東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス文京小石川ってどうよ？」についてご紹介しています。
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シティテラス文京小石川ってどうよ？

匿名さん [更新日時] 2024-11-11 09:18:25
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所在地：東京都文京区　小石川４丁目１４－３２　他　

【交通】
都営三田線「春日」から徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩14分
東京メトロ南北線「後楽園」駅から徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩11分
都営大江戸線「春日」駅から徒歩11分
都営三田線「白山」駅から徒歩12分

総戸数：120戸　
完成年月：2023年1月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2023年4月　
敷地面積：2,721.77m2（越境物除外面積　解消後変更の可能性あり）　
建築面積：1,842.66m2　　
建築延床面積：10,625.36m2　 　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上7階建　地下1階建

売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
施工会社：村本建設株式会社東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_koishikawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151971

[スレ作成日時]2020-08-21 11:33:07

シティテラス文京小石川
シティテラス文京小石川
所在地：東京都文京区小石川四丁目45-1（地番）
交通：都営三田線 春日駅 徒歩11分
価格：6,200万円～3億円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：39.04m2～100.88m2
販売戸数/総戸数： 9戸 / 120戸
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シティテラス文京小石川口コミ掲示板・評判

  1. 763 匿名さん

    >750

    すみふは竣工完売を目指さずに、年単位で時間をかけるスタイル。そんな会社が竣工前に家具サービスなんて言ってるのって余程売れてないってこと。

    相手を知らないと判断間違えるよ。

    • 6
  2. 764 匿名さん

    >748

    住み続けるつもりでも何かあって住み替える必要が生じたときにオーバーローンになってると身動き取れなくなって詰む。

    • 3
  3. 765 通りがかりさん

    物は悪くないと思うのですが、今年3月竣工の入居は来年の4月なんですよね。スミフあるあるでまだマシな方かもしれませんが。一年以上経っての入居が辛いです。その間に家賃もかかりますし、金利も上がりますし。本当に新築？という思いになってしまいます。

    • 2
  4. 766 匿名さん

    >>763 匿名さん
    >余程売れてない
    あと残り四戸みたいだよ、一期二期で全部放出したって話だから引き合いは多かったはず。むしろ早々に売り切って販売部隊を他に転進させようってことでは。

    • 1
  5. 767 マンコミュファンさん

    >>765 通りがかりさん

    確かにすみふ最悪やね。本当にすみふ？って思うデザインだし。都民住宅みたいだった（笑）

    • 1
  6. 768 匿名さん

    縦横のラインがいいですね。戸境壁もペラボーじゃなくてプライバシーが守られていますしね。駅から遠いデメリットを仕様でなんとか取り返そうとしたんで、なかなかいいマンションになってます。隣のユーカリハイツもいずれ建て替えでいいものが建つと思います。

    • 1
  7. 769 匿名さん

    総合設計制度を活用してユーカリハイツが建て替わったらここにもいい影響があるでしょう。

    • 1
  8. 770 匿名さん

    駅遠で外廊下、凡庸な仕様と間取り、チープなデザイン、かつ価格も安くない(販売開始頃としては高い)。率直に残念マンション、、、。

    • 3
  9. 771 匿名さん

    とはいえ後楽園駅から24時間営業のスーパーを含む商店街を通って帰る動線は便利の一言だけどね。

    • 2
  10. 772 通りがかりさん

    >>768 769 771 匿名さん
    必死やな（笑）給料安い住不販売員かな？

    • 2
  12. 773 匿名さん

    >772
    必死な販売員がいますよね。冷静にみて明らかに残念マンションなのに。

    • 2
  13. 774 匿名さん

    その割には売れ行きが良い気がするが

  14. 775 匿名さん

    年度末が近いので、そこでどう動きが出るかだね。

    • 1
  15. 776 マンション検討中さん

    >>770 匿名さん

    パークハウス意識したんだろうけど、全てに於いて劣ってるからね。3Lは一億が妥当。それ以上は明らかに高値掴み。

    • 1
  16. 777 匿名さん

    値下げしてくれるといいね

  17. 778 マンコミュファンさん

    引渡し一年先の時点でやめたわ。どこまでも売主都合。

    • 1
  18. 779 通りがかりさん

    ラクーアにカルディがオープンするようです。
    イージョンもオープンするしますます便利になりますね。

    引き渡しが一年後とは、どのような事情ですか？

    • 1
  19. 780 匿名さん

    キッチンのカウンタートップが天然石ってどうなんだろうね。
    クオーツストーンの方が耐水性や防汚性に優れているような気もするんだけど、やっぱり天然石の方が高級だよね。

  20. 781 検討板ユーザーさん

    >>779 通りがかりさん
    ラクーアなんて、このマンションに関係ない。遠すぎだから（笑）どこまでもポジティブで笑える

    • 2
  21. 782 マンション掲示板さん

    >>780 匿名さん

    あのデザイン、外廊下、車寄せなしの方がよっぽどどうなんって話。

    • 1

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シティテラス文京小石川
シティテラス文京小石川
所在地：東京都文京区小石川四丁目45-1（地番）
交通：都営三田線 春日駅 徒歩11分
価格：6,200万円～3億円
間取：1LDK～3LDK
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