物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南大塚三丁目28-3他(地番) |
交通 |
山手線 「大塚」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分 (サブエントランスより) 都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
146戸(事業協力者住戸6戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月下旬予定 入居可能時期:2022年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社サンケイビルマネジメント |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルフォン ザ・タワー大塚口コミ掲示板・評判
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1974
匿名さん
車好きの視点が強すぎて駐車場愛のない物件には冷たいよな
最近の23区内の物件なんてどこも設置率低いしほとんどの入居者には関係ないのに
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1975
マンコミュファンさん
大塚の相場は住友不動産が上げてくれるから、ここは今は買いでしょ。
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1976
マンション検討中さん
正直、いい物件だと思ってる
買おうかなぁ、と思ってるけど
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1977
匿名さん
>>1967 匿名さん
大塚駅の風俗がどうしても気になって撤退した者ですが、住戸まで光回線を引いてるのはすごくいいなと思っていました。他のマンションもかなり数見ていますがデフォルトではまだそんなに普及してませんよね。リモートワーク環境が来年夏以降どうなっているかわかりませんが、このマンションだったら回線スピードでストレスを感じはことはなさそうです。
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1978
匿名さん
>>1958 匿名さん
ガチ風俗街を抱える大塚を棚に上げてくそ笑えるコメントしてるな。自虐か?
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1979
匿名さん
>>1966 匿名さん
若葉さん毎度の如く擁護がしんどすぎる。
ゴミで一番量が出るのは燃えるゴミだし、ラウンジが24時間違えたら騒音や治安問題が発生するのは今に始まったことでは無い。
ポジショントークは結構だけど、メリットに見せかけてここを見る検討者に誤認させるのは控えたら?仮にも営業なんだから。
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1980
匿名さん
光回線引いてることってそんなにメリットなの?それが決め手でマンション買いました!って言うなら出口を心配したほうがいい。
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1981
名無しさん
10年で2000万価値が下がるマンションはここですか?byマンマニ
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1982
匿名さん
ネガさん怒涛の4連投。人気税ですね。もうすぐ完売かな?
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1983
買い替え検討中さん
今週末MR行くのでどのくらい動いているか見てきます。
さすがに完売まではまだかかるでしょう…目立ってお得感があるわけではないのでお祭りにならず、じっくり検討できるのは実需の人にとっては良い点とも言えます。
RVとか出口とか、人の心配してくれなくて大丈夫です。
自分が納得できないのであれば、書き込む時間を使って他の物件探せばいいのに。
確かに北大塚は風俗街だけど、南大塚は普通の住宅街ですよ。
南大塚→南池袋→南大塚と住み替えて、次の物件も南大塚を検討するくらいには(私にとって)住みやすく、通勤利便性の高いエリアです。
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1984
名無しさん
>>1983 買い替え検討中さん
MRでどのくらい花マークが着いていたか教えてください!
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1985
住民板ユーザーさん8
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1986
マンション検討中さん
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1987
マンション検討中さん
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1988
マンション掲示板さん
>>1987 マンション検討中さん
結構て?80戸越えということすか?
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1989
マンション検討中さん
1期で80戸も売れたんですか?
それはファクトですか?
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1990
マンコミュファンさん
大塚台公園から見ても背が高い南側に隣接する大塚台パークサイドハイツ(14F)の屋上高さは、ルフォンの何階部分の水平目線に相当するんでしょうか?
屋上に給水塔のような設備もあって更に上に延びてるようにも見えますが...
建物が無い状態ではありますが、どなたか詳しい方コメント頂けますか?
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1991
買い替え検討中さん
>>1984 名無しさん
花は赤・黄合わせて89でした…先月70くらいだったので、ちょっと意外な進み具合でした。
2・3階は最後まで売らないと思うので除外すると、
残りが少ない部屋はB(16F・18F・19F)F(19F~22F)Gは(18F)くらい。最上階も残り1。
それ以外はぱらぱら残りがありました。
ぱっと見た感じ、Dが少し花が少ない感じでした。
私は買うつもりだけど、割高感があると思っています。
が、山手線の使い勝手が良い物件を選ぼうとすると選択肢が少ないのが現状で、
そのために割高感に目を瞑れる人が買っているのかな。
物件が少ないせいで、SUUMOも薄くなって読み甲斐がなくなりましたね。
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1992
買い替え検討中さん
>>1990 マンコミュファンさん
以前MRに訪問してドローンで撮った写真を見た限りでは、13Fで屋上を超えたような見た目(抜け感)でした。
Fタイプ(南東)確認だったので方向がご希望の間取りと異なるかもしれません。
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1993
匿名さん
>>1991 買い替え検討中さん
89というのは2期の6戸入れた数ですか?
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