| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目1403（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
59.45m2～71.48m2 |
| 価格 |
4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
| 管理費（月額） |
1万3300円～1万5900円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9680円～1万1630円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:6.38平米～7.59平米
●管理準備金（引渡時一括払）:39,900～47,700円
●共視聴施設利用料/月額:880円
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
90戸 |
| 販売戸数 |
7戸（うちモデルルーム使用住戸1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年1月竣工済み
入居可能時期：即引渡可※諸手続完了後、お引き渡しとなります。 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ(株) |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー名駅南口コミ掲示板・評判
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346
匿名さん
>>343 匿名さん
所詮は素人の投資家気取りが勝ってるだけだから抽選倍率なんてあてにならんということ。ノリタケは抽選ほぼなかった4LDKが一番値上がりしてるし
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347
名無しさん
>>343 匿名さん
結局野村さんと仲良しのマ○○○ンマ○○さんが記事書いたから売れただけ。マンションの価値を自分で判断できない層が押し寄せて、そして引いたな。確かに一連の流れは面白かった。
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348
匿名さん
>>347 名無しさん
転売屋が買った住戸以外は2-3割値上がりしてるからマンション価値としては高かったのは確かでしょ。マンマニ氏は転売屋が集中した低層よりも中層階買えとアドバイスしてて、実際に中層階は値上がりしてる。
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349
マンション検討中さん
>>348 匿名さん
条件の良い部屋が軒並み2～3割アップということは、制約事例の多くは坪単価で360～400万ということでしょうか？
凄いですね。
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350
匿名さん
>>349 マンション検討中さん
私が見たデータはそれくらいでした。
もっと高く売れた部屋もあったみたいです。
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351
匿名さん
>>349 マンション検討中さん
一期組は坪230-260万だったので、一期組のセンター棟に至っては3割以上アップで成約してますよー
転売組のD棟低層住戸だけ値崩れしてて世の中上手い話はないなーと思いました
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352
通りがかりさん
>>348 匿名さん
あなたみたいな人がいるからマ○○○ンマ○○の一人勝ち。そして野村がまた彼に記事を頼む。名古屋の“こう”とか“こたろう”にもいい思いさせてやってくれ。
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353
マンコミュファンさん
>>351 匿名さん
平均坪単価は260～270万円と言われていて、条件の良い住戸とはC棟、D棟の角部屋だと思われるので、230～260万とは考えにくいかと。
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354
匿名さん
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355
口コミ知りたいさん
>>354 匿名さん
どこ情報？？
教えてくれ、転売屋から買いたくないから多少値上げしててもキャンセル住戸ほしい
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356
匿名
>>355 口コミ知りたいさん
先着順だから売れたら販売サイトのURL教えてあげるよ。ちなみにキャンセルでたのはA棟の3LDKね。
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357
匿名さん
>>356 匿名さん
ちなみにいくらなの? 中古買った方が安いっておちじゃないの
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358
匿名さん
商談ルーム使用住戸売っています。
販売価格 47,980,000円（1戸） ・ 56,980,000円（1戸）
間取り 2LDK
専有面積 59.45 m2 ・ 71.48 m2
バルコニー 6.69 m2 ・ 8.64 m2
管理費(円)/月額 13,300円 ・ 15,900円
修繕積立金(円)/月額 9,680円 ・ 11,630円
物件概要見てもこの2戸だったので、残り住戸少ない感じですか？
ノリタケのキャンセル住戸、気になりますね。
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359
匿名さん
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360
匿名さん
>>358 匿名さん
まだまだある。モデルルーム使用住戸の引き渡し時期2023/9であること考えたら当分完売はないかと。。
値下げ率すごいね
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361
匿名さん
ノリタケキャンセル住戸は初日満席だから即売れるでしょ
なぜかD棟のキャンセル住戸は7200万台だったのに、最終期価格の6600万台だし。
手付放棄で余裕出たから据え置きにしたのかな。
東向きのD棟のキャンセル住戸買った人が可哀想になるな
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362
マンション掲示板さん
>>361 匿名さん
余裕がどうとか関係ない。
売れそうな値段で売るだけ。
大規模板マンの未来は暗いよ。
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363
匿名さん
プラウドタワー栄パークアリーナ
プラウド一宮
プラウドタワー名駅南
パークナード八事
プレイズ尾張旭
アナシアフロル東浦
パークホームズ庄内通
ローレルアイ葵レジデンス
竣工後約一年で売れなくて値下げしてる。
駅遠や駅力ないところはもっと悲惨
昔のように不動産屋がゴリ押しして売れる時代じゃなくなった
消費者が賢くなったから、アドレスがーとかブランドがーとかでは買わない
同じ地域でもマンションごとに明暗分かれるし、
部屋ごとにも人気不人気が分かれる
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364
通りがかりさん
>>363 匿名さん
栄パークアリーナは竣工前だからね。
地代負担したくないからって言ってたけど、どうなんだろう。大した金額でもないだろうに。
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365
評判気になるさん
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所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目1403（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩9分(名古屋駅地下街4番出口徒歩5分)
- 価格：4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円）
- 間取：2LDK
- 専有面積：59.45m2～71.48m2
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販売戸数/総戸数：
7戸（うちモデルルーム使用住戸1戸） / 90戸
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