匿名さん
[更新日時] 2022-02-01 21:46:02
ザ・パークハウス朝霞台レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三信住建株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地 : 埼玉県朝霞市浜崎２丁目9番2(地番)ほか4筆
交通 : 東武東上線「朝霞台」駅(北口)より徒歩5分、ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅(東口)より徒歩5分
間取り : 2LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積 : 69.00m2～91.50m2
[スムログ 関連記事]
モデルルーム訪問記「ザ・パークハウス 朝霞台レジデンス」
https://www.sumu-log.com/archives/32855/
[スレ作成日時]2020-09-17 08:15:14
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県朝霞市浜崎2丁目9番2ほか4筆（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分 （北口より）
武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩5分 （東口より）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
64戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月竣工済み
入居可能時期：2022年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三信住建株式会社
|
| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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ザ・パークハウス 朝霞台レジデンス口コミ掲示板・評判
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171
マンション検討中 2020/10/03 11:01:43
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172
匿名さん 2020/10/04 05:09:31
>>170 匿名さん
ラブホが見えたとしたら、そこで生命誕生とらいう設定でしょうか。近くて良いですね。子宝に恵まれそうだから、それに対応出来るよう広めの住戸設定なのか？
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173
匿名さん 2020/10/04 08:52:23
170です。
やはりリビングから何が見えるかは重要なのでこちらでお聞きしました。見えると思ってたものが見えなかったら嬉しい誤算だなと思ったり。けして貶してるわけではありません。
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174
匿名さん 2020/10/04 09:14:41
流石に見えないのではないですか？
大手デベがその辺を気にしないとは思えません。
設備や外観は素敵ですね。
プラウドにはひけをとらない素敵さがあると思います。
そこそこの値段で来ると思いますが、それでも朝霞台の希少性の観点から野村に間に合わなかった方たちが押し寄せてきますね。
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175
匿名さん 2020/10/04 11:19:08
立地はたしかに良くはないですが、ここの場所に良いマンションを作ろうと思ってくれた三菱さんは凄いと思いました。
皆さんぜひ買ってほしい。
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176
匿名さん 2020/10/04 11:40:13
朝霞台不毛の地の発展に一役買ったということですね！
ぜひ皆さん買ってあげてください！
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177
マンションマニアさん 2020/10/04 12:24:50
>>172 匿名さん
ダメだストーリーが面白すぎるw
ラブホで出来た子供たちと広めの部屋に住んで、
部屋から見える墓に入るって。
もうwwwwwwww
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178
匿名さん 2020/10/04 13:07:16
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179
マンション検討中さん 2020/10/05 21:46:15
先代パークハウスの中古、室内写真も公開されましたね
立地いいのは確かにそうですが、
設備仕様とか建具の質とかやっぱこれまでの朝霞台郊外マンション仕様に毛が生えたような感じでイマイチと言う実感
気になってたので、このタイミングで見られてよかったです
住まわれている方には申し訳ないのですが、
場所も傾きそうなとこにあるし、
外観も裏から見ると賃貸マンション風にみえますし、
敷地もゆとり無いですし、
案外後発のこっちのがいいんじゃない？って思ってきました
案内が楽しみになってきました！
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180
匿名さん 2020/10/05 23:49:23
売主が冗談なのか本気なのか分からないけど、先代の中古はよくあんなで強気の価格で提示したな・・・。
都内の新築買えるので、余程朝霞台に愛着のあるお金持ちしか興味を惹かないと思う。
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181
匿名さん 2020/10/06 00:49:49
傾きそうな場所に建ってるのは先代も後発も一緒ですね。
まぁ、先代の方が細長いので視覚的に不安な感じは強いです。
自分も先代の室内が思ってたより高級感なくて普通だなぁと思ってしまいました。価格を先に見てしまったからハードルが上がってたのかも。
めちゃくちゃ強気価格ですけど、朝霞台駅徒歩五分は2件しか出てなくて、もう1件はすごい小さい部屋なので実質1件だけなんですよね。
