シティハウス調布ってどうですか？

>>246 マンション検討中さん

一番低いのはブランズシティ調布じゃないの？

ブランズシティ調布は販売坪単価が約300万円と本物件と比べると坪単価100万近く安いため、販売価格差ほどマンションの価値に差がないと考えます。
例えば駅直結マンションと駅徒歩10分のマンションでは、前者の方が価値が高いのは間違いないもののリセールバリューも高いと考えるのは早計です。リセールバリューは買値にも左右されるからです。当たり前ですが安く購入できた方がリセールバリューは高くなります。

ここは、ほっといても売れるよ

モデルルーム行った時も、値段は下げない感じだし、上の階から売っているけど下の階でも全然値下げはしない、むしろ同じ価格になっていたりするし

焦らない余裕の調布で長年売っている住友

意識してたのは三井だけだった

Low-Eガラスの説明では、ブランズは入っていないこと、まずあり得ない、とも言っていた

アクセスも仕様も良いのですが、メインが東向きなのが検討のところです。

東向きでは駅前のビルや雑踏しか見えないのでは？
何で山が見える西向きにしなかったのか？
西日なんて窓やエアコンでどうにでもなるし、
日の出前から活動して朝日がありがたい農業者ならともかく、
午後が長い都市生活者なら西向きでも良かったような。

ここは立地は駅近で良いとは思うけど、囲まれてますね。眺望のない4階5階も7800万とか8000万近いのはリスクでしかない。京王線をよく知っている人はこれがどれほどの高値か知ってますよ。開発がほぼ完了しているされき調布で、新宿に行く手前では列車があれだけ詰まるこに、、リニアがどうのとか言っても、住み替えようとしたところで残債割れしてリセールは期待できないでしょうね。
ただただ駅近に住みたいという方は駅近住みふの中古に賃貸で入るべき。買うのはリスキー

調布ヶ丘のマンション売れ行き沈没状況を知って、小島町は正義だと思った

ここでマンコミュファンを名乗ってる人はブランズシティ調布のスレでも荒らしてるので通報推奨

酷評されたからって、訴えるの？
それなら東急はたかが知れてることになる


アルコーブがない
→正しい情報
→シティ、パーク、ジオはある
　他のモデルルームもいったけとアルコーブがない分譲マンションを私は見たことがない

天井高さが低い
→正しい情報
→シティ、パーク、ジオは2.5mはある
　他のマンションでも最低クラス

食洗機がオプション
→正しい情報
→食洗機がオプションのマンションを見学に行ったことがない

南向きでもただの複層ガラス
→正しい情報
→シティ、パーク、ジオはLow-E
　南向きなら普通あるイメージ

ゴミ置き場が1箇所
→正しい情報
　300戸以上でゴミ置き場が一箇所のマンションを私は知らない。少ないのでは？

他にも色々...

>>263 匿名さん

この方、ブランズにもジオにも出てくる方。
なんの目的なのか？本当にわからない。
マンマニとも関係ありそうな感じ。
ブランズを売れないイメージにしようと必死な方です。
なぜここでも？

67平米だと子供が1人産まれて共働きでお互いリモートだと限界を感じます。リモートできる共用部があるようなマンションでもないし、、

上の階はもう売れてしまってて、67平米で8000万近くて、眺望もない、だとちょっと厳しいかな。調布って、京王線ユーザーには愛されると思うけど、正直言ってピン駅ではないんで。

>>250 匿名さん
いま販売してる中層階の方が、高層階より高くなってますもんね。

荒らしが出たようなので通報しておきますね

シティハウスを検討するならわざわざ、あのブランズを検討するわけがない

たしかに、東急の営業がシティをライバル視してたww
何故に？とは思う

>253
>ここは立地は駅近で良いとは思うけど、囲まれてますね。眺望のない4階5階も7800万とか8000万近いのはリスクでしかない。

同感ですね。
駅に近いのはこの物件を選ぶ最大のメリット。
ただ周辺に囲まれてしまうことで陽当たりも気になりますし
プランごとの面積が狭いことを考えるとこの価格帯は高めかな感じました。

ここ隣にある宗教施設がある時点で買わないわ…

>>274 匿名さん
ジオと勘違いしてない？