物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目58番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩6分 (※アトレ北口より徒歩5分 (利用可能時間:7:00~24:15/交通ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
152戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月中旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド浦和口コミ掲示板・評判
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606
マンション検討中さん
先に要望あったら他のところ薦めるの違和感ないかも。先に要望出した人にしたら、抽選なってほしくないと思うだろうし。
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607
マンション検討中さん
タイプHの間取りはどういった間取りなのでしょうか?
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608
ご近所さん
84㎡で1億はきびしいですね。利便性はありますが駅直結でも目の前でもないので。
電車は便利ですが、浦和は治安いいものの塾は恵まれてるわけでもないし、公園とかもしょぼいので、子育て環境云々言うなら隣接駅も候補なわけで数千万安くなりますからね。駅直結とかなら別ですがね。流石に公立小中が金持ち街で少しマシなぐらいで千万単位の価値があるわけはない。
隣接駅で広くて開口も良い100㎡超とかなら億近くても検討しますが、なかなかありません。需要あると思うのですが。
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609
ご近所さん
>>598 ご近所さん
中途半端なスペックで1.3億とかそれ以上だと、リセール考えても考えなくても、そうなりますよねえ。
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610
匿名さん
>>608 ご近所さん
浦和は、いろいろな塾があって塾に恵まれているほうじゃないですか!?
自分の望む塾がなければ、近隣駅にも塾あるから、そこに通うこともできるしね。
習い事もいろいろできるし。
公園や広場も、新しくできあがりつつある明るくて開けた常盤公園とか、四季の情緒のある玉蔵院の所の中央公園とか、新しくできた埼玉会館広場とか子供が遊べるようなところがわりと近いしね。
気分転換に、少し離れた広い別所沼公園に行くのもいいですね!
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611
匿名さん
>>608 ご近所さん
ここの近くに公園がないだけで浦和には良い公園がありますよ。そもそもここは繁華街の中にあるので子育て環境には適してないと思いますが。子育てがメインなら他の物件の方が適しているかもしれません。
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612
マンション検討中さん
すでに結構要望入っているから、それなりに評価されている物件でしょう。確かに安くはない物件ですが、都内はもっと高いです。
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613
マンション検討中さん
抽選決定になった部屋はあるのでしょうか。部屋数が少ないプレミアムですかね。
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614
マンション検討中さん
期待してたのに・・2億までなら一括で出すから買いたいと思えるマンション作ってくれー
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615
マンション検討中さん
>>614 マンション検討中さん
すごくわかります。
都内のマンションと比べてしまうと買えませんよね。
浦和が大好きですが妥協できずに泣く泣く諦めました。
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616
マンション検討中さん
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617
マンション検討中さん
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618
マンション検討中さん
高いと思いつつ、2000年より前の中古が5000万円近くだから、新築に惹かれる。
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619
マンション検討中さん
ここの低層階は3LDKでおいくら位でしょうか。8000万程で購入できますか?
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620
マンション検討中さん
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621
マンション検討中さん
>>619 マンション検討中さん
低層階は7000万だと思いますよ。
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622
マンション検討中さん
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623
匿名さん
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624
通りがかりさん
まぁでも2026年の再開発があるので、ほぼ間違いなく5年は価値は落ちないですからねー
買っておいて損はない物件だと思います。
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625
マンション検討さん
>>624 通りがかりさん
再開発の住宅が安かったら資産価値落ちますけどね
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