東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-06-18 06:33:34


所在地  東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通  都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模  鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場   59台
間取り   1LDK~4LDK
専有面積  49.23m2~110.08m2

販売予定  2020年5月上旬販売開始予定
完成予定  2021年8月中旬
入居予定  2021年11月中旬

定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)

売主  三菱地所レジデンス株式会社
施工  株式会社フジタ
管理会社 三菱地所コミュニティ

[スレ作成日時]2020-08-19 23:03:13

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ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1401 契約者さん5

    >>1400 入居前さん
    カーテンもほぼついていますし、かなり少なさそうですよね。

  2. 1402 契約者さん7

    >>1399 契約者さん3さん
    1日最大8世帯の入居なので、そうなりますね。でも駐輪場を見ると、半分もいってないように見えます。

  3. 1403 住民さん3

    みなさま、お引越しお疲れ様です。
    入居された方に質問なのですが、窓の結露ってどうでしょうか?うちの部屋はそこそこ結露してしまいます。西側です。
    しょうがないものなのでしょうか?
    他の方角だと結露しないのでしょうか?

  4. 1404 住民さん7

    >>1403 住民さん3さん
    うちは東側ですが、結露はないですね。

  5. 1405 住民さん6

    >>1403 住民さん3さん
    西側ですが、換気システムのせいか湿度がかなり低くなります。加湿した日は、朝方結露してますね。

  6. 1406 住民さん3

    >>1405 住民さん6さん
    若干結露しますね。

  7. 1407 住民さん3

    みなさま、ご回答ありがとうございます。
    うちも加湿しております。そのせいでしょうか?
    ちなみに加湿して湿度は何%くらいでしょうか?
    うちは湿度40%以上になるようにしてます。

    東側の方は加湿してますでしょうか?加湿しない場合湿度はどのくらいでしょうか?
    やはり加湿するとしょうがないのですかね?
    新築なのでまだコンクリートに湿気があるせいで来年以降改善されると良いのですが…

  8. 1408 住民さん2

    エントランスのBGMはいつから流れるのでしょうか。無音な気がしますが…

  9. 1409 住民さん7

    >>1407 住民さん3さん
    うちは加湿はしておらず、リビングの湿度は今朝30%でした。24時間換気は冬用、換気口は最小で開けています。結露はないです。
    西側の駆体ができたのは昨年の冬でしたから、2回目の冬を迎えていますね。東側の方が条件が悪いようにも思いますが。

  10. 1410 住民さん1

    >>1408 住民さん2さん
    確かにBGMに月額料金生じていますよね。
    管理会社へ連絡するとわかるのでしょうか。

  11. 1411 契約者さん3

    >>1410 住民さん1さん
    エントランスのEV降りて左、壁に緑が広がるあたりで環境音がなってました。もしや、これ?と思いましたが詳細未確認です。

  12. 1412 住民さん8

    皆さんネットは問題なく繋がりましたか?NTTはLANケーブルをさせは繋がると言われていたのですが、イターネットに接続されていないと表示されてしまいます。

  13. 1413 契約者さん3

    >>1411 契約者さん3さん

    これでした。音量小さすぎるので大きくするか、オートロック開けたところでも流すか、意味ないので解約するか。現状誰も気づいてない気がします。

    1. これでした。音量小さすぎるので大きくする...
  14. 1414 契約者さん3

    >>1412 住民さん8さん
    繋がりました。Wi-Fiルーターの設定変更が必要でした。Wi-FiルーターをLANコンセントに繋いでいるなら
    ルーター機能をオフにする必要があります。

  15. 1415 契約者さん3



    皆さまインターネットの回線速度どのくらいでしょうか。
    時間帯にもよりますが3M bps程度と、想定よりも遅く困っております。

  16. 1416 住民さん7

    >>1415 契約者さん3さん
    うちでUSEN GATE02で測ると、下りで86Mbpsぐらい出ていますね。

  17. 1417 契約者さん3

    >>1416 住民さん7さん
    ありがとうございます、混雑時以外は25くらい出るのですが私の設定、環境が悪そうですね。
    NTTに確認してみます。

  18. 1418 住民さん2

    >>1413 契約者さん3さん

    全然気づきませんでした。これは聞こえないですね。

  19. 1419 マンション住民さん

    >>1415 契約者さん3さん
    配られた 書類の中に、DS-liteの申し込み方法があったかと思います。こちらを申し込んだら混雑時でも数十M、空いてると200M超えますよ。

  20. 1420 住民さん7

    >>1417 契約者さん3さん
    ちなみに、教養部のwifiも同じような速度が出ますので、試されれば、専有部に問題があるのか機器に問題があるのか分かると思います。

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