【契約者専用】プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

>>415 高所嫌いだけど契約者さん
ご返信ありがとうございます。
私たちの物件への適用可否が気になるところですね。

20年以上、続いてきた住宅ローン減税がコロナ禍の影響もさめやらぬ来年から突如なくなったら、事件です。不動産業界と与党の族議員が黙ってないでしょう。一部改定・縮小はあるかもしれませんが、大勢についてはご心配は不要かと。

重説で4番出口は引き渡しに間に合わないと思う、と聞いていましたが、5月末予定のようですね。
とうとう週明けには最上階に蓋がされます！
ますます楽しみです！

トランクルーム借りられた方いますか？

>>422 高所嫌いだけど契約者さん
制度は残るが、我々は対象外と認識しているのですが...

>>424 住民板ユーザーさん8さん
借りれてます??

>>425 マンコミュファンさん
税額控除期間が13年と10年が併走しており、期間10年は1%うんぬんの議論をひとまず置いたとして、年末の税制改正でロールオーバーが議論され、たぶん延長されます。

>>426 マンコミュファンさん

それは人気で抽選落ちということですか？
うちは最初に申し込み出さなかったので…

カスタマークラブの工事写真、更新されてました！

昨日、都電荒川線のホームから写真とりました。高くなりました

>>427 高所嫌いだけど契約者さん
ロールオーバーされるんですね。
契約時期による適用未定組もでしょうか？

>>434 住民板ユーザーさん5さん
令和4年入居分の適用条件は年末の税制改正で決まります。今の契約時期云々はコロナ対策で始まった13年の拡大バージョンの話です。年末に決まるのは既存の10年バージョンです（たぶん期間10年は継承されるでしょう）。私はそう理解しています。

2階の保育園の情報です。
定員40名、来年4月1日から開業予定とのことです。

URL貼り忘れました
https://www.city.toshima.lg.jp/269/kosodate/kosodate/hoikuen/documents...

都電の鬼子母神前とイケ・サンパークから写真をとってきました。なかなか青空に映えますね

3週ぶりに寄ってみました！
外壁が一部タイルが見えていました！

帰りに近くのBATONでランチしました。今度東武にも出店するようです^ ^

>>439 30さん
もしや、めちゃくちゃかっこいい！？

基壇部が見えてきましたね。かっこいいです。

>>441 30さん
こ、これはいくらなんでも。
肖像権を考慮し、人を撮影しないようにしましょ。

>>442 住民板ユーザーさん1さん
電柱はこのまま残るんでしょうか？？

>>444 匿名さん

思いました！地中化してほしいですよね。都電の電線は補助81号の整備と共に線路の中央にまとまるようですが。

今日も写真とってきましたのでアップします

新宿区のとあるビルから
カスタマークラブの工事写真も更新されていました

現居から遠いのであまり行けませんが久々にいってきました。引き続き屋上躯体工事継続中です。遠くから見るとだいぶ屋上部がゴツゴツしてきておりました。
南東向き都電側の面もガラスはまだ入っていないので、これが入るととさらに見た目がかっこよくなるはずです！

447のように、毎日職場から現地を眺めているのですが、やっぱり現地に来ると違いますねー！
着実に変化していっています。
駐車場側の囲いが低くなって中が見えるようになっていました。
メインエントランス側の道路の工事もしていましたよ?^ ^

サンシャインの展望台より。
南と東方面の抜けは半端ないですね。
アウルに比べるとだいぶ細い、、、

>>451 契約者さん3さん

どちらもやりますよ！

偶然かもしれませんが、似たようなお名前で同じような時間に、亀戸のプラウドの契約者板にも、全く同じ文章が投稿されていますがどちらも買われたかたですか？

>>451 契約者さん3さん
私もつけようと思うのですが、フロアコーティングがウレタンなので迷っているんですよね。ガラスコーティングの方が長持ちするのかなーっと。。、

壁掛けテレビと電動カーテンもやるつもりです～！

壁掛けテレビは、壁との接地面の防音対策（吸音プレート等）をやらないと、
隣の部屋に振動が伝わりやすいので注意が必要です。
特に最近では、55インチ以上だと重低音スピーカーが標準搭載で、
となりに、重低音がズドン！ズドン！と響くので、
スタンド式にするほうがトラブルにならないと思います。

>>455 匿名さん
あんた、どんだけ貧乏アパートに住んでるの？
高級マンションの音とか隣接の央人とか上下階の音とか全く聞こえないよ！

内容の真偽はさておき、最低限のエチケットとして、言葉遣いには気をつけたいものですね。

>>457 50さん

匿名掲示板なので、こういうのは外部の人が契約者をかたって荒らしに来てるだけだと思ってます。(若葉マークついてますし)
一瞬ビックリしますが、まああるあるですね(^_^;)
スルーするに限ります。

>>454 契約者さん
カーテンはインテリアフェアで電動できるのですか？

>>455 匿名さん

ご指摘は仰る通りで、壁掛けの専門業者にお願いするつもりです。業者受け売りですが、お隣さんちとの間の壁に掛けると乾式壁破って音漏れし、弁償&現状復帰のケースもあるみたいですね。
うちは部屋の中心部で、上下の部屋への伝導も無いように注意して施工するように入念してます！

