【契約者専用】プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

竣工時期がほぼ同じの、プラウドタワー亀戸クロスは２月予定の内覧会が12月から始まりそうだとのことで！案内が来ているようです。あちらとは全く規模が違うので(あちらは戸数が多いので日程に余裕を持たせるためかな？と予想)、こちらは変わらずかなぁとは思いますが、内覧会が待ち遠しくて！案内が来るのをワクワクしています。

やる予定です。

何か今からでも手配できるオプションってまだありましたっけ??

とうとうアウルタワーも完売したんですね

内覧会は年内に告知、年明けから順次という感じですね。3月末に引き渡し。

引っ越しの日はいつ抽選？でしょうかね。
今の賃貸マンション、３ヶ月前に退去の通知をしなければいけなくて、1月中に決まってくれる嬉しいのですが。。。

>>508 契約者さん
えっ、引き渡しって4月13日予定じゃなかったでしたっけ？
早まったんでしょうか？

>>510 契約者さん2さん

契約が一期か二期かによって違ったのでは？一期は3月末引渡し予定でした。

なるほど、そういうことなんですね！
確かに二期購入でした。
ありがとうございます。

ちなみに2期の1次までは3月末からですね。

地下鉄出口や駐車場への入り口などが出来始めてました!
暗くて見にくいとは思いますが。。。

禁句だとは分かっててだけど、
住宅ローン控除って結局どうなったん？

>>515 契約者さん1さん
まだ陽が高い。12月にかけて自民党税制調査会で決まる。

ローン契約会の案内ってありましたか？
12月だったと思うのですが。

1月末締切で送るらしいっすよー

クリニック関連の続報はご存知の方いますか？
ウェブで調べても内科、小児科以外に進展なく…

脳外科と精神科でしょうか。

ありがとうございます！
何気に進んでいたんですね。
一番デカい区画はふたつに割って貸すんですかね？

>>517 契約者さん1さん
本日案内届きました！
内覧会のおおまかな日にちも記載されていました。
いよいよという感じですね！

>>522 匿名さん

カスタマークラブのHPも更新されていますね！
いよいよという感じで、楽しみです。
年内もしくは年明けすぐに引っ越し日決まりそうな感じで良かったです。

内覧会たのしみです！
内覧会のときに外注業者に来てもらう方とかいるのでしょうか？

>>518 契約者さん1さん
野村から内覧会の案内が来ました。ローン申し込みみ良もいよいよ期限が迫ってきています。確定させて返送しないといけませんが、現時点では減税対象外となっている為、ローン減税の話しが政府内で決まらないと前に進めないように思うのですが、皆さんどう思いますか？

>>525 契約済みさん
週末に現場を見に行って来ました。ちょっと衝撃的だったのは、西側住戸、多分Mタイプだと思うのですが、バルコニーが突き出ている階の直下の住戸の幾つかの部分の外壁に穴がいくつも開いているように見えます。15-18階くっらいの部分の外壁です。
見間違いかも知れませんが、間違えてバルコニー付けてしまい、急遽取り外した為、跡が残ってしまった、と思われます。共用部分に相当し、外観も損ねる為資産価値に影響すること必至です。
前田建設殿どうするのでしょうか？クレーンも撤去済みだし。資産価値への影響に加え、見映えも悪すぎ、劣化も心配ですね。誰か野村に指摘されたでしょうか？
勘違いなら容赦。

いや、それエアコンのスリーブか排気ダクトの穴だろw

>>526 契約済みさん

どうしても気になるなら野村に確認してみれば良いと思います。ただ、間違えてバルコニーを付けて急遽取り外したと思った理由を上手く伝えないと、相手に理解いただくのは難しいかなと感じました。
私も時々現地確認してますが、バルコニーが付けられたり外された様子は無かったと記憶してます。
契約前に図面集は頂いていて該当部はMではなくBかCであることは確認できるはずで、エアコン、排気設備の場所もだいたい想像できると思いますよ。