でも先代に7400払うなら後発でもいいかもと思いますよね。
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182
匿名さん 2020/10/06 03:15:38
一口にパークハウスと言っても色々あるけど、朝霞台や和光市は通常の仕様かな。
プラウド朝霞台の仕様が良かったから、その落差を皆さん感じているのでは？
因みに先代に7,400払うぐらいなら、私は都内の物件選びます（笑
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183
匿名さん 2020/10/07 08:37:12
先代はキッチンや窓の開放感が少ないですね。バルコニーも縦格子に見えますが。2年で流行が変わったのかな？
レジデンスはそこが改良されてるといいです。
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184
マンション掲示板さん 2020/10/07 08:45:46
設備は良い方だと思います
ベランダの仕切りもトールタイプ、食配ステーションもありますね。ないとベランダに置く人が出てくるので…
駐車場が少ないのはデメリットかも知れないですね
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185
匿名さん 2020/10/07 09:47:09
価格や駅距離では劣る分、設備仕様で勝負してくる感じでしょうかね。
それにしても、先代のあの隔て板はきっついね。。。
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186
匿名さん 2020/10/14 06:04:20
一部のプランにしかないようですが、可動収納家具がすごいなと思いました。他で見た似たようなものだと平行移動がせいぜいでしたが、こちらのものは縦横無尽に移動できるみたいで、かなり自由だなと思いました。家族の将来の変遷もよく考えられていて、臨機応変に対応できるのが素晴らしいアイディアだと思います。気になるのは耐久性とか収納力でしょうか。
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187
マンション検討中さん 2020/10/15 08:58:08
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188
匿名さん 2020/10/15 09:57:02
可動収納は好き嫌いがわかれそうですね。
子供が小さいうちはいいけど大きくなるとプライバシーどうかな。一部屋は窓無いし。
逆にシニアには良さそう。
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189
匿名さん 2020/10/15 10:54:25
>>188 匿名さん
自分は可動収納の部屋で育ったのですが、嫌でした。
音と光が漏れるのですよね。電話の声とかも丸聞こえでプライバシーあったもんじゃなかったです。片方だけ夜遅くまで起きてると気になったり。
こちらの可動収納はその辺どうなんでしょう。
余程仲の良い兄弟、姉妹なら良いと思いますが、こんな経験談もあるよということで。
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190
マンション検討中さん 2020/10/15 23:36:50
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191
マンション検討中さん 2020/10/16 08:51:31
No.1じゃぶじゃぶ漏れ漏れ坂道墓ラブホマンション
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192
匿名さん 2020/10/16 10:30:20
光はともかく音漏れはお互いに嫌かな。リビング側も壁が少ないのでリビングにも音漏れが激しそうですね。あまりにプライバシーがないと子供が隠れて悪い事しないか心配になりそう。
ピットリビングとかいう凹んだ床も子供や高齢者には危険だし、なんか奇抜なプランが多いです。合う人には合うのかな？
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193
マンション検討中さん 2020/10/16 11:33:58
>>191 マンション検討中さん
ホームページのメインキャッチコピーにして欲しいwww
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194
マンション掲示板さん 2020/10/16 11:51:36
>>192 匿名さん
No.1じゃぶじゃぶ漏れ漏れ凸凹坂道墓ラブホマンション
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195
匿名さん 2020/10/16 12:41:51
>>194 マンション掲示板さん
192です。アンカーやめてください。自分は真剣に検討してるので巻き込まないでください。
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196
匿名さん 2020/10/16 13:57:27
>>195 匿名さん
プラウドもありますけど、そちらも検討されてるのですか？
もし金額だけで言うなら朝霞本町とかも選択肢としてありかと思いますよ。
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197
匿名さん 2020/10/17 11:58:20
>>196 匿名さん
こちらとプラウド3軒、ブリリアを主に検討してます。急いでないのでじっくり見ながら決められたらいいです。武蔵野線もたまに乗るので朝霞台が一番便利ではあります。
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198
匿名 2020/10/18 09:29:49
当方は志木駅のブリリアを待っていました。HPが出ましたが
とても高そうで手が届かない気がします、5～６階あたりでも
６千万くらいでしょうか・・この朝霞台レジデンスがいくら位か
見当がつきませんが、東上線の駅近、まして急行停車駅は高いですね。
出せる金額の範囲で出来るだけ希望に近い物件を探すのが
だんだん億劫になってきました。みなさんよくタイミングと
おっしゃってますが本当にそのタイミングは来るのかな。