>>459 住民板ユーザーさん8さん

インテリアフェアでもできたと思いますが、金額が膨らみすぎるので外部業者です。
電動カーテンも色々と種類があるようで上下に動くシェードカーテンを電動にすると機械が入るので幅やメーカーによっては三桁万円とか行くケースもあるようです！
一般的な横に引くタイプのドレープカーテンなら自分でカーテンレールに後付けして動かせるようにするタイプもあって、数万～数千円で実現できると思います。

>>458 契約者さん

まぁ、ステアリ買えなくて憎んてるものでしょう、スルースルー

>>463 契約者さん2さん
野村経由ではなく、自前ガラスにするということですか？（野村はウレタンのみですよね？）
私も悩みましたが、造作工事前にやったほうがいいかなと思いウレタンの野村のフロアコーティングにしました。

>>463 契約者さん2さん

カップボードやります。150センチ幅で天板フィオレストーンで合わせて60万くらいです

参考までにお伺いしたいのですが、リクシルはプランニング後、どちらへお願いしたのですか？（私もリクシルを検討しているのですが、どこにお願いしたら良いか困っています。。）

新宿区のとあるビルから
大きなクレーンがなくなってますね！

床コーティングする予定です。

イケサンパークの公式ツイートから

>>478 住民板ユーザーさん8さん
公園から見る外観、すごくかっこいい。
これは目立ちますね。

もうタワークレーンが撤去されていました

>>480 住民板ユーザーさん8さん
478ですが、いつも名前が被ってしまいますね。。。
これから名前変えます。

https://panasonic.jp/viera/products/lf1.html
こんなテレビも出てますね。

タワマンだと躯体重量を抑えるための軽量化も重要なので、
隣戸の音、特に重低音は、かなり響きますからね。

>>483 契約済みさん

このテレビ面白いですね！使い方の幅が広がりそうです。

タワマンの音問題は色んな説がありますよね。個人的には以下リンクの説明がデータも豊富で納得しました！
https://www.sumu-log.com/archives/24286/

他には「住宅の遮音性能が高まり部屋が静かになりすぎて、逆に微かな音でも気になるようになる」って効果もあると聞いて確かになと思いました笑

南西方向から撮影。クールな外観、青空に映える。

いつもの撮影位置から。
深い意味はありませんが、思ったより白いという印象です。
息子(ほぼ2歳)が都電の踏切に大興奮でした^ ^

>>486

7月よりも出口4の工期予定が１ヶ月短くなっていますね。朝・夕と作業時間が延長している影響でしょうか。
転居後割とすぐに直結になるのは嬉しい！ですが、作業される方もあまり無理されませんよう…

外観は隣の板マンの方がいいね。中身で勝負かな。

>>489 契約者さん8さん

>>464の方がそんなお話されてるみたいですよ～

内覧会や引越の日程の話っていつ頃来るのですかね～？
いずれも抽選とかになるんだと思いますがもう10月になりますしいよいよ近づいてきたなと感じます！

バルコニー手すり部分のガラスは結構グレーががってますね
半透明を期待してましたが、居室からの景色は臨めなそうで少し残念(^_^;)

スモークガラスは、外から見えにくく、内側から外は割とクリアに見えますよ。
薄色のサングラスのように。

>>493 契約済みさん
なるほど、そうなんですね！
ありがとうございます！

>>488 契約者さん1さん

わざわざ住民板まで来て住民になりすましてネガキャンとは。
暇人ですね。

久しぶりに雑司ヶ谷方面から写真をとりました

基壇部の囲いもほぼ全部取れてきました。

すいません、何故か画像重複してしまいましたm(_ _)m

>>498 契約者さん1さん
いつもありがとうございます。
基壇部かっこいいですね。
エントランス周りも素敵になるんだろうなと想像しています。

竣工時期がほぼ同じの、プラウドタワー亀戸クロスは２月予定の内覧会が12月から始まりそうだとのことで！案内が来ているようです。あちらとは全く規模が違うので(あちらは戸数が多いので日程に余裕を持たせるためかな？と予想)、こちらは変わらずかなぁとは思いますが、内覧会が待ち遠しくて！案内が来るのをワクワクしています。

やる予定です。

何か今からでも手配できるオプションってまだありましたっけ??

とうとうアウルタワーも完売したんですね

内覧会は年内に告知、年明けから順次という感じですね。3月末に引き渡し。

引っ越しの日はいつ抽選？でしょうかね。
今の賃貸マンション、３ヶ月前に退去の通知をしなければいけなくて、1月中に決まってくれる嬉しいのですが。。。

>>508 契約者さん
えっ、引き渡しって4月13日予定じゃなかったでしたっけ？
早まったんでしょうか？

>>510 契約者さん2さん

契約が一期か二期かによって違ったのでは？一期は3月末引渡し予定でした。

なるほど、そういうことなんですね！
確かに二期購入でした。
ありがとうございます。

ちなみに2期の1次までは3月末からですね。

地下鉄出口や駐車場への入り口などが出来始めてました!
暗くて見にくいとは思いますが。。。

禁句だとは分かっててだけど、
住宅ローン控除って結局どうなったん？

>>515 契約者さん1さん
まだ陽が高い。12月にかけて自民党税制調査会で決まる。

ローン契約会の案内ってありましたか？
12月だったと思うのですが。

1月末締切で送るらしいっすよー

クリニック関連の続報はご存知の方いますか？
ウェブで調べても内科、小児科以外に進展なく…

脳外科と精神科でしょうか。