東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-06-18 06:33:34


所在地  東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通  都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模  鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場   59台
間取り   1LDK~4LDK
専有面積  49.23m2~110.08m2

販売予定  2020年5月上旬販売開始予定
完成予定  2021年8月中旬
入居予定  2021年11月中旬

定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)

売主  三菱地所レジデンス株式会社
施工  株式会社フジタ
管理会社 三菱地所コミュニティ

[スレ作成日時]2020-08-19 23:03:13

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ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1363 契約者さん8

    >>1362 居住者さん
    不要です。管理規約見ると、申請不要な工事の例にエアコンの記載があります。

  2. 1364 居住者

    >>1363 契約者さん8さん
    ありがとうございます!規約にあったのですね。初歩的なことで恐縮です。

  3. 1365 契約済みさん

    共有部のソファ等が設置されていましたが、感想はいかがでしたか?

  4. 1366 マンション住民さん

    皆さん駐車場落選された方は近辺に駐車場見つけられたのでしょうか。
    キャンセル何件でたのか気になります…

  5. 1367 くららべるかう

    耐火性能について、お分かりになる方いらっしゃいますか?耐火建築物、準耐火建築物、省令準耐火建物…分類が色々で該当書類が見当たらなくてご投稿致しました。(申込完了していたと思っていた書類に不備がありまして)

  6. 1368 マンション住民さん

    耐火建築物です。
    レジデンスクラブの住まいの関連資料から、確認済証・確認申請書を開き、第四面(p.9)に記載があります。

  7. 1369 くららべるかう

    >>1368 マンション住民さん
    早速のご回答ありがとうございます!

  8. 1370 契約済みさん

    >>1365 契約済みさん
    あまり家具には詳しくはないのですが、落ち着いた雰囲気だなと思いました!

  9. 1371 契約者さん2

    引渡時にキッチンカウンターに置いてある、住まいのマニュアルも既に公開されてたのですね。

  10. 1372 契約済みさん

    マンションの南西角のコブシの木の幹にまかれているテープが剥がれているのが一切直されませんが、あえて剥がしたままにしているのでしょうか?

  11. 1373 契約者さん5

    >>1372 契約済みさん
    今日見たら直されていましたよ。フェンスもなくなり、引渡し準備は完了しているようです。

  12. 1374 契約者さん2

    いよいよ明日ですね!

  13. 1375 契約者さん7

    >>1374 契約者さん2さん
    楽しみです

  14. 1376 契約者さん6

    引渡無事終わりましたね

  15. 1377 住民

    来年4月の保育園の申し込み締め切りがもうすぐですが、保活中の方はいらっしゃいますか?どこを第一希望にしようか迷っていまして。。

  16. 1378 入居前さん

    皆さまいつお引越しされますか?11月が多いのかしら・・・

  17. 1379 契約者さん1

    >>1377 住民さん
    5歳児がいますが通わせやすい場所かどうかで選ぶのが一番良いと思います。家から近い、通勤路の途中にあるなど。その上で可能なら見学、面談をして雰囲気を確認しましょう。あと、一般論として公立より民営私立のほうがサービスが良く融通が効きます。公立保育園は悪い意味で杓子定規、上から目線が目立ちます。他区から移るので新宿区でも当てはまるかは分かりませんが、新宿区に住んでいる知人から聞く限り同様の傾向のようです。

  18. 1380 契約者さん1

    今日は12月入園の発表日ですね。
    転園希望の方々、いかがでしたか。
    あいじつ子ども園は1番人気のようです。

  19. 1381 契約者さん8

    >>1380 契約者さん1さん
    あいじつのゼロ歳児、定員0に対して、第1希望114人もいるんですね。他の保育園と比べても桁違いに多いですが、このマンションの入居者の影響もあるのでしょうか。

    皆さん、第1希望しか書かない方も多いのですかね。

  20. 1382 契約者さん7

    >>1378 入居前さん
    続々入居中ですね。すでに車が数台ありますし、この2日間午後4時ごろ行きましたが、常にトラックが止まっています。当家も週末に引越します。

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