ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>

芝生化の要望が単に粉塵の問題からならエゴ丸出しなのでやめたほうがいいかと思います。そもそも砂埃が舞うかどうかもまだ定かでないですよね。砂よけと見られる大きな樹木も植えられてますしそんな大事に
ならないのでは。

低層階はかなりお値段も安かったですしリスクは織り込み済みのはずです。みなさん、それも分かって購入されたのではないですか。もともとNTTの社宅だった訳ですし砂埃がそんなに舞うなら学校側に苦情も行ってるはずです。何らかの対策(樹木やネットなど)がすでになされていると考えていいのでは？

>>261 住民板ユーザーさん6さん

結構な剣幕で騒いでた人がパタリと登場しなくなったのと、文脈無視で論調が同じなので同一人物感めっちゃありますが、、（こっちは固定ネームで頑張ってます）
マァ別の方だとして、そんな入居もしてないうちから何を匿名掲示板でマイルール振りかざして仮定の話を否定封殺するのに躍起になってるんでしょう？
私とか住民板ユーザー7さんや3さんとかが書いてくださったように、国から交付金が出て周辺緑化も進んで、ついでに全世帯の大体1/4の方々の専用部、それから駐車場などの共用部分に影響する「かもしれない」砂塵が改善する「かもしれない」、という公共性のある利害一致がありそうなのでダメ元でお隣の学校に相談する分には誰も損は無い「かもしれない」くらいの仮定の話しかしてませんよね。
「仮定」を否定する分には皆さんどうぞご自由にですが、あまりに強い否定の論調がすごく気になりました。

だいぶ先ですがこどもが隣の中学に通う予定です。詳しくないのですが、野球をやるとなるとやはり土なんでしょうか、、？親的には土じゃない方が洗濯物も楽でいいなと勝手に思ってますー。

>>263 住民板ユーザーさん2さん
マウンドとバッターボックスは土でしょう。外野は芝の方が良いでしょう。甲子園とかはご覧にならないでしょうか？

牛込柳町の交差点の横断歩道の位置が変わってました。
外苑東通りの拡張は入居までに終わりそうですね。

セントラルの北側がチラッと見えてました。タイルはまだですが、敷地内の事務所を撤去してるところカバーが取られてるかもしれません。

>>266 契約済みさん
北側は残念ながら電線があるですね。

>>266 契約済みさん
この上にタイルを貼るのでしょうか？足場を外しているので、これで完了ではないですか？

＞住民板７さん
この位置にプレハブの事務所があり今そこを解体しています。そのため一時的に見えてるだけだと思います。外壁工事は続くと思われるので足場やり直すんじゃないかと思ってます。

とわいえ、あくまでも見た感じで言ってますので写真以上のことは分かりません。

>>269 契約済みさん

私も今日見に行っていましたが、足場を外したのは庇をつける為じゃないかと思いました。一瞬、これで完成かと思いましたが、色も違うし塗りムラのようなものも角度によって見えましたので、外装の仕上げはまだまだ先でしょう。

そういえば、隣の中学校の石垣の工事も進んでパネルが外されていましたね。なかなかいい感じです。

>>272 住民板ユーザーさん6さん
石垣はしっかりつくってありそうですね。
以前に、大阪の地震で小学校の違法な壁が崩れた事件を思い出しました。

こちらの物件の耐震性はどうなっていましたでしょうか？

>>274 住民板ユーザーさん3さん
耐震等級1ですね。

>>271 住民板ユーザーさん6さん
残念ながらこれで完成みたいですよ…
一度デベさんに伺ってみては

>>276 住民板ユーザーさん4さん

残念な仕上がりでしょうか？
塗りムラ(?)はコンセプトに合わせて敢えて演出しているのだと思っています。
壁の色はHPのCGよりは黄色味が強い気はしますが。

>>276 住民板ユーザーさん4さん
デべの担当者に直接お聞きになられたのでしょうか？

>>277 住民板ユーザーさん
タイルに塗りムラなんて出ないでしょう。
これで完成だったら暴動ですよ

まぁ、竣工を待ちましょう。
不備があるなら、引渡し前に作業やり直しさせれば良いのでは。

そうですね。内覧会が楽しみです。専有部だけでなく、共用部をチェックするのも大事らしいですね。

>>272 住民板ユーザーさん6さん
今頃気がつきましたが電柱・電線がなくなってますね。このマンションの南側の部分も電線がなくなっているように見えますが、ずっとこのままなんでしょうか？ 公式サイトのトップページの画像でも電柱・電線がありませんがこのままだとしたらいいですね。

外壁はタイルじゃなくて塗り壁風なんですね。ちょっとイメージ違いましたね。

>>283 名無しさん
武家屋敷風でしたか。

たしかに！武家屋敷風なんですね。楽しみです。

>>282 口コミ知りたいさん
南側は電柱、電線はないですが、エントランス側は残念ながらありますよね？>266

セントラルコートの西側も外れましたね。バルコニーが見えます。

住まいのフォトアルバムが更新されました。Centralは内装工事中、Eastは4階の配筋工事中とのことです。

取れましたね！

>>289 名無しさん
壁のtextureは興味深いですね。ムラはありますね。

検討スレもここのスレも業者さんがたくさん書き込んでいますね。

>>291 住民板ユーザーさん8さん
本当ですか？逆に、参考になる！はせいぜい一桁なので、その程度しか参考にしていないと思っていますが。

今日、現地見てきました。黄色すぎます！
おそらく素材はこれで完成でこの上に仕上げの塗装をするのだと思うのですが。。。
光の当たり方で色味は変わりますが流石にこれで完成だとCGと違いすぎですよ。

CGとかなり違いますね。
私も来週末に見に行ってみます！

北側の日陰の部分は、少しCGに近いでしょうか。

それにしても黄土色すぎる気がします。もう少しホワイトに近いグレーかと思ってました。

足場外した後に仕上げ塗装しますかね..

>>298 住民板ユーザーさん1さん
普通はしませんね。

このCGは近い色をしています。

>>298 住民板ユーザーさん1さん
2枚目の写真の外壁に等間隔で並んだ突起は何でしょうか？空気孔？排気口のようなものが見えますが。あれもあのままですか？

>>293 契約済みさん
デべの担当者に確認してみるのが確実でしょうね。

たしかに、CGと結構違いますね、、、モデルルームのパネルにサンプルって貼ってありましたっけ。。。この調子だと共有施設など内装も少し不安です。

>>303 名無しさん
エクステリアの素材のサンプルは建物の模型と一緒に飾ってあった気がしますね。写真撮ってないので記録がないですが。

>>304 住民板ユーザーさん6さん
サンプルがあったんですね。ドレスアップオプションでMRに行くでしょうから、確認してみましょう。

黄色いし、なんか薄汚れてる感じに見えますね。このまんまなんだろうか？

>>306 口コミ知りたいさん
薄汚れてるように見えるのは、たぶん土壁素材の塗りつけにムラがあるからですね。ヘタクソなのか、こういうものなのかは分かりませんが、ムラが影を作っているので表面の明るさが均一じゃないんです。なので暗く見えるところが薄汚れているように見えるのかと。そもそもウリ文句の武家屋敷って黄色と黒なんでしたっけ？

ひどい塗装...素人が塗ったんじゃないですか

>>308 住民板ユーザーさん6さん

アップありがとうございます。仕上げも色も全然違いますね。色はもしかしたらMR通りで光の加減(西日)で黄色く見えただけの可能性も考えていましたが、これでは聞いてたことと違うと言ってもいいと思います。

とはいえ、まだ完成ではなく作業の途中ということもあり得ますから、一度デベに問い合わせてみますね。