>>525 契約済みさん
実際に本契約は12-1月なので、税制大綱見てから契約が出来ると思います。我が家も非課税贈与枠が頭金に含まれるため、借入額が確定していませんので、今月中締切の書類にはその旨書いて提出しています。

>>525
529さんも書かれている様に、本契約ではないので、現状わかっている情報で判断すればいいと思いますよ。
本契約までに、何か変更があればその都度修正を入れる形がいいのでは？

ところで、どなたか駐車場が当たらず周辺で探している方いらっしゃいますか？
どの様なオプションがあるのか調べてみましたが、案外周辺は少ないですね...

>>526 契約済みさん
私も現地を見て気になっていました！！下からよく見えましたので。。
498さんが掲載されている右下の画像を拡大するとよく解りますが、
15~18階のバルコニーの箇所に、何か穴を埋めたみたいな跡が数か所ありますね。
これは何か不明ですが、もう足場もないし、修復されるのか心配です。。。

>>531 契約済みさん

我らが30さんが定点観測されてますので、過去の投稿を遡って見ると該当箇所を作っていた頃の様子が分かりますのでご覧になるといいかもしれません。
>>289
>>307
あたりを見ると、間違えてバルコニー付けていた様子も無いですし、当時はあの辺りに別途足場があったみたいですね。その足場を建物とくっつけていた跡なのかもしれません。
いずれにせよ間違いなく誰が見ても分かるので、それをそのままはいどうぞと引き渡してくることは考えにくいかと。
ちょちょいと外壁塗装上塗りして終わる作業を惜しんで後からクレーム貰ったり悪評がネットで広まっても野村に良いことありませんから。

8/28と9/23です！
仰っているところが該当するのであれば、>>532さんが仰っている通り足場を固定していたように思います。写真は残ってないのですが、実は9月の始めにも前を通っており、バルコニーが付けられて外された様子はありませんでしたよ^ ^
綺麗になるといいですね！

連投失礼します。
11/7の写真をあげておきます。この時も特に変わらずなので今どうなってるのかな？と思われる方は、少し日をあけてから見に行かれた方が良いかもしれません。

>>534 30さん
あとから重ね塗りするのでは？

>>526 契約済みさん
間違えてバルコニー付けて穴が空いたとか、何やってるんだ。。

保育園申込みシーズンですが、マンションに入る保育園ってどれだけ申込みがあるのでしょうね。
こちらは新設保育園なので、万が一今後の検査で問題あり開園できなければ、入園内定していても取り消されて他を斡旋してもらうこともできず一から申込み直すことになるけど大丈夫か、みたいな確認書を書かされるようで、第一希望にすべきかどうかちょっと悩みます。。。

今日撮影してきました
423さんが撮った写真と比べると、足場の後ですね
それぞれボルト4本ぐらいでしか止めていないので、バルコニーではないですね
フィニッシュで綺麗になると思いますよ

しかしなぜ一部の階にだけ足場の跡が？？

ようやく来年の税制改正に向けて、住宅ローン減税の議論が始まりました。1%の縮小は避けられない雰囲気ですが、着地は一律に0.7%か、1%を上限にしつつ実際の借入金利を適用するか。また適用期間の延長も議論になりそうですね。こちらは本則の税制改正議論なので、来春入居のステアリも対象になります。

久しぶりに建設地に行ったので写真アップします

いいアングルですねえ

ここの部分て外に出られたりするんですかね？
ちょっとした広場みたいな。
契約者さん8さん、写真お借りします(^◇^;)

>>546 30さん
2階部分は保育園の庭園（テラス？）だったと思います！

>>547 契約者さん5さん
なるほど！
庭園付の保育園良いですね^ ^

色々な角度から撮影された写真と共にまとまっているサイトを見つけたのでシェアしますね

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52517632.html