| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南大塚三丁目28-3他（地番） |
| 交通 |
山手線 「大塚」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分 （サブエントランスより）
都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
146戸（事業協力者住戸6戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年05月下旬予定
入居可能時期：2022年07月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社サンケイビルマネジメント |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ルフォン ザ・タワー大塚口コミ掲示板・評判
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1914
匿名さん
販売は来年らしいけどスミフが南大塚でまた出すね
更に高値目指しそう
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1915
匿名さん
プラウド馬場の価格見てからこっちみると割安に見えるよ。同じ山手線徒歩5分以内。物件から駅ホームまでの動線はこっちの圧勝だし。
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1916
買い替え検討中さん
坪単価だけ見ると、ブランズタワー芝浦と近い気がしますが、部屋が狭いのでグロスが低い。。これをどう考えるか。。
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1917
匿名さん
>>1913 坪単価比較中さん
今まではガチガチのフルローンが結果正解だったけど今後どうなるか。このまま資産インフレが続くのか、はたまた。
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1918
マンコミュファンさん
>>1914 匿名さん
南大塚のどの辺に、どんな規模の物件出るのかご存知でしたらご教授願います。
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1919
匿名さん
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1920
匿名さん
>>1913 坪単価比較中さん
買いましょう！山手線徒歩5分以内のタワー角高層階新築が8000万以下なんてもう一生出てきませんよ（Aタイプ）
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1921
マンコミュファンさん
>>1919 匿名さん
南大塚でも、この物件の近所じゃ無さそうですね。
情報提供ありがとうございました。
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1922
坪単価比較中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1923
マンション掲示板さん
>>1916 買い替え検討中さん
たしかに、芝浦と大塚、好み分かれそう！
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1924
匿名さん
>>1922 坪単価比較中さん
中住戸は時間かかりそう。柱食い込んでるしバルコニー立て板低いから逃げちゃうよ。DW拘らないなら選択肢他にもあるからね。サンケイってほんと分かってないよな。
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1925
匿名さん
中住戸でも2LのDは眺望抜群だしいいと思うけどね
隔て板も２枚のフィンで目立たなそうだし
単価的には角のAがお買い得だから先に動きそうだけど
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1926
住民板ユーザーさん8
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1927
マンション検討中さん
今日撮った写真
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1928
名無しさん
>>1927 マンション検討中さん
そろそろいい感じになるね
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1929
通りがかりさん
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1930
周辺住民さん
>>1912 買い替え検討中さん
本郷や湯島でもJRの駅（秋葉原、御茶ノ水、水道橋）まで徒歩10～15分くらいですが、駅近狙いなのですね。この物件は、場所が静かな割に駅も近いので、いいですね。
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1931
匿名さん
パークホームズ初台ザレジデンスと迷ってます。あちらは2LDKは中住戸多めでナロースパンではありますが、三井ブランドの安心感があるのと各階ゴミステーション有りで設備仕様も結構良いです。山手線ではないものの一駅でターミナルステーション(しかも新宿>池袋)なので迷いますねー。好みでしょうが、エントランスのカッコ良さはさすが三井と思いました。
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1932
匿名さん
>>1931 匿名さん
首都高・甲州街道沿いと京王新線の使い勝手をどう感じるかで変わりますね
金額的に候補だったので現地見に行きましたが不便に感じました
あと夜行ったのですが甲州街道側も緑道側も雰囲気がとても不気味でした
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1933
匿名さん
京王新線?
甲州街道?
初台か何かのスレと完全に間違えてるよ！
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