契約済みさん
[更新日時] 2024-06-18 06:33:34
所在地 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場 59台
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 49.23m2~110.08m2
販売予定 2020年5月上旬販売開始予定
完成予定 2021年8月中旬
入居予定 2021年11月中旬
定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)
売主 三菱地所レジデンス株式会社
施工 株式会社フジタ
管理会社 三菱地所コミュニティ
[スレ作成日時]2020-08-19 23:03:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩6分 (南東口より) 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩8分 (A1出口より) 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩11分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:定期借地権(借地権の場合その月賃料 : 18,323円~19,804円(月額)、解体準備金 : 5,889円~6,365円(月額)、保証金 : 329,814円~356,472円(一括)※月額賃料及び保証金については、2019年度の本土地にかかる1年間の公租公課を基準として算定した参考値となります。当初月額賃料及び残代金支払時の保証金の金額は2021年度の固定資産税、都市計画税の評価により決定されます。※期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求、契約更新及び改築等による期間の延長は一切できません。) 完成時期:2021年08月上旬予定 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
素敵ですね!!ここに決めてほんとうに良かったです!
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802
住民板ユーザーさん7
>>800 住民板ユーザーさん3さん
セントラルの壁面はきれいになりましたね。今度、肉眼でも確認しに行きます。
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803
住民板ユーザーさん7
>>802 住民板ユーザーさん7
今日は時間があったので、お昼に見に行きました。セントラル北側の壁はずいぶん変わりましたね。
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804
住民板ユーザーさん3
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806
住民板ユーザーさん2
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807
住民板ユーザーさん1
いよいよグランドエントランスの庇が見えるようになりましたね。
想像以上にいい感じでした。
セントラルコートの外壁も綺麗になっていました。
働きかけてくださった方々ありがとうございました。
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808
住民板ユーザーさん7
工事は順調なようで、仕上げ工事となっていますね。他に用があり、引き渡し窓口に相談する機会がありましたが、7月には今後の案内がなされるとのことでした。
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809
住民板ユーザーさん6
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810
住民板ユーザーさん7
>>809 住民板ユーザーさん6さん
私はもう準備を終わらせたこともあり、参加しません。
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811
匿名さん
実物を本日見てきましたが、写真以上にさらに感動があり良かったです!!引っ越しがますます楽しみになりました!
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812
住民板ユーザーさん8
外壁は、東も完了、
メインエントランスも完成ですね。
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813
住民板ユーザーさん5
>>812 住民板ユーザーさん8さん
もう足場とか外されてました?
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814
住民板ユーザーさん7
>>813 住民板ユーザーさん5さん
そうですね、ほとんど外れてました。
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815
住民板ユーザーさん6
カーテンを自前で用意しようと思うのですが、カーテンレールはどのタイプがついているかご存知の方いますか?
内覧会まで待たないとわからないでしょうか?
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816
住民板ユーザーさん7
>>815 住民板ユーザーさん6さん
カーテンレールに種類があることを、ググって初めて知りました。当家は、ドレスアップオプションでドラム式に変更しましたので詳細は知りませんが、引渡し担当に聞けば教えてもらえるのではないかと思います。
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817
住民板ユーザーさん6
>>816 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます、聞いてみることにします!
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818
住民板ユーザーさん7
先日引き渡し担当の方に伺ったのですが、駐輪場2台目の倍率は30倍程度だそうです。普通に考えて当たらないと思いますが、皆さんは駐輪場に入らない自転車は処分されるのでしょうか?ベランダなどに置いて保管されるのでしょうか?
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819
住民板ユーザーさん7
>>818 住民板ユーザーさん7さん
ぼんやりしていました。倍率は30倍ではなく3倍でした。
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820
住民板ユーザーさん1
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