番)
交通: 名古屋市営地下鉄東山線 ・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分) 価格: 4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円) 間取: 2LDK 専有面積: 59.45m2 ・66.83m2
販売戸数/総戸数:
3戸(うちモデルルーム使用住戸1戸) / 90戸
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