プラウドタワー名駅南ってどうですか？

>>422 匿名さん
名古屋駅からこの辺りまで歩くことがあったけど思ったより近くてあっという間

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>>425 評判気になるさん

そんなのも出来たんですか！さすがにそれはびっくり！！

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>>426 検討板ユーザーさん
ここの入口あたりからふと見ると
名古屋ザタワーがすごく近くにそびえ立って見えたけど
さらに5分歩く距離だと知って自分の感覚って
イイカゲンだなあと感じる

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建物竣工時期 2022年1月竣工済み

入居（引渡）時期 即入居可
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 90戸
販売戸数 32戸
販売価格 45,980,000円（1戸） ～ 71,980,000円（1戸）
最多価格帯(100万円単位) 6,200万円台（4戸）
間取り 1LDK ・ 2LDK
専有面積 53.38 m2 ～ 71.48 m2
バルコニー 5.64 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 11,900円 ～ 15,900円
修繕積立金(円)/月額 8,690円 ～ 11,630円
管理準備金(円)/引渡時一括払 35,700円 ～ 47,700円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 695,200円 ～ 930,400円
共視聴施設利用料/月額 880円

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竣工から一年で1/3が売れ残り。プラウドでは過去最低の販売状況。

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>>430 評判気になるさん

名駅と名駅南の違いは大きいね。

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この辺りはビジネスホテル街ですね。
クーポン券を使ってよくこの近くのコンビニで買物をしてました。

今から考えると夢のような話ですが、Go To トラベルを使って、
名鉄グランドホテルに税込４０９５円で泊まったことがあります。
コロナが去ってホテル業界には今ものすごい追い風が吹いてますね。

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すみません。何を言いたかったのか思い出しました。

これより更に名駅に近い立地となりますと、
もはやデベロッパーにとって、分譲マンションとしてはペイしなくなるような気がします。貸した方が儲かりますので。

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>>433 匿名さん

わかります。

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ここも同じブラックの南西角は新築のホテルだけど、あの場所だったら、ここまで苦戦はしなかったはず。でも、売れない最大の理由は間取りでしょう。栄の分譲タワーと一緒で酷い。

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>>435 通りがかりさん
どこがどうひどい間取りなの？
教えて下さい

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>>436 匿名さん
百聞は一見にしかず。現地見学をお勧めします。

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>>437 評判気になるさん

ここを見ろ、とか参考になるポイントがあれば是非。

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>>435 通りがかりさん
栄も？

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間取りが悪いっていうけど、別にタワマンによるありがちな間取りじゃないのか。
Eタイプも壁が変形だけど、それ以外は至ってよく見る間取り。

どう考えても間取り以外の部分でしょ。
ずっと32戸から動いてないけど、あとどれくらいで売り切るのだろうか。

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>>440 評判気になるさん

マンションオタクだから細かい所に気付くが故に
それが答えだと思ったんじゃないかな。

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>>440 評判気になるさん
高すぎた？

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>>442 検討板ユーザーさん
東京や大阪よりバブルみたいになってない

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名古屋って都市の規模の割にマンション価格がバブってないんのはいまだに不思議なんだよな。京都とか神戸とかよりも安い。
駅前が発展しないのは車社会だからか、エキナカ施設や駅ビルはいつまでたっても発展しないし、その弊害で都心に人が増えず、あえて郊外立地を選ぶからよけいにマンション価格が上がってこない。

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>>444 匿名さん
今後に期待します

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