東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2023-11-05 17:38:04

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。


所在地 東京都豊島区東池袋四丁目254番(地番)

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中(2022年3月開通予定)
東京メトロ有楽町線丸ノ内線副都心線 「池袋」駅35番出口徒歩10分 

敷地面積-2,665.68㎡
構造 鉄筋コンクリート造 地上36階、地下2階

用途 共同住宅、店舗、子育て支援施設、駐車場(駐車場84台、駐輪場363台)
総戸数 248戸 (うち非分譲住戸55戸)

建築主 東池袋四丁目2番街区市街地再開発準備組合(参加組合員 野村不動産
特定業務代行者 野村不動産前田建設工業
事業コンサルタントー日建設計

竣工 2022年2月下旬(予定)
入居 2022年3月下旬 (予定)

[スレ作成日時]2020-09-24 11:40:38

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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 935 マンション検討中さん 2022/04/28 14:37:11

    あれ、プラウドってそんないいマンションブランドじゃなくないですか

  2. 936 契約者さん4 2022/04/28 16:54:17

    >>916 契約者さん76さん
    私は低層階ですが、シャワーの水圧弱く感じます!笑

  3. 937 匿名さん 2022/04/29 01:26:45

    >>924 契約者さん
    ちなみにですがシャワーの水圧をネジで調整して最大にしても弱いってことですか?

  4. 938 契約者さん 2022/04/29 10:05:40

    >>937 匿名さん
    924です。
    ネジも試みましたが、調整するところが固くあまり回せなかったです。
    少し回しただけでは殆ど変化は見られませんでした。
    何回転も回したら強くなりますかね?

  5. 939 契約者さん4 2022/04/30 22:00:08

    >>938 契約者さん
    一階に来られているアドバイザーの方にご相談したのですが、トイレ水栓の水量はネジ調整可能だがシャワー水量はネジ調整できないとの事でした。シャワーヘッドの自費交換で対応いただきたい、と。

  6. 940 住民さん1 2022/05/07 09:49:43

    3階の小児科クリニックのホームページが出来ていました。
    7月4日開業予定とのことです。
    エアライズタワーの小児科も評判良いですが、お子さん持ちにとっては心強いですね!
    https://www.cheerful-clinic.com/

  7. 941 住民さん1 2022/05/07 14:13:12

    ちなみに同じく7月1日に開院する精神科・心療内科のホームページはこちら。
    https://stg.jishudo-mental.com/teaser/

    募集では内科が一番早く内定していたようですが、こちらの情報はまだわからず、、、
    ご存知の方いらしたら教えていただけるとありがたいです。

  8. 942 31 2022/05/14 06:35:40

    久しぶりに来てみました!
    お伺いしたいことがありましてm(_ _)m

    ゲストルームの予約の取り方の書類が出てこず、ご存知の方教えていただければ幸いです。

  9. 943 契約者さん8 2022/05/14 23:30:06

    >>942 31さん
    居住者コミュニティサイトからwebで予約です

  10. 944 住民の人に質問したいさん 2022/05/16 13:06:06

    >>943
    すみません。31さんとは別の者なのですが、コミュニティサイトってどこに案内ありましたでしょうか?

  11. 945 契約者さん8 2022/05/17 00:14:40

    >>944 住民の人に質問したいさん
    多分引き渡し会だったと思うんですが、居住者コミュニティサイトのご案内というA4 1枚と、利用手順の書かれた紙を貰いましたよ。

  12. 946 中古マンション検討中さん 2022/06/02 16:07:06

    まだ、入居少ないのかな?

    1. まだ、入居少ないのかな?
  13. 947 匿名さん 2022/06/07 17:50:11

    転売ヤーーー物件、賃貸物件は、大量にありますから
    実需というより、投資物件なんでしょうね。
    金利上がったら、飛びそうだけど

  14. 948 匿名さん 2022/06/12 05:23:55

    >>947 匿名さん

    金利が上がると高級でもなくただ維持費が高いだけのマンションはやばいよね。
    さっさとリプレイスして管理費改革をやってほしい。

  15. 949 住民さん4 2022/06/12 05:33:49

    >>948 匿名さん
    またその話か…

  16. 950 空気読んで欲しいさん 2022/06/13 02:56:42

    >>948 匿名さん
    あなたは住民ですか?

  17. 951 契約者 2022/06/15 03:57:16

    一階エレベーターホールの立体アート作品。案の定、入居ラッシュ時に破壊されましたね。プラケースを被せて養生しておいてと野村に注意喚起したのに、もちろん不作為。結構、高価な作品だろうに、何やってんのかね。

  18. 952 匿名さん 2022/06/15 08:54:06

    >>950 空気読んで欲しいさん

    あなたは住民ですか?
    管理費が下がると都合が悪い理由を教えてください。

  19. 953 住民さん7 2022/06/18 15:44:46

    >>951 契約者さん

    本当ですね。
    あとは駐車場の床の剥がれも早くなんとかして欲しいものです。

  20. 954 住民さん1 2022/06/20 09:48:16

    みなさん、クックパッド利用されましたか?
    私は今日受け取り損ねてしまいました...。
    受け取り時間0:00~8:00ってちょっとしんどくないですか?

  21. 955 匿名 2022/06/20 13:44:05

    >>954 住民さん1さん
    受け取り時間20時間くらいありませんでした?
    うちが頼んだ時は
    月曜日12:00~0:00 ←こっちが指定した受取日
    火曜日0:00~8:00
    のような感じで日を跨いでいましたが。

  22. 956 住民さん1 2022/06/21 10:02:35

    >>955 匿名さん
    そうだったのですね、、!
    二つ商品を頼んでまして、
    12:00-0:00の時間帯は一つしか見つけられなくて
    勘違いをしてしまってたかもしれません。
    (もう少しちゃんと探せばよかった)
    教えていただきありがとうございます!

