ルフォン ザ・タワー大塚ってどうですか？

>>1248 匿名さん

それだけ大塚がマイナーってことだろ。笑
自分で言っちゃってるし。笑

半地下の物件が安いから買うって言ってるようなもんだわ。笑

>>1246 マンション検討中さん

柱の位置にTVおけて良いですよね。
エコカラットで装飾すれば完璧。

>>1251 匿名さん

分譲時も不人気で転売ヤーしか買わないのが半地下
要望7割埋まるほどの大人気なのがルフォンザタワー大塚。

>>1250 匿名さん

なぜ私のコメントから東池袋が出てくるのでしょうか？東池袋となにも関係ないのですが？むしろ東池袋と絡めたいのはあなたなのではないですか？？
粘着質な人に絡まれて、東池袋の方々もかわいそう…

>>1253 匿名さん

要望って買われたわけじゃないって知ってる？笑

失礼しました。
東池袋のくだりは貴方ではなく>>1245へのレスですね。
反応してくれた！と勘違いさせてごめんね。笑

マンマニ以外で酷評してるブロガーはいないっしょ？

>>1255 匿名さん

指標にはなりますよ。要望7割というのも、先週金曜時点での話なので、さらに増えているものと推察します。

要望書締め切ったんじゃなかったの？

>>1259 名無しさん
購入検討者が。という事ですね。先週金曜も2時間ほどMRに伺ったのですが、新規さんが3組ほどいらっしゃってましたから。

なぜ新規が3組ってわかるの？訪問すると、他の来場者に筒抜けになってしまうの？本当だとすると、正直怖いんだけど。

>>1260 匿名さん

成る程。1期1次で8割進捗あるかもですね。凄い。

>>1260 匿名さん

やはり山手線内側、徒歩圏は強い！
私も早速今週末MRに行こうと思います。

>>1263 匿名さん

ネガる暇があったら先ずはMRへ！ですね
まだ1期1次。挽回も十分可能です♪

>>1248 匿名さん
山手線内側に拘る層が大塚選ぶと思ってるの？
唯一のアイデンティティをひっくり返すようで悪いけど。笑

>>1260 匿名さん
おい営業！来場客の情報バラすのはコンプラ的にどうなんだ？
要望書はとりあえず出しとくかってやつも多いから、あんまりそれを押すと先着順残数判明した時に相当煽られるぞ？笑

>>1265 匿名さん

えっ。この物件は山手線内側立地ですよ。

山手線内側に拘る層は、どちらかというと中央線の南側に探すと思うんだよね。
まあ山手線駅近な事と内側の事がアイデンティティなんだろうけど。

このスレはアホな営業のせいで荒れに荒れちゃいましたね。
だからサンケイってこのレベルでしかないんだなってわかる。笑

このスレは当物件の営業によって情報操作がされてますね。
子供の考え過ぎて笑える。
必死ですね。必死に人を騙してください。

>>1268 匿名さん

山手線内側、中央線南側の新築タワマンね。
坪単価700超じゃもはや庶民じゃ買えませんよね…。

>>1267 匿名さん

内側ばっかり言ってますが、内側の中でも場所は選びますよ。
内側ならどこでもいいと思ってるのは中国人だけ。

>>1256 匿名さん

ここの営業気持ち悪すぎるんだが…ホントに大丈夫か？ここ。

どこの営業会社だよふんとにもう。

ここの営業さんってこんなことまで仕事でさせられてるのかな…もしくは自分のノルマのためなのか…やってて悲しくならないのか不思議です。ここは一般の方々が意見を交わし合う場所なのに。