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199
匿名さん 2020/10/18 10:12:57
>>198 匿名さん
どなたかも言ってましたがプラウド朝霞本町とかいいかと思います。
プラウドはお高目ですが、その他も駅近の新築物件ありますし。
武蔵野線や急行、川越方面の通勤などに拘りがなければですが。志木や朝霞台から急行で池袋まででるなら、朝霞から準急に乗った方が早いです。
電車停まってもいざとなれば和光市からも歩けますからね。
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200
マンション検討中さん 2020/10/18 19:03:02
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201
匿名さん 2020/10/24 05:27:43
あちこちにプラウドの営業マンがいちいちコメして鬱陶しいですね
必死な営業お疲れ様です
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202
検討板ユーザーさん 2020/10/24 05:51:55
>>201 匿名さん
あなたはどちらの物件を検討されてるんですか？
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203
匿名さん 2020/10/24 06:19:37
>>202 検討板ユーザーさん
買えもしないのに色んなスレ覗いて、ネガレスしてる暇人なんて相手にする必要ないですな
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204
通りがかりさん 2020/10/24 13:14:52
プラウド宣伝ドン引き
プラウドの掲示板だけで言ってろ
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205
匿名さん 2020/10/24 13:28:54
>>204 通りがかりさん
プラウド朝霞台は微妙だけど朝霞本町はいいですよ
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206
匿名さん 2020/10/24 14:05:37
>>205 匿名さん
ディスポーザー無し&タンク式トイレの朝霞本町は遠慮しておきます。駅5分圏内で探しており、ディスポーザー付きでローシルエットトイレと手洗いカウンター付なのでここに期待しています。黒目川も近く、環境も魅力的です。
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207
通りがかりさん 2020/10/24 23:16:04
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208
匿名さん 2020/10/25 07:45:26
価格次第ですね。それなりに安ければ仕様は良さそうなので魅力的だと思います。
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209
マンション検討中さん 2020/10/25 14:59:09
>>207 通りがかりさん
カッパマンションw
カパマン最高！
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210
匿名さん 2020/10/26 05:59:13
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211
匿名さん 2020/10/28 00:23:31
洋室は可動収納棚で仕切られているので、部屋をつなげたりできますし、移動できるので
有効活用できそうですね。
この二つの部屋を子供部屋として利用することもできそうですし、
部屋はそれぞれウォールドアでリビングスルーになっているので子供の生活をある程度把握できるのは魅力です。
他のタイプも家事楽プランや収納力を重視したプラン、プライバシーを重視したプランなどさまざまなバリエーションがそろっているのは
魅力的です。
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212
匿名さん 2020/10/28 15:33:12
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213
匿名さん 2020/10/28 15:45:15
価格でましたね！4,900万円から。
最多価格帯5,200万円台・5,600万円台。
場所は悪いけど、お安め？
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214
匿名さん 2020/10/28 15:47:44
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215
マンション検討中さん 2020/10/28 16:01:32
安い！
これは買いでしょう！
色々言われてますが、気にしない人にとってはいいと思います。
坪単価230くらい？
素晴らしい。
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216
匿名さん 2020/10/28 16:18:27
本当にパークハウス兄と同じくらいの価格帯で出してきた。この時代にすごい！
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217
eマンションさん 2020/10/28 22:18:44
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218
匿名さん 2020/10/28 22:54:59
朝霞の勝者が住むマンションですね。
朝霞台No. 1間違いなしです。
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219
マンション検討中さん 2020/10/28 23:11:47
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220
検討板ユーザーさん 2020/10/28 23:18:21
朝霞台で坪230で買えることなんて今後二度とないでしょう。皆さん早く買いましょう！
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