  23. 957 住民さん2 2022/06/27 15:46:27

    >>951 契約者さん

    アート作品も駐車場床も、併せて補修されるそうで良かったですね。

  24. 958 匿名さん 2022/07/04 23:34:10

    >>952 匿名さん

    管理の品質が落ちるから。

  25. 959 契約者 2022/07/05 10:06:05

    >>957 住民さん2さん
    それは良かったです。立体アート作品はなぜ、損傷しやすいあの場所においたのですかね? 共用ワークスペースとか、宿泊スペースでも良かったですよね。

  26. 960 住民の人に質問したいさん 2022/08/13 03:30:37

    ラクセスキーの電池が消耗してきた気がするのですが、同じような方いらっしゃいますか?早すぎるような。。

  27. 961 住民さん3 2022/08/17 06:20:37

    駐車場利用されてる方、どこの道から大通りに出ていますか?
    出入り口前の道路はいつ整備完了するのでしょう。

  28. 962 住民さん7 2022/08/19 12:39:21

    >>960 住民の人に質問したいさん

    確かに最近反応が鈍い気がします、、、ただいつも通り反応することもあるので他のキーの電波と干渉してるのかな?と思ってます

  29. 963 住民さん3 2022/08/19 12:45:49

    >>961 住民さん3さん

    駐車場を右折して出てそのまま真っすぐです。ちょっと狭いですがすぐに大通り出られて便利です。
    ちなみに出入り口前の道路、補助81号は工期延長を繰り返しているようで完成時期は分からないですが、完成してしまうと今の経路が使えなくなる(都電の踏切が無くなります)ので少し不便になりますね。

  30. 964 住民さん7 2022/08/19 23:47:26

    >>963 住民さん3さん
    なるほど!狭くて電柱に擦りそうであそこから出たことはまだないです。
    車は大型ですか?

  31. 965 住民さん4 2022/08/21 09:18:58

    >>964 住民さん7さん

    確かにギリギリにはなりますね。
    うちは大型の部類だとは思います。車幅1850くらいですかね。

  32. 966 住民さん4 2022/08/24 16:27:52

    最近のエレベーター鏡へのイタズラ、同じ内容が繰り返されていて悪質じゃないですかね?

  33. 967 住民さん2 2022/08/24 21:23:00

    >>966 住民さん4さん
    そんなことがあるんですか?
    防犯カメラあるから一発でバレるのに勇気ある人ですね。

  34. 968 住民の人に質問したいさん 2022/09/15 03:29:01

    >>966 住民さん4さん
    今日も1号機のエレベーター鏡にイタズラされていました。遭遇したのはこれで2度目です。気味が悪いので管理センターの方に報告しました。

  35. 969 住民さん1 2022/10/10 13:33:58

    本日もエレベーターの鏡にイタズラされておりました。非常識な住人の方がいらっしゃるようで非常に迷惑ですね。
    私が見つけたのは初めてではありますが、前の方も仰るように度重なるようであれば、人物の特定もご検討頂きたいです。

  36. 970 匿名さん 2022/10/10 22:41:27

    まぁ東池袋はじめ豊島区は・・・が多いからね。近隣タワーで抗争もあったし。

  37. 971 住民さん1 2022/10/13 03:11:15

    テナント残りひと区画は内科で決定のようですね!

  38. 972 ご近所さん 2022/10/16 13:17:41

    池袋「サンシャイン60」の58階で100人が乱闘 準暴力団か
    https://news.yahoo.co.jp/articles/7db2a55b17e13a006cab91f6aa43eea69de4...

    豊島って相当やばいみたいだね。

  39. 973 住民さん7 2022/10/16 16:13:03

    >>971 住民さん1さん

    子育て家族にはだいぶ嬉しいテナント内容になりましたね。

  40. 974 住民さん2 2022/10/17 01:49:23

    >>972 ご近所さん

    池袋は日本人が行く街じゃなくなってきた感もありますね。

  41. 975 内覧前さん 2022/10/17 08:52:29


    サンシャイン乱闘、チャイニーズドラゴンと判明。中国の植民地ですね完全に。

  42. 976 住民さん8 2023/01/23 07:05:00

    確定申告の時期になりましたが、本物件は住宅ローン控除の対象になるかどうかご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けると幸いです。

  43. 977 住民さん1 2023/01/24 08:54:27

    ちゃんと税理士に聞くのが良いかと。

  44. 978 住民さん1 2023/03/19 05:55:50

    固定資産税の通知、そろそろ来るのですよね
    ネットで見たら、億ションの固定資産税は100万弱と出てましたが、そんなするのですかね??
    引越前は借家住まいで相場感が分からずドキドキしています…

  45. 979 住民さん4 2023/03/25 03:10:29

    >>978 住民さん1さん

    契約に固定資産税の見積もり入ってませんでした?
    Aタイプで25万とかだったような?

  46. 980 住民さん1 2023/03/26 13:23:37

    >>979 住民さん4さん
    978です、資金計画書に記載ありましたね、ありがとうございます。その金額が正確ならば、思っていたよりかなり安いので安心です。


  47. 981 住民さん1 2023/05/29 02:43:57

    ところで固定資産税きましたか?
    まだ届かないのですが…

  48. 982 住民さん6 2023/11/04 14:21:56

    >>981 住民さん1さん
    固定資産税は先月やっときましたが、不動産取得税はまだきてないですよね?
    いつ頃くるのでしょうかね…

  49. 983 契約者さん2 2023/11/04 14:37:44

    固都税いくらでしたか

  50. 984 マンション住民さん 2023/11/05 08:38:04

    他人の固都税の金額聞いてどうすんの?

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
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