プラウド平和台ガーデン ってどうですか？

いくらなんすかね。見学行かれた方教えていただければ幸いです

>>78 匿名さん
一般公開されている間取りですよね？ご認識の通り、この間取りは３部屋が繋がると聞きました。子連れ世代の方も多いようですし、公立小学校が少々遠いですが、子連れの方でも広さは十分かと思います。ただ、限定公開の間取りでも、窓がないお部屋の間取りが多い印象です。サービスルールでなくお部屋になっているので採光はあるのかなと思いますが…

>>72 匿名さん
５月中旬から詳細出てきていると思います。

公式サイトのお知らせに販売対象面積について道路部分を譲渡となりましたので～と出ていますが、これはどのような意味ですか？
当初計画していた敷地の一部が道路になり、マンション敷地が狭くなるという意味でしょうか？

>>84 匿名さん
マンションの敷地配置図を見ると、南側に私道が設けられていますよね。で、googleマップを見ると、マンション敷地の南東にある赤い屋根のお宅が囲繞地になってしまっているようです。そちらのお宅の方か、あるいはマンション南の駐車場の地主（赤い屋根のお宅の所有者と同じ方かもしれません）が、この私道部分を買い取ったのではないかと想像します。
私道部分はマンションの建ぺい率や容積率の算出に際しては敷地面積から除外しなければならないので、この部分を譲渡してもこの物件が既存不適格になる等の心配はないはずです。営業の方にご確認になれば、回答いただけるはずです。

>>81 匿名さん
私も気になっているんですが、坪310位ですかね。

>>86 検討板ユーザーさん

5600から8000万になっていました

>>87 匿名さん

マンションマニアが価格を掲載してます。坪325！
管理費も重たいですね。
諦めてPH成増二丁目に戻ります。

坪単価325万なら中村橋より少し安いぐらい。
今のご時世なら妥当なというか、仕方ない価格だとは思います。
（23区ではこれ以上は下がりようがないでしょう）

平和台でこの価格。たかっ。

こんな東京のハジで325とか笑

>>88 マンション掲示板さん
記事に書いてあるとおり駅距離とか周辺環境とかプレミスト平和台が良すぎたってだけじゃないですか？
単体で見ればこんなものかと。

まだ販売開始になっていないため、ホームページに価格がまだ記載がないのですが
もうどこかに価格の記載があるのですか？
みなさんが書かれてる坪単価を見ると高いとはいえ
立地から考えると妥当かもしれませんね。

野村のマンション、武蔵小金井で施工不良をフライデーにすっぱ抜かれてましたね、、

清水とタッグを組んで鳴物入りの物件だったのに・・・。

マンション隣は大きなスポーツセンターを建設中でしたがどのようなものになるのかなぁ。
うるさくないスポーツセンターかな？
マンションの前の道路も狭いし、思ったより交通量も多かった。

平和台て結構坪単価が上がってるイメージですね。
既に高い方だと思っていましたが、もっと高くなった感じがします。
この物件だけじゃなく全体的に上がっているんでしょうか。

>>96 匿名さん
これですね。「HAYASHIフィットネス＆スパリゾート平和台（仮称）」を2022年秋に出店する。

https://business.fitnessclub.jp/articles/-/494

マンションの管理人がいる時間は8時から12時までですね。
他のマンションに比べて短いですね。
ゴミステーションの掃除とマンション周りの掃除だけの対応になるのかな？

>>マンションの管理人がいる時間は8時から12時までですね。

ちょっと短すぎますね。せめて夕方18時頃までじゃないと
管理人さんがいても意味がないような気がします。
賃貸でももう少しいらっしゃるのに・・・。
そう思うとコンセルジュサービスがあるマンションとかのほうが良いのかな。