騙して売れればいいと思っているのでは？

営業、営業って言ってるけどホントに営業がやってるの？だとしたらマジで引きますね。
買う気も失せる。むしろ逆効果。

＞ここは一般の方々が意見を交わし合う場所なのに。

そういう認識だと判断謝るよ。匿名掲示板をいいことにデベのさくら投稿にライバルデベのネガの嵐。まあ、自治体がステマする時代だから。

そういう情報を見分けるリテラシーが必要。それにこういう書き込みが多いってモラルのない会社って宣伝してくれているわけだから。せっかくの情報有効利用しないと。

営業続けるなら、1259さんとか1261さんとかに投稿前チェックして貰った方がいいんじゃないか笑

要望7割+新規さん30組くらいここ2週間見学に来てますからね～。ネガさんもいっぱい居るし、人気ですね。不人気物件はネガさんも寄り付きませんからねw

>>1280 匿名さん

1期1次で殆ど捌けそうですね…。私も急ぎます…。

>>1278 匿名さん

そうですね、確かにそれもいい判断材料です。
今まで他のスレも見てましたがここだけ異常だったので。

騙すとか意味不明だわ。条件と金額見て自分で判断せい！
マンマニ先生（笑 に押してもらえないとマンションすら買えないのか？子供か。

>>1252 匿名さん

おいおい、柱まで持ち上げ出したぞｗ

＞新規さん30組くらいここ2週間見学に来てます

これはさすがにアウトだね。新規3組はたまたまモデルルーム行ったときに隣を覗いたらアンケート書いてる人がいたと言い訳できないことはないけど、2週間張り付いてるのは営業でしょ。

ん~、ここまでバレバレのやるかな。もしかしたら近隣さんの成りすましかな。S社ならやりかねない。褒め殺しは過去にあったが新パターンか。

人気物件なので色々な人が集まるからね。
情報を取捨選択し自分の判断に活かすことが大事。

ここの営業って東急リバブル。所謂業務委託先が掲示板でステマする訳無いのにね。ちょっと考えりゃわかるだろw

>>1288 匿名さん
確かにそうね。業務委託条項にマンションコミュニティでのステルスマーケティング なんてあるわけ無いし、来た客捌けばいい東急リバブルがステマなんてする意味もない。
売り主に確認、売り主に相談 が口癖だしな。ここの営業。

営業さんここに書き込んでいるヒマがあったらマンションブロガーのブログ読んだり、ツイッターのマンションクラスタフォローしたほうがいいよ
彼らのマンション販売への影響力はあなたと違って絶大

>>1290 マンション検討中さん

確かに。マンマニが酷評したここの3Lがほぼ要望埋まってますね。いやー絶大だ。絶大。笑

>>1291 匿名さん
いやいや、絶大っすわー。マンクラの皆さんには頭が上がりませんわー。笑笑

この価格で本当に売れるんだ。すごい時代。
まぁ、どこもコロナに入ってからの方が値上げしてる感じがするし、周りが追い付いてきてるのかも。
ただ買った瞬間10％ぐらいは含み損になりそうな気はする。

>>1280 匿名さん
え、仮に部外者だったらどうやって2週間30組チェックしたの？毎日終日いたら邪魔だろ。暇人か？

>>1288 匿名さん
おい営業！販売受託側がステマやるわけねえだろ！期間伸びれば伸びるほど契約更新で受託料貰えるのに。
こんな簡単な取引スキームも知らねえから、こんな企画にこんな価格付けちゃうんだぞ(笑)

2LDK探してましたが、AとGの間取りのお風呂場リビングインが微妙すぎて。無償で廊下伸ばしてほしいんだが。柱はなんかもう存在感凄すぎて逆に見慣れてきたわｗｗｗ

>>1288 匿名さん

サンケイがやってんじゃねーの？

>>1296 マンション検討中さん

え？お風呂入るとき寒くなくて良いじゃん。

>>1295 匿名さん
そうだよな。あのイマイチやる気の無いリバブル営業がステマなんてする訳無いよな。分かってくれて何よりだわww

公園隣接ではないけど同じ大塚駅徒歩４分のルフォン南大塚ザレジデンスの南東向き14階55平米2LDKが2019年3月坪単358万で成約。免震タワーではないけど仕様はここと大差なかったと思う。ファクトベースです。