船橋のネクストってどうですか？

>>52

>建物1650万＋プラスボックス250万＋外構を安く抑えて付帯工事約1100万合計3000万の見積りでした。
建物が1650万なんですね。
これって、ゼロキューブでも何かコラボのやつとかですかね？

我が家は
ゼロキューブ：1000万
BOX：200万
だったので、ここで本体価格：1200万
プラスで気密測定と気密工事をつけたので大体それが22万程度。


付帯工事：400万
※外構工事は別で依頼のため含まれてない
※ウッドショックの影響で値上がりする前に契約したのでその分が含まれてない
※ウッドショック以降の契約者は時期にもよるが30万～100万程度ねがりしてる模様

本体と付帯工事での見積もりで大体1600万程度でした。
そこから色々オプションつけて最終税込で2700万程度になりました。
※税込重要。
※税抜だと大体2500万程度のものが10%消費税で250万ぐらい飛んでいくw

我が家は高気密・高断熱にしたかったので断熱材は指定のものをお伝えして入れてもらい、また東京都で建てたので東京ゼロ住宅の補助金を得たかったので水準3をクリアする住宅にしてもらうために設計士さんに色々対応していただきました。
当初入れる予定じゃなかった第一種換気も水準クリアと住宅性能upのため入れました。
またキッチンは嫁の希望でLIXILのリシェルが希望だったのでこれ入れました。
このキッチンがかなり高いw
車買える金額w
https://www.lixil.co.jp/lineup/kitchen/richelle/

前回も書きましたが、キッチンなども標準のランクは決して高くないので希望のものがある場合は他ハウスメーカーとも是非相談しながら進めるのがいいともいます。


外構工事は付帯工事に含まれて見積されますが、外構工事も別業者に依頼できると思うのでその辺り相見積もり取るのをお勧めします。
我が家は当初ハウスメーカの提携の外構工事での見積もりは450万で来てましたが、庭にココスヤシを入れたかったのですが、その植栽は入ってない金額でした。
別の外構工事に依頼してみると希望のココスヤシが含まれて350万でした。
100万も違うしなんなら植栽が入って350なので100万以上お得だったのでハウスメーカ提携の外構屋さんには依頼しなかったです。

>標準で建てたら耐震計算なしでベニヤツーバイフォー工法の最低の家になるって言われた。
構造計算は標準でないのでもしきちんと耐震基準欲しかったら別途構造計算依頼が必要ですね。
これも別途お金取られますけど。
ネクストさんでは耐震等級は2相当を設計基準にされてましたよ。
またツーバイフォー工法が最低の家と書かれてますが、ツーバイフォー工法は特段最低ではないと思います。
https://www.njkk.co.jp/blog/?itemid=99&dispmid=764
日本住環境さんのサイトでもメリットデメリットが書かれてるのでその辺りを参考にしていただけるといいのかなと。

ツーバイフォー工法だとすぐ壊れるとか、地震きたら潰れるとかそいうのでは決してないです。
むしろ、耐久・耐震に優れ高気密・高断熱にも優れています。

我が家の設計図をみると
在来軸組構法とあったのでツーバイフォー工法とはまた違うようです。
https://www.grandy.jp/article/topics/conventional_construction_method/


>ゼロキューブの商品の仕様は工務店によってバラバラ、デザイン、間取りも特に決まりなし。よくわからない。
他にかにこの辺りは地域等によってバラバラかもしれないですね。
なので、お住まいの地域でゼロキューブを取り扱ってる会社さんはいくつかあるかと思うので、その辺りも調べてみるといいのかなともいます。

関東圏だと
https://lifelabel.jp/stores/?pref=11
https://lifelabel.jp/stores/?pref=12
https://lifelabel.jp/stores/?pref=13

千葉・東京・埼玉で見てもかなりあるのでそれぞれの工務店で金額が変わるのはあると思います。

東海地域ですと
岐阜
https://lifelabel.jp/stores/?pref=21
静岡
https://lifelabel.jp/stores/?pref=22
愛知
https://lifelabel.jp/stores/?pref=23
三重
https://lifelabel.jp/stores/?pref=24
あたりですかね。


長々と長文失礼しました??♂?