ルフォン ザ・タワー大塚ってどうですか？

>>340 マンション検討中さん
期待を胸にMRに行ったけど、期待外れだったからここで愚痴を吐き出してるということ？

マンマニ酷評。

また絶妙な時期にウザい記事出してきたな。
そんな恨み買いたいのか？

>>343 通りがかりさん

これだけ言われてるのに買う人はそれだけの信念があるんでしょうね。
すくなくともじふんはかわない。

>>343 通りがかりさん
今見ましたけど、これルフォンの宣伝じゃなくてステアリの宣伝ですねwww

確かに、億ションとしての+aが足りない
せめて隔板、窓ガラス、洗面台とか改善してほしい、最近一般のマンションでも人工大理石は少ないけど、
サンケイビルさんは億ション初めてなのでバランス取れてないかな

マンマニ今回の記事、割と客観的ですね。

内容もこのスレの既出ばかり。
もはや情報源としても無価値かな。

>>346 マンション検討中さん

正当な第三者じゃないのだろう

みんなが求める仕様は1.5億出さんと無理だ
そういう世の中
それだと買わないだろ？
ブロガーってアホかね

>>351 匿名さん
ステーションアリーナはそれができてたのにルフォンはできていないという話では？

マンマニさんご自身がステアリ買ったから？ひたすらステアリのおすすめですね

マンマニさんのチャンネル見ました。
3LDKで11,000万以上出してこの設備なら他の選択肢も多いじゃないかとのことですね

ブロガーの意見はどうでもいいが誰がどう見たってステアリのほうが条件いいだろう。

>>352 匿名さん

こっちの方が土地高いから
戸数減らせばいい間取りなんて可能でも、価格上げて誰が買うのかという話

>>356 通りがかりさん

大塚4分なら東池袋直結のほうがいいだろ。
公示地価見てみ。

>>347 匿名さん
九段で億ションやってますよー（JVだけど）

南平台、御殿山、吉祥寺、白金台。
大塚は「なってしまった億ション」かな。

>>344 匿名さん
それはただの逆恨みと言います

>>356 通りがかりさん
それはその程度の土地をサンケイが高く買ったという話では？

ところどころコストカットしたのに、販売価格だけが立派で、1円もカットしない。

この記事のことか。確かに仕様が低いとか、値付けが下手とか酷評していますね。
まあこの正直な評論自体は評価できますね。
ただ、東池袋のステアリ推しは目に余りますね。東池袋なんて、例の上級国民が事故を起こした現場ですからね。被害者が気の毒すぎて住みたいとは思えない。

https://manmani.net/?p=35467

盛り上がらねぇなあ
もうここは終わったな

>>363 通りがかりさん
どんな事故ですか？

>>365 検討板ユーザーさん

知らないのまじか…。

>>366 マンション検討中さん
高齢者暴走事故ですね。その事故でステアリ買わないの？

ステアリと同じ仕様にして共用1、2個付けたら瞬間蒸発だったのにね。こんな出がらしみたいな建物じゃ長期販売確定かな。

免震なのはよろしい。ステアリって免震だっけ？
あと、ステアリは管理費高いね、やっぱり。

>>369 匿名さん

免震でペラスラブより制震でスラブ厚い方が良いよ。

>>370 匿名さん

そう？自分は今免震マンションに住んでるけど、本当に揺れなくて快適。

で、ここはペラスラブ？なのかな？スペックを教えてもらいたい。

>>372 匿名さん

パンフ14Pに乗ってるよ。ステアリは250～300mm

>>373 匿名さん
自分は検討者じゃないんでパンフは持ってない。
ここで教えてもらいたいね。皆さんの参考にもなるだろう。

公園前とか良い立地で頑張ろうか考えましたが、
価格見合わず撤退します。
でもお若い方もＭＲに結構いましたね。検討祈る。

こういうところの情報を知らない人がババをつかまされるんだろうな…
デベはそこ狙いなのか。まぁ他知らなきゃわからないしな。

相場が追いつくまで住友と仲良く長期販売ルートなんでしょうよ。住友もC地区まで出来る限り長く引っ張りたいだろうから体力勝負。
サンケイにそんな体力あるのかは知らん。笑

>>374 匿名さん
このマンションのスラブ厚は200～250mmとの事。他のタワマンと比較すると50mm程度薄いかもね。

>>378 匿名さん
ボイドか非ボイドか？

ボイドで200mmって作るの難しそうだね（笑）

マジでこの価格で売れると思った理由がわからない。
ステアリはもちろんスミフの大塚物件達と比べても大幅にCP悪い。

タワー免震で非ボイドってあり得るの？
誰か聞いてくれ

総個数にしたら、思った以上に板が人気ないね。やはり価格に問題あるかな

>>383 検討板ユーザーさん
タワーマンションに住みたい
→予算もう少しだけ頑張ってステアリ

大塚のいい場所に住みたい
→スミフ南大塚

大塚で眺望のいいマンションに住みたい
→スミフ大塚の北側

3つとも現在まだ販売中。
坪500万出してあえてここを買いたい人はほとんどいないと思う。

>>382 匿名さん

免震と床スラブの種類とは何の関係もないと思う。
自分の所有するタワーは稠密スラブだよ、制震だけど。

お答えがないので、ここはボイドでない稠密スラブなのかも知れないね。
とすると、200-250mmなら標準以上。

ここ買わなくでもすみふの外廊下で田の字は検討から外れてですね。ここの窓ガラス、洗面台、隔板、スラブ厚とかでまだ迷っています。億以上出して人工大理石洗面台はないかと、笑

確かにあの白一色の洗面は萎えるわw
掃除しやすいですよとか言われてもさ…。汚れ目立つじゃん

>>386 マンション検討中さん
よほど大塚に住みたい理由がない限りは全部検討から外れて当然かと。
黙ってステアリの抽選に参加しましょう。

>>388 匿名さん
ステアリは第二次から値上がりしていましたので、そこまで買いたい気持ちではなかったです。後、隣に高速道路とか大通りがあるより公園がある方が住みやすいかなと、個人的な意見です。

>>389 口コミ知りたいさん
子育て世代です。
どちらもMRいきましたが、ステアリは値上がりしたけどここよりはコスパいいと思いました。ステアリ近くにはイケサンパークがあり、サンシャインと地下で繋がり、トイザラスにもすぐに行けます。区役所も地下でつながってますし子育てしてると何かと区役所に行かなきゃ行けないことがあるので。あとは今後の発展に期待出来る。
自分はどちらも買わない（買えない）ですけど買うならステアリですね。
個人的な意見です。