| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南大塚三丁目28-3他（地番） |
| 交通 |
山手線 「大塚」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分 （サブエントランスより）
都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
146戸（事業協力者住戸6戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年05月下旬予定
入居可能時期：2022年07月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社サンケイビルマネジメント |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ルフォン ザ・タワー大塚口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
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22
口コミ知りたいさん
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23
マンション検討中さん
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24
匿名さん
東池袋とのバランスが悪い価格予測だな
同じ豊島区で都心に近い方なのに
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25
マンション掲示板さん
低層400?420
高層?450ぐらいなら感じかな
450超えたら、もっと割りに合わない感が…
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26
マンション検討中さん
ステアリは平均520だけど、450くらいの部屋は結構あった。
野村よりブランドが落ちるし、直結ではないし(サンシャインに対しても)と思えばプレミアムを除けば420?430くらいなのでは?
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27
匿名さん
確かにステアリよりは安いだろうから、山手線・丸ノ内線利用者にはお買い得。
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28
匿名さん
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29
匿名さん
＞都心に近い方
無理ポジかな。電車一駅分もないから乗車時間では大差ないから、雨の日に濡れない直結とは相手にならない。
大塚からだとむしろ新宿、渋谷方面の通勤は、池袋でどっと人が下りるから階段付近の出口そばの席を狙うと高確率で座れる。山手線で上野、東京方面だとあまり座れない。以前大塚に住んでいて職場が品川だった時期があるので実証済み。
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30
マンション掲示板さん
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31
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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32
匿名さん
>>28 匿名さん
確かに山手線の駅至近で、丸の内線まで利用可能だと強いですね？
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33
マンション掲示板さん
この辺は他の都心部と比べると最近になって高騰してるから平均坪500近いんじゃないかと思う
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34
匿名さん
ここ文京区じゃないけど、文京区は元が安かったからね
坪450でも結構上がったなと思ってしまう
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35
匿名さん
ここは東池袋までも11～12分でそのうち半分は地下道経由。
ステアリ買うよりこっちのほうが機動性が高い。
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36
マンション掲示板さん
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37
匿名さん
ステアリが盛り上がってるからじゃないですかね、ここの設備仕様、共有施設も早めに公開してほしいですね、
ステアリの設備仕様は文句なしぐらいでした。
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38
匿名さん
>>37 匿名さん
価格いくらくらいだろ？ステアリよりは安いよね？
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39
マンション掲示板さん
>>38 匿名さん
ちなみにステアリってどこの物件でしょうか？
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40
マンション検討中さん
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナです。価格設定も良心的で、思ったより高くないです。悩みますね。ここは場所は東池袋より落ち着いて良いけど、構造設備とかはステアリが上だと思います。
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