東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-06-18 06:33:34


所在地  東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通  都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模  鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場   59台
間取り   1LDK~4LDK
専有面積  49.23m2~110.08m2

販売予定  2020年5月上旬販売開始予定
完成予定  2021年8月中旬
入居予定  2021年11月中旬

定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)

売主  三菱地所レジデンス株式会社
施工  株式会社フジタ
管理会社 三菱地所コミュニティ

[スレ作成日時]2020-08-19 23:03:13

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ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 161 住民板ユーザーさん2

    >>160 住民板ユーザーさん1さん
    こちらは住民板ですよ。

  2. 162 住民板ユーザーさん1

    箱の間、いいなぁと検討してますが、もう購入した方いらっしゃいますか。

  3. 163 住民板ユーザーさん2

    >>162 住民板ユーザーさん1さん
    今なら7万円引きとありましたが、おいくらなのでしょうか?

  4. 164 契約済みさん

    >>163 住民板ユーザーさん2さん
    価格載ってますよ
    https://www.mec-reform.com/hakonoma/

  5. 165 住民板ユーザーさん2

    >>164 契約済みさん
    ありがとうございます。結構お高いですね。杉材、底がフェルト張りですか。見てみないと何とも言えませんね。

  6. 166 住民板ユーザーさん1

    箱の間、コロナが収束した頃には無用の長物になってたりしない?関係ない?

  7. 167 住民板ユーザーさん2

    >>166 住民板ユーザーさん1さん
    コロナが生み出した製品ではありますが、使い方は多様ですね。お子様向けとしては、壁に遠慮なく物を貼れたり鞄をぶら下げるフックをつけたり、勉強に集中する環境を整えることはできるでしょう。大人としては、趣味の部屋が考えやすいでしょうか。模型作りなどは道具も置けて効率良さそうです。テレワークもあり得ますが、スタディブースもありますから、必要ないかも。

  8. 168 内覧前さん

    >>167 住民板ユーザーさん2さん
    スタディブースって狭くないですか??

  9. 169 住民板ユーザーさん2

    >>168 内覧前さん
    狭いというより5人用なので、大人数での利用は想定されていないですね

  10. 170 住民板ユーザーさん2

    >>168 内覧前さん
    ええと、広さはどの程度でしょう。ブースは4つでしたか?面積はw-70dの下で、1/3くらいで、24平米くらいでしょうか。すると、1ブース3畳くらいでしょうか。自動販売機があったりもしますが。図書館の机ぐらいの広さでしょうかね。無償なのは良いですが、常に満席かもしれませんね。

  11. 171 契約済みさん

    キッチンの面材教えてもらった方いますか?キャメルチークの鏡面仕上げを選んだのですが。

  12. 172 住民板ユーザーさん2

    >>171 契約済みさん
    レスが付かないですね。結局、私はビルドアップオプションにしましたので、面材は聞きませんでした。すでに、ビルドアップオプションはほとんど締め切られており、標準装備として食器棚がないわけですから、営業の方に伺ったら良いのではないですか?

  13. 173 住民板ユーザーさん7

    ソニー銀行の説明会参加された方いらっしゃいますか?どうでしたか?

  14. 174 住民板ユーザーさん7

    >>171 契約済みさん
    キッチン面材、聞くと教えてくれますよ。
    私も食器棚は外注しようと思っています。

  15. 175 住民板ユーザーさん1

    >>174 住民板ユーザーさん7さん

    どこで頼みますか?検索すると新築マンション向けの造作カップボードやってる工務店まあまあありますね。天板もフィオレストーンにするとなかなかいい値段になりますが。

  16. 176 住民板ユーザーさん8

    >>173 住民板ユーザーさん7さん

    ソニー銀行は金利が他より安いので乗り換える人が何人かいると営業の方は言ってました
    うちは審査待ちです

  17. 177 住民板ユーザーさん1

    >>176 住民板ユーザーさん8さん
    ソニー銀行、変動金利何%でしたか。
    信託かりそなが最低金利と認識しておりました。

  18. 178 住民板ユーザーさん4

    事務手数料や保証料含めた実質金利では楽天銀行が一番良さそうです。提携ローンじゃないですけど。定借使えます。

  19. 179 住民板ユーザーさん1

    >>178 住民板ユーザーさん4さん
    調べてみたら変動金利0.53でした。
    信託はキャンペーン適用させれば0.39になるかと
    思いますが..

  20. 180 住民板ユーザーさん7

    ローンは変動金利を選ぶ方が多いのでしょうか。webで検索すると7割くらいが変動金利であると出てきます。

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