ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>

>>1200 契約者さん1さん
そうなんですね。そのマンションは、郵政職員のみの社宅ですか？
それとも通常の分譲マンションですか？

>>1201 契約済みさん
詳細は知りませんが売りに出されて、分譲になると聞きました。そのうち建築計画の説明会があるかもしれませんね。

>>1200 契約者さん1さん
マンションの設計によっては当マンション北側の日当たりに関係してきそうですね

当マンションより北側に建つため日当たりには一切関係ないと思いますよ！
ただ、道路側7階MAXで建つのなら多少圧迫感はあるかもしれませんね。北側には斜線制限かかるから、7階建てるならこちら側になるでしょう。ただ、綺麗な建物が建つのは嬉しい事ですね！

>>1204 契約者さん1さん
推測ですが、敷地形状的に当該道路にメインエントランスが設けられるのではと思うので、多少はセットバックされるのではないでしょうか。いずれにしても良いニュースかと思います。

オプレジはやめてほしいですが..プラウドとかなら歓迎ですね。
いづれにしても完成は3-5年後とかですかね。

https://www.m-standard.co.jp/buildings/9203/rent/

早速賃貸に出てますね

このマンションから徒歩5分ぐらいの旧コカコーラの空き地がスーパーマーケットになるとの噂があるようですが、情報持っている方いますか？もし実現すればさらに便利になりますね。

薬王寺町の旧コカ・コーラ新宿営業所跡地のことでしょうか。解体情報はありましたがスーパーについては見つけられませんでした。

>>1207 契約者さん2さん
賃料はこんなにするのですね。びっくりです。

>>1209 入居予定さん

ライフだとの噂ですね

>>1211 住民さん2さん
具体的にどこの場所なのでしょうか？気になります、

>>1212 契約者さん6さん
これですね。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10070594

>>1213 住民さん1さん
来年の11月ですか。
外苑東通りの歩道も広くなりますし、この辺りますます住みやすくなりそうです。

固定電話は皆さん申し込みますか？

もともとひかり電話を使用していたのですが、番号ポータビリティが不可とのことで、新規発番する必要があり、どこの業者にするか悩んでいます。

>>1215 契約者さん3さん
うちは、携帯がひとり1台はあるので、今回は思い切って固定電話なしで行くつもりです。

>>1216 契約者さん7さん
そうなんですね。
我が家も、携帯ばかり使用し、固定電話から電話することは1年に数回あるかどうかなので、不使用でも良いのかもしれません。検討してみます、、

>>1217 契約者さん3さん

固定回線なしで暮らして10年以上ですが困ることはほぼ無いですよ。固定じゃないと契約できないサービスも個人ではまずないですからね。

ジェイコムのテレビ初期メンテナンスの申し込みってされました？
これあまり必要性感じてなく申し込みしていなかったのですが、配線の設定を名目に、個別契約サービスの営業に来る感じですかね？

>>1219 契約済みさん
しました。個別契約については説明が必要かどうかの欄があったように思いましたが？

住まいのフォトアルバムが更新されましたね。パークサイドエントランスからの全景ですね。この入口の縁石ですが、夜につまずいたりすることは無いのでしょうか？

>>1221 住民板ユーザーさん7さん
縁石にはライトがついているので少しは明るいと思います　ただクランクになっているところ少し大きな車が通る際、左右縁石や花壇になっている側面に当てられ崩されそうな幅なのが心配ですね。

>>1222 住民板ユーザーさん2さん
この道は私道ですが、車は通りますか？

>>1223 契約者さん7さん

通れると理解してましたが違うのでしたっけ？

>>1221 住民板ユーザーさん7さん
パンフレットと同じ角度なので、比べることができますね。

>>1225 契約者さん1さん
あまり詳しくないですが、いわゆる生活道路かと思っていました。車2台のすれ違いはできないですよね？歩行者と自転車が主体かと。

>>1227 契約者さん7さん
北から南への一方通行と思いましたが、標識なしは確かなく、昨年の道路工事前に通った際ですが、ドリンク配達の中型車が南から北へ抜けるのを見ました　
通行量的には少ないとは思いますが、住民の方もエントランス前ということで一時的に駐車の方とかタクシー降車とかありそうですね

近所の方に、東側は車が通るけど西側の私道はまず通らないと聞きました。
西側の公道は一通ですし、北側も一通、西側に車が通る必要があまり感じられませんね。
あそこに普通に車が通るのは危ないですよね。

みなさんは、プロバイダー、どこにされますか？

>>1230 住民版5さん
あさひねっとです。

来週は、確認会ですね。参加されますか？

しますよ

タクシーの乗車（迎車時）や降車は、駐車場のある中央部のスペースになるのでしょうか。

>>1234 契約済みさん
内覧会の時にお聞きしたら、中央部ではできないとおっしゃっていましたよ。エントランス前か南側の広い道で乗降するのだと思います。

>>1235 契約者さん1さん
西側か東側エントランスで、乗り降りですかね。

皆さま、引越し業者って決められましたでしょうか？

サカイが推奨業者になっていますが、過去に傷をつけられたのに、何の補償もないころか謝罪すらなく、ぶっちゃけ利用したくないんですよね。

しかも今回見積もり取ったらそこそこ高い印象。2LDK目黒からの引っ越しで164000円。

法人割引が効くとか言ってますが、むしろ三菱にコミッションが落ちてる分高くなってる気も。

>>1238 契約者さん8さん

上にもありますが、アート引越センター呼ぶといいですよ。日通、アリさんあたりは他社幹事ということで断られるそうです。

>>1238 契約者さん8さん
サカイは電話対応いまいちで頼む気にもなりませんでした。
他社利用で考えてます。

>>1239 契約者さん1さん
日通は引き受けてもらえますが、高いです。
普通はギズをつけたら補償するはずですけど。
ウチはサカイさんにお願いしました。

賃貸物件が急に増えましたね。
居住目的以外で購入された方も結構いるんですね。

>>1243 内覧前さん
すごい賃料設定ですね？ あの間取りにそんな額を出して借りる人いるものなんでしょうか？

>>1244 匿名さん
個人で借りるというよりも、会社として借りる社宅を想定しているのでしょうか。
役員クラスならこの金額でも全額出してくれるのでしょう。

>>1243 内覧前さん
suumoで見ると32件と出ますが、ダブって掲載されているものもあるようですね。

>>1246 契約者さん7さん
被りを除くと全部で4件のようですね。

https://www.m-standard.co.jp/buildings/9203/

>>1247 契約者さん1さん

全てイースト棟のようですね。

>>1248 住民板ユーザーさん8さん
その内、E70Gタイプが3件ですね。