東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-06-18 06:33:34


所在地  東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通  都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模  鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場   59台
間取り   1LDK~4LDK
専有面積  49.23m2~110.08m2

販売予定  2020年5月上旬販売開始予定
完成予定  2021年8月中旬
入居予定  2021年11月中旬

定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)

売主  三菱地所レジデンス株式会社
施工  株式会社フジタ
管理会社 三菱地所コミュニティ

[スレ作成日時]2020-08-19 23:03:13

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ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1501 住民さん6

    >>1495 住民さん
    私も気をつけているのですが、歩くとき音がなってしまっているように思います。
    歩く範囲に絨毯やマットを敷いた方が良いのでしょうか。

  2. 1502 契約者さん1

    >>1501 住民さん6さん
    気をつけられている方の音はそこまでしない(許容範囲内)かと思います。

  3. 1503 住民さん

    >>1501 住民さん6さん

    気になる度合いも個々人で異なるから難しい問題ですよね。

    我家は底が柔らかめのスリッパを履いて音や振動をなるべくさせないように気をつけています。ドアの開け閉めもなるべくバタンと音をさせないように気をつけています。(下の階の方にどの程度響いているかはわかりませんが、今のところクレームは受けていないです。)

    集合住宅に住む以上は、掃除の時などに多少の生活音があることは当然引き受けています。子どもがたまに走ることがあっても仕方ないと思っています。大人が歩く音もしないに越したことはないものの時々聞こえてくる程度でしたらあまり気にしないです。

    我家の場合は上階の方が在宅中(かつ起きていらっしゃる)と思われる時間帯は物音が静かになる時間が数分と続かないのです。何かしらの音が夜遅くまでほぼ間髪なく響いてくるのがちょっとしんどいんですよね。
    →マンションの構造上、そういうものなのでしょうか?

    音のこと以外は、このマンションの環境が(周辺環境も、マンション管理も住民の方も、自室内も)非常に気に入っているので複雑な気持ちです。

    このマンションの住民の方は、共用部に荷物を置いてしまったとしても注意されればすぐに対応されるし、モラルが高い方が多いと思っています。ぜひ生活音についても、ちょっと意識していただけるとうれしいです!

    長文失礼しました。

  4. 1504 住民さん1

    マンションの音の問題は難しいですよね。

    うちも子供の音であろう音が結構聞こえますが、間取り上子供が多いマンションだろうと想定していたので、仕方ないかなと思っています。

    夜遅くまでは聞こえないのでそのように思えるのかもですが。皆さん朝早くや夜遅くはより気をつけて下さるとお互いいいなと思います。

  5. 1505 住民さん1

    >>1503 住民さん

    このマンションがどうかは分かりませんが、うちは以前のマンションで上の音だと思っていたら横の音だったということがありました。
    断続的に音がするとのことなので、もしかしたら複数戸の音なのかもしれませんね。

    こちらの掲示板でも上にいないのに音がするとの話もありましたので。

  6. 1506 住民

    >>1500 住民さん1さん
    セグウェイって?そんなデカいもの置いている人いるんですか?キックボードのことですか?

  7. 1507 住民さん

    >>1504 住民さん1さん

    そうですね。

    音が聞こえてくる側は「子どもだから仕方ないと受け止める」姿勢をもつのは大事ですね。

    一方で音を出す側は「子どもだから仕方ない」で済まさずに、早朝や夜間はより気をつけて頂いたり、日中もリモートワークしてる人が多いご時世であることも意識いただけるといいかなと。お子さんに注意するとか、防音マット等を敷かれるとか、できる範囲で対応いただけるとありがたいです。

    きっと多くの方は対策を講じてくださっていると思うし、親が言っても子どもが言うこときかないことはあると思うし、お子さんはお子さんでステイホーム続きでストレスあるでしょうし、その辺は理解して受け止める必要はあるでしょうね。

  8. 1508 住民さん

    >>1505 住民さん1さん

    なるほど。
    たしかに音源が複数戸の可能性もありますね。
    参考になりました!

  9. 1509 住民さん1

    このスレを読んでいて、なんだか足りないものやトラブルがたくさんありすぎて決して良いマンションとは言えない感じがします
    賃借を検討していましたがやめることにしました

  10. 1510 住民

    >>1509 住民さん1さん

    そうですね。辞めて正解です。報告ありがとうございました。

  11. 1511 住民さん4

    イースト棟の一階エレベーター前の住戸なんですが、ずっと外廊下に子供用自転車置いてますね。イースト棟のエレベーターを使うんですが、行儀が悪いというか、率直にやめてほしいです。
    管理会社に言ってもまともに取り合ってくれません。
    外廊下に置いた者勝ちなんですかね。。
    本当に残念です。なし崩しにやられてる。。

  12. 1512 契約者さん6

    >>1511 住民さん4さん
    外廊下マンション買ったのが失敗でしたね
    内廊下マンションへ買い換えを検討してみられてはどうですか。

  13. 1513 契約者さん6

    >>1511 住民さん4さん
    普通なら管理規約を遵守するよう各戸に通知が行きますし、掲示板やエレベーター内に掲示がされます。
    いずれも管理会社が段取りしてくれます。
    管理会社の怠慢ではないでしょうか。

  14. 1514 住民

    >>1511 住民さん4さん
    みんなが見てるところに書き込む方もどうかと、、、。ご近所さんなんだから本人に直接伝えたらどうですか?

  15. 1515 匿名さん

    直接言うのはトラブルの元なんじゃないかな? 第三者を介した方がいいと思う。

  16. 1516 住民さん8

    なんで1515レスにまで発展してるの?

  17. 1517 住民さん4

    >>1514 住民さん
    皆さん見て見ぬ振りですか?直接はトラブルになるので、避けたいです。

  18. 1518 住民さん1

    駐輪場が一部屋2台はないと困りますね
    設計の段階で配慮がなかったことが信じられません

  19. 1519 住民さん6

    直接言うとかマナー違反も甚だしいですね。マンションの管理に関することは全て管理組合ないし管理会社マターです。

  20. 1520 入居済みさん

    イースト棟1階の方、自転車を置くのほんとうにやめて欲しいです。

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