東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-06-18 06:33:34


所在地  東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通  都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模  鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場   59台
間取り   1LDK~4LDK
専有面積  49.23m2~110.08m2

販売予定  2020年5月上旬販売開始予定
完成予定  2021年8月中旬
入居予定  2021年11月中旬

定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)

売主  三菱地所レジデンス株式会社
施工  株式会社フジタ
管理会社 三菱地所コミュニティ

[スレ作成日時]2020-08-19 23:03:13

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ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1461 住民さん1

    >>1460 住民さん1さん
    新宿区でです。
    粗大ゴミのルールも自治体によって違いますよね

  2. 1462 住民さん1

    >>1461 住民さん1さん
    すみません、先程から一人で連投しています。
    分かりにくいので、もう一度まとめると
    新宿区で、炊飯器は不燃ではなく粗大ゴミとして出すように言われました。と、お伝えしたかったのです。

  3. 1463 住民さん5

    >>1462 住民さん1さん
    https://www.city.shinjuku.lg.jp/seikatsu/seiso01_001025.html

    こちらには、一辺の長さがおおむね30cmを超えるものは粗大ごみです。とあります。

    ただ、市販の炊飯器の大きさを調べてみた所、9割以上のモデルは、どこかの辺が30センチ超えています。
    象印のある機種は、235x195x290 mmですが、29センチをおおむね30センチと捉えるか否かで、粗大ゴミとするかしないか判断がわかれそうです。

  4. 1464 住民さん1

    なるほど。ご丁寧なご返答ありがとうございます!参考にさせていただきます。

  5. 1465 住民さん1

    来客用の駐輪場にずっととまっている自転車はどうされたのでしょうか?
    管理人さんが貼り紙もしてくれていますが、マナーが悪くて残念です。

  6. 1466 住民さん8

    >>1465 住民さん1さん
    以前投稿があった翌日に、自転車に直接貼り紙もありましたね。そのときにとまっていた自転車の多くは対処頂いたようです。

    ただ、今度は別の自転車が普段使いで駐輪されていますね。

  7. 1467 住民板ユーザーさん7

    >>1466 住民さん8さん
    不法に置いている人は、防犯カメラが付いていることを意識すべきでしょうね。

  8. 1468 住民さん1

    自宅のLANポートから有線でPCに繋ぎ仕事をしているのですが、今年に入ってから1時間に1回程度、接続が切れてしまいます。
    みなさんはそういった事象ないでしょうか?
    朝日ネットに問い合わせをし、室内の弱電情報盤のコンセントを抜き差ししましたが、解決しませんでした。

  9. 1469 マンション検討中さん

    すけべ価格の売り出し新古部屋が全然売れませんねw

  10. 1470 中古マンション検討中さん

    賃貸も決まっていないような。値下げしたみたいだけどね。

  11. 1471 マンション検討中さん

    ウェリスが残り2部屋。そりゃここの価格見たら所有権内廊下で設備仕様に優れた方だよな。

  12. 1472 住民板ユーザーさん7

    >>1471 マンション検討中さん
    ウエリスは竣工時は高いようでしたが、その後相場が上がりましたから、割高感が薄れましたね。でも、管理費とか高く無いですか?

  13. 1473 マンション検討中さん

    >>1472 住民板ユーザーさん7さん

    内廊下と駐車場の感じとか条件違いますからね。
    ランニング費用に触れるのであれば、ここは地代と解体準備金含めたランニング費用もかかりますよねー。

  14. 1474 住民板ユーザーさん7

    >>1473 マンション検討中さん
    ホームページをご覧になりましたか?
    ウエリスの管理修繕費は明らかに高いですよ。

  15. 1475 住民さん1

    共用施設の予約ってネットでできるようにならないのですかね…コンシェルジュデスク空いてる時間と仕事の時間被ってるのでなかなか行きづらい…

  16. 1476 マンション検討中さん

    >>1474 住民板ユーザーさん7さん

    そりゃここと違って内廊下だし、駐車場もここのような雨晒しのザ機械駐車じゃないしね。建物のグレード感が違いすぎるのにここの新古すけべ価格と変わらない水準感であればウェリスが選好されるってだけではないでしょうか。ここは安さが売り。

  17. 1477 住民板ユーザーさん8

    >>1476 マンション検討中さん
    ここは住民スレですから、スレ違いかと。検討スレの方でお願い致します。

  18. 1478 住民さん1

    なかなか自転車なくならないですね。

  19. 1479 住民

    >>1478 住民さん1さん

    そもそも駐輪場が足りないんだから仕方ないんじゃないですかね。こんなこと言うとまた荒れるけど。駐輪場見る限り契約区画は一杯でも空間的余裕はあるので工夫して駐輪場におけるようにしてあげるしかないのでは?

  20. 1480 住民板ユーザーさん8

    >>1479 住民さん
    それだと、ルールもへったくれもないですね。
    駐輪場に置けないから好き勝手にしていいというわけではなく、正当化はされないでしょう。
    単にモラルが欠如している方々が一定数いるだけでしょう。
    駐輪場に余裕があるかどうか検討してみることは今後の課題だと思いますが、管理組合は大変ですね。騒音の苦情も出ているようですし。

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