プラウド浦和

予算届かなかった層が定期的にこの物件を貶めに来る印象

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まだやってんのか笑

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>>910 通りがかりさん

いや、理解しましたよ。
多分何をもって一般的と考えるかの違いだと思うので、この件はもういいです。

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もうほっとこうって言ってるじゃん。返信しなかったらこの人もこの話題やめるって。たぶん分かり合える人いないよ…
それよりもご近所さんにこの辺のおすすめのお店でも聞こうよ。

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民度低っ

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や、これ完全に1人の人相手にしてますよね笑
ほっておきましょう。

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一通り読んで分かったのは、通りがかりとかいう奴の理解力の無さね

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ここの売り方、野村というよりスミフっぽいですよね。

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共用施設のマルチワークラウンジは利用者間で適度な距離を取りながら仕事ができる空間だと思い込んでいましたが想像と違っていました。
説明では個室のテレワークブースもあるみたいですが何室用意されているのでしょう。

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多分ここって既に一定数が立地(+プラウドブランド)で買いを決めてる人がいて、逆に資産性やコスパ重視の人にとっては予算外で、あまり議論したい人が多くないんでしょうね。だからそんなに倍率はつかないけど、売れ残りもない、そんなマンションなんだと思います。

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>>918 検討板ユーザーさん

資産生やコスパが悪いって言いたいのですか？

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>>919 匿名さん
あえて噛み付く話じゃないと思いますがね。資産性やコスパを第一に考える人は選ばず、実需でここがいいという人だけで売り切れるってそういうことかと。多少高いくらいの方が変な住人減って嬉しいと思ってる検討者の方が多い気すらします(漏れなく私も)。

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>>920 名無しさん
お察しの通りです。資産性やコスパ重視なら埼玉なら大宮川口など他にもありますし、都内までいけば掃いて捨てるほどあります。ただ諸々の理由で浦和が良い！という人にとっては、多少目をつぶってでも買える物件だと思う訳です。で、そういう方ってどの区画も抽選で溢れるほどはいないでしょうけど、150戸完売くらいはいらっしゃると思うので、上記のような書き方をしました。決して喧嘩売ってる訳ではありません。920さんのような物分かりの良い方が検討者で安心しました。

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>>921 検討版ユーザーさん
浦和駅近西口って資産性かなり高いんだけど不動産業界に通じてないと分からないものかのかな。。。

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浦和初心者なので教えて下さい。
浦和のマンションは埼玉で最も高いと思いますが、その要因で何なんでしょうか？
駅周辺の利便性と教育環境でしょうか？
都心への近さやアクセスなら他にも埼玉で選択肢はあると思うのですが、浦和の価値をあまり理解できておらず教えていただきたいです。

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資産性と価格のバランスが悪そうには見えるけどね。中古市場も、徒歩5分圏は成約してないからねー。資産価値はあっても売れないなら・・・。

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>>923 マンション掲示板さん
大宮や川口と圧倒的に違うのは治安の良さ。
治安、学区、交通、利便性、地盤安定で水害無し、都内でこんだけ揃ってる場所は倍行く。
治安や学区意識しないような子無し世代は大宮や川口選べばよろしい